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Valenciennes-Golf 18 trous et aménagement du site du Grand Cavin

#1 09-02-2019 15:54:07

tonioVAFC
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Valenciennes-Golf 18 trous et aménagement du site du Grand Cavin

J'ouvre un nouveau sujet pour l'aménagement de ce site de 100 hectares qui sera le grand projet de l'Est de l'agglomération dans les prochaines années :

Valenciennois Dix-neuf millions d’euros prévus pour le golf 18 trous, mais pas que…

Lors du conseil communautaire de Valenciennes Métropole ce jeudi, il a été question du projet de création d’un golf dix-huit trous entre Marly, Saint-Saulve et Valenciennes. Avec un (quasi) consensus sur le sujet.

...À cette occasion, Laurent Degallaix, le président de Val’Métropole, a souligné qu’il s’agissait du « point de départ d’un aménagement global ». En effet, outre l’extension des greens, le dossier prévoit un véritable « pôle d’équipement sportif », la création d’un parc urbain, des logements, de nouvelles voiries…


http://lvdneng.rosselcdn.net/sites/default/files/dpistyles_v2/ena_16_9_in_line/2019/02/09/node_535319/40047918/public/2019/02/09/B9718516434Z.1_20190209121004_000%2BGRCCULQ1I.2-0.jpg?itok=eta8_LtQ

...Tout cela sur un vaste territoire d’une centaine d’hectares, appelé le site du Grand Cavin, borné par la rocade est de Valenciennes, ainsi que les rues Roger-Salengro, du Rôleur et de Romainville. Budget prévisionnel total pour l’ensemble de l’aménagement : 19 millions d’euros.

VDN.fr

Dernière modification par tonioVAFC (09-02-2019 15:54:25)

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#2 10-02-2019 01:23:22

Gesaffelstein
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Re: Valenciennes-Golf 18 trous et aménagement du site du Grand Cavin

Ah ça c'est intéressant mais encore une fois ça va permettre de voir si Valenciennes envisage vraiment les choses comme une métropole ou comme une ville moyenne... Pour l'instant les premiers projets du coin ont été des zones pavillonnaires et il va falloir autre chose pour la dernière entrée de ville à aménager totalement  D2


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#3 15-02-2019 09:53:58

tonioVAFC
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Re: Valenciennes-Golf 18 trous et aménagement du site du Grand Cavin

Il y a un dossier dans l'Observateur du Valenciennois de cette semaine sur ce projet.

On y apprends que le golf 18 trous devrait être terminé pour 2023 et qu'en plus de ce golf, le projet comprends surtout une zone de loisirs avec un parc, des pistes cyclables, un skatepark, un grand plan d'eau, de nouvelles voiries, évidemment un nouveau club house avec restaurant et salles de séminaires.

En revanche côté logement, le projet n'en comprendrait qu'une centaine car 300 autres étaient prévus côté rue du Roleur à ST Saulve mais les riverains ont fait reculé ce projet.
Sur les 100 logements restants qui se trouveront surement du côté de Marly, je sens bien qu'on va nous faire surtout du pavillon individuel...


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#4 15-02-2019 10:13:15

dooby59
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Re: Valenciennes-Golf 18 trous et aménagement du site du Grand Cavin

Un nouveau club house, ça me semble obligatoire. J’espère qu’ils vont déplacer l’entrée principale pour la replacer route de Saint-Saulve pour que ça soit bien visible et qu’ils jouent sur un côté « Prestige », parce qu’actuellement rue du Chemin Vert, c’est pas ça du tout.

Un skatepark, c’est étonnant vu la proximité avec celui de Valenciennes (A côté de la salle du Hainaut). Je suis même en train de me demander s’il n’y aurait pas une volonté de récupérer les terrains à la place de l’ancien skatepark + l’actuelle salle du Hainaut (Qui est la plus grande salle de la ville à l’heure actuelle).

Il y a un projet de salle de sports sur la friche Nungesser et on a pas vraiment de détails sur cette salle (Simple complexe sportif ou un genre d’arena destinée à constituer un pôle sportif professionnel dans le quartier Nungesser entre SDH, TSBV, Centre Aquatique et salle de sports indoor ?).

