Sète - CA Sète Agglopôle Méditerranée

Merci pour les infos..la ZAC Villeroy parait trés interessant..  le style individuel dans la densité est pas mal..
Il faudra que j'y fasse un tour..entre Montpellier et Marseille.

Pour la région, merci, j'étais avant en Midi-Pyrénées, puis en Ile de France et maintenant, entre Languedoc Roussillon et PACA... à voir..

"Vers une fusion CCNBT/Thau agglo"

http://www.midilibre.com/articles/2010/ … 14082.php5

La commission départementale de coopération intercommunale (CDCI), chargée notamment sous l'autorité du préfet de faire évoluer la carte intercommunale, s'est réunie jeudi et a évoqué la désormais "célèbre" fusion des agglos autour du bassin de Thau. Pour ceux qui auraient manqué le dernier épisode, on en était resté, le 8 octobre 2009, au refus de Thau agglo (Sète-Frontignan) de "fusionner" avec Hérault-Méditerranée (Agde) et la CCNBT (Mèze)...

C'est la frénésie immobilière en ce moment à Sète ! Quelques exemples pour illustrer:

"Horizon 360" de FDI
http://www.fdi-promotion.fr/residences/fiches/551


Toujours de FDI, "le saint honoré": http://www.fdi-promotion.fr/residences/fiches/519

VIA NOSTRA de Nexity, 47 logements
http://www.nexity-logement.com/programme_06076_0076.php


Toujours de Nexity, "sète marcenac": http://www.nexity-logement.com/programme_06077_0076.php

De Bouygues, à venir, "escale 14", la Résidence est composée de 3 bâtiments
http://www.bouygues-immobilier.com/jahi … fichage=15

Brève de la lettre M :

"Extension du port de Sète sur 4 ha  "
http://www.lalettrem.fr/

"Le port de Sète ressort la tête de l’eau"

http://www.midilibre.com/articles/2010/ … 18222.php5

Fin septembre, le trafic avait progressé de 5 %. « On n’avait plus l’habitude… » S’épongeant le front, ce docker mesure au quotidien le frémissement d’activité du port de Sète. Au creux de la vague pendant trop longtemps, la 10e place portuaire française refait surface...Une extension est imaginée pour traiter 130 000 conteneurs. Parmi les grands projets, Lafarge lancera dans quelques jours sa cimenterie. Le trafic voiture ? A la hausse au-delà des prévisions : « 60 000 unités » d’ici la fin d’année. Dacia, Toyota, Renault et Hyundai foulent le sol sétois. La gare maritime a été rénovée, première étape vers un pôle passagers s’étalant sur plusieurs quais d’ici 2015 (60 M€). Trois bateaux pourront être "traités" simultanément...Revers de la médaille, la place manque ! Où sera déplacé le parc à bestiaux ? Il faut aussi proposer d’urgence une zone logistique de la même surface que le port : 140 hectares pour réexpédier les marchandises...

"Thau Agglo investit dans son développement économique"
http://www.lalettrem.fr/

La communauté d’agglomération du bassin de Thau prévoit d’injecter 48,5 M€ d’ici 2020 dans la création de nouvelles zones d’activités économiques...

Le quartier des Salins, dont l'aménagement a débuté, se trouve à l'entrée Ouest de la ville (côté Lido).

Des rendus tirés du journal municipal d'octobre 2010:
http://www.sete.fr/-le-journal-de-la-ville-.html



Entrée Ouest




Entrée Est


490 logements, des bureaux, un petit centre commercial et des équipements publics sont prévus sur les 14 hectares du nouveau quartier.

Et on en sait plus sur cet énorme chantier que sera l'entrée Est de Sète dans quelques années, puisqu'en feuilletant le SCOT du bassin de Thau, je suis tombé sur ça :

http://smbt.teledetection.fr/index.php? … ;Itemid=64
(PDF formes urbaines)

Une tour "maritime"   





  C'est très ambitieux ! Un pôle multimodal autour de la gare avec des bureaux en bord de quai, un parc de 15 hectares, 2.500 logements pour l'île est, un palais des congrès et autres grands équipements, de nombreuses surfaces commerciales... Je me demande sur combien d'années ça va s'étaler.

