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Reims - Port Colbert et Magasins Généraux

#26 27-07-2021 10:07:19

Durocorter
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Re: Reims - Port Colbert et Magasins Généraux

Il semblerait que le permis d'aménager la friche des Magasins Généraux a été déposé au début du mois de Juillet. Je suis tombé là-dessus par hasard sur le compte twitter d'Aménagement & Territoires :

https://pbs.twimg.com/media/E6wGqGpXoAUhynb?format=jpg&name=4096x4096

Et en suivant le lien on tombe sur leur compte LinkedIn où il est précisé ceci :

"En friche depuis des dizaines d'années, la parcelle de 47 000 m² abritant les Magasins Généraux au bord du canal à Reims, attend patiemment sa requalification...

Ça y est, le permis d'aménager a été déposé en début de mois !

La reconversion de cette friche est un projet d'envergure pour Aménagement & Territoires :

- 82 500 m² SDP (Surface De Plancher) ;
- 12 500 m² d’espaces publics dont un parc de 2 500 m² ;
- 11 000 m²  d’espaces verts ;
- Logements, commerces, écoles d’enseignement supérieur, résidences étudiantes et personnes âgées ;
- Réhabilitation des "Magasins Généraux" en pôle d'attractivité, d'innovation et d'industries.

Le maitre mot de cette reconversion c'est le respect du patrimoine industriel du site, tout en proposant un quartier résilient, innovant, bas carbone, et dans un paysage arboré.

Ce futur quartier résidentiel mixte offrira aux futurs usagers toutes les commodités du quotidien à proximité immédiate.

Enfin, ce projet est certifié Effinature. Il intègre un certain nombre de principes ayant pour but de protéger, favoriser et réimplanter la nature en milieu urbain, pour permettre aux habitants d’évoluer dans un cadre de vie sain, durable et agréable."


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#27 28-07-2021 17:47:33

Max Ence
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Re: Reims - Port Colbert et Magasins Généraux

Intéressant, au passage, Aménagement & Territoires fait partie du groupe Kaufman & Broad

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#28 31-07-2021 10:26:22

Durocorter
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Re: Reims - Port Colbert et Magasins Généraux

Pour l'instant il n'y a pas beaucoup d'infos mais on peut noter que le quartier sera majoritairement piéton et arboré (enfin à voir en réalité).
Je suppose que les deux gros volumes sur la partie droite, reliés entre eux par une verrière, seront les deux écoles (ESAD et NEOMA).
A noter que dans la brochure d'Aménagement & Territoires (visible sur leur site), davantage de bâtiments existants étaient conservés comparé à l'image que j'ai posté.

Dernière modification par Durocorter (31-07-2021 11:01:53)


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#29 17-08-2021 09:07:34

Thunder
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Re: Reims - Port Colbert et Magasins Généraux

J'espère qu'ils vont conserver la passerelle qui enjambe la route vers la Vesle (qui était probablement utilisée pour décharger les péniches). Ca pourrait servir de "point de vue" ou alors de terrasse pour un bar (ou n'importe quoi d'autre) et ça permettrait de ne pas oublier le passé industriel du quartier.

Mais c'est plutôt ambitieux comme projet, c'est bien. Content de ne plus habiter rue Pierre Maitre, ça va être une sacrée foire le temps des travaux  A10

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#30 05-01-2022 17:26:27

Max Ence
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Re: Reims - Port Colbert et Magasins Généraux

D'une friche à un nouveau biotope urbain (Aménagement & Territoires)

Ce nouveau quartier d’envergure verra le jour au centre-ville de Reims à seulement 15 minutes de la gare et en bordure du canal réaménagé. Il s’édifiera autour du foncier des Magasins généraux, l’un des bâtiments les plus emblématiques du quartier et participera à l’objectif de transformation urbaine du secteur Port Colbert.

Véritable cité apprenante et pôle d’attractivité, ouvert à tous, ce nouveau paysage urbain redonne sa juste place à la nature et repense la mobilité urbaine. Avec une forte exigence en termes de qualité de vie, d’usage et d’innovations, ce projet participera au rayonnement de la ville.

En collaboration avec Quartier Libre, acteur local, des évènements populaires et festifs sont organisés tout l’été pour que les Rémois puissent se réapproprier les lieux et y goûter à nouveau après des années de déshérence. A terme, toujours dans le cadre de cette collaboration, ce lieu emblématique aura vocation à accueillir des surfaces de coworking, et des start-up mais également un bar à champagne en roof top.

https://amenagement-et-territoires.com/wp-content/uploads/2021/09/NMA_Reims_V03.jpg


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#31 07-03-2022 17:31:19

Max Ence
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Re: Reims - Port Colbert et Magasins Généraux

L'enquête publique concernant le projet des magasins généraux est en ligne ICI.

On peut entre-autres découvrir le futur plan d'aménagement global.
A noter que les hauteurs max prévues "culminent" à 30m.


