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PSS | Forum de discussion | France | Hauts-de-France | Métropole européenne d… | Discussion : Saint-And… |
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Nom | Fonction(s) | Hauteur | Niveaux | Année |
---|---|---|---|---|
Quai 22 - Lot E | Logements, Commerces et activités | 20.97 m | R+6 | 2024 |
Quai 22 - Lot B' | Logements | 18.94 m | R+5 | 2023 |
Panorama | Bureaux | 21.50 m | R+5 | 2023 |
Les Rives de l'Abbaye | Logements | 18.50 m | R+5 | 2023 |
Le Quai des Mariniers | Logements, Commerces et activités | 19.86 m | R+6 | 2023 |
Quai des Lys | Logements, Commerces et activités | 21.00 m | R+6 | 2022 |
Quai 22 | Saint-André-lez-Lille
Anciennement ZAC Jeanne de Flandre - Secteur opérationnel Portes de l'Abbaye
Programme : 86.000m² SP (logements : 65.000 m², bureaux : 10.000 m², commerces, services & activités : 11.000 m²) + parc de 10.000 m²
Superficie : 10.5 hectares
Maîtrise d’ouvrage : SEM Ville Renouvelée, Linkcity & Ceetrus
Urbaniste : Agence Nicolas Michelin & Associés (anciennement en charge de la ZAC de l'Union, actuellement en charge de la ZAC Arras-Europe)
Durée : De 2016 à 2025
Calendrier :
- 2016 : mise en comptabilité du PLU
- 2017 : obtention du permis d’aménager
- 2019 : démarrage des travaux d’espaces publics
- 2020 : démarrage des premiers travaux de construction
- 2025 : clôture des aménagements
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Ce projet d’aménagement de 10,5 ha à Saint-André-Lez-Lille (59) en bords de Deûle accueillera en 2025 :
— Bouygues Bâtiment NE (@BouyguesBat_NE) May 29, 2019
✅700 logements dont 30% de logements sociaux et 10% d’intermédiaires
✅Des résidences gérées
✅Un parc urbain d’un hectare
✅6 500 m² de commerces
✅10 000 m² de bureaux
2/3 pic.twitter.com/gEK7mB2Orz
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SAINT-ANDRÉ-LEZ-LILLE : Quai 22, les Portes de l’Abbaye ouvrent la ville sur la Deûle
Par Jean-Charles Gatineau | Publié le 28/05/2019
Sept cents logements, mais pas que. Surtout pas. Le projet immobilier de ce qu’il convient d’appeler désormais Quai 22 a été pensé et dessiné comme un nouveau quartier dans son ensemble. Avec un élément fort vers lequel il se tourne : la Deûle.
Le projet dessiné par l’agence Nicolas Michelin et associés est résolument tourné vers la Deûle et cette longue promenade.
Source : https://www.lavoixdunord.fr/590356/arti … r-la-deule
Découvrez le futur quartier de Saint-André-lez-Lille en bord de Deûle
Par actu.fr | Publié le 29 Mai 2019
Un nouveau quartier va voir le jour à Saint-André-lez-Lille (Nord). Dénommé Quai 22, il se situera en bord de Deûle et accueillera 700 logements en 2025.
Quai 22 sera construit entre la Deûle et le centre-ville de Saint-André-lez-Lille. (©ANMA – Agence Nicolas Michelin et Associés)
C’est officiel, un tout nouveau quartier va être créé à Saint-André-lez-Lille (Nord). Auparavant nommé « Les Portes de l’Abbaye », ce nouveau lieu de vie a été rebaptisé « Quai 22 » lors de la présentation du projet mardi 28 mai 2019. Une appellation sensée rappeler la connexion enter la ville et l’eau et 22 parce que le quartier se situe au kilomètre 22 de la rivière.
Situé en bord de Deûle, Quai 22 est le fruit d’une collaboration entre SEM Ville Renouvelée, Linkcity et Ceetrus. La ville de Saint-André-lez-Lille, la Métropole Européenne de Lille, les riverains et les associations locales ont également eu leur mot à dire dans ce projet.
Quai 22 devrait accueillir 700 logements, dont 30% de logements sociaux et 10% d’intermédiaires. En plus des logements familiaux, des résidences gérées dédiées aux seniors et aux plus jeunes sont prévues dans le projet.
Il sera également possible de faire ses courses directement sur place puisque 6.500 m² seront dédiés à accueillir des surfaces commerciales, et 4.500 m² situés en pieds d’immeubles consacrés aux services et activités de proximité. En outre, 10.000 m² de surface seront consacrés à l’implantation de bureaux pour des sociétés, majoritairement issues du secteur tertiaire.
