Euroméditerranée 2 - Campus du numérique Theodora

Nouvelle phase règlementaire importante pour le Smart Campus THEODORA : la mise en compatibilité du PLUI.
Le Conseil métropolitain va en effet approuver avant la fin du mois la modification n°3 du PLUI qui prend en compte les Orientations d'aménagement et de programmation du "Hub urbain d'innovation pour tous" sur 35000m².
Le dossier est également en cours d'instruction auprès de l'Autorité environnementale.

D'après la Société THEODORA les travaux de dépollution devraient débuter le mois prochain et durer jusqu'à la fin de l'été.
Livraison : été 2027.

https://marsactu.fr/theodora-le-mega-pr … ce-a-geze/

Avec ses 35 000 mètres carrés, Theodora fait office de "vaisseau amiral" de la flotte de bâtiments "intelligents" développée par l'entrepreneur Kévin Polizzi. Mais ce dernier attend de voir l'évolution du quartier pour appuyer sur le bouton.

C’est un coup de pression qui semble peu crédible à mon sens

Le méga campus du numérique Theodora va sortir de terre en 2025


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La dépollution des sols au mercure et à la soude, témoins du passé industriel de Marseille, devrait démarrer ces prochains mois. Dans le même temps, la validation du 2e permis portant l’opération totale à 35 000 m2 devrait être actée avec la modification du PLUI prévue en fin d’année.

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Malgré ce coup de frein, Kevin Polizzi se dit « hyper confiant » pour la poursuite de son projet phare. Il dévoile même « la pose de la première pierre en 2025 » pour une première phase de livraison du chantier en 2028, et une deuxième phase en 2029.

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https://madeinmarseille.net/170676-mega … erre-2025/

Du coup :

À Gèze, le méga-projet immobilier de Kévin Polizzi entre en phase de concertation

Le “smart campus” imaginé par l’entrepreneur Kévin Polizzi, baptisé Theodora, entre en phase de concertation ce 28 juillet et jusqu’au 26 août. Ce méga-projet immobilier prévoit de s’étaler sur 35 000 mètres carrés dans le quartier de Gèze entre le pôle d’échange, le terminus du tramway, et le futur parc des Aygalades compris dans l’opération Euroméditerranée.

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https://marsactu.fr/bref/a-geze-le-mega … certation/

🤓 Je vous mets le lien sur le dossier de participation, sur lequel il y a toutes les infos.

https://www.registre-numerique.fr/ppve- … /documents