Les Lumières Pleyel - Saint-Denis (93) - Projet - 120m max.

Les premiers permis de démolir ont été délivrés en début d'année, cependant toujours aucun signe de permis de construire.

Pour se donner une idée du changement radical que s'apprête à subir le quartier, voici ce qu'il y a actuellement à l'emplacement du futur projet :





Arthur Weidmann

- Le franchissement Pleyel, qui comprend un accès vers le RER, a été conçu par Marc Mimram
- les "immeubles-pont" ainsi que la double tour située de l'autre côté du franchissement par Baumschlager Eberle
- les trois autres petits immeubles encerclant la place au nord par Maud Caubet
- la plus haute tour (ainsi qu'il me semble le bâtiment dont tu parles, mais je ne suis pas sûr) par Snøhetta
- le bâtiment en forme d'escalier (3ème rendu) par Mars Architectes

Pour le reste, je ne sais pas.

Concernant les Ateliers 2/3/4/, on vient seulement de créer les sujets mais ce sont des projets qui ont été présentés il y a plusieurs années, le seul de leur part qui est vraiment récent est celui de la tour Adria.

You a écrit:

Hello,
Il y a bien une autre tour qui est prévue à côté de la tour Pleyel si je ne me trompe pas ?

Oui, on en parle sur le fil consacré à la tour Pleyel.

Infos ici : https://www.pss-archi.eu/forum/viewtopi … 44#p787644

Quelques détails supplémentaires sur les lots MISMO (Ouest) et MISME (Est) ici : http://www.cgedd.developpement-durable. … 09d25f.pdf

Sur MISME, on apprend que le bâtiment L5 a été supprimé, au profit de quelques étages supplémentaires sur les autres bâtiments. La tour L3, marron, est donc très différente des rendus visibles jusqu'ici.

Sisi, c'est bien indiqué dans le document, cela permet d'avoir notamment des espaces publics plus généreux :

le bâtiment L5 a été supprimé du plan masse, les espaces interstitiels entre les bâtiments ont
été augmentés (passage de 10 à 12 m), les emprises des bâtis L3, L7, L4 et L6 ont été réduites ;

afin de conserver les objectifs en termes de surface de planchers de logements de la phase 1
de l’opération, le bâtiment M1 a été intégré à la phase 1 de l’opération Lumières Pleyel et
divisé en deux bâtiments M1/M1’ à dominante logements, et des étages supplémentaires ont
été ajoutés aux bâtiments M1, M1’, L2 et L4.

Sur la pers que tu as postée, le bâtiment supprimé est celui situé à droit de ta croix rouge. L'ordre des îlots est en effet inversé entre MISME et MISMO :



https://plainecommune.fr/fileadmin/user … Pleyel.pdf

Merci pour vos précisions c'est très intéressant.

Par contre le permis de construire n'est toujours pas accordé il me semble.
Il le sera une fois la consultation publique terminer il me semble.

Mais avec tout ça les deux projets on pris au moins 2ans de retard sur le calendrier initiale non?

J'ai l'impression que c'est très (trop?) dense à plusieurs endroits et pas aussi haut de gamme que ce que j'imaginais pour accompagner une montée en gamme liée à l'arrivée du grand Paris a Pleyel.

Hum...

« Il n'y a pas de catastrophe en vue » a souligné Patrick Ollier en présentation de la 3ème édition, confirmant l'abandon du projet situé à Gonesse et la renégociation en cours à Saint-Denis Pleyel sur le volume de bureaux

https://www.latribune.fr/regions/ile-de … 84023.html

mousquet a écrit:

^ Patrick Ollier, maire de Rueil-Malmaison dans les Hauts-de-Seine... Ok.

Il parle surtout en tant que président de la MGP.

C'est lent à démarrer cette ZAC ! Ça fait un bail qu'on devrait déjà avoir les PC des IGH (et de tous les lots de manière générale).

Comme dans chaque fil, tu as toutes les réponses à tes questions dans les posts précédents. Autant sur certains sujets, les informations peuvent se perdre dans la multitude de pages, autant là tu as juste à faire un tout petit effort et remonter pour lire la vingtaine de messages où toutes les informations connues sont indiquées et si certaines infos n'y sont pas... c'est que personne ici ne les a !

Pour les fiches, certaines ont été créées concernant les immeubles où nous avons assez de détails, là encore tu as juste un faire un petit effort en allant sur la carte interactive de PSS et en cliquant sur les repères.

Les premiers permis de construire, concernant les deux macro-lots MISME et MISMO, ont été attribués en Mai.






A côté de cela, les démolitions ont commencé :



Hermitage s'est trouvé un concurrent direct pour le championnat du plus grand nombre de permis/autorisations.



Arthur Weidmann