Rennes - ZAC EuroRennes - Secteur Solférino

Raphi a écrit:

CptGrignote a écrit:

Je trouve que c'est une calamité. On avait des anciens rendus avec des bardages esthétiques en extérieur, là c'est du brut béton et verre classique, du gris alors que les anciens rendus étaient colorés un minimum.

CptGrignote a écrit:

Je vous invite à aller regarder les anciens rendu si vous ne vous en souvenez pas mais ils n'ont rien à voir. Tout absolument tout a changé.

On n'est pas sûr que ce soit les rendus définitifs, étant donné que c'est la première fois que nous les voyons, alors qu'au contraire les autres rendus dont tu parles, on les a vus au début puis on les a revus dans la demande à la DREAL fin 2023.
Soit ils ont décidé de changer l'esthétique récemment (la DREAL n'ayant pas pour but de contrôler l'esthétique)
Soit l'agence de Dubus a fait une erreur et a sorti des rendus faits lors des études, qui ne sont plus d'actualités, en l'occurrence ça ne serait pas la première fois qu'une agence fait des erreurs en voulant publier ses propres projets 

CptGrignote a écrit:

Franchement c'était le dernier projet de la ZAC pour lequel j'avais encore un peu d'espoir

Il nous manque encore bien 30-40% de la ZAC

Oui je sais bien. Mais ça arrive régulièrement que les rendus changent et c'est souvent les derniers qu'on voit qui finissent par être réalisés malheureusement. Je préfère faire part de mon désaccord maintenant même si on est que sur un forum d'urbanisme qu'après.

Et pour les 30-40% restants, si ça continue comme ça c'est pas bien parti. On nous a annoncé une ZAC qui allait changer Rennes,  un nouveau quartier d'affaire, mais si finalement on est dans Metropolis esthétiquement, ça n'a pas grand intérêt . J'ai + d'espoirs pour d'autres lieux et projets Rennais que pour Eurorennes petit à petit.

nitico35 a écrit:

https://c8.alamy.com/compfr/j2e3h8/duss … j2e3h8.jpg

ce sont des oeuvres colorées, mais si on regarde bien elles grimpent sur des bâtiments déjà eux-même très colorés.
Donc dans ce cas elles viennent ajouter un plus à quelque chose qui, déjà, n'était pas fade comme peuvet l'être l'ensemble des projets rennais de cette ZAC comme ailleurs.

Et je plussoie : en particulier sans sa partie sud gare, cette ZAC est une horreur esthétique : regardez bien les bureaux grillagés du sud gare, si l'Arvor n'était pas là pour une toute petite touche de rouge on pourrait penser que la prison des femmes s'est étendue à tout le quartier!!!

Raphi a écrit:

Des nouveaux rendus pour le R+13 (lot G) :
https://zupimages.net/up/24/30/54bz.jpg
https://zupimages.net/up/24/30/35yo.jpg
https://zupimages.net/up/24/30/8o4y.jpg
https://www.philippe-dubus.com/projets/ … -etudiante

Màj : cette seconde version est visiblement la bonne. Je viens de penser à aller voir le pdf d'avril 2024 de présentation du secteur, que j'avais posté en juin. Dans ce doc, on peut trouver 2 rendus du bâtiment présentant cette seconde version...

Initialement, ça devait être Dubus qui faisait les bâtiments E-F et Gazeau + Paillard qui faisaient le bâtiment G (première version du projet donc). Mais visiblement, Gazeau et Paillard ne font plus partie du projet, qui a dû être confié en totalité à Dubus, qui a donc reproduit l'architecture des bâtiments E-F pour le bâtiment G...

Si tout vas bien les travaux commencent d’ici la fin d’année voir début d’année 2025.

Si Dubus passe par ce forum, il faudrait changer tout ce gris et le bâtiment dans son intégralité en fait. À bon entendeur.

Je pense que j'arreterai de commenter les projets d'Eurorennes. Trop de déception. Bien trop.

Quand mon désir d'apporter à la ville un peu de couleurs ne repose que sur Horizon Bois...

zichiqou35200 a écrit:

Quand mon désir d'apporter à la ville un peu de couleurs ne repose que sur Horizon Bois...

"La ville" carrément ? Juste Eurorennes plutôt.
C'est d'ailleurs ce qui pose question : pourquoi ils font des programmes de couleurs variées dans toutes les ZAC, SAUF à Eurorennes ? 

