Nanterre - Seine-Arche (T4-92)

Il se fond bien dans le décor au moins... 

J'y suis passé et effectivement, ça fait cheap et va mal vieillir...

Félicitations Chrispic, parce que perso j'ai jamais eu le courage de la prendre en photo. 

A la base, les murs étaient censé être peints en blanc, mais ils ont fait une modification du permis, sans aucune communication apparemment, ce qui fait qu'on se retrouve avec cette "chose" en béton brut.

Effectivement les affiches publicitaires à LD (qui étaient encore là récemment) montraient ces visuels avec des murs blancs. C'est très mensonger. Ça la fout mal pour le promoteur. 

Nacarat signe une Vefa financée par La Banque Postale avec l’Institut Léonard de Vinci




Le projet du futur campus universitaire du Pôle Léonard de Vinci avance. Le promoteur Nacarat a annoncé la signature de la Vente en état futur d’achèvement (Vefa) d’un projet du Pôle universitaire révélé l’été dernier [...]

Les travaux menés par Rabot Dutilleul Construction démarreront dans quelques semaines et devraient s’achever au second trimestre 2021. L’accueil des premiers étudiants est prévu pour la rentrée scolaire 2021 [...]

https://defense-92.fr/projets/nacarat-s … inci-63918

Le chantier d'Origine / Nouvelle Vague :









https://www.flickr.com/photos/140546367@N07/

Ça progresse bien :

















https://www.flickr.com/photos/140546367@N07/?

Les promoteurs d’Arboretum lancent la plus grande opération tertiaire en blanc en France

Icawood, le fonds lancé par Icamap et Ivanhoé Cambridge, WO2 et BNP Paribas annoncent avoir réuni 650 M€ pour le lancement du projet Arboretum.

https://www.businessimmo.com/contents/1 … -en-france

8000 à 10000 personnes dans 126000m² et ça se prétend "post-covid"... alors peut-être que "post-covid" ça veut justement dire "on abandonne la distanciation sociale", parce que sinon, je ne comprends pas comment on peu justifier ça avec une telle promiscuité théorique.

Si l'effectif rattaché au campus peut monter à 10 000 personnes, avec le télétravail cela ne veut probablement pas dire qu'il y aura 10 000 salariés en même temps. Par contre, est-ce que ce type de campus est vraiment l'avenir... ?

Q_DC a écrit:

Par contre, est-ce que ce type de campus est vraiment l'avenir... ?

Personne ne pourrait dire, mais il est permis d'en douter dans de telles proportions.

Au pire, des surfaces pourraient peut-être être reconverties en résidence ? Il paraît que c'est difficile à réaliser. Probablement coûteux du fait des multiples normes qui diffèrent entre résidences et espaces tertiaires. En tout cas, ça changerait positivement des immeubles résidentiels, immondes postés précédemment.

Cependant, perso, je ne crois pas trop au télétravail à temps plein. C'est très dur de travailler à distance tout le temps, possiblement nuisible à la motivation et à la productivité des salariés, quoique cela dépende des individus. Il y a des gens par nature très autonomes qui s'en sortent très bien depuis chez eux en permanence ; mais dans le cas général, il semble que cela ne marche qu'à temps partiel, selon les études de management fréquemment mentionnées.

Donc on aura certainement toujours besoin de bureaux, du moins dans une certaine mesure.

Ça c'est sûr ! Mais a raison de 1 jour de télétravail/semaine (chez nous on est déjà a 2, voire 3 pour certains), théoriquement 20% des effectifs est hors les murs. Donc si 10 000 salariés sont rattachés au lieu, seulement 8 000 maximum seraient présents en même temps (ce qui reste énorme ^^).

Pour ce qui est du "post-covid", peut-être faut-il l'entendre dans le sens de "davantage écologique" ?

Au sujet de la distanciation sociale, je crois qu'elle n'a de sens qu'à court terme et serait nuisible à long terme à la naissance et l'épanouissement des relations humaines. Par conséquent, j'espère vraiment qu'on retrouvera vite une proximité interpersonnelle "pré-covid" ! De quoi il résulte que la densité de personnes de ces bâtiments me semble plutôt une bonne nouvelle !

Ma seule déception par rapport à ce projet est sa localisation : l'emprise aurait pu servir à étendre l'Université de Nanterre, et le projet ne prévoit pas la destruction de la prison...

