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Bruneseau Seine - Paris 13e - Projet - 180m & 100m

Ce fil de discussion concerne les immeubles suivants :

(Cliquez sur les liens pour consulter et modifier leur fiche)

NomFonction(s)HauteurNiveauxAnnée
Le Village VerticalBureaux, Logements, Commerces et activités180.00 mR+532024
Tour SeineLogements, Commerces et activités100.00 mR+272024

#1 31-07-2020 16:09:38

AngeliuS
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Bruneseau Seine - Paris 13e - Projet - 180m & 100m

Les points-clés :

- Tour de logements, chacun ayant son jardin d'hiver. La structure vitrée du jardin d'hiver sert d’isolation en hiver et s’ouvre en été sur l’intérieur. Insérées dans le caisson du vitrage, les grilles de ventilation en lamelles servent également de piège à son.
- Quatre rooftops dans la tour ouverts aux non-résidents, abritant bars et restaurants entendent réconcilier les parisiens avec la hauteur
- Les planchers en bois de cet immeuble de grande hauteur permettront, grâce à leur capacité à absorber le CO2, de diviser par cinq l’empreinte carbone de l’édifice. a l'échelle du quartier, ce sera en tout une séquestration de carbone équivalente à celle d’une forêt grande comme celles de Boulogne et Vincennes réunies. De même, 65 % de l’énergie consommée sera renouvelable ou de récupération, dont 50 % produite in situ. L’objectif est de rendre le quartier autonome avec un mètre carré de panneaux photovoltaïques pour 12 m2 construits. Un record de solarisation sur un quartier
- Permis de construire apparemment fin 2019, début des travaux 2021 pour une livraison en 2024
- La tour s'insert dans un ensemble de 95 000 m² mixte dont 25.000 m² de bureaux, 50.000m² de logements et 20.000 m² de commerces (dont bars/restaurants) et d’activités (salle de spectacle, mur d'escalade). Pas de mention de services publics. Premier quartier décarboné de France.
- Projet porté par Icade
- Architecte de la tour : Youssef Tohmé

https://i.goopics.net/D9wP3.jpg

Dernière modification par AngeliuS (31-07-2020 16:54:28)

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#2 31-07-2020 17:41:11

mousquet
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Re: Bruneseau Seine - Paris 13e - Projet - 180m & 100m

AngeliuS a écrit:

Quatre rooftops dans la tour ouverts aux non-résidents, abritant bars et restaurants entendent réconcilier les parisiens avec la hauteur

Ce qui est une excellente chose qui manque cruellement aux tours de la Défense. Il ne faut pas que la hauteur soit perçue comme un privilège inaccessible. Il faut qu'elle soit offerte à tous d'une manière ou d'une autre. Hermitage aurait dû y songer sérieusement pour ses propres tours en bord de Seine.

Perso, je souffre très gravement du vertige quand il y a longtemps que je n'ai pas escaladé un mur et je m'en fous plus qu'à moitié, lol.
Mais il semble que des gens sensés soient extrêmement sensibles à ce genre de considérations, et je trouve simplement juste que les toits en grande hauteur soient ouverts à la population.
Après tout, cette ville nous appartient à tous. Chacun participe à son enrichissement et a le droit d'en jouir en hauteur quand ça lui chante.


Cela est bien dit, répondit Candide, mais il faut cultiver notre jardin.

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#3 31-07-2020 17:48:11

ziegfried
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Re: Bruneseau Seine - Paris 13e - Projet - 180m & 100m

Ce sujet manquait, merci Angélius.  C10
Au passage, on pourrait aussi créer un sujet sur la Tour Seine, celle de logements de 100m. Je ne sais pas si on a autant d'info sur celle-là.

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#4 31-07-2020 18:49:19

ZeusUpsistos
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Re: Bruneseau Seine - Paris 13e - Projet - 180m & 100m

On peut aussi les mettre sur le même sujet vu qu'il s'agit du même projet, comme pour les tours Duo.