L’ensemble sera disposé sur un terrain de 10,5 hectares avec 86.000 m² de surface de plancher aménagés. Un parc d’une superficie d’un hectare sera également créé à côté des logements.
Source : https://actu.fr/hauts-de-france/saint-a … 63948.html
Dernière modification par ML59 (31-05-2019 16:30:15)
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un quartier adressé sur la Deûle, c'est top. Les façades seront peut-être un peu mieux travaillées que sur les rendus (longue ligne un peu monolithique surtout sur la photo 2) mais l'ensemble a l'air plutôt très sympa.
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Nicolas Michelin dessine Quai 22, le nouveau projet urbain de la région Lilloise pour 2025
À l’origine appelé les Portes de l’Abbaye, Quai 22 est un projet urbain mené par la SEM Ville Renouvelée, Linkcity et Ceetrus. Implanté sur un terrain de 10.5 hectares à Saint-André-lez-Lille, le projet au bord de la Deûle verra se construire 86.000 m² de construction dont 700 logements.
Un projet urbain emmené par l’urbaniste Nicolas Michelin
Après huit années de démolition et de dépollution, le consortium a missionné l’urbaniste Nicolas Michelin pour la conception du projet urbain. Les urbanistes se sont d’ailleurs inspirés d’un précèdent projet, celui bordelais. L’agence ANMA explique : « Ici la méthode de construction du projet urbain est celle d’ « atelier », expérimentée à Bordeaux dans le cadre du projet des Bassins à flots. Avec comme support un plan guide évolutif et des friches de lot, l’ensemble des acteurs du projet sont associés au processus de conception des programmes immobiliers ».
Concernant la conception architecturale, les promoteurs immobiliers ont souhaité diviser le projet en lots. À l’heure actuelle, seulement trois ont été attribués aux architectes de Relief, Atlante et Seura. « Nous croyions nécessaire d’offrir de la diversité architecturale dans un quartier de cette ampleur tout en assurant une cohérence globale par un garant qu’est l’urbaniste en chef Nicolas Michelin » explique Lionel Amann, directeur de projets urbains adjoint chez Linkcity. Pour les prochains lots, la maîtrise d’ouvrage pourrait organiser soit des concours d’architecture, soit des collégiaux.
Source : https://www.actuarchi.com/projet/projet … -michelin/
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Le Quai des Mariniers | Saint-André-lez-Lille
Quai 22 - Lot D
Programme : une centaine de logements individuels et collectifs dont une résidence senior ainsi qu'une cellule commerciale en rez-de-chaussée
Localisation : rue Sadi Carnot - Saint-André-lez-Lille
Promoteur : Linkcity
Architecte : Relief Architecture
Livraison : 2022
Fiche PSS : https://www.pss-archi.eu/immeubles/FR-59527-72448.html
Source : https://www.selogerneuf.com/annonces/ne … 158437569/
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Quai 22 - Lot C | Saint-André-lez-Lille
Quai 22 - Lot C
Programme : 52 logements collectifs allant du T1 au T5 + cellules commerciales en rez-de-chaussée
Localisation : rue Sadi Carnot - Saint-André-lez-Lille
Promoteur : Ceetrus
Architecte : Tandem+
Livraison : vers 2022
Fiche PSS : https://www.pss-archi.eu/immeubles/FR-59527-73980.html
Source : http://www.tandemaplusu.com/projets/52- … -lez-lille
Dernière modification par ML59 (05-07-2020 16:29:59)
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Les travaux sur les terrains de la première phase de l'opération Quai 22 ont débuté.
Il s'agit du nord du site, j'imagine que les aménagements au sud seront liés aux futurs travaux de la L.I.N.O..
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Je confirme, 4 grues sont attendues sur le site
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Dans l'idée c'est sympa, mais bon, j'espere que les facade seront plus sympa que ce qu'ont voit sur les maquettes....
A la limite ce sera beau 5 ans, et j'ai peur que par la suite ça se détériore beaucoup.... Pourtant les architecte d'intérieur à Lille, c'est pas ce qui manquent ....
Ils auraient pu faire mieux à mon avis... Quand vont-il être livrés ?
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Ca fait penser à la gare d'eau à Euratech. Moi j'aime assez ! Les bâtisses ne tournent pas le dos à l'eau, commerces en rez-de-chaussée, grands espaces paysagers, vélos et piétons ont leurs places. On progresse ! Ca change de Saint-Hélène et des grillages le long du canal.