Un nouveau jardin va bientôt naitre aux portes du quartier du Croissant à Nanterre

L’ancien morceau d’autoroute va bientôt s’effacer ou du moins il va être réaménagé. Si les anciens viaducs autoroutiers de Nanterre ont disparu au début années 2000, il en reste un tout petit tronçon qui fait de la résistance depuis deux décennies. Ce bloc de béton toujours présent à l’entrée du quartier du Croissant, à deux pas de La Défense surplombe la sortie du tunnel de l’A 14.

Depuis la démolition de la première partie du parking du Croissant et la construction de nouveaux immeubles de logements, ce morceau d’autoroute faisait donc tâche. C’est pour ça que l’aménageur Paris La Défense a enfin décidé de s’attaquer au problème. Face aux difficultés techniques pour le détruire l’établissement public a opté pour sa transformation [...]

https://defense-92.fr/amenagement-urbai … erre-65572

Ça devient une habitude de transformer les viaducs routiers en "jardin" à la Défense 

Q_DC a écrit:

Ça devient une habitude de transformer les viaducs routiers en "jardin" à la Défense 

En même temps, on ne peut pas comparer la réfection du rond-point de la Rose de la Cherbourg (qu'on aurait vraiment dû rasé) à cet édicule minuscule d'une vingtaine de mètres en gros. Je trouve l'idée plutôt intéressante même si les deux verrues que sont les nouveaux immeubles sont vraiment moches, surtout vues de près. Gageons cependant que la démolition prochaine de la partie sud du parking nous réservera une qualité/intégration architecturale digne de la Défense 

Premiers rendus du lot FOcd







https://www.studiomugo.com/projets/les- … 21-etudes/

Et un nouveau rendu du lot 1 par l'AUC, Chartier Dalix, Igncio Prego et Martin Duplantier

Origine & Nouvelle Vague :























Arthur Weidmann

Démolition du Parking MP8 boulevard Pesaro

La cheminée a donc finalement disparue, bien qu'elle ait été présente sur les rendus. Dommage.

Grandes avancées sur le chantier de l’Arboretum

L’historique cheminée de la papeterie de la Seine a été démolie pour accompagner la mutation du quartier qui se poursuit, grâce notamment au réaménagement des bretelles d’autoroute de l’A14 et A86.

Le chantier de l’Arboretum avance à grands pas dans la ville de Nanterre. D’ici 2022, le terrain vague de près de 20 hectares, situé entre l’échangeur A86-A14, proche de l’université et de la prison devrait accueillir un site important de bureaux. Il y sera également aménagé des espaces verts tels qu’un corridor vert, un verger ou encore un potager. Pour faire de la place et pour des raisons de sécurité, la cheminée de l’ancienne papeterie de la Seine a été démolie. Les nouvelles bretelles souterraines de l’échangeur A86-A14 ont été ouvertes à la circulation, avant les travaux en surface [...]

Les prochaines grandes étapes du chantier concernent le début des travaux du corridor au printemps 2021, un espace végétal qui traversera l’ensemble du site. En parallèle, le potager et le verger de 3 500 m² seront aménagés. Le chantier devrait prendre fin en 2022. Il est également accompagné par « l’achèvement de la passerelle qui permettra aux piétons et cyclistes de rejoindre facilement l’Arboretum nanterrien depuis Bezons, Houilles et les Yvelines » [...]

https://lagazette-ladefense.fr/2020/09/ … arboretum/

Versus














Cœur Université












La Contemporaine










Les couleurs d'Upside :

Quelques plantes volantes.

















Bon, y a plus qu'à espérer que ça pousse !












Origine & Nouvelle Vague









Arthur Weidmann

^ 5ème photo, ha ha, on dirait un immeuble célèbre en angle très saillant de Manhattan, en plus petit et évidemment plus contemporain. J'ai oublié le nom...
Ah oui, c'est le truc néo-classique tardif de 1902 qu'ils appellent Fuller ou Flatiron Building.

On dirait que l'angle de Nanterre est tout aussi aigu. Dommage que leurs fenêtres meurtrières gâchent les façades et que ce ne soit pas plus haut.
C'eût été trop beau sinon. Vous vous rendez compte ? 

EDC Paris Business School

Le chantier depuis la webcam :



http://www.devisubox.com/dv/dv.php5?pgl … =croissant

Et depuis le sol :



Ainsi que le prototype de façade :




L'emplacement de l'ex-parking du croissant, qui a maintenant complètement disparu :



Arthur Weidmann