Par contre, concernant les terrasses, il me semblait qu'aucune de celles de la tour principale ne seraient accessible au public, au contraire de celle de la tour Seine si je me souviens bien.

Les autres rendus de la tour :

https://i.imgur.com/4SbxRVQ.jpg

https://i.imgur.com/ClwUbT2.jpg

https://i.imgur.com/azw4QcW.jpg

Et le plan en coupe :

https://farm8.staticflickr.com/7854/33486648218_974584f2a4_h.jpg

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#5 31-07-2020 19:11:30

Q_DC
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Re: Bruneseau Seine - Paris 13e - Projet - 180m & 100m

Les 3 autres propositions :

IP Factory : Heatherwick - Arte Charpentier - Brenac & Gonzalez / Sogeprom - URW - Kaufman & Broad

https://i.goopics.net/xEjqQ.jpg

Nouvel Air : Bjarke Ingels Groupe - LAN - NP2F / Bouygues Immobilier - Novaxia

https://i.goopics.net/ZOD3q.jpg

Ville augmentée : 2 Portzamparc - X-TU - MAD - CALQ - Carlo Ratti / BNP - Vinci - Emerige - Compagnie de Phalsbourg

https://i.goopics.net/yE5qe.jpg


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#6 31-07-2020 19:12:02

Q_DC
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Re: Bruneseau Seine - Paris 13e - Projet - 180m & 100m

ZeusUpsistos a écrit:

En attendant d'avoir plus de rendus disponibles, je suis allé faire un tour au pavillon de l'Arsenal où sont présenté les 4 projets (images, vidéos, plans, maquettes) en plus d'une expo sur l'histoire de Paris Rive Gauche. Je ressors avec quelques infos et des photos. Bon, j'ai essayé de faire du mieux possible, mais, pour ceux qui ont la possibilité, le mieux c'est d'y aller y faire un tour, le truc est bien foutu et intéressant.

Concernant, le projet lauréat, la tour principale, nommé "Le village vertical" fera une hauteur de 213 m NGF (je crois que la hauteur du sol à cet endroit est d'environ 40 m donc environ un peu plus de 170 m) pour 53 étages. Ce sera une tour mixte comportant des logements étudiants et des bureaux en partie basse et des logements sur la partie haute et plus fine de la tour. La forme de cette dernière évolue donc en fonction de la hauteur, la surface et la forme variant aux étages 12, 15, 19 et 31. Le revêtement de la tour sera réalisé en béton préfabriqué. Et enfin, des terrasses (non accessible au public je pense) sont présentes aux 12ème, 19ème et 53ème étages.

https://farm8.staticflickr.com/7894/46447825905_ebd47a5654_h.jpg

https://farm8.staticflickr.com/7867/40397376633_0e0f0bb1d1_h.jpg


Les plans et coupes de la tour (il est inscrit R+54, mais en réalité ça correspond au plafond du 53ème et dernier étage) :

https://farm8.staticflickr.com/7854/33486648218_974584f2a4_h.jpg

https://farm8.staticflickr.com/7829/33486648118_00b831096c_h.jpg

https://farm8.staticflickr.com/7918/33486647798_16f10140d6_h.jpg


L'hôtel MELT :

https://farm8.staticflickr.com/7816/40397376393_6e1f901dbf_h.jpg


La façade de la "tour Seine" (logements uniquement) dont la hauteur indiquée était de 100 m NGF (étant situé plus bas que l'autre tour, ça doit faire dans les 70 m) et comprenant une terrasse au dernier étage :

https://farm8.staticflickr.com/7867/33486648018_c1806d6e02_h.jpg

https://farm8.staticflickr.com/7845/40397376263_7b18a57123_h.jpg


Un petit aparté intéressant sur l'orientation des tours dans Paris, même si je ne suis pas sûr que ça a été volontaire dans tous les cas :

https://farm8.staticflickr.com/7845/33486647908_6ffca29d71_h.jpg


2 autres rendus du quartier :

https://farm8.staticflickr.com/7908/32420834147_e35ff49f62_o.jpg

https://farm8.staticflickr.com/7838/46447843745_6197600518_h.jpg


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#7 31-07-2020 19:32:06

mousquet
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Re: Bruneseau Seine - Paris 13e - Projet - 180m & 100m

