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OIN Éco-Vallée - ZAC Parc Méridia

Ce fil de discussion concerne l'immeuble suivant :

(Cliquez sur le lien pour consulter et modifier sa fiche)

NomFonction(s)HauteurNiveauxAnnée
Pôle Santé Plaine du VarSanté2026

#1 23-12-2020 10:31:25

Cab'Z
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OIN Éco-Vallée - ZAC Parc Méridia

Bonjour à tous,

Je pense que l'officialisation mérite un nouveau sujet !

Selon Business Immo,

Le groupement conduit par Architecturestudio, composé du paysagiste Topotek1, du bureau d’études techniques Merlin, du bureau d’études en environnement Adret et de Trafalgare pour les aspects déplacements a été désigné lauréat du concours lancé en 2019 pour la maitrise d’œuvre urbaine de Parc Méridia par l’EPA Nice Écovallée.

Premières infos :
Constructibilité : 589 000m² (contre 650 000 prévus initialement)
Le principe : des "sillons urbains" est/ouest, une trame complémentaire avec Méridia, La plaine des sports et le Parc de l'éco-Vallée, et un "Parc de l'écoquartier Grand Méridia.
Calendrier prévisionnel : 2019 - 2032

Vivement les esquisses! H3


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#2 23-12-2020 12:21:51

monmix
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Re: OIN Éco-Vallée - ZAC Parc Méridia

Effectivement, le jury s'est réuni le jury a fait son choix le 24 novembre dernier, et le marché a été attribué tout récemment.

> Site de l'EPA : http://www.ecovallee-plaineduvar.fr/node/708

> Communiqué de presse : http://www.ecovallee-plaineduvar.fr/node/707


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#3 29-03-2021 10:12:33

monmix
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Re: OIN Éco-Vallée - ZAC Parc Méridia

La concertation préalable à la création de la ZAC Parc Méridia sera lancée par l'EPA le 12 avril prochain, pour une durée minimale (légale) de 5 mois.

Première réunion publique organisée dès le 15 avril 18h00, en visio.

https://pbs.twimg.com/media/ExoNr8AWQAc4W7B?format=jpg&name=medium


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#4 30-03-2021 10:12:49

Cab'Z
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Re: OIN Éco-Vallée - ZAC Parc Méridia

Merci pour l'info,
Je vais tout faire pour assister à cette réunion !


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#5 13-04-2021 14:53:41

monmix
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Re: OIN Éco-Vallée - ZAC Parc Méridia

La phase de concertation préalable a officiellement démarré hier. Pour le moment sur le site de l'EPA, la page dédiée à Parc Méridia n'a pas été enrichie de contenu particulier, seul la plaquette de présentation du projet a été mise en ligne :

http://www.ecovallee-plaineduvar.fr/les … ridia-nice

Tout en insistant sur le fait que rien n'est arrêté en termes de programmation, d'équipements publics, de forme urbaine, etc. la plaquette précise les grands objectifs du projet :

- Une offre en logements de qualité, diversifiée, accessible à hauteur d’environ 5 450 logements
- Des activités économiques et des bureaux offrant un potentiel de création de 6 000 emplois environ
- Des commerces et des services de proximité pour une animation du quartier.
- Des équipements publics comportant notamment deux groupes scolaires de 15 classes, une crèche de 40 berceaux, un centre d’animation socio-culturel de type AnimaNice et un centre aquatique
- Des espaces publics généreux et paysagers : grand parc, place centrale et placettes, voiries valorisant les cheminements doux


Dans le Nice-Matin du jour, Marc Lehmann (Architecture Studio) indique qu'il y aura également « un grand pôle de santé au cœur du quartier », et dire que l'équipe de concepteurs « réfléchit à la création de pôles récréatifs ». Concernant les emplois, il indique qu'on peut « imaginer une sorte de micro-industrialisation sur place », pas uniquement des bureaux donc.


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#6 15-04-2021 21:51:22

Cab'Z
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Re: OIN Éco-Vallée - ZAC Parc Méridia

Bonjour à tous,

Aujourd'hui avait lieu la première réunion d'information concernant Parc Méridia, en présence notamment de l'EPA, de la Ville et de Marc Lehmann d'Architecture Studio (MOe)

L'occasion de premiers échanges intéressants, et d'avoir les premières intentions concernant la ZAC.