Travaux routiers et mise a deux fois deux voies de la RD600:

http://www.midilibre.com/articles/2010/ … 40582.php5

La mise à deux fois deux voies de la RD600 va se poursuivre progressivement entrele péage de l'autoroute A9 et La Peyrade, jusqu'au port de commerce...Sur la mise en 2x2 voies de la section courante, les études continuent. L'opération est estimée à 30 M.Une étude du trafic a été lancée sur le secteur de la zone commerciale de Balaruc, en liaison avec Thau agglo. Mais il n'y a pas de travaux prévus avant 2013...

Le port de commerce est en plein boom...en partie grâce aux grèves sur le PAM.

http://www.objectif-lr.com/languedoc-ro … e_951.html

De 150 EVP (équivalent vingt pieds) par an à 300 EVP par semaine : le port de Sète enregistre depuis quelques semaines un net regain d’activité sur un domaine où il n'était plus très bien positionné...Cet essor n’est pas perçu comme une aubaine, mais plutôt comme une suite logique des investissements engagés par le port pour développer les trafics conteneurisés. « Nous avons enregistré une croissance de 28 % de notre activité entre septembre 2009 et septembre 2010...Se positionnant sur une activité multi-trafics, le port de Sète recevra dès l’an prochain un nouveau portique à conteneurs d'une capacité de levage de 60 t pour une valeur de 7 M€ ...

Dossier de la lettre M sur le bassin de Thau:

Un territoire singulier
http://www.lalettrem.fr/documents//img_ … OK-opt.pdf

"5 millions seront investis sur les halles"
http://www.midilibre.com/articles/2010/ … 45136.php5

Les travaux devant concerner les halles de Sète, véritable "ventre" de l'Île singulière, devraient commencer début 2011...

Très bonne nouvelle pour le port de Sète, le prefet autorise la création d'un Hinterland (zone logisitique) à Poussan.
(midi libre et lettre M)

"Le quai de la Marine sens dessus-dessous"
http://www.midilibre.com/articles/2010/ … 53484.php5

"Espace BrassensSuccès à tous niveaux"
http://www.midilibre.com/articles/2010/ … 74334.php5

c'est indéniablement le site municipal qui fonctionne le mieux en terme financier et de fréquentation. Fort de la réputation de l'homme à la moustache, l'Espace Brassens ne cesse d'accueillir touristes et visiteurs tout au long de l'année...

"Trois quartiers dégradés seront rénovés"

http://www.midilibre.com/articles/2010/ … 77149.php5

Éligible au programme national de requalification des quartiers anciens dégradés, la Ville s'apprête à créer 450 logements sur 7 ans...Depuis, les périmètres de cette requalification ont été affinés, quartier par quartier, rue par rue, et hier soir, François Commeinhes a pu présenter à son conseil municipal (lire ci-dessous) le détail et le calendrier du projet. Pêle-mêle, un îlot sera démoli et reconstruit rue de la Caraussane, l'îlot Saint-Louis, l'îlot Jean-Jaurès (Révolution) et l'îlot Euzet/Sémard (île sud) seront requalifiés...

Nouveau boulevard :

http://www.midilibre.com/articles/2010/ … 82263.php5

C'est encore  une petite rue tranquille. Ça deviendra en 2025 un boulevard urbain...Le prolongement du boulevard Jean-Mathieu Grangent est lié à la création de nouveaux quartiers à l'ouest de la ville (Salins, Ramassis, Villeroy). Le projet prévoit un rattachement au boulevard Chevalier-de-Clerville grâce à une nouvelle bande de bitume de 800 m de long. Enquête publique et étude d'impact vont être lancées prochainement...