Q_DC a écrit:

Les 3 autres propositions

Le projet retenu est le meilleur, le plus élégant. Et même de loin. C'est grosso modo du même standing moderne que ce qu'ils font aux Pays Bas (La Haye et Amsterdam). On le sait depuis qu'on a eu ces rendus.

C'est à peu près parfait. Rien à redire pour ma part, si ce n'est qu'il faut requalifier le périph' d'urgence.


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#8 31-07-2020 20:37:32

buyard bess
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Re: Bruneseau Seine - Paris 13e - Projet - 180m & 100m

Je n'avais pas vu non plus le rendus des autres projets (merci pour le partage). Je suis également conquis par le projet retenu qui a un petit air de 432 Park Avenue. Je trouve le projet à la fois élégant, épuré, et un IGH pour du résidentiel, cela donne vraiment envie.  D2

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#9 31-07-2020 23:06:42

AngeliuS
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Re: Bruneseau Seine - Paris 13e - Projet - 180m & 100m

Ah je n’aurai pas mis ensemble les deux tours. Ok pour Duo car c’est un peu des tours (fausses) jumelles. Elles fonctionnent ensemble d’où leur nom. Mais je ne suis pas sûr que ces deux lots soient construits sur la même échelle de temps, à quelques mois près. De plus, leur intégration au sol est différents et suffisamment éloignées pour avoir des fonctionnements/problématiques légèrement différentes. Et je ne suis pas sûr que l’archi soit le même.
Le projet du quartier est le même, mais pas les mêmes bâtiments. Alors pourquoi on regrouperait pas plusieurs tours de La Défense dans un seul thread ? Chassagne-Alicante sont le même bâtiment, mais Granite à ce moment devrait être dans le même thread. Idem pour les différentes tours du cluster de Gare de Lyon. Seriez-vous blasés du nombre de tours qui se débloquent à Paris pour ne plus les compter individuellement comme s’il y en avait de trop ? Chacune a droit à son heure de gloire ici :)


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#10 31-07-2020 23:52:20

mousquet
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Re: Bruneseau Seine - Paris 13e - Projet - 180m & 100m

^ Je comprends pas ce que tu racontes... On ne va s'amuser à compter les tours de plus de x ou y mètres juste pour mesurer le phallus des uns ou des autres et ouvrir un fil chaque fois que ce genre de projet vient dans une discussion.
On laisse ça aux anglophones et autres.

Ce qui importe, c'est l'harmonie de l'ensemble urbain ; la façon dont ça s'agence bien et tout, y compris au niveau de la rue.

Certes il nous faut encore convaincre tout le monde de l'utilité des IGH en ville, mais on n'a certainement pas besoin d'une queue de 800m de haut comme à Dubaï ou même d'une allumette de 500m comme à Manhattan.
Ce serait simplement grotesque et ruinerait notre charme incomparable.


Cela est bien dit, répondit Candide, mais il faut cultiver notre jardin.

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#11 01-08-2020 11:59:28

ZeusUpsistos
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Re: Bruneseau Seine - Paris 13e - Projet - 180m & 100m

C'est différent des cas que tu cites après Angelius. Là, elles font partie du même projet urbanistique et architectural, elles ont été conçues ensemble par le même groupement d'architectes et seront réalisées plus ou moins en même temps. Il sera intéressant d'avoir des visuels des deux sur un même fil puisque, comme le dit mousquet, c'est l'ensemble qu'on jugera.