Peut-être que c’est la salle du Hainaut qui sera transférée ?

Dernière modification par dooby59 (15-02-2019 10:14:55)


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#5 26-02-2019 10:00:47

tonioVAFC
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Re: Valenciennes-Golf 18 trous et aménagement du site du Grand Cavin

Valenciennes/Marly/St Saulve : le quartier du Roleur va se transformer autour du nouveau golf

Feu vert pour le projet colossal du Roleur. Sur une étendue de 100 hectares, Val métropole prévoit d’aménager un lieu de vie et de loisirs autour du golf qui va passer de 9 à 18 trous.

...L’Observateur : En quelle année le golf de Valenciennes a-t-il été créé ?

Philippe Aubecq : Le golf a été créé en 1910 par un industriel valenciennois, M. Dupas. C’est le 9eme golf le plus ancien de France. Au départ, c’était un golf privé, réservé à une certaine classe sociale. Puis une association sportive s’est créée en 1934, ce qui a contribué à ouvrir le golf à un plus large public, bien que celui-ci soit demeuré un golf assez fermé jusqu’à ces 20 dernières années. ...

...Tout autour…

Ce projet « aux vertus écologiques, touristiques et sportives » verra le jour dans les prochaines années. 2023 pour le golf, et horizon 2027 – 2028 pour le reste. Le reste, c’est quoi ? Une centaine de logements sur les hauteurs du golf, (le projet de 300 logements au Roleur qui avait provoqué la colère des riverains n’aura donc pas lieu), de l’accessibilité via de nouvelles voiries, une zone d’expansion de crue pour gérer les problématiques d’inondations dans le secteur du Grand Cavin. Le golf sera ainsi pourvu d’un grand plan d’eau.

Bois, zone de détente, pistes cyclable et piétonnes, skate park… Laurent Degallaix, le président de Valenciennes métropole l’assure, le golf réaménagé sera un lieu de vie aussi pour les non golfeurs. Si ce projet multifacettes représente un investissement conséquent de 19 millions d’euros pour Valenciennes métropole, le président de l’agglo pense aux recettes foncières qui vont en découler, soit une dizaine de millions d’euros, ce qui forcément, réduit la note.

L'Observateur du Valenciennois.fr

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#6 25-03-2019 16:36:06

dooby59
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Re: Valenciennes-Golf 18 trous et aménagement du site du Grand Cavin

C’est pas encore fait ce projet d’extension du Golf :

Valenciennois : Ils veulent sauver leurs jardins ouvriers face à l’extension du golf
25/03/2019

«  On est amené à disparaître, c’est sûr !  » «  Ah non, on ne va pas se laisser faire !  » Dans les rangées des jardins ouvriers, situés à la jonction entre Valenciennes, Marly et Saint-Saulve, on discute vivement. Depuis quelques semaines, sur les lèvres, un sujet revient : le projet de l’extension du Golf de Valenciennes et le devenir de leurs parcelles.

Parce qu’avec[...]

Source : La Voix du Nord

On risque de se retrouver dans une bataille comme pour le projet du Stade du Hainaut.

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#7 26-03-2019 18:06:53

Apay
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Re: Valenciennes-Golf 18 trous et aménagement du site du Grand Cavin

C’est marrant ce qui se passe. Ça me rappelle un article (en anglais) que j’ai lu il y a quelques années sur les nouvelles générations de CSP+ qui transforment des golfs en potagers communautaires.
Bon, comme à Valenciennes on a toujours 2 décennies de retard sur ce qu’il se fait, peut-être que dans 20 ans des hipsters ramèneront les jardins ouvriers sur le site du golf !


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#8 27-03-2019 10:09:05

tonioVAFC
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Re: Valenciennes-Golf 18 trous et aménagement du site du Grand Cavin

C'est pas faux, ça n'est pas que Valenciennes qui a 20 ans de retard mais d'une manière générale toute la région Nord pas de Calais (hormis Lille peut etre), pour les raisons qu'on connait tous.

