Rennes Bréquigny - Constructions diverses

Le Flore, rue de Nantes, livré fin 2023 :

Raphi


Un peu plus loin, NewGen :

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Pour Red Line, j'ai pu constater que la maison au n° 75 a été démolie il y a quelques semaines, mais l'immeuble du n° 77 est toujours là sans que la démolition se prépare (il est tout de même bien abandonné). Pas pris de photo pour illustrer

PC délivré pour les 58 logements en R+8 à l'angle Nantes/Albert 1er (la surface à démolir est erronée) :

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PC également délivré depuis quelques jours aux 257-261 rue de Nantes (54 logements en R+6) :

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Boulevard Clemenceau, Niki est livrée aux habitants mais des travaux sont encore en cours (parements des façades, aménagements extérieurs, local d'activités) :

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Raphi a écrit:

Boulevard Clemenceau, Niki est livrée aux habitants mais des travaux sont encore en cours (parements des façades, aménagements extérieurs, local d'activités) :
https://www.pss-archi.eu/photos/membres … 66epxu.jpg
Raphi
https://www.pss-archi.eu/photos/membres … 57bata.jpg
Raphi

Je n'étais pas sûr à 100% mais maintenant que je viens de retomber dessus, le bâtiment a subi quelques modifications vis à vis des visuels. Les balcons rue Le Guen de Kerangal étaient censés être en brique typés moucharabieh et finalement ce sont des gardes-corps métalliques. Bon, ce sont des changements mineurs, et certains moucharabieh ont été conservés par rapport aux rendus originaux, toutefois, on a encore un bâtiment qui ne correspond pas aux visuels, ils sont légion (quand il ne s'agit pas de défauts de conception).

NewGen, au bout de la rue de Nantes, est livré :

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PC délivré pour le projet au fond de la rue Frédéric Le Guyader (tout au sud-ouest) :

Raphi

C'est quoi une "résidence communautaire" ? 

Condate a écrit:

C'est quoi une "résidence communautaire" ? 

Résidence avec des espaces communs pour les résidents (ici c'est pour étudiants). Ça fait quelques années qu'ils appellent ça comme ça, il y en a déjà eu plusieurs à Rennes.

CptGrignote a écrit:

Raphi a écrit:

Boulevard Clemenceau, Niki est livrée aux habitants mais des travaux sont encore en cours (parements des façades, aménagements extérieurs, local d'activités) :
https://www.pss-archi.eu/photos/membres … 66epxu.jpg
Raphi
https://www.pss-archi.eu/photos/membres … 57bata.jpg
Raphi

Je n'étais pas sûr à 100% mais maintenant que je viens de retomber dessus, le bâtiment a subi quelques modifications vis à vis des visuels. Les balcons rue Le Guen de Kerangal étaient censés être en brique typés moucharabieh et finalement ce sont des gardes-corps métalliques. Bon, ce sont des changements mineurs, et certains moucharabieh ont été conservés par rapport aux rendus originaux, toutefois, on a encore un bâtiment qui ne correspond pas aux visuels, ils sont légion (quand il ne s'agit pas de défauts de conception).

Je suis passé devant l'immeuble, il n'est toujours pas terminé mais ils ont avancé et les garde-corps ont bel et bien été réalisés comme prévu sur les rendus. C'était juste des garde-corps métalliques temporaires pour pouvoir livrer rapidement l'immeuble aux acquéreurs.

Raphi a écrit:

Je suis passé devant l'immeuble, il n'est toujours pas terminé mais ils ont avancé et les garde-corps ont bel et bien été réalisés comme prévu sur les rendus. C'était juste des garde-corps métalliques temporaires pour pouvoir livrer rapidement l'immeuble aux acquéreurs.

Oui effectivement, ça fait longtemps qu'ils les ont mis en place finalement, j'ai pris l'immeuble en photo avec les nouveaux garde-corps il y a quelques semaines et je voulais poster ici que finalement j'avais parlé trop vite et qu'ils avaient bien mis les "bons" balcons 

Finalement j'ai dû oublier de poster mon message de rectification ici.

Après il y a des murs en béton brut qui, je trouve, ne vont pas avec l'ensemble en façade, sur les arrières notamment. Je ne savais pas encore s'ils comptaient les peindre ou pas.

CptGrignote a écrit:

Raphi a écrit:

Je suis passé devant l'immeuble, il n'est toujours pas terminé mais ils ont avancé et les garde-corps ont bel et bien été réalisés comme prévu sur les rendus. C'était juste des garde-corps métalliques temporaires pour pouvoir livrer rapidement l'immeuble aux acquéreurs.

Oui effectivement, ça fait longtemps qu'ils les ont mis en place finalement, j'ai pris l'immeuble en photo avec les nouveaux garde-corps il y a quelques semaines et je voulais poster ici que finalement j'avais parlé trop vite et qu'ils avaient bien mis les "bons" balcons 

Finalement j'ai dû oublier de poster mon message de rectification ici.

