L'arbre de Vie - Créteil - Projet - 100 m

D'autres rendus sur la page fb de Oxo Architectes

Très bel objet au vu des maquettes  Article intéressant mais peu disert. Hâte d'avoir plus d'informations techniques du type consommation d'énergie, rendement des éoliennes, tri des déchets, économies d'eau. Et plus de détails quant à son usage, notamment sa part de logements, même si le principal est dit. Mais n'est-ce qu'un projet ou a-t'il déjà passé les diverses étapes administratives (PC, purge des recours...) ? En tous cas, très beau projet à la jonction des lignes 8 et de la future 15.

Sait-on déjà qui va occuper ces bureaux ?

Ola, on est encore loin de tout ça ! Le maître d'ouvrage avec son maître d'œuvre ont juste été déclarés lauréats. Maintenant on est parti pour plusieurs années études, dépôt des autorisations administratives...

Q_DC a écrit:

Maintenant on est parti pour plusieurs années études, dépôt des autorisations administratives...

Et les recours...

Un trés beau projet, ambitieux et moderne. On peut donc etre à peu prés sur qu'il ne se fera pas...

C'est Créteil, ville qui a déjà pas mal de tours, pas Suresnes ou Levallois. Ya déjà eu un début de concertation, la population était invitée a donner son avis sur les différents projets. Donc je pense qu'elle a ses chances...

Des précisions sur la programmation :

Avec le projet « L'ARBRE DE VIE », B&C France accompagné par Oxo Architectes, a été retenu par le territoire du Grand Paris Sud Est Avenir (GPSEA) pour aménager le site de l'Ilot Jacquart au cœur du quartier Créteil-l'Échat, à Créteil.
Entre nature et architecture, ce projet mixte de 50 000 m² situé à l'interconnexion entre la ligne 8 du métro et la future ligne 15 du Grand Paris Express, renforcera la dynamique urbaine et apportera une nouvelle ère paysagère et architecturale singulière à une ville reconnue pour la grande diversité de ses formes urbaines.
Une mixité de programmes autour d'un cluster sport santé et de nouveaux locaux pour l'Université de demain
L'Arbre de vie développera, sur un socle actif, véritable prolongement de la nature et source de biodiversité, des logements, des commerces, des amphithéâtres et salles de cours et unCluster Sport-Santé. Le Cluster Sport-Santé, d'environ 5 000 m² regroupera un pavillon économie-start up du sport, des laboratoires de recherche ainsi qu'un équipement inédit dans le sud parisien : une salle multisports sur sable ouverte elle-même sur une véritable « Piazza », ses commerces et son « Food-Court ». L'université Paris Est Créteil (UPEC) bénéficiera de locaux complémentaires à ses implantations actuelles notamment pour les STAPS, en cohérence avec la philosophie du projet.
En adéquation avec l'ADN d'une ville primée à plusieurs reprises « Ville la plus sportive de France » le projet accueillera sur plus de 17 000 m² un pôle enseignement, un pôle santé et un pôle recherche et entreprise tournés vers l'économie du sport. Sa programmation étant le résultat d'un travail collaboratif avec les filières santé, sport, enseignement et recherche du territoire.

https://www.bcfrance.com/actualites/b-c … ie-86.html

Une vidéo qui présente le projet.

Ça a quand même une autre gueule que les tours duo...

On partirait donc sur du 140 m.

Créteil : l’incroyable projet de tour végétalisée de 140 m de haut

Le promoteur B & C France planche sur une tour, baptisée « Arbre de vie », de 40 étages, avec un restaurant panoramique, des bureaux, un cluster sport et santé… Ce serait alors la plus haute tour de l’Est parisien [...]


