Montpellier - Prism - 41,5m - [Achevé]

"Ils passent la nuit dehors pour acheter un appartement à Montpellier"   

Une quarantaine de Montpelliérains ont passé la nuit de mercredi à jeudi dehors dans le froid devant les locaux d'un promoteur immobilier à Montpellier pour être sûrs d'être les premiers à acheter un appartement à un prix particulièrement avantageux.

[ici]

Source : France Bleu Hérault

Bonjour à tous,

si je comprends bien …. on a eu les rendus, maintenant on a les premières réservations …. Union Matériaux aurait il ENFIN cédé son terrain ?????     

Je peine à y croire. Je pense que c'est au prix d'achat que l'on doit une hauteur plus grande et un nombre astronomique de logements dans ce programme ….

ThCh

ThCh a écrit:

Bonjour à tous,

si je comprends bien …. on a eu les rendus, maintenant on a les premières réservations …. Union Matériaux aurait il ENFIN cédé son terrain ?????     

Je peine à y croire. Je pense que c'est au prix d'achat que l'on doit une hauteur plus grande et un nombre astronomique de logements dans ce programme ….

ThCh

Vous devez confondre, ce n'est pas à l'emplacement d'Union Matériaux...

En effet il s'agit du dernier lot de la place Pablo Picasso, faisant partie de la ZAC République.

Union Matérieux n'a donc malheureusement pas encore cédé son terrain 

GRD_34 a écrit:

En effet il s'agit du dernier lot de la place Pablo Picasso, faisant partie de la ZAC République.

Union Matérieux n'a donc malheureusement pas encore cédé son terrain 

Merdum …..        je me suis enduit d'erreur 

Je me voyais place E Granier ….. alors que c'est marqué Av N Simone ….

donc 12 étages, c'est normal …. idem que les 3 autres

ThCh

ThCh a écrit:

GRD_34 a écrit:

En effet il s'agit du dernier lot de la place Pablo Picasso, faisant partie de la ZAC République.

Union Matérieux n'a donc malheureusement pas encore cédé son terrain 

Merdum …..        je me suis enduit d'erreur 

Je me voyais place E Granier ….. alors que c'est marqué Av N Simone ….

donc 12 étages, c'est normal …. idem que les 3 autres

ThCh

12 étages c'est normal comme les  3 autres "tours" placées sur l'avenue R. Dugrand (Dora Mar, Naia, et la batiment A de Palomaya) par contre ce n'est pas du R+12 actuellement sur les avenues perpendiculaires (Nina Simone et Theroigne de Méricourt)
Dora Mar est en R+7 sur cette partie, idem pour Palomaya de l'autre côté, et la résidente étudiante de La Mantilla en R+8.
En fait Prism casserait un peu la règle d'avoir
un bat R+12 en angle sur R. Dugrand,
1 immeuble bureaux en angle sur la place Picasso,
et un immeuble R+7 ou 8 sur Nina Simone ou Theroigne De Mericourt,

On aurait là un R+12 sur R Dugrand et un R+12 sur Nina Simone, avec des bureaux au bas et des logements au dessus... mais bon why not.

Notons toutefois côté ressemblance que Dora Mar, il y a aussi des logements au dessus des bureaux...
D'ailleurs c'est même quelque chose qui me plaît bien : avoir des bureaux sur les 4 ou 5 premiers niveaux, puis un étage de rupture, et ensuite des logements.

Mais à part la partie bureaux, qui à l'air sympa, qui semble être en fait un petit copié collé de l'immeuble de bureaux de Palomaya d'ailleurs, le reste c'est un peu simpliste pour cet emplacement. ça me fait pensé aux immeubles construits sur la zone du Fenouillet à Pérols. un campus étudiant ou un truc comme ça.

Dodo l'enfant d'eau a écrit:

On aurait là un R+12 sur R Dugrand et un R+12 sur Nina Simone, avec des bureaux au bas et des logements au dessus... mais bon why not.

En effet, c'est un peu dommage de casser l'équilibre. Autant je trouve dommage de voir trop d'uniformité dans certains coins, en mode "miroir", autant ici cette harmonie à 360° était cool (et l'est dans les faits avec les trois premiers ensembles).

Dodo l'enfant d'eau a écrit:

Mais à part la partie bureaux, qui à l'air sympa, qui semble être en fait un petit copié collé de l'immeuble de bureaux de Palomaya d'ailleurs, le reste c'est un peu simpliste pour cet emplacement. ça me fait pensé aux immeubles construits sur la zone du Fenouillet à Pérols. un campus étudiant ou un truc comme ça.

En effet, au premier abord je n'aime pas ces logements, autant dans leur forme avec ces fenêtres/alignements bien rigides que dans les matériaux qui semblent utilisés (au mieux du simple béton peint en blanc, au pire une énième tôle type boite à chaussure...). À Pérols oui il s'agit d'une résidence étudiante, bien bourrin... bon après c'est le cas des 3/4 des logements étudiants, rarement dans la finesse :(

Comme toujours, à voir une fois achevé... on a le temps    J'ai d'ailleurs modifié le statut dans ton premier post Cyr34, le projet n'a pas encore démarré (il n'y a même pas de permis de construire affiché sur le terrain, du moins c'était le cas y'a environ 3 semaines).

Le permis doit forcément être déposé (et obtenu?) puisque les appartements sont déjà en cours de commercialisation.

Je suis très déçu du rendu, cette faille ne vas pas du tout avec les 3 autres immeubles et les hauteurs ne collent pas, bref l'équilibre n'est pas respecté. C'est bien dommage!

En effet il doit être délivré (encore que, y'a t-il des exceptions, du style réservation soumise à obtention du PC?), mais je confirme qu'il n'est pas encore affiché sur le terrain (vu hier).

Un peu de news. Depuis, la dernière maison présente sur le terrain a été démolie (l'un des derniers vestiges de la zone avant l'urbanisation de Port Marianne), le terrain a été "remué" pour des fouilles archéologiques. Je ne sais pas si elles sont terminées ou non mais le confinement et l'explosion végétale du printemps a fait son oeuvre sur le terrain. Toujours pas de permis de construire affiché mais un panneau d'annonce est enfin présent sur la place :

   

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Bonjour à tous,

une palissade est en cours de montage et un panneau annonce le début des travaux (vu il y a 3 jours)

ThCh

Cyr34 a écrit:

Montpellier - Prism - - Projet - ~40m/R+12

https://i.imgur.com/TFddPNL.jpg

https://nsa40.casimages.com/img/2019/11 … 964070.jpg

"Grand lancement du 14 au 17 novembre"

https://nsa39.casimages.com/img/2018/09 … 932261.png

Logements :
Promoteurs : Kaufman & Broad / Pégase Immobilier
Livraison prévisionnelle : 2e trimestre 2023

Dommage avec quelques étapes supplémentaires. Ça aurait plus de gueule.
Sinon le projet  est plaisant. 

Les choses sérieuses commencent !

Yes  Photos de samedi :

Samedi :

Petit détour en fin de journée pour voir la belle, la haute   

Et c'est une belle Potain flat-top qui trône comme toute première grue de la ZAC République :

Salut !
Premier "tour" avec la grue, alors pour l'inauguration j'ai un peu sur-abusé des photos avec celle-ci  Photos d'hier... sous le printemps 

Bonjour !

Une deuxième grue en cours de montage, photos de vendredi :

Le chantier avance bien, photos d'hier :

7 Avril 2021
27 Avril 2021

Le 9 octobre :

L'ensemble prend bonne forme, photos de ce week-end :