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#32 08-03-2022 19:06:45

Durocorter
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Re: Reims - Port Colbert et Magasins Généraux

Et pour compléter le post précédent avec l'école de design ESAD : grandreims.fr

Enfin une architecture qui sort de l'ordinaire même si c'est du tout béton F10


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#33 11-05-2022 08:58:15

Max Ence
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Re: Reims - Port Colbert et Magasins Généraux

NEOMA dévoile son nouveau campus de Reims

C’est avec le cabinet d’architecture danois Henning Larsen que la business school va travailler pour créer un campus ultra moderne dont les travaux commenceront en avril 2023. Il devrait permettre d’accueillir 4 700 étudiants, soit 25% de plus que les bâtiments actuels. Il s’étendra sur un terrain de 18 000m² pour une surface totale de 35 000m².

https://e5tkpaona9t.exactdn.com/wp-content/uploads/2022/05/neoma-corner.jpg?strip=all&lossy=1&w=2560&ssl=1
© Henning Larsen

https://e5tkpaona9t.exactdn.com/wp-content/uploads/2022/05/henninglarsen-reimsschool-lobbyview-final-sora.jpg?strip=all&lossy=1&w=2560&ssl=1
© Henning Larsen


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#34 06-06-2023 14:07:15

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Re: Reims - Port Colbert et Magasins Généraux

Les travaux ont débuté dans le secteur des Magasins Généraux. Tout a été mis à terre à part le bâtiment historique des Magasins Généraux et le petit bâtiment et sa cheminée, point de crispation pendant un temps.

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#35 13-06-2023 18:08:50

Durocorter
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Re: Reims - Port Colbert et Magasins Généraux

Nouveaux rendus sur le site de Kaufman Broad avec un début de commercialisation imminent.

https://corporate.kaufmanbroad.fr/wp-content/uploads/2022/12/Reims-magasins-generaux-vignette.png

https://corporate.kaufmanbroad.fr/wp-content/uploads/2023/02/230605_HABITEO-33634_PE2_rev000-1536x1024.jpg

https://corporate.kaufmanbroad.fr/wp-content/uploads/2022/12/Reims-magasins-generaux-projet.png


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#36 13-06-2023 21:15:32

shacko51
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Re: Reims - Port Colbert et Magasins Généraux

Cette architecture me fait penser à ce qui se fait à Bordeaux...

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#37 14-06-2023 14:19:10

Maple
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Re: Reims - Port Colbert et Magasins Généraux

Est-ce qu'il existe un plan de masse du quartier à jour avec les projets validés (ESAD, Neoma, Kaufmann & Broad, etc.) ?
Quid de la friche Jacob Delafon?

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#38 14-06-2023 19:15:47

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Re: Reims - Port Colbert et Magasins Généraux

Maple a écrit:

Est-ce qu'il existe un plan de masse du quartier à jour avec les projets validés (ESAD, Neoma, Kaufmann & Broad, etc.) ?
Quid de la friche Jacob Delafon?

Je n'ai rien trouvé concernant un éventuel plan de masse à jour en plus de ce qui a déjà été posté sur le forum. Seulement un document pdf en ligne : Avis délibéré sur un permis d’aménager pour une opération de réhabilitation des Magasins Généraux à Reims de la Mission régionale d’autorité environnementale du Grand Est.


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#39 15-06-2023 15:31:28

Durocorter
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Re: Reims - Port Colbert et Magasins Généraux

Maple a écrit:

Quid de la friche Jacob Delafon?

J'ai trouvé une étude sur le site Internet de BLP Architectes. Est-ce que c'est le projet lauréat, est-ce que c'est toujours d'actualité ? Il n'y a pas beaucoup d'infos.

https://blp-architectes.fr/upload/374-01-28-140854.jpg

https://blp-architectes.fr/upload/374-01-28-141604.jpg

https://blp-architectes.fr/upload/374-01-28-141610.jpg

https://blp-architectes.fr/upload/374-01-28-141615.jpg


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#40 05-10-2023 15:58:59

Durocorter
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Re: Reims - Port Colbert et Magasins Généraux

En fouillant un peu j'ai trouvé 3 des 4 propositions architecturales pour les futurs locaux de l'ESAD (école de design).

Projet retenu de Jean-Pierre Lott :

https://matot-braine.fr/local/cache-gd2/3e/66d7c9d0df50f08448f56482ecac07.jpg?1683468197
https://matot-braine.fr/local/cache-gd2/ee/9ebbc96b8098960b9c291087b694e3.jpg?1683468195
https://matot-braine.fr/local/cache-gd2/98/4e2e199ca500b6d1bf697e6829bc10.jpg?1683468199
https://matot-braine.fr/local/cache-gd2/ee/f50a6c9ed9c63a965ebaea2e3943e6.jpg?1683468192
https://matot-braine.fr/local/cache-gd2/b7/2ebbb47c21a0bc8d4486b51921e5a3.jpg?1683468193
Source : matot-braine.fr


Proposition de Marc Mimram :

https://airstudio.fr/medias/wide/708.jpg
https://airstudio.fr/medias/wide/709.jpg
https://airstudio.fr/medias/wide/710.jpg
Source : airstudio.fr


Proposition de Neutelings Riedijk Architects :

https://admin.neutelings-riedijk.com/wp-content/uploads/2023/03/ESAD-Reims_NeutelingsRiedijk_View_3_LR-2048x1217.jpg
https://admin.neutelings-riedijk.com/wp-content/uploads/2023/03/ESAD-Reims_NeutelingsRiedijk_View_1_LR-2048x1290.jpg
https://admin.neutelings-riedijk.com/wp-content/uploads/2023/03/ESAD-Reims_NeutelingsRiedijk_View_2_LR-2048x1156.jpg
https://admin.neutelings-riedijk.com/wp-content/uploads/2023/03/ESAD-Reims_NeutelingsRiedijk-VIS-WC-2-ACTUEEL_LR-2048x1425.jpg
https://admin.neutelings-riedijk.com/wp-content/uploads/2023/03/ESAD-Reims_NeutelingsRiedijk_roof-garden-view_LR-1920x1080.jpg
Source : neutelings-riedijk.com

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#41 05-10-2023 16:31:28

shacko51
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Re: Reims - Port Colbert et Magasins Généraux

Le projet retenu me fait penser au bâtiment de la caisse d'épargne à Bordeaux mais en béton brut bien lisse....

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