La tour sera visible depuis le périphérique parisien. Oxo Architectes

Horizon 2024-2025

Le calendrier peut bouger. Mais actuellement, les équipes travaillent à acquérir l'emprise : une partie appartient au territoire, l'autre à un propriétaire privé. Le permis de construire devrait suivre. B & C France table ainsi sur une ouverture en 2024-2025, pour l'arrivée du métro [...]

http://www.leparisien.fr/val-de-marne-9 … 255190.php

C'est bien ce que je me disais en regardant la vidéo. Si on compare la tour à celles autour et vu le nombre d'étages, sachant que ce sont des bureaux, c'eut été impossible de n'avoir "que" 100m.

upsil a écrit:

Ça a quand même une autre gueule que les tours duo...

Et bien pour moi, les tours Duo sont de loin plus interessantes que n'importe quel cube ou cylindre de la Défense.
Comme quoi les goûts et les couleurs………

En fait le gros point de doute de cette tour, mais aussi ce qui peut la rendre extraordinaire (en France du moins), c'est la question du végétal. Bien trop souvent la végétalisation des bâtiments (sans même parler de gratte-ciel) est très en deçà de ce qui est montré.

Et idem, la tour peut bien s'insérer dans un environnement joliment rendu. Sauf que, la petite rue est en fait une autoroute urbaine, donc l'environnement est bien moins vert qu'il n'y paraît déjà.

Rendu sur le site :
https://www.oxoarch.com/file/project/439.jpg

Et la réalité sur Google Maps :
https://www.google.fr/maps/@48.7897911, … 384!8i8192

Et ce n'est pas prévu que la D1 deviennent une simple rue sans aucune circulation dans les prochaines années. Ce serait bien qu'un jour les architectes présentent des choses fidèles à la réalité.

Mauvaise nouvelle.
La tour sera bien moins haute que prévu initialement.
En effet , elle ne fera qu’une cinquantaine de mètres car le projet a été modifié suite à la crise du Covid.
Vous pouvez voir le projet sur le site de la ville de Créteil.

Voici le lien : https://www.ville-creteil.fr/urbanisme- … -a-creteil

Merci nicolas24 pour cette information ! On pourrait a priori regretter l'abaissement de l'ambition du projet en matière de hauteur, mais celui-ci demeure dense (26 000 m2), et 50 mètres n'est tout de même pas rien dans ce quartier : 100 mètres aurait peut-être eu un effet "asperge" !

On va l'appeler "Le buisson de vie" maintenant ! 

140, 112, 100, 50m... Dans le prochain PC on en sera à 47m 
Une tour dédiée au logement. On parlait l'autre jour sur le forum de tours de logements. Mais à 50m ce n'est plus un IGH car je pense qu'ils feront tout pour ne pas dépasser cette hauteur qui impose un PC sécurité H24, non ?
Mais cela reste un très beau projet.

Après/avant

Il est prévu aussi la démolition du magasin Gifi .Projet a l’etude pour l’avenir de cet espace libéré.

Démolir le magasin gifi ? Ce fleuron de notre patrimoine ? Ils ne respectent plus rien !

Article sur l'abaissement du projet dans Le Parisien :

(réservé aux abonné, mais on voit le titre et la photo)

Immobilier d’entreprise : à Créteil, la future tour «l’Arbre de vie» sciée par le Covid
Cette tour végétalisée en projet devait culminer à plus de 100 mètres de haut à l’entrée sud du quartier de l’Échat. Mais face à la chute du marché de l’immobilier d’entreprise en raison de la pandémie, le promoteur a décidé de réduire son programme de bureaux…
https://www.leparisien.fr/val-de-marne- … ZRZ62M.php

^ Le projet est tagué comme étant carrément annulé dans la base de données du site. Ils ont probablement des sources fiables.
Dommage... Fait chier, à vrai dire. Ça aurait donné un peu de peps à la ville.

Faut pas se mentir, Créteil est un peu tristounet. Il y a des maisons individuelles assez sympas dans les quartiers pavillonnaires, mais bon, ce n'est pas ce qui excite le plus la gente urbaine ici présente.

Il y a plus tristounet comme ville. Les abords du lac sont un bel atout de la ville.
Mais outre le centre commercial, la ville n'est pas connu pour grand chose d'autre et l'image de ce bâtiment aurait montré un certain dynamisme de la ville.