Similairement, pour les Lumières Pleyel (dont il faudrait aussi créer le fil d'ailleurs depuis le temps, tant de non-professionnalisme de notre part, rien ne va plus !), je ne pense pas que ça fasse sens de faire un fil pour chacune des tours.

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#12 01-08-2020 12:22:32

ziegfried
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Re: Bruneseau Seine - Paris 13e - Projet - 180m & 100m

ZeusUpsistos a écrit:

C'est différent des cas que tu cites après Angelius. Là, elles font partie du même projet urbanistique et architectural, elles ont été conçues ensemble par le même groupement d'architectes et seront réalisées plus ou moins en même temps. Il sera intéressant d'avoir des visuels des deux sur un même fil puisque, comme le dit mousquet, c'est l'ensemble qu'on jugera.

Similairement, pour les Lumières Pleyel (dont il faudrait aussi créer le fil d'ailleurs depuis le temps, tant de non-professionnalisme de notre part, rien ne va plus !), je ne pense pas que ça fasse sens de faire un fil pour chacune des tours.

Oui, il y a une unité architecturale dans le projet, y compris les bâtiments bas.

À ma connaissance, on a encore assez peu d'informations et de données sur Lumières Pleyel, notamment les hauteurs et surfaces, à part en globalité sur le projet.

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#13 22-10-2020 11:53:15

Lucas L
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Re: Bruneseau Seine - Paris 13e - Projet - 180m & 100m

Bonjour a tous, je viens relis vos message donc je n'ai pas bien compris par rapport de PERMIS DE CONSTRUIT en fin 2019 au lieu maintenant ? Si j'ai bien compris le permis de construit sera déposer sur ce terrain aura lieu la fin 2020 et début les travaux en mi-2021 ? Car au début un message marquer "les permis de construire en fin 2019 et les travaux en début 2021 et livraison en 2024" ?

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#14 22-10-2020 11:58:11

Max Ence
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Re: Bruneseau Seine - Paris 13e - Projet - 180m & 100m

Rien compris.

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#15 22-10-2020 12:37:38

Lucas L
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Re: Bruneseau Seine - Paris 13e - Projet - 180m & 100m

Ah excuse moi j'ai oublié d'ajouter, je voulais savoir la tour de 180m "le village vertical" sera début les travaux en mi-2021 ou bien le debut 2021 ? Et il y a prévu un nouveau permis de construire ?

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#16 22-10-2020 18:30:41

ZeusUpsistos
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Re: Bruneseau Seine - Paris 13e - Projet - 180m & 100m

Cela correspond au calendrier initial, les choses ont été retardés depuis, on partirait plus maintenant sur un début des travaux en 2022 et des livraisons à partir de 2025. Les premiers permis devraient apparaitre l'année prochaine.


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#17 23-10-2020 03:03:13

NyZen
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Re: Bruneseau Seine - Paris 13e - Projet - 180m & 100m

mousquet a écrit:

Q_DC a écrit:

Les 3 autres propositions

Le projet retenu est le meilleur, le plus élégant. Et même de loin.

Je trouve le projet sélectionné terriblement ennuyeux, déjà vu, dépassé, sans intérêt, mais vraiment.

Plus on avance dans le temps, plus l'urgence écologique et sociale se fait sentir et moins je porte de l'intérêt à la simple esthétique graphique/et ou sculpturale d'un gratte-ciel, il faut vraiment sortir de cette vision périmée et puéril de l'architecture.

Perso je privilégie désormais les architectures qui sont des propositions de ce que peut être la ville du futur, en phase avec d'hypothétique nouveaux modes de vie, modes de circulation, ce qui implique (entre autre) de bousculer nos représentations mentales de l'espace et surtout de la verticalité (puisque le bon sens nous oblige à stopper l'étalement urbain).

