Toulouse (31300) : Tour Symbioz - 50m

Projet situé sur l'Ilot 1.1 de la Cartoucherie.
Dans un programme immobilier mixte (logements-tertiaire-commerces) de 16 400m² en R+16 logements pour la tour et R+12 et R+8 pour les bureaux et Parking Silo P2 sur le même ilot.

Le PC est en cours d'instruction et ne devrait pas tarder à être affiché.

Je ne veux pas dire de bêtise, mais il me semble que les travaux sont en cours d'ores-et-déjà sur cet ilot

Oui c'est le parking silo P2 R+7 en cours de construction, qui sera suivi du chantier de Symbioz dans son prolongement.

https://www.bnppre.fr/a-louer/bureau/ha … 02479.html

La commercialisation de 8000m² de bureaux commence pour le programme Symbioz sur 16 400m² (avec logements et commerces).

3 immeubles sur un socle R+2 allant de R+7 à R+15.

On retrouve l'information sur le plan masse :



Avec les bureaux jusqu'au R+7

Il y a 3 immeubles sur un plateau R+2 (commerces en RDC et bureaux en R+1 et R+2).

L'immeuble C1 (en bordure de l'Avenue de Gde Bretagne, jouxtant le parking P2 en R+7 sera entièrement bureaux avec commerces en RDC.


L'immeuble C2 (en bordure de l'Avenue de Gde Bretagne) sera mixte avec commerces en RDC, bureaux du R+1 au R+2 et logements du R+3 au R+13.


L'immeuble C3 sur l'arrière de l'ilot sera mixte avec commerces en RDC, bureaux du R+1 au R+2 et logements du R+3 au R+15.

Quelques précisions complémentaires








https://bechuetassocies.com/fr/projet/la-cartoucherie

Les travaux de construction devraient démarrer au 2ème trimestre 2023.

Livraison prévue au 1er trimestre 2026
https://www.acheter-neuf-toulouse.com/a … 48120.html

Nouvelles esquisses côté Avenue de Grande-Bretagne

https://eu.eu-supply.com/ctm/Supplier/P … b=SYNAPSE#

RESIDENCE « EMBLEME » Construction d’un bâtiment de Bureaux et Habitation de 16 845m² à Toulouse (31)
https://eu.eu-supply.com/app/rfq/public … lowPrint=1

R+16 car le R+15 et surmonté d'un penthouse (maison sur toit)

Vue simulée de l'ensemble immobilier Emblème.
La construction démarre.





Vue depuis le R+15 en direction du centre de Toulouse


Vue depuis le R+15 en direction du secteur 2 rive gauche de Toulouse


Vue depuis le R+15 en direction du périph et de l'A624 vers St Martin/Colomiers

Les finitions demandées au CCTP sont les suivantes,
Fabricant Belge de Terre cuite.
La problématique est l'IGH et la contrainte DTU pour coller du Parement (limité à 28m) -> passage avec de la vêture comme sur les derniers étages du 3.1.

Fintion 1

Finition 2

Finition 3

[img][/img]

Programme immobilier Emblème comprenant 132 logements et bureaux sur un total de 16845m2.

Hauteur à l'acrotere 48m47 donc hauteur totale environ 51m avec étage technique.