Lille - Ancienne Cité Administrative - 76m (Euralille)

Voilà comment je verrais les choses sur le devenir cette cette ancienne cité administrative (on est sur de la science-fiction là, hein)



- surélévation de la plateforme en angle pour parvenir à une hauteur de 100 à 110 m (avec peut-être une flèche?)
- destruction d'une partie extérieure des ailes pour casser le côté barre.
- aménagement d'un linéaire horizontal à 2 endroits, pour casser l'effet bloc et donner un aspect "3 éléments".
- installation de terrasses vertes.

On s'approche dans l'idée du nouveau TGI de Paris, mais avec un bâtiment des années 50-60.

Bon ça ne sera pas possible, ne serait-ce que parce que j'ai lu dans le cahier des charges qu'il était impératif de ne pas toucher à l'antenne-relais INPT actuellement installée sur la terrasse supérieure.

C'est parce que tu l'as posté ici : https://www.pss-archi.eu/forum/viewtopi … 02#p890002

OK tu as une meilleure mémoire ou technique pour retrouver les posts que moi, mais il n'existait pas de sujet dédié à la cité administrative en soi? Curieux j'aurais parié que si!
En même temps, si je l'ai posté dans ce sujet là, c'est qu'a priori non...

Pourquoi ne pas loger des étudiants à l’ex-cité administrative de Lille ?

Lors du dernier conseil municipal de Lille, les Verts ont déposé une motion pour demander que l’ex-cité administrative, située près du Zénith et vidée de ses occupants, accueille temporairement des étudiants.

Cela s’appelle de « l’urbanisme transitoire ». Comprendre : occuper un lieu vide en attendant le début de travaux. « À l’ancien collège Jean-Macé, il s’est passé un mandat entre la vente du bâtiment et le début du chantier ! », a illustré Stéphane Baly, qui préside Lille Verte.

https://www.lavoixdunord.fr/1406739/art … e-de-lille

J'ai regardé l'historique des 10 derniers jours mais je n'ai pas vu de sujet à la Cité Administrative qui ait été supprimé !
Mais c'est une bonne chose de l'avoir créé 

Q_DC a écrit:

Mais c'est une bonne chose de l'avoir créé 

Quand j'ai vu que Yoda59 a perdu la force de retrouver son message sur le bâtiment, je me suis dis qu'il fallait l'aider à retrouver la force ! 

Après, je pense que la création du sujet permet surtout de suivre son actualité, entre les différents projets des candidats et le chantier de rénovation à venir, ça va pas mal discuter ici je pense, donc au temps créer un sujet dédié à cette tour mythique Lilloise

Pour celles et ceux que cela intéresse, reportage vidéo sur l'ancienne Cité Administrative par France 3 HdF :

https://www.youtube.com/watch?v=Jnn6GP-AYUs

La VdN a publié hier l'article suivant: "Lille : à vendre, à visiter, à réinventer, la cité administrative dans tous ses états"

Au-delà de la description du bâtiment et de la situation actuelle que l'on connait ici, ce passage m'a interpellé:

Quoi qu’il advienne, le bâtiment, labellisé « architecture contemporaine remarquable », sera conservé et rénové. Les façades, notamment, ne pourront pas être modifiées. La Ville de Lille, qui est associée à la procédure, souhaite voir aboutir un projet mixte comprenant notamment une part de logements.

Les façades, notamment, ne pourront pas être modifiées.

Mouais, je m'y attendais, mais il faudra quand même voir jusqu'où on ne peut rien modifier. Pour moi, il faudrait quand même supprimer les fenêtres à 4 vantaux et proposer un jeu plus horizontal et fin sur les cadres, avec des ouvertures de vantaux plus réduites permettant un format 3/4 de fenêtre non ouvrable et d'un seul tenant et 1/4 ouvrant (par exemple).

Dans l'idéal, ça aurait été bien quand même, tout en préservant des éléments significatifs, de pouvoir faire évoluer un peu le bâtiment.

Ce qui supprime de fait une rénovation énergétique (isolation par l'extérieur en ITE), mais par l'intérieur

Il est classé patrimoine du XXe siècle l'immeuble ?