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Panorama | Saint-André-lez-Lille
Quai 22 - Lot A
Programme : 8 000 m² de surfaces tertiaires
Localisation : rue Sadi Carnot - Saint-André-lez-Lille
Promoteur : Linkcity
Architectes : Goulard-Brabant-Loïez Architectes Associés
Livraison 2023
Fiche PSS : https://www.pss-archi.eu/immeubles/FR-59527-76885.html
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Début des constructions Quai 22
les premiers immeubles des premiers îlots sont désormais en construction. Mais pas comme pour sa presque voisin Sainte-Hélène à l’époque : les dix hectares de Quai 22 ont été pensés dans leur ensemble, avec la vision et l’exigence d’un grand nom de l’urbanisme, Nicolas Michelin. Un très vaste chantier pour un lieu de vie à la reconquête de la Deûle qu’il bordera.
Et paf pour Sainte Hélène!
Quelques infos sur les arrivants:
C’est au bout de [la] partie nord que Dalkia déménagera de l’avenue De-Lattre-de-Tassigny son siège social régional. En ce qui concerne donc les quatre premiers îlots d’habitation, on peut en distinguer un, le plus petit, en bord de Deûle : c’est là qu’on trouvera une place publique et quatre petites maisons. Autour de la place, des commerces et un restaurant-brasserie donnant sur les berges. Additionnés, ces quatre îlots (Quai des Lys du promoteur Ceetrus, Quai des Marronniers de Linkcity) proposeront 227 logements (mixtes sociaux et en accession libre), mais aussi une résidence seniors et quelque chose qui pourrait ressembler à une salle de sport ou de bien-être.
Les travaux se poursuivront par les quatre îlots de la partie centrale. À ce jour, ils ne sont pas encore dessinés, leurs architectes pas encore choisis. Outre des appartements, on pourrait y trouver une résidence pour des étudiants ou des jeunes actifs.
avec un rendu que je ne vois pas sur cette page:
https://www.lavoixdunord.fr/935408/arti … amp;pwback
L'ensemble va être drôlement sympa.
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Le site internet est en ligne. Les premiers rendus du lot B sont dévoilés.
https://quai22.fr/
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Les Rives de l’Abbaye | Saint-André-lez-Lille
Quai 22 - Lot B
Programme : 45 logements en location sociale, un foyer d’accueil de 16 chambres pour l'association Les Papillons Blancs et 12 logements en prêt social location-accession
Localisation : rue Sadi Carnot - Saint-André-lez-Lille
Promoteur : SIA Habitat
Architecte : Atlante Architectes
Livraison : 2023
Fiche PSS : https://www.pss-archi.eu/immeubles/FR-59527-72470.html
Source : https://www.escaut-habitat.com/trouver- … relezlille
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article dans actu.fr sur Quai 22. Il récapitule des choses qui ont été déjà présentées ici, mais toujours sympa de relire la philosophie du projet.
https://actu.fr/hauts-de-france/saint-a … 05428.html
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Un immeuble en bois de 7620m² en bord de Deûle : un nouveau grand projet, près de Lille
Linkcity et Nhood ont annoncé le lancement d'un nouveau grand projet sur le quartier Quai 22 à Saint-André-lez-Lille : la construction d'un immeuble en bois de plus de 7000m².
[...]
En bord de Deûle, sur la pointe nord du quartier, ce sont donc 7620m² de bureaux qui vont être construits. On y trouvera aussi 248 places de stationnement, une terrasse de 1220m² et un jardin privatif suspendu de 2320m².
[...] « Construit intégralement en bois, il bénéficiera sur le plan environnemental, des labellisations BREAM Very Good et Bâtiment Bas Carbone », précise le communiqué de Linkcity.
[...] Pour l’heure, on ignore quelles entreprises prendront place dans cet écrin conçu par GBL Architectes et Kardham. On sait en revanche que la livraison est espérée en 2023.
Source: Lille Actu du 2/12/2021
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A priori il s'agit du "Panorama" dont la fiche est en haut de page ici sur ce thread.
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Un parc à Quai 22 à Saint-André, oui, mais le site est-il pollué? La municipalité dément
Le sujet a fait débat lors de la dernière séance du conseil municipal, mardi, à l’occasion d’une délibération portant sur la création d’un parc d’environ un hectare à Quai 22 : l’ancienne friche Kuhlmann est-elle encore polluée ?
https://lvdneng.rosselcdn.net/sites/def … 1639841979
Un visuel du parc figure dans l'article, mais j'ignore de qui il émane et s'il correspond juste à une vision ou à un rendu réel.
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Le Quai des Mariniers © Relief Architecture |
Quai 22 - Lot C © Tandem+ |
Le Quai des Mariniers JmRijsel |
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