Tout d'abord, le Calendrier prévoit l'approbation du dossier de réalisation de la ZAC en 2023, avec au même moment les premières consultations pour les îlots.
Pour le parc, la consultation de MOe va être lancée par la métropole, et le début des travaux est programmé en 2024.
En parallèle l'établissement public foncier travaille déjà à l'acquisition des parcelles nécessaires et enclenche les processus de relocalisations d'entreprises.

L'objectif est d'arriver à un quartier au maximum végétalisé, avec une proportion de végétation en pleine terre supérieure à ce qui est fait actuellement (en incluant le Parc.)

https://lh3.googleusercontent.com/pw/ACtC-3fDYnCJIDrMF_ylJve7NWQuMkcylbQFsWnc-a30VNhoYP8zJ8rW3LcAfD3yvtfWIyf3tcewaJ_ghwKlibOpOD1Kbc3TtMGbO4elqv8OQiOVFSZUKgRK-U02AS3cFwRz1V1J1NNKweuWGM-YD28Gt4qs=w1150-h612-no?authuser=0
©  Architecture Studio

On a ensuite une vision approximative des densités et hauteurs sur la ZAC, et il est à noter :
- Un "Coeur de quartier" dense au niveau des Arboras
- Des hauteurs R+15 le long du Grand Parc de l'Ouest
- Des hauteurs + faibles au Nord de la Zac en allant vers les Baraques.

https://lh3.googleusercontent.com/pw/ACtC-3dBo_rtsZOXR8150tdavNipla9OkTqL2zQnwd6DL0-_8jZ03UNiq7wQv33UvPeQ7eVSlmTDDXL86tybPd4um9I747TucpxMK1CneWCSWs4Aa_Ksdo74Z1n-2xLjTxHXL-XbtN6L7ukPYCs3hmM18mEq=w1150-h612-no?authuser=0
©  Architecture Studio

L'idée est d'arriver à une transition entre la plaine et les coteaux avec une diminution successive des hauteurs.

https://lh3.googleusercontent.com/pw/ACtC-3fa6vY7TRcpD07LD-RF-ohQ1aj6XeCdBolg8Lg8zawaAQfhHWKdLGj5m5_gSmlRSERNoa8EBON78fLWJRTkqzdqkD7ynbZ3d85uZbkedg-EkwLTA6_LkYrzlcQmVEcamH0kaojJQ1PoZYTtqsh844Cx=w1150-h612-no?authuser=0
©  Architecture Studio

La ZAC sera constituée de plusieurs "quartiers" à l'ambiance différente.
- Un "coeur de ville" au niveau des Arboras, haut et dense,
- Un "Parc Habité" le long du grand parc de l'Ouest
- Au nord, un "pôle santé" (équipements à définir) et une "ville productive", regroupant probablement des activités artisanales, sera présente de part et d'autre de l'éco-parc.
Le canal des arrosants sera révélé et mis en valeur au coeur des parcs.

https://lh3.googleusercontent.com/pw/ACtC-3f-8bxqjn6ftpVK5UzNo9aa6EYbxEW1iw6lJlwFAJSib4JqhuFqLY115A5K-FLDBSDvyHq3Ihs5_WFqFA36RZEuo7Rpk5pWfbn-7t2PeNXmno6XW6d9eWAYQmxMc12TbhClG0Wps6hUtQrUKjtsnNMP=w1150-h612-no?authuser=0
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Plusieurs équipements structurants (Culture, scolaire et centre aquatique) viendront compléter le projet.

https://lh3.googleusercontent.com/pw/ACtC-3cF_Y_D6cBhqYlXLJUxuoQkpNXlmlffh2QUwnil0qnaO4GQkDSZQ-oTScqWHaUMGmzYOddBlQUQrWKCfFY87MzfAW1LcPuQgj2KL66MrdDtlKYf_hdGcPvuGthp_1eECWWAofO-nSXbuVHon1-E3-VG=w1150-h612-no?authuser=0
©  Architecture Studio

Tout comme sur Méridia, une centralité forte sera présente dans le quartier au niveau des Arboras, sous la forme d'une place similaire à la Place Méridia de Joia :

https://lh3.googleusercontent.com/pw/ACtC-3eWf9t8Rak8er1z8sPx2AId--SVoXSdqPi7YgSu2R0rWRiusS8xOv1-uP454Kr4ROGdL88Aiz8bPHVaD4k-zUvAc6NSwic5kRzKUk-iI6l3558I4dNEfBN6rDXIcEbdRuYYCPJGmmXgR-FPcRYktKJp=w1150-h612-no?authuser=0
©  Architecture Studio