Personnellement, je trouve qu'elle a sa place dans le cluster d'Euralille 

oui oui sans doute, mais de là à ne rien retoucher...

Franchement, je trouve que ce bâtiment des années 50, a sa place dans la skyline d'Euralille... Il est impressionnant voir majestueux, tout en briques rouges du nord









Dans la skyline d'Euralille

DuckyLille a écrit:

Franchement, je trouve que ce bâtiment des années 50, a sa place dans la skyline d'Euralille... Il est impressionnant voir majestueux, tout en briques rouges du nord

Totalement

A Lille, les services de l'État déménagent vers la nouvelle cité administrative

[...]

L'ancienne citée administrative, construite dans les années 50, est désormais en vente. Après l’étude des différents projets, l’État choisira le propriétaire le 15 juillet 2024.

https://www.francebleu.fr/infos/economi … ve-8793890

Bonsoir à tous,
Information non publique obtenue par l’une des équipes ayant participé au projet de la reconversion de la cité administrative : aucun des groupements candidat n’a été retenu. L’Etat considère que la réponse au cahier des charges n’a pas été satisfaite.

Ça présage malheureusement d’ une future friche si le cahier des charges (ou le prix de vente) n’est pas modifié.

Effectivement, c'est le risque, et si ça reste en friche, ça va vite se délabrer. Ou alors l'Etat a été trop gourmand et va reconsidérer les choses.

dimimouse a écrit:

Bonsoir à tous,
Information non publique obtenue par l’une des équipes ayant participé au projet de la reconversion de la cité administrative : aucun des groupements candidat n’a été retenu. L’Etat considère que la réponse au cahier des charges n’a pas été satisfaite.

Ça présage malheureusement d’ une future friche si le cahier des charges (ou le prix de vente) n’est pas modifié.

L'état attendait 20 millions...

Tu veux dire que ce n'était pas beaucoup? Ou que c'est déjà conséquent compte tenu du bâtiment?
20 millions + une rénovation très lourde : quelqu'un saurait chiffrer à la louche? 36.000m2 à 2000 euros du m2 pour une réno lourde? ça ferait 72 M€, donc au total pas loin de 100 M€ . C'est vrai que ça fait réfléchir...

On apprend dans l'article que l'Etat exige le maintien de la façade, ce qui complique les travaux de rénovation énergétique (seulement par l'intérieur) et donc une réduction de la surface habitable et utile du futur projet (Est ce que les candidats ont proposé une rénovation par ITE que par ITI ?)

Que la vente de cette tour se fait dans un secteur un peu concurrentiel dans le secteur, avec le Palais de Justice et la Tour de Lille en vente en même temps, ce qui complique et qui botte peut-être plus de prétendants.

Lille : la vente de la cité administrative a capoté

Mise en vente en octobre dernier, l’ancienne cité administrative a reçu plusieurs offres mais aucune n’a répondu aux attentes de l’État.
[.....]
« L’État a déclaré sans suite la procédure actuelle de cession de la cité administrative, les offres des candidats ne répondant pas aux demandes du cahier des charges », nous confirme la préfecture du Nord, sans plus de précisions à ce stade.

https://www.lavoixdunord.fr/1482551/art … ive-capote

oui, cet aspect conservation obligatoire de façade était connu ( https://www.pss-archi.eu/forum/viewtopi … 17#p894517), de même que la vente "capotée"

Certes nous étions au courant d'avance, c'était juste un rappel et de faire le résumé de l'article de VDN 

En fait l'appel d'offre pour 20 millions exigeait du logement dont 1/3 de social, des bureaux et des commerces. C'est effectivement la rénovation par l'intérieur et le maintien des façades historiques qui vont coûter cher.
Le bâtiment reste hyper bien placé, il faut peut-être lâcher du lest sur certains aspects : toutes les façades doivent-elles absolument être maintenues? Faut-il 1/3 de logement social impérativement? L'Etat est-il prêt à descendre en dessous de 20 M€? Comme on est en IGH, ne pourrait-on pas monter un peu?
Entre maintenir absolument le bâtiment en l'état et le restructurer en conservant certains aspects, il y a peut-être de la marge.