Marseille Métropole - Ravalements de façades et Noyaux villageois

Etonnant pour la rue de la République car les façades étaient encore plus encrassėes que celles de Lieutaud. En 20 ans ça ne noircit pas à ce point, malgré la pollution. La première partie (entre VP et Sadi Carnot) a été ravalée il y a une dizaine d'années et elle tient encore la route. On peut prendre comme exemple aussi la Préfecture qui a été ravalée au début des années 2000.

Dernière modification par osin13 (06-06-2019 14:21:11)

Dans tous les cas attendre que c'est noir c'est un très mauvais calcul: c'est beaucoup plus difficile à nettoyer, et la maçonnerie est attaquée en profondeur. Entretenir plus souvent revient moins cher à long terme.

Sans compter que la campagne de ravalements forcés et subventionnés, sur un intervalle de temps très court, fait monter les prix.

Tout cela relève d'un immense gâchis dans une ville où tant d'immeubles sont menacés structurellement.

Dernière modification par Geronimo (06-06-2019 11:07:41)

Je me rappelle très  bien de cete éoque qui correspond à mon adolescence...  
Elève au lycée thiers, je profitais des "trous " dans mon emploi du temps pour visiter les chantiers de la ville , et je me baladais souvent en notant sur un carnet le nombre de facades ravalées....(   )..un peu comme notre grand mathieu aujourdhui, mais avec des moyens technologqiues plus développés....
je me rappelle très bien des facades en cours de ravalement sur libération et longchamp ( je passass en bus tous les jours avec le 31  ou le 33..)

J'ai vraiment de gros doute; une façade ne peut pas noircir à ce point en 20 ans. C'était peut-être un simple nettoyage à l'eau (à haute pression).

Dernière modification par osin13 (07-06-2019 11:49:59)

Quand je suis arrivé à Marseille en 1997, elles étaient déjà noires de crasse. Je ne vois vraiment pas comment elle pourraient s'encrasser à ce point en 15 ans. La façade de la Préfecture avait été nettoyée à l'eau au début des années 2000 avant d'être réellement ravalée 1 ou 2 ans après.

Dernière modification par osin13 (07-06-2019 13:07:26)

Donc avec tous ces aménagements et réductions de voie de circulation dans le centre ville, les façades rénovées devraient tenir plus longtemps... ( au sens de plus propres...)
un peu comme a Cassis ou les façades du centre sont toujours impeccables....depuis des années!!!

mais j'ai peu  de comparaison avec d'autres ville sou les façades sont souvent dégueulasses comme a Marseille ;;hormis Bordeaux mais c'était avant Juppé....

Au temps pour moi.

voila une bonne nouvelle ..Et pour les camions c'est la même chose ?

d'autant plus que les divers aménagements de reduction de voie (achevés, en cours ou a venir) vont aussi limiter voire diminuer le nombre de voitures dans le centre ville...

Aisni, pour synthétiser...


CANEBIERE    (2007)   TRAMWAY                pietonnisation  2019  2020 ?
VIEUX PORT   (2012)  SEMI PIETONISATION         suite 2020 ?
RUE DE ROME   (2015)   TRAMWAY
RUE PARADIS    (2017)   SEMI PIETONNISATION .... suite apres Paul peytral ?
RUE BRETEUIL ?      ? ? ? aménagement du bas de la rue ?
BD NOTRE DAME ?        ?            ?
COURS LIEUTAUD    reduction de voies +aménagement pieton   2019 2020
SAKAKINI /F DUPARC réduction de voies +   Aménagement  pieton    2019  2020  2021
BD LITTORAL                    Aménagement+tunnel   2010
BD DES DAMES                     ? ? ?
BD LIBERATION               ? ? ?
BD LONGCHAMP           (2007)   TRAMWAY
BD CORDERIE                      projet tramway ?            2025
COURS P.PUGET                   projet tramway ?            2025
BD BAILLE                          ? ?  ? ?
BD DE PARIS                     ? ? ?  ?
BD ATHENES                  (2002)  TUNNEL
BD F. ROOSEVELT                           ?
autres voies ?

liste non exhaustive...

Merci ju2mars pour les listes des prochains ravalements de façades.