En ce sens le projet de Portzamparc est beaucoup plus intéressant : il propose de vivre dans une ville verticale où l'individu peut circuler sur plusieurs axes/dimensions (même si ce n'est qu'une illusion, une sensation) alors que le projet d'Icade propose juste de vivre dans une tour. Ce n'est donc pas ce genre d'architecture qui va nous faire changer le regard sur les grattes-ciel et leur acceptabilité, ni nous permettre de basculer dans un nouveau paradigme urbanistique qu'on a tant besoin au 21eme siècle.

Dernière modification par NyZen (23-10-2020 03:19:34)


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#18 25-10-2020 10:35:32

Burning Manu
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Re: Bruneseau Seine - Paris 13e - Projet - 180m & 100m

Et bien NyZen ne nous emportons pas! Ton avis sur ce projet est très personnel, chacun ses goûts. Quand à qualifier cette architecture de « puérile » il faudrait que tu donne des arguments car la on est un peu sec. En effet il y a sans doute une forme inspiration du 432 park avenue a New York, qui a beaucoup de succès, on retrouve le vocabulaire. Il est à noter aussi que cette typologie n’est pas (encore) présente à Paris. Encore un fois il faudra juger le bâtiment et pas le projet, regarder les finitions... mais ne pas s’emporter. Essayons d’être constructif et étayons nos remarques sinon ce forum ne vaudra bientôt pas mieux que Facebook. La qualité de PSS c’est qu’on peut justement s’exprimer mais aussi justifier nos remarques. Pour ma part je suis un peu septique quand à la proximité avec le périphérique, les vitrages ont intérêt à être à la hauteur, car même si on me dit que bientôt le périphérique sera un boulevard plante... j’ai du mal à l’imaginer dans les 15 prochaines années. Mais densifier ainsi Tolbiac est de toute évidence une bonne initiative que tout ne se fasse pas à La Défense.

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#19 27-10-2020 17:01:58

cmoiromain
Tour Gan
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Re: Bruneseau Seine - Paris 13e - Projet - 180m & 100m

Il y a plusieurs composantes de l'architecture, et l'importance qu'on accorde à chacune est assez subjective, et dépend aussi de si l'on est le maître d'ouvrage, l'utilisateur, un riverain...

Certains jugent un bâtiment à son aspect extérieur, à ses façades.
D'autres aiment la fonctionnalité, l'agencement, et s'émerveillent devant des bâtiments que beaucoup trop affreux parce que leur intérieur est très bien pensé.
D'autres encore aiment la rupture, le changement, l'innovation : peu importe que ce soit beau ou fonctionnel, l'important c'est de casser les codes et d'essayer quelque chose d'autre.

Je comprends tout à fait la vision de NyZen, même si les rendus en l'état ne me permettent pas de juger de la réelle pertinence d'une "ville verticale". Parfois, à vouloir inventer des choses trop différentes, on se plante (cf l'architecture sur dalle, par exemple).
Sur le plan esthétique, j'aimais beaucoup la proposition de Portzamparc, c'était ma préférée de toutes. La version retenue ne me déplait pas pour autant, j'ai juste un doute sur les couleurs (les rendus ont une espèce de filtre qui les rend un peu fades, j'ai du mal à imaginer en conditions réelles, c'està dire sous un ciel gris et menaçant  A10 )


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#20 27-10-2020 17:58:57

mousquet
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Re: Bruneseau Seine - Paris 13e - Projet - 180m & 100m

Sauf le respect qu'on a pour Portzamparc, sa proposition sur ce coup me semble chiffonnée, voire bordélique.
On dirait un fourre-tout de matériaux divers à tous les angles, faisant mine de flatter les tours de Nouvel tout en prétendant faire plus audacieux. Nan, ça ne marche pas (à mon sens).

Le projet retenu est en meilleure cohérence avec les tours résidentielles brutalistes du 13ème, bien plus nombreuses et qui ne sont pas très loin dans la skyline, tout en améliorant le standing.
C'est tout à fait convenable, élégant, respectueux du bâti existant de l'arrondissement et certainement rien de puéril, à aucun égard.