On essaye de rattraper notre retard mais du coup c'est dur de bousculer les habitudes des valenciennois. A chaque fois qu'il y a un gros projet structurant, si celui ci ne se fait pas sur une ancienne friche industrielle, il y a forcément un blocage à un moment donné (ex le tram, le Stade du Hainaut...).

Valenciennes aurait du avoir un golf 18 trous depuis bien longtemps, quelle autre agglo de 300 000 habitants en France n'en a pas?
C'est un équipement nécessaire aujourd'hui pour une agglomération pour attirer de nouvelles entreprises, des touristes et juste pour l'image de la ville.

Et finalement, on est pas si en retard que ça sur tout :

Une première en France, une ferme urbaine est née à Dutemple.

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#9 02-04-2019 17:07:56

dooby59
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Re: Valenciennes-Golf 18 trous et aménagement du site du Grand Cavin

Marly : L’extension du golf sera évoquée au conseil municipal ce jeudi
02/04/2019

Fabien Thiémé veut éviter les mots qui fâchent. Point de golf à l’ordre du jour de ce jeudi soir mais « la présentation de l’étude de la base de loisirs, projet d’intérêt communautaire », et pour l’occasion, c’est Laurent Degallaix en personne, accompagné de représentants de Valenciennes métropole, qui est attendu pour s’expliquer devant les élus marlysiens.

[...]

Source : La Voix du Nord

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#10 05-04-2019 14:58:21

dooby59
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Re: Valenciennes-Golf 18 trous et aménagement du site du Grand Cavin

Marly : Laurent Degallaix en opération déminage sur le terrain du golf
05/04/2019

[...]

« Ce n’est pas pour faire comme au golf de Cambrai… On va faire quelque chose d’innovant, de déconnant »

[...]

Laurent Degallaix explique aussi la nécessité d’aménager là, au Grand Cavin, une zone d’expansion de crues, pour préserver les habitants du Rôleur et de Romainville. Doivent compléter la zone des logements et du tertiaire, « plutôt côté Saint-Saulve », nous a glissé Fabien Thiémé, car le plan local d’urbanisme côté Marly, ne permettrait pas de constructions. Enfin, ce PLUI peut aussi être modifié… Hein… Tout est négociable.

[...]

Info. Le parcours (de golf) s’annonce encore long avant le début « théorique » des travaux fin 2023. Il va falloir d’abord négocier avec les neuf propriétaires terriens, dont la Caisse d’Épargne qui détient les jardins ouvriers. La phase de concertation n’interviendra qu’au second semestre 2021. L’an suivant seront finalisés les acquisitions foncières et l’avant-projet. Une première ébauche avance un coût de 19 M.d’€[...]

Source : La Voix du Nord

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#11 27-05-2019 16:18:46

tonioVAFC
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Re: Valenciennes-Golf 18 trous et aménagement du site du Grand Cavin

Base de loisirs : un projet d’avenir pour la Ville et notre Agglomération !


...
Ce projet d’envergure concerne l’aménagement de 120 hectares de terrains entièrement situés à Marly, en zone naturelle ou agricole, et bordés par les communes de Valenciennes et Saint-Saulve. Il aura sans nul doute une portée positive sur l’aménagement de la Ville de Marly à l’horizon 2030, en ce qu’il porte sur la création d’un vaste parc urbain doté d’aires de loisirs pour les familles (plan d’eau, skate-park…), le développement de chemins de randonnée pédestre et cycliste, la réalisation d’une zone d’expansion de crues
(un équipement évalué à 1,2 million d’€, financé par Valenciennes Métropole dans le cadre de la lutte contre les inondations), etc.
Ainsi, l’extension du golf de 9 à 18 trous n’est que l’arbre qui cache la forêt de tous les possibles, s’agissant de ce projet qui verra également la valorisation des Jardins Ouvriers historiques (les premiers échanges entre la Ville de Marly, la communauté d’agglomération et les représentants des jardiniers ont permis d’entendre leur souhait de voir les jardins maintenus à leur emplacement d’origine) voire la création de nouveaux jardins et, à terme, l’installation d’une ferme pédagogique. Sans oublier que cet équipement pluridisciplinaire et ludique serait ouvert aux accueils de loisirs, à nos écoles, notre jeunesse !...

