Lille - Nouveau Forum & Agora Life / Business - 55 m

Q_DC a écrit:

Je ne savais pas que dès l'AO, le département avait limité la hauteur à 67 mètres alors que le PLU autorise 120 :

Cette verticalité respecte également la contrainte programmatiquede ne pas dépasser les 67 m (hauteur des beffrois de la CCI et de l’Hôtel de Région) telle que communiqué par le Département du  Nord  dans  le  cadre  de  la  consultation  des  opérateurs  pour  l’attribution  du  Marché  de Partenariat relatif à «l’opération de regroupement des services départementaux du Nord sur le site du Forum».

C'est bizarre du coup d'avoir choisi les 67m d'un édifice qui est assez loin. Si on avait pris la hauteur des Finances publiques voisines, ou alors la Cité administrative, cela aurait été un peu plus compréhensive. Mais là, je ne sais pas si le rapport des perspectives etc. est vraiment pertinent étant donné la distance... De toute façon, tant qu'on aura les normes IGH...

Une des deux agences d'archi (Relief) vient d'annoncer sur sa page Linkedin que les permis de Construire des projets du Forum du CD59 et de l'Agora viennent d'être signés.

MOA : Groupe Duval + Adim Nord Picardie
Architecture : RELIEF Architecture + Avantpropos
Entreprises : Sogea Caroni + Ramery + Dalkia
BET : Egis + Projex + Diagobat
Space planning : Kardham
Paysagiste : Altern
Bureau contrôle : Preventec

Les permis de construire :


Nekobasu


Nekobasu

Et une photo du chantier de démolition :


Nekobasu

De fait le titre du thread comporte une imprécision, on a donc bien 57 m et non 52, comme dans le titre.

Sur les documents d'information, le programme Agora était annoncé comme plus petit que Le Forum actuel et ses 52 mètres... 

La démolition devrait être progressive jusqu’à la fin 2021.

Un permis de construire pour le programme Agora, je pensais faire trois fiches, une pour la tour-logements sociaux, une pour la tour-logements en accession et une pour Agora Business, cela en vaut-il la peine ?

Avec près de 60.000 m² de SDP, il y a t'il déjà eu un projet aussi massif sur la métropole, hors hôpital ?

ML59 a écrit:

Un permis de construire pour le programme Agora, je pensais faire trois fiches, une pour la tour-logements sociaux, une pour la tour-logements en accession et une pour Agora Business, cela en vaut-il la peine ?

C'est vrai que c'est possible de faire ça également, vue la taille du projet. Je viens d'ajouter les données du PC sur la fiche, mais tu peux la diviser si tu es motivé :D.

les plaintes des riverains à propos de ce projet

https://www.bfmtv.com/grand-lille/lille … 10138.html

- manque d'espaces verts
- vis à vis importants (ah les 2 tours ...)
- des trottoirs trop étroits
- un risque d'ilots de chaleur du fait de la bétonnisation

Peu de perspectives à mon avis pour ce recours gracieux.

Bon l'argument des ilots de chaleur j'ai du mal à le comprendre.
On aurait construit une vraie tour de bureau et une vraie tour de logement avec un vrai parc au pied, on aurait crié au gigantisme, à l'exposition et au vent généré par les tours...

Franchement, cette ensemble est massif, moche, représente pas mal de choses que j'aime pas de "l'architecture contemporaine" française. Mais au bout d'un moment y'a pas 36 solutions, si on veut gagner de l'espace au sol, il faut de la hauteur.
Or ils trouvent déjà ces immeubles trop haut...

Après, je pense aussi que les promoteurs, la mairie, la métropole, le département, s'ils le souhaitent vraiment (mais j'en doute) doivent rassurer sur le fait qu'aujourd'hui on est capable de construire des tours "eco-responsable".

Si j'avais un recours à faire, c'est plutôt sur le fait qu'il est massif, disgracieux  et qu'une tour de 90m et l'autre de 100m (c'est pas Dubaï) de part et d'autre d'une parc aurait été réglé...