Oui , effectivement pas à la Ville mais pas juste à Eurorennes non plus car je ne pense pas qu'ils font des programmes aux couleurs variées dans toutes les ZACS. Madeleine , c'est très froid, Guines aussi sans parler des programmes sur les axes limitrophes à Eurorennes comme Alma, Nantes, Chateaugiron.
Cette pauvreté commence à me peser aussi au mental. C'est à croire qu'ils le font exprès.

Fuyez rennes mes amis, c est cher, minéral, bas de gamme dans les nouveaux programmes. 

Ils ont osé  réduire le seul projet d igh sur lequel aucun recours n a abouti.
Attendez voir le nouveau projet. 

Ils font tout gris car il pensent que ça fait moderne peut être?
Ou alors personne n’ose? Ou alors les architectes ne sont pas bons? Ou bien l’équipe municipale a mauvais goût? C’est peut être un peu tout cela réuni, par contre on verra toute cette grisaille et cette architecture laide pendant des décennies! Et sans parler de la couleur, ils faut que les architectes osent plus dans les formes et les matières, au moins sur quelques bâtiments!
Heureusement que le siège de Vinci relève un peu le niveau du quartier!
C’est quand même désespérant…

Le gris n'est-elle pas une couleur à la mode aussi pour la décoration intérieure ?
La coloration en couleurs pastel de certains grands ensembles dans les années 1980 - 1990 n'a pas été toujours du meilleur goût. Elle a laissé place à des teintes plus conventionnelles pour des bâtiments ... dont le gris.
Le gris sous un ciel bleu et au milieu d'une végétation (souvent verte) abondante, c'est assez esthétique mais notre ciel est assez souvent gris et la végétation souvent fort modeste.
Gageons que des coups de peinture finiront pas "réparer" tout ça. Le blanc, qui renvoie la chaleur, deviendra peut-être à la mode.

On aime le gris , c'est pas le souci de l'esthétisme de la couleur. Il y en a juste trop et cette surenchère plombe tout. Rajoutons à cela la qualité rarement au rendez-vous et le manque cruel de verdure.

Le Solférino

Raphi

Raphi a écrit:

Donc les dates actualisées :
- pour l'îlot Est (R+13 et R+8), le permis a été déposé en mars 2024 (il est donc en cours d'instruction), le début des travaux est prévu pour fin 2024 et la livraison en 2026-2027

Le PC a été délivré début octobre pour le R+13 (45,74 m de hauteur) et les deux R+8 (34,56 m) :

Raphi


Le Solférino :

Raphi

Le Solférino

Raphi

Raphi a écrit:

Le lot central a été révélé en juillet 2023 et est prévu pour 2026. Il contient un R+9 tertiaire (bât. B) ainsi que deux R+10 comprenant tous deux 75 logements et des commerces (bât. C et bât. D) :
https://zupimages.net/up/23/29/hpo5.png
https://www.unidivers.fr/rennes-euroren … solferino/

Le PC du lot central a été déposé en octobre 2024. Et bien que le PC ne soit pas encore délivré, ses promoteurs lancent la commercialisation de l'immeuble de bureaux (les deux autres immeubles sont à vocation de logements) sous le nom Symbioz. Début des travaux au 2nd trimestre 2026 pour une livraison au 2nd trimestre 2028

Les travaux du boulevard Solférino sont enfin terminés. Il aura fallu plus d'un an et demi de chantier pour réaménager ce tronçon de 300m !
Le plan de circulation a été modifié car désormais les bus et cars sortant de la gare routière débouchent au pied du siège de Vinci. Ainsi tout le secteur où seront érigés les bâtiments B,C,D,E,F et G est regroupé en un seul îlot, d'un seul tenant. C'est propice au démarrage des travaux de construction.

Plutôt deux ans, qu'un an et demi, les travaux avaient commencé en Mars 2023 ;-)

À voir sur la durée, notamment quand les séparations paysagères auront un peu poussé, je suis pour l'instant mitigé sur le respect des priorités bus-vélo-piétons : en traversant à pied à un passage piéton, un bus m'a cédé la priorité comme il faut mais j'ai failli me prendre un vélo car celui-ci n'a pas analysé correctement la situation. Ça peut arriver à d'autres endroits mais cette rue va surtout être emprunté par des bus (donc visibilité des piétons décru) + la longue ligne droite séparé des voitures et piétons incite à prendre de la vitesse à vélo...