Journal municipal de Marly

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#12 27-05-2019 19:43:11

Apay
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Re: Valenciennes-Golf 18 trous et aménagement du site du Grand Cavin

Petit rebranding du projet au passage qui devient désormais "base de loisirs".

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#13 28-05-2019 10:34:13

tonioVAFC
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Re: Valenciennes-Golf 18 trous et aménagement du site du Grand Cavin

Oui ça passera mieux auprès de la population que "extension du golf"...En même temps quand on sait que ce projet ne coutera rien (directement en tout cas) à la ville de Marly, faudrait peut etre pas commencer à faire les difficiles...

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#14 05-06-2019 17:26:34

tonioVAFC
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Re: Valenciennes-Golf 18 trous et aménagement du site du Grand Cavin

Les jardins ouvriers pourraient être inscrits au patrimoine du Valenciennois

Nouvelle opération déminage ce mercredi, devant les jardins ouvriers de Marly. Le maire de la commune, Fabien Thiémé, est allé à la rencontre des locataires, pour leur promettre de veiller sur leurs lopins de terre.

Il a beau répéter que tout ceci n’était qu’un « canular regrettable », les locataires des jardins ouvriers ont eu toutes les raisons d’y croire. Ce mercredi matin, Fabien Thiémé est allé à leur rencontre au prétexte de la semaine du développement durable. La mise au point s’imposait, l’occasion était trop belle. « Il est impensable de rayer (ces espaces) de la carte, a-t-il insisté, il faut les maintenir sur leur site historique. » Développé en 1879 sur près de 6,5 hectares, il compte à ce jour 230 parcelles cultivables....

...« Afin de rendre sa sérénité au débat, l’idée a été émise de lancer une procédure d’inscription des jardins ouvriers au patrimoine du Valenciennois », a-t-il indiqué, évoquant même la possibilité de les sécuriser davantage, d’y adjoindre une ferme urbaine, une ruche école… De leur côté, les locataires des terrains, quelque peu échaudés, vont monter un comité de soutien. « On veut sortir de toute polémique politique et faire en sorte que (cet espace) soit sacralisé. » Des délibérations devraient être en tout cas prises en ce sens lors des prochains conseils de Marly et de l’agglomération Val’Métropole.

VDN.fr

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#15 19-06-2019 11:31:45

dooby59
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Re: Valenciennes-Golf 18 trous et aménagement du site du Grand Cavin

Et il est où l’Ordre du Jour à Marly ?
Publié par Daniel Carlier le 18 juin 2019   

[...]

La ZAD de Marly

Pour l’extension du Golf de Valenciennes sur Marly, Valenciennes Métropole prévoit d’installer une ZAD (Zone d’Aménagement Différée) d’une durée de 6 ans renouvelable afin de pouvoir exercer son droit de préemption sur l’ensemble du foncier concerné. Une mesure importante visant à éviter toute spéculation foncière, mais les opposants à cette extension du Golf auront sans doute des recours multiples, ce dossier sera très long indubitablement.

[...]

Source : VA Infos

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#16 21-06-2019 19:34:32

dooby59
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Re: Valenciennes-Golf 18 trous et aménagement du site du Grand Cavin

Marly : Le projet de golf se concrétise avec une zone d’aménagement différé
21/06/2019

[...]

« Pourquoi ne pas retirer les jardins ouvriers du périmètre préempté ? », a questionné Jean-Noël Verfaillie pour l’opposition. La réponse du maire d’un projet « global », l’a laissé pour le moins dubitatif. Alain Mamolo, désormais dans l’opposition, est donc lui aussi montré au créneau : « Si la Caisse d’épargne vend les terrains à l’agglo, elle peut en faire ce qu’elle veut. Et que devient la briqueterie ? » « On n’a jamais dit que la briqueterie allait fermer », lui a répondu Bernard Évrard, adjoint aux travaux. Dans le cadre de l’aménagement, le séchoir pourrait bouger mais les vingt emplois doivent être sauvegardés.