Parmi les rues citées, certaines ne figurent pas sur la liste des voies par secteurs géographiques ni sur la cartographie publiées par la SOLEAM, notamment sur le secteur Notre Dame Du Mont - Lodi :

ju2mars a écrit:

Les nouveaux ravalements de façades du centre ville :

50 rue Chateau Payan
17 rue Roger Brun + angle rue de l'Abbé Feraud
19 rue Auguste Blanqui

S'agit-il uniquement d'immeubles qui ont reçu une injonction de la mairie ou bien y a-t-il aussi des ravalements "spontanés" lancés par les copropriétés (donc sans subvention) ?

Si ce ne sont que des cas de ravalement sur injonction, comment avoir accès à la liste de la SOLEAM mise à jour et tous les combien est-elle complétée ?

Je voudrais notamment savoir si la portion de la rue Jean Roque qui relie le Cours Lieutaud au Cours Julien (tous deux sur la liste) est également concernée par cette injonction de ravalement.

Merci beaucoup !

Et je suis curieux de savoir si l'immeuble qui fait l'angle Garibaldi/Canebiere (celui avec le snack Le Splendid) va être ravalé rapidement. Il en a bien besoin.

MissK. a écrit:

Merci ju2mars pour les listes des prochains ravalements de façades.

Parmi les rues citées, certaines ne figurent pas sur la liste des voies par secteurs géographiques ni sur la cartographie publiées par la SOLEAM, notamment sur le secteur Notre Dame Du Mont - Lodi :

ju2mars a écrit:

Les nouveaux ravalements de façades du centre ville :

50 rue Chateau Payan
17 rue Roger Brun + angle rue de l'Abbé Feraud
19 rue Auguste Blanqui

S'agit-il uniquement d'immeubles qui ont reçu une injonction de la mairie ou bien y a-t-il aussi des ravalements "spontanés" lancés par les copropriétés (donc sans subvention) ?

Merci beaucoup !

En effet, de nombreuses copropriétés n'ont reçu aucune lettre d'injonction et ont tout de même programmé des travaux, sachant qu'une grande partie d'entre elles ne bénéficieront d'aucune aide.
La rue Jean Roque ne fait pas partie des axes de l'actuelle campagne de ravalement obligatoire.

Petit rappel, l'obligation de ravaler son immeuble tous les 10 ans n'est effective que si l'on a reçu une injonction de l'autorité municipale.
En revanche, il est obligatoire de maintenir en bon état la façade.

Dernière modification par ju2mars (11-06-2019 22:43:10)

Marseille : le boum de la rénovation des façades
https://www.laprovence.com/article/soci … cades.html

Selon les derniers chiffres de la Soleam, l'organe chargé par la Ville de mettre en oeuvre ces ravalements obligatoires, 230 immeubles ont été rénovés depuis la mise en oeuvre du partenariat avec le Département, en mars 2017. Soit plus que durant les cinq années précédentes !
[...]

ce chiffre de 230 chantiers terminés "devrait être doublé d'ici à l'automne, en raison du grand nombre de travaux en cours ou à venir dans les prochains mois", précise-t-on à la Soleam. C'est visible partout en centre-ville, dans les quatre secteurs identifiés : Vieux-Port-Préfecture, La Plaine-Le Camas, Longchamp-Saint-Charles et Lodi-Notre-Dame-du-Mont.
[...]

Depuis 2012, sur les 1 400 injonctions de travaux lancées par la Ville, près de 750 ont abouti, dont 460 au cours des deux dernières années. Le tout pour un montant de subvention (Ville et Département) de près de 12 millions d'euros pour 2 367 copropriétaires.

473 autres demandes vont suivre lors du prochain conseil municipal, le lundi 17 juin, représentant 95 ravalements et une subvention totale de 1,8 million d'euros.
[...]

Surtout, le montant total affecté à l'opération va passer de 10 à 20 millions d'euros.
[...]

Président du groupe PS municipal et conseiller départemental, Benoît Payan s'interroge pourtant : "Certes, ces ravalements peuvent permettre d'étanchéifier les façades ou d'enlever des corniches dangereuses. Mais dans une ville où il y a une telle proportion d'habitat insalubre, la priorité n'est pas là." Le PS a déjà soulevé deux fois la question en conseil municipal. Sans succès jusqu'ici. "C'est dommage d'utiliser autant d'argent pour faire de la cosmétique. Il faudrait conditionner l'aide pour les façades au fait que l'immeuble ne présente pas de désordre grave." D'où la proposition d'amendement du groupe PS, lundi, demandera que "la Ville doit demander au préalable un état des lieux du bâti".

ça fait des sommes conséquentes... et toujours presque 50% des injonctions qui n'aboutissent pas.