Après il y a des murs en béton brut qui, je trouve, ne vont pas avec l'ensemble en façade, sur les arrières notamment. Je ne savais pas encore s'ils comptaient les peindre ou pas.

Ils ne seront pas bruts, c'est juste que les travaux ne sont toujours pas finis malgré l'arrivée des habitants. Normalement ils seront peints en gris, quoique du coup ça ne marque pas une grosse différence avec le béton brut...

Niki enfin fini, boulevard Clemenceau :

Raphi

Raphi a écrit:

PC délivré pour le projet au fond de la rue Frédéric Le Guyader (tout au sud-ouest) :
https://www.pss-archi.eu/photos/membres … 01nykk.jpg
Raphi

Lamotte vient de lancer le programme sous le nom 36 Academy, avec un premier rendu :

https://www.lamotte.fr/annonces/achat/p … my-rennes/

Je transfère la discussion du projet ci-dessous sur ce sujet

Raphi a écrit:

A côté du centre Alma, le bâtiment qui comprend le bowling, Kiabi et King Jouet doit faire prochainement l'objet d'une réhabilitation et d'une extension, réalisées par l'agence AARKA (pas encore de rendus mais le PC a été déposé)

Je viens de trouver les rendus du projet. Il s'agit en fait de plus qu'une simple réhabilitation-extension du bâtiment commercial. C'est plutôt la construction d'un grand R+8 de bureaux à l'arrière du bâtiment actuel, ainsi que la réhabilitation du bâtiment commercial actuel.



https://www.aarka.fr/projets-tertiaire/ … e-bureaux/

Super sympa cette architecture!
C’est pour quand?

nitico35 a écrit:

Super sympa cette architecture!
C’est pour quand?

Pas de date annoncée, le permis de construire est en cours d'instruction

D’après le site aarka, le chantier devait commencer en 2021…
Le projet est toujours d’actualité? Les visuels sont aussi toujours valables?

nitico35 a écrit:

D’après le site aarka, le chantier devait commencer en 2021…
Le projet est toujours d’actualité? Les visuels sont aussi toujours valables?

Non ce sont les études qui ont démarré en 2021. Concernant le projet, il est d'actualité publique depuis octobre 2024.
C'est une possibilité que les rendus ne soient plus d'actualités et que le projet soit en réalité moindre. Mais l'architecte correspond au projet indiqué depuis octobre, et les rendus ont été récemment mis en ligne (ils ne l'étaient pas encore en octobre)

Waouh ! Voila un projet intéressant !
J'aime beaucoup le jeu de terrasses sur la face ouest et la flèche à l'angle nord-est 
J'imagine qu'il va passer à la moulinette de la vie réelle mais s'il pouvait rester en l'état, sa forme ferait un super écho à Emergence voisin et ses façades vitrées cotés nord et est feraient un rappel à la tour Alma.

Le centre Alma va devenir un petit cluster d'immeubles de bureaux sympa s'il voit le jour sous cette forme 

Raphi a écrit:

Pour Red Line, j'ai pu constater que la maison au n° 75 a été démolie il y a quelques semaines, mais l'immeuble du n° 77 est toujours là sans que la démolition se prépare (il est tout de même bien abandonné).

Après 8 mois d'inactivité pour ce projet, ça se remet en mouvement avec la démolition du n° 77 qui a commencé la semaine dernière (actuellement en cours de curage, pas pris de photo).

Je ne sais pas si l’incendie qui ravage le bowling Alma en ce moment, va retarder la restructuration, modernisation et construction du complexe immobilier? 
En tous les cas, toutes mes pensées vont aux équipes qui travaillent dans ce bâtiment.

Oh si, je pense que l'on peut d'ores et déjà enterrer ce projet 
Il est dit dans l'article que : "La dalle qui sépare l'établissement de King Jouet n'est pas étanche et commence à se fissurer"
La structure porteuse est donc impactée par l'incendie. Nous voila embarqués pour des années de batailles d'experts et d'assurances.
Un projet sera certainement maintenu a cet endroit, mais surement pas sous cette forme, et forcement reporté de X années.

Dommage pour une fois qu’on avait un bâtiment original!

Incendie du bowling Alma à Rennes : le bâtiment devrait être réhabilité, l’origine du feu inconnue

La réhabilitation a été préférée à la démolition-reconstruction. L'article ne mentionne pas le projet qui existait avant l'incendie d'une réhabilitation accompagnée de la construction de l'immeuble de bureaux.
Dans tous les cas, que le projet de construction de l'immeuble de bureaux accolé soit abandonné ou non, le PC déposé doit forcément être retiré, l'ampleur de la réhabilitation ayant changé.