[...]

Source : La Voix du Nord

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#17 24-06-2019 09:15:45

Duckvador59
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Re: Valenciennes-Golf 18 trous et aménagement du site du Grand Cavin

tonioVAFC a écrit:

J'ouvre un nouveau sujet pour l'aménagement de ce site de 100 hectares qui sera le grand projet de l'Est de l'agglomération dans les prochaines années

Oui, effectivement je suis persuadé que cet aménagement est susceptible de profondément modifier l'image de notre ville pour le futur. Peu de villes peuvent se vanter d'avoir un tel espace si proche du centre, ce pourrait être enfin une chance pour réfléchir l'aménagement à l'échelle de Valenciennes/Marly et Saint Saulve (qui pourraient être fusionnées avec profit si les élus ne tenaient pas à leur petit pré carré mais le développement de l'agglo conduira sans doute à la même issue).

Parc urbain Ok, jardins ouvriers OK si on réaménage un peu, logements bof bof (vu les lotissements qu'on construit en ce moment ça fait peur) mais j'avoue avoir un peu de mal avec le golf:
1) un golf c'est extrêmement polluant (un gazon parfait ça demande beaucoup de chimie)
2) je crois avoir lu qu'il n'y aurait que 200 abonnés: quel serait le rapport coût avantage ?
3) il y a déjà un golf à Preux il me semble...

Mais sinon quelles perspectives !!!!
1) un énorme poumon vert au cœur de l'agglomération (sympa les jours de canicule)
2) la possibilité de jouer sur le côté écolo des jardins ouvriers/nature en ville
3) valorisation de la briqueterie Chimot ? (la brique c'est notre ADN)
4) pourquoi pas reconstruire le moulin du rôleur ? (voir Villeneuve d'Ascq)


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#18 24-06-2019 20:28:32

dooby59
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Re: Valenciennes-Golf 18 trous et aménagement du site du Grand Cavin

Il était situé où ce moulin du Rôleur ?

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#19 25-06-2019 09:16:57

Duckvador59
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Re: Valenciennes-Golf 18 trous et aménagement du site du Grand Cavin

dooby59 a écrit:

Il était situé où ce moulin du Rôleur ?

Je tâcherai de le situer sur d'anciennes cartes mais tu trouveras ci-dessous le lien vers un dessin de 1867.

Dessin du moulin du Rôleur par Louis Cellier - Médiathèque Simone Veil


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#20 25-06-2019 09:32:30

Duckvador59
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Re: Valenciennes-Golf 18 trous et aménagement du site du Grand Cavin

Voilà, avec le site de la commune de Saint-Saulve ça marche

https://www.ville-saint-saulve.fr/images/Patrimoine/Imageslivre/108web.jpg

Les explications ici:

Ville de Saint Saulve

Sinon on parle aussi d'un gibet à proximité et il me semble que c'est au rôleur que les autrichiens ont installé leur artillerie en 1793. Bref, on pourrait imaginer un parcours de réinterprétation de l'histoire de la cité.


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#21 25-06-2019 15:41:10

Duckvador59
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Re: Valenciennes-Golf 18 trous et aménagement du site du Grand Cavin

dooby59 a écrit:

Il était situé où ce moulin du Rôleur ?

Trouvé  E3  E3  E3

Valenciennes en 1774 Gallica

Tout en bas à droite de la carte (difficile à resituer aujourd'hui, j'en conviens)


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#22 25-06-2019 17:30:12

dooby59
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Re: Valenciennes-Golf 18 trous et aménagement du site du Grand Cavin

Duckvador59 a écrit:

Voilà, avec le site de la commune de Saint-Saulve ça marche

https://www.ville-saint-saulve.fr/image … 108web.jpg

Les explications ici:

Ville de Saint Saulve

Merci ! Il me fait penser au vieux moulin Den Leeuw de Pitgam !

Duckvador59 a écrit:

Sinon on parle aussi d'un gibet à proximité et il me semble que c'est au rôleur que les autrichiens ont installé leur artillerie en 1793. Bref, on pourrait imaginer un parcours de réinterprétation de l'histoire de la cité.