Des placettes "secondaires" végétalisées seront pensées comme lieux de rencontre & centralités commerciales secondaires.
L'idée est d'avoir un quartier extrêmement actif, avec l'ensemble des RDC sur Rue possédant des surfaces "actives" (commerces, concessionnaires, tertiaire, locaux d'activité à préciser)

Voilà pour cette première vue de la ZAC, qui semble très prometteuse.
On a du mal à l'imaginer quand on voit l'état de la zone aujourd'hui.
Espérions que Méridia avance en parallèle sur ses périphéries (Lidl-Nice-Matin et Renault) pour réaliser un ensemble de grande qualité !

Notre plaine du var n'a pas fini de se transformer... H2  H2

Dernière modification par Cab'Z (15-04-2021 21:52:56)


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#7 17-04-2021 15:17:45

monmix
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Re: OIN Éco-Vallée - ZAC Parc Méridia

Merci pour ton exposé Cab'Z B6

Ils auront fait durer le suspens quant à la vision générale de la ZAC et les grandes lignes de leur projet ! Et effectivement c'est prometteur !

En additionnant Méridia et Parc Méridia (+ l'éventuelle Cité des Sports) on pourrait presque se dire que le T3 aurait plutôt dû être aménagé sur le boulevard du Mercantour...


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#8 17-04-2021 19:15:29

Cab'Z
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Re: OIN Éco-Vallée - ZAC Parc Méridia

A Minima aujourd'hui, faire passer la ligne 20 (qui double le T3 entre l'arénas et STAPS en ne servant strictement à rien) sur le Boulevard du Mercantour.
On aurait 1 bus toutes les 10min vers Grand Arénas et un bon complément du T3 sur cette partie du quartier !


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#9 26-04-2021 16:09:16

monmix
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Re: OIN Éco-Vallée - ZAC Parc Méridia

Toujours dans le cadre de la concertation préalable, une marche exploratoire est organisée le mercredi 5 mai prochain, afin « d’échanger sur le fonctionnement du site aujourd’hui et son évolution demain ».

En réalité ce sont trois horaires de "balade" qui sont proposés : 12h30 - 14h00 ; 15h00 - 16h30 ; 17h00 - 18h30.

> Formulaire d'inscription : https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIp … g/viewform


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#10 30-04-2021 19:41:28

LouPilou
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Re: OIN Éco-Vallée - ZAC Parc Méridia

Merci pour tous ces plans détaillés. Ce que je comprends, c est qu il va y avoir pas mal de de changement notamment autour de la zone « cœur de ville ».
Est ce que ça signifiera aussi le déménagement de la pépinière actuelle de la ville située au chemin des arboras? Car l éco parc semble passer en plein milieu...


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#11 30-04-2021 21:15:49

Cab'Z
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Re: OIN Éco-Vallée - ZAC Parc Méridia

Oui, tout a fait.
Un déménagement au Nord, dans la "plaine agricole" est envisagé, en lieu et place des activités (parkings, vendeurs de voitures, ateliers) qui s'y trouvent,si l'option n'a pas changé !


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#12 27-05-2021 12:31:49

Cab'Z
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Re: OIN Éco-Vallée - ZAC Parc Méridia

Bonjour à tous,

Le Nice-Matin du jour nous en apprend plus sur le premier projet de Parc Méridia, en lien avec la "Ville Santé" présentée plus haut.

Le conseil Municipal a approuvé ce matin la vente d'une parcelle de plus de 23 000m² Chemin des Arboras, Correspondant aux anciennes serres horticoles de la ville, pour la réalisation d'un pôle santé, dont les travaux devraient démarrer en 2023.

Il s'agira d'un ensemble de 33 000m² de SDP dessiné par l'architecte Jean-Philippe CABANE.

A suivre !

Un peu plus haut, dans la "Ville Productive" (sic), j'ai eu confirmation lors de la marche exploratoire de l'EPA que les pépinières ne déménageraient probablement pas, mais seraient accompagnées dans une mutation progressive plus "urbaine".

