Nantes - ZAC Bottière-Pin Sec

Drey a écrit:

L'îlot B4 est attribué à l'agence Tact, les visuels devraient suivre prochainement:



Attribution de marché/

Nantes Métropole Habitat, OPH de la Métropole Nantaise

[...]

Ilot B4 Zac Bottière Pin Sec Mission de maîtrise d'oeuvre pour la construction d'environ 30 logements collectifs intergénérationnels, un local d'activités et des stationnements

[...]

https://www.marchesonline.com/appels-of … -9223406-1

Ilot B4
Azulejos - ZAC Bottière Pin Sec - Nantes
33 logements locatifs sociaux intergénérationnels


© Tact

© Tact

© Tact

© Tact

Année: 2024
Lieu: ZAC Bottière -Pin-sec - Nantes (44)
Maître d’ouvrage: Nantes Métropole Habitat
Bureaux d'études: Naonec+ Sisba + Ingeligno + SoLab + Accete
Phase: Etudes

https://www.tact-architectes.com/index. … ---nantes/

Le quartier Bottière Pin Sec poursuit sa transformation : un pôle d’équipements publics d’ici à 2028


© Forma 6

Le quartier Bottière Pin Sec, à l’est de Nantes, est en pleine transformation. Rénovation et construction de logements, réaménagements des espaces publics, création d’un cœur de quartier avec commerces et services… Prochaine étape : Une mairie de quartier qui proposera des services de proximité aux habitants. 1 500 m² sur deux étages.

Au rez-de-chaussée, mairie, guichet du centre communal d’action sociale, agence de Nantes métropole Habitat, équipe de la direction de quartier.

[...]

Ouest-France

https://www.ouest-france.fr/pays-de-la- … 7f28b1e8eb

Les barres de la Bottière démarrent une nouvelle vie

Mardi 25 février, visite du chantier « BBS » (Bottière-Basinerie-Souillarderie), un ambitieux programme de réhabilitation d’un ensemble immobilier vieilli et dégradé. Remodelé et rénové, il démarre une nouvelle vie.


Nantes Métropole Habitat rénove 212 logements sociaux pour améliorer le confort et le cadre de vie des habitants des quartiers Becquerel-Basinerie-Souillarderie, à Bottière © Loïc Gatteau pour Nantes Métropole.

(...)
Avec l’agence JBA, elles font très littéralement peau neuve, puisqu’elles sont en train d’être revêtues d’une épaisse couche d’isolant et d’un bardage en fibrociment blanc.
(...)
La démolition de 55 appartements ainsi opérée sera compensée par la création de nouveaux logements répartis dans le quartier, dont 35 dans la résidence intergénérationnelle Azulejos, à l’angle des rues de la Basinerie et de la Souillarderie

Nantes Métropole (extraits)

Drey a écrit:

Le quartier Bottière Pin Sec poursuit sa transformation : un pôle d’équipements publics d’ici à 2028


© Forma 6
[...]

Ouest-France

https://www.ouest-france.fr/pays-de-la- … 7f28b1e8eb

En complément :

Cette « mairie de quartier de demain » de 1 550 m², répartis sur deux niveaux rassemblera : (...)
Le coût du projet, estimé à 9,9 M€ TTC, sera cofinancé (...).
Les études opérationnelles vont être lancées avec un dépôt du permis de construire d’ici 2026. Le chantier devrait démarrer début 2027 pour une livraison de l’équipement d’ici fin 2028.

Nantes Métropole (extraits)

Quasiment 10 M€ pour un bâtiment de 1550 m², soit plus de 6 k€/m², ça me parait démesuré non ?

-->> Fiche du projet créée

Bonjour Rajiv,

Il faut faire attention avec les chiffres présentés dans ces articles. La surface est exprimée en surface utile et non plancher (il faut bien rajouter 300m² de plus) et le coût comprends également pas mal de réaménagement urbain autour du projet. Il faut re profiler intégralement le site, recréer des accès aux logements derrière la nouvelle construction, etc.
De plus, je pense que vous comparez ces coûts aux coûts de construction de la promotion immobilière privée. Malheureusement pour nos deniers publics, le coût de construction d'un équipement public est beaucoup plus onéreux. En règle générale, on ne s'en sort pas à moins de 3000-3500 € TTC/m² SP en public contre une moyenne de 2000-2500 € TTC pour la promotion privée.