C'est surtout de coller des arbustes idéalisés à tous les étages sur les rendus qui finit par être ridicule, comme une astuce grossièrement marketing qui n'en est même plus une. S'ils veulent de la verdure vraiment significative pour contrer le désagrément des canicules, le mieux est d'en planter au sol pour atténuer les effets néfastes du goudron et d'ajouter un (ou des) bois à ceux de Boulogne et Vincennes.
Par ailleurs, parler de "bétonnage" semble imprécis en la matière. La sémantique compte lorsqu'il s'agit d'ingénierie, or il se trouve que les bétons ne captent pas spécialement la chaleur lorsqu'ils sont exposés au soleil, du moins à ma connaissance. J'ai lu que les canicules pouvaient éventuellement endommager le béton lorsqu'il est frais, mais c'est principalement le goudron ou le bitume des chaussées à bas coût qui conserve la chaleur puis la libère de façon intempestive. En l'espèce, il vaudrait donc mieux blâmer le goudronnage que le bétonnage dont les effets ne sont pas les mêmes.


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#21 12-01-2021 17:40:57

Q_DC
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Re: Bruneseau Seine - Paris 13e - Projet - 180m & 100m

La phase administrative se poursuit, on voit le découpage des PC et un calendrier prévisionnel

http://www.driee.ile-de-france.developp … ressed.pdf


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#22 09-02-2021 13:29:13

ZeusUpsistos
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Re: Bruneseau Seine - Paris 13e - Projet - 180m & 100m

Deux rendus supplémentaires :

https://i.imgur.com/T0kfnCv.png

https://i.imgur.com/5WHCRh9.png

https://www.citizers.co/projets/nouvel-r/


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#23 09-02-2021 13:35:06

Lucas L
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Re: Bruneseau Seine - Paris 13e - Projet - 180m & 100m

Une petite immeuble de 10 étage, ça donne quoi ? Un logements ? Des bureaux ? Les hôtels ?
C'est une nouvelle projet c'est bien ça ?

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#24 09-02-2021 18:29:03

ZeusUpsistos
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Re: Bruneseau Seine - Paris 13e - Projet - 180m & 100m

Je ne connais pas sa programmation. Il faisait déjà partie du projet présenté, rien de nouveau à ce niveau-là.

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#25 22-03-2021 16:33:54

ZeusUpsistos
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Re: Bruneseau Seine - Paris 13e - Projet - 180m & 100m

Volumes des tours de Bruneseau-Seine :

https://i.imgur.com/fbN1Dqa.jpg

https://i.imgur.com/oyoN8w2.jpg

https://i.imgur.com/fDJcNsl.jpg

https://i.imgur.com/Rkf3hxU.jpg

Depuis le centre d'Ivry :

https://i.imgur.com/yJJ1F9t.jpg

Depuis la gare d'Ivry :

https://i.imgur.com/ygsqGtC.jpg

https://i.imgur.com/AzDX1jC.jpg

Depuis Chinagora :

https://i.imgur.com/b8R5lGL.jpg

Depuis l'A4 :

https://i.imgur.com/Oo0aZJo.jpg

Depuis le Périph Est :

https://i.imgur.com/trAxt0L.jpg

Depuis les Maréchaux Est :

https://i.imgur.com/EvsG7uG.jpg

Depuis le pont de Bercy :

https://i.imgur.com/ByZ0Zgn.jpg

Depuis l'avenue de France :

https://i.imgur.com/VhLh8a0.jpg

Depuis la Bastille :

https://i.imgur.com/NRbX4Ki.jpg

Depuis le Panthéon :

https://i.imgur.com/MGLY0kN.jpg

Depuis Montparnasse :

https://i.imgur.com/VSTvFZU.jpg

Et depuis Montmartre :

https://i.imgur.com/0s8NVak.jpg

Post incluant tous les projets de tours au sud-est de Paris

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