Il me semble bien que les boulets de canons autrichiens (Traces visibles à l’ancien hôpital général, sur l’aile de Valenciennes Métropole) avaient été tirés depuis le Rôleur.

Duckvador59 a écrit:

dooby59 a écrit:

Il était situé où ce moulin du Rôleur ?

Trouvé  E3  E3  E3

Valenciennes en 1774 Gallica

Tout en bas à droite de la carte (difficile à resituer aujourd'hui, j'en conviens)

La chaussée de Mons doit être l’avenue de Liège en fait.

Par contre, j’ai l’impression que ce moulin du Rôleur se situait un peu plus haut que le site du Grand Cavin, non ?

Et le moulin de Marly qui existe toujours (Juste en face du Carrefour Market) est bien visible sur la carte.

Dernière modification par dooby59 (25-06-2019 17:35:26)

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#23 27-06-2019 09:04:14

Duckvador59
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Re: Valenciennes-Golf 18 trous et aménagement du site du Grand Cavin

dooby59 a écrit:

Par contre, j’ai l’impression que ce moulin du Rôleur se situait un peu plus haut que le site du Grand Cavin, non ?
Et le moulin de Marly qui existe toujours (Juste en face du Carrefour Market) est bien visible sur la carte.

Effectivement, on est plus en bordure du futur aménagement mais les moulins de Villeneuve d'Ascq sont également des pièces rapportées.  Ce serait tout de même bien de pouvoir faire de ce futur (et énorme) aménagement un lieu emblématique pour notre ville.


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#24 03-08-2019 22:11:34

dooby59
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Re: Valenciennes-Golf 18 trous et aménagement du site du Grand Cavin

Dans les jardins ouvriers de Marly, on cultive la terre et le lien social
Publié le 03/08/2019

Un temps menacés de disparition par le projet d’extension du golf, les jardins ouvriers de Marly, créés en 1879, pourraient être finalement inscrits au patrimoine du Valenciennois. Une perspective réjouissante pour les locataires des lieux, qui ne se voient plus vivre sans leur lopin de terre.

« C’est mon père qui m’a appris »


Sa parcelle de 250 m2 porte le nº30. Bienvenue chez Marcel, où seules les mauvaises herbes n’ont pas droit de cité. «  Au lieu de les laisser pousser, quand j’ai un peu de place, je mets des légumes.  » Deux à trois fois par semaine, il vient s’enquérir de l’état de ses cultures. Petits pois, navets, poireaux, haricots, laitues,[...]

Source : La Voix du Nord

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#25 05-11-2019 13:28:23

tonioVAFC
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Re: Valenciennes-Golf 18 trous et aménagement du site du Grand Cavin

UN GRAND PROJET pour l'est de l'agglomération

120 hectares aux portes de Valenciennes, sur les communes de Marly et de Saint-Saulve. L'aménagement du site Grand Cavin a été déclaré d'intérêt communautaire afin de créer un nouveau lieu de vie aux vertus
écologiques, touristiques et sportives.
Et cela ne se résume pas à l'extension de l’actuel golf de 9 à 18 trous. Cette extension, nécessaire au dynamisme économique local, compose l’une des facettes de ce projet de grande envergure qui prévoit la construction de logements et d’espaces tertiaires, la création d'une zone d’expansion de crue, la réalisation de voiries utiles pour de nouvelles liaisons entre les communes et également la création d'un grand parc urbain public destiné aux sports et aux loisirs familiaux.
Ce parc urbain de plus de 20 hectares est imaginé comme un lieu de divertissement, de promenade et de verdure. Y seront inclus les jardins partagés ainsi que le bois existant,...

...Côté timing, l'attribution des marchés publics pour la maîtrise d'œuvre est en cours. Dès la proposition
de plan d'aménagement élaborée, la concertation publique devrait intervenir au cours du second trimestre 2021. Au terme de toutes les procédures règlementaires, le démarrage des travaux pourrait être effectif fin 2023...

Valenciennes Metropole N°72 Novembre-Decembre 2019

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