Je ne sais pas si on avait posté le site officiel du projet :
https://forum-agora.fr

Avec notamment des webcams et un "créateur automatique" de timelapse

Moi, j'aime plutôt bien ces tours, mais juste parce qu'elles sont simples et que je suis désabusé. Si on veut faire quelque chose d'un peu singulier, le nombre de critiques va être impressionnant ; si on fait simple, les gens vont râler mais moins que lorsque l'on fait original. Donc voilà. Elles ne sont pas folles, mais je trouve qu'elles passent bien ; on en avait parlé il y a longtemps, mais une petite tour logements de 50m dans un style un peu local avec des briques : est-ce que cela coûterait plus cher ? Est-ce que cela serait original et dérangerait les gens ? Je sais pas !

Pour les IGH, toujours d'accord avec toi Myrza, mais on en revient toujours au même souci : la norme IGH. Même à Lyon ils revoient à la baisse des projets bureaux (Two-Lyon > To-Lyon) et je ne crois pas avoir vu passer un IGH logements là-bas. Alors que pourtant, il y a une marche entre Lille et Lyon : si eux ne s'y mettent pas, on n'ira pas non plus. Déjà, avec Ekla, avec Forum-Agora, avec Emblem à la place du McDo, au moins on passe de décennies en R+10 max à une série de R+18, on évolue un peu.

non je ne connaissais pas le site dédié, merci!

déconstruction du forum, images du 22/04


Yoda59

Yoda59

Le projet non retenu de Wilmotte et Anaa.



https://anaa-architectes.fr/realisations/forum-lille/

Belle bête!
c'est étonnant, on n'a pas l'impression de reconnaître le quartier!
On perd en hauteur, et entre le rendu et la réalité, l'angle aurait peut-être paru massif, mais l'animation des façades sur ce rendu évite bien le côté socle de château fort et crée une vraie "nouvelle" rue, ce que ne fait pas le projet lauréat.
Par contre un autre rendu sur le site de l'agence rappelle un peu trop le Biotope et est moins convaincant.

article avec photo sur la déconstruction du forum dans la VDN ou Nordeclair

(j'ai accès à l'article sur Nordeclair en visionnant une pub)

La déconstruction de la première moitié du bâtiment (côté futur Forum) a démarré le 17 mai, dans la foulée de son désamiantage. Spectacle garanti, surtout quand des lances se sont mises à pulvériser des nuages d’eau pour limiter la dispersion des poussières

https://www.nordeclair.fr/1019004/artic … ge-lillois

un petit côté Beyrouth 1982

Fin de la déconstruction du forum de Secq, le début de construction du nouveau forum pour la fin de l'été

Après quatre mois d’une spectaculaire déconstruction par grignotage, un large morceau du colosse de béton de 24 000 m2 est retourné à la poussière, côté rue Delory. Avant la fin de l’été, cet immense chantier à tiroirs va rentrer dans une nouvelle phase.

Sur ce même versant du site va débuter la construction du nouveau Forum

https://www.nordeclair.fr/1052910/artic … n-approche

Passage sur le chantier aujourd'hui, la démolition arrive à son terme et le Terrassement a commencé et la machine à pieux est arrivée 

Bonjour à tous,

La à première grue arrive à la fin du mois et sera suivi très rapidement par une deuxième 

Bonjour, 

Début du montage de la première grue aujourd'hui.

Sur la page du projet sur le site des architectes Saison-Menu, il y a ce rendu qui correspond, si je ne m'abuse, à l'ancienne version du projet :



Mais également celui-ci, que je ne crois pas avoir déjà vu passé, avec une tour de bureaux uniquement, il semblerait, et plus haute (rappelant un peu Hekla à La Défense) :



Est-ce que vous savez à quoi ça correspond, une autre version antérieure du projet ?

Un projet alternatif non retenu ? 

En tout cas, à choisir, je préfère largement la version avec la tour de bureaux qui a le mérite de varier les hauteurs !

Vous savez si le projet peut être à ce point modifié malgré l'affichage des permis de construire ?

まてんろう/matenrô a écrit:

Un projet alternatif non retenu ? 

En tout cas, à choisir, je préfère largement la version avec la tour de bureaux qui a le mérite de varier les hauteurs !

Vous savez si le projet peut être à ce point modifié malgré l'affichage des permis de construire ?

Non si le PC est validé (ce qui est le cas), le projet n'évoluera plus, ou alors vraiment à la marge via un PC modificatif. Les autres versions sont probablement des versions alternatives "de travail" ou proposées et non retenues...

c'est effectivement intéressant dans la manière dont cette tour tranche avec le reste, une version pour se faire plaisir?

Bonjour à tous , 

Début du montage de la deuxième grue du Forum.