H2


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#13 04-06-2021 15:37:20

Cab'Z
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Re: OIN Éco-Vallée - ZAC Parc Méridia

Petit rectificatif a mon précédent post, suite à la consultation de la délibération :
Le programme prévoit bien 33100m2 SDP hospitalière mais également 10700 M2 dédiés à la médecine libérale.


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#14 22-06-2021 09:11:34

monmix
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Re: OIN Éco-Vallée - ZAC Parc Méridia

Parc Méridia : nouvel atelier de concertation organisé le lundi 5 juillet prochain de 18h30 à 20h30 au CEEI (immeuble Premium).

https://pbs.twimg.com/media/E4ZtXVIWEAU7O54?format=png&name=900x900


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#15 03-07-2021 15:12:11

Cab'Z
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Re: OIN Éco-Vallée - ZAC Parc Méridia

Bonjour à tous,

La métropole vient de lancer un Appel d'offres pour la requalification du Chemin des Arboras.

Il viendra désormais empiéter en partie sur les terrains de la direction des espaces verts, amenée à déménager.
Le profil retenu :
Trottoir béton désactivé, piste cyclable bidirectionnelle, bande plantée, 1 voie est-ouest, 2 voies ouest-est et trottoir provisoire en enrobé au sud, en attendant la réalisation de la ZAC !

https://lh3.googleusercontent.com/pw/AM-JKLXr6eEmQd7uwa9rxhUNAXvfGY9jpHVRi1DIqyvW3hcQ70ZnoodNw68253-8MyRuNT4x84yAbYK9TcXqa7VfjTWX_6WswmfTSsvBzu8mvJObknQqbvOwr_1njAmufVUhwNSXoMvqh0gzVCgvdDsa00ku=w856-h1851-no?authuser=0


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#16 05-07-2021 10:14:40

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Re: OIN Éco-Vallée - ZAC Parc Méridia

Cab'Z a écrit:

1 voie est-ouest, 2 voies ouest-est

Merci Cab'Z B6

Précisément, il y a bien 3 voies sur le projet mais le sens de circulation sur la voie du milieu change après l'îlot central qui sert de traversée piétonne (qu'on voit sur ton extrait de plan, à gauche de "P12"). Donc au final dans chaque sens, on a d'abord 1 voie, puis 2 voies A7


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#17 02-08-2021 18:16:47

monmix
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Re: OIN Éco-Vallée - ZAC Parc Méridia





L'esquisse présentée :

https://pbs.twimg.com/media/E7zBeRAWYAEFPah?format=jpg&name=900x900


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#18 16-08-2021 14:11:11

Gregz
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Re: OIN Éco-Vallée - ZAC Parc Méridia

Question: l’ancien Ubaldi le long de la 202 qui est en train d’être démantelé … c’est pour libérer la place pour la  ZAC de grand meridia?

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#19 16-08-2021 16:29:06

Cab'Z
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Re: OIN Éco-Vallée - ZAC Parc Méridia

Bonjour Gregz,
Oui à Terme tout sera démoli pour laisser place au Grand Méridia, au fur et à mesure des acquisitions foncières.

Pour l'instant, les maisons inocupées, les entrepots vacants sont déjà prêts pour la démolition.
Par contre, il  faudra attendre quelques temps pour voir les premiers immeubles pousser !


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#20 15-10-2021 14:27:48

monmix
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Re: OIN Éco-Vallée - ZAC Parc Méridia

EPA Nice Éco-Vallée

RÉUNION PUBLIQUE - PARC MÉRIDIA - MERCREDI 20 OCTOBRE 2021

L'EPA Nice Ecovallée vous invite à participer à une réunion publique dédiée au projet de ZAC Parc Méridia. Elle se déroulera le mercredi 20 octobre 2021 à partir de 18H30 à l’Institut Méditerranéen du Risque de l’Environnement et du Développement Durable (IMREDD), 9 rue Julien Lauprêtre, 06200 Nice.

Cet évènement est ouvert à tous, dans la limite des disponibles. Afin de respecter les contraintes sanitaires en vigueur, le masque et le pass sanitaire seront exigés.

Pour ceux qui le souhaitent, la rencontre se déroulera également en visioconférence à partir de la plateforme numérique Zoom, au lien suivant :

https://us02web.zoom.us/j/85758621137 , ID de réunion : 857 5862 1137.

http://www.ecovallee-plaineduvar.fr/act … tobre-2021


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