"BALARUC-LES-BAINS - Le nouvel établissement thermal dévoilé"

http://www.midilibre.com/articles/2010/ … 84902.php5

Le maire de Balaruc-les-Bains, Gérard Canovas, a présenté ce vendredi le projet architectural retenu pour le nouvel établissement thermal qui devrait voir le jour en 2014. Construit sur la presqu'île, au bord de l'étang, en face du mont Saint-Clair sétois, il regroupera les locaux des deux sites actuels, Athéna et les Hespérides, sauf la blanchisserie.  Une opération de près de 60 M d'euros... Le site Athéna sera rasé, ce qui permettra de refonder le coeur de ville. Quant aux Hespérides, la ville cherche des investisseurs pour le transformer en complexe hôtelier haut de gamme avec piscine couverte...

"Balaruc : 60 M dans les thermes du futur"
http://www.midilibre.com/articles/2010/ … 85293.php5

Un 'paquebot'   statique de 18 mètres de haut, arrimé sur la presqu'île, au bord de l'étang, avec vue imprenable sur le mont Saint-Clair : voici à quoi ressemblera en 2014 le nouvel établissement thermal de Balaruc-les-Bains. En dévoilant hier le projet architectural retenu (1), le maire, Gérard Canovas, a également énuméré les défis auxquels la station doit répondre pour « porter le thermalisme dans le XXIe siècle » et « permettre à l'économie de la ville de prospérer »...Balaruc-les-Bains est la deuxième station thermale de France après Dax. Employant 254 personnes en temps plein (350 en haute saison), elle génère un chiffre d'affaires direct de 21,3 M et indirect estimé à 65 M. Mais les deux établissements actuels, Athena (44 ans) et Les Hespérides (25 ans), sont vétustes et saturés, alors que 2010 aura été une année record pour la station, avec 40 399 curistes à ce jour (+ 6,63 % par rapport à la saison dernière)...2011 : dépôt du permis de construire, lancement de la consultation des entreprises. 2012 : lancement des travaux, qui devraient durer 26 mois. 2014 : ouverture...

"Logements neufs : merci les avantages fiscaux"

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Les promoteurs peuvent dire merci à la loi Besson et au dispositif Scellier. Entre avantages fiscaux et coups de pouce à l'investissement locatif, l'une et l'autre auront permis de doper le marché du neuf, qui était bien mal en point en 2008. À Sète, un programme de standing comme Les Marches du soleil (370 logements au Ramassis) ne s'est pas… ramassé. Selon le site internet de Kaufman & Broad, il ne reste que deux appartements disponibles...Quant aux futurs Salins (490 logements), qui doivent sortir de terre l'année prochaine,   «   beaucoup d'acheteurs éventuels veulent avoir la garantie qu'il y aura des commerces de proximité avant de se lancer »...

Midi libre 11/02/2011

Récapitulatif statistique sur la construction dans l'agglomération :

2008:
Logements autorisés: 627
Balaruc/Bains: 98
Balaruc/Vieux: 13
Frontignan: 94
Sète: 412
Logements commençés: 822
Balaruc/Bains: 55
Balaruc/Vieux: 3
Frontignan: 332
Sète: 432

2009:
Logements autorisés: 271
Balaruc/bains: 20
Balaruc/Vieux: 31
Frontignan: 62
Sète: 158
Logements commençés: 518
Balaruc/Bains: 82
Balaruc/Vieux: 26
Frontignan: 49
Sète: 361

2010:
Logements autorisés: 965
Balaruc/Bains: 6
Balaruc/Vieux: 118
Frontignan: 140
Sète: 741
Logements commençés: 1016
Balaruc/Bains: 34
Balaruc/Vieux: 41
Frontignan: 200
Sète: 741

Après un petit passage à vide en 2009, le bassin sétois atteint des sommets en 2010...

"« La gratuité des anneaux, c’est terminé »"

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Le vice-président de la région veut mettre fin à cette pratique. Et annonce à l’horizon 2020 la création de 2 000 anneaux pour les bateaux de plaisance...Où ces anneaux seront-ils localisés ? A Cayenne ?
Il y a de fortes chances pour que le bassin de Cayenne soit utilisé. Mais je le répète, j’attends qu’on me fasse des propositions...
Se pose également la question de la gratuité des anneaux le long des canaux. Qu’allez-vous faire ?
Ma réponse est claire. Cette pratique est terminée. Nous avons nettoyé les canaux, nous rénovons les installations, nous équipons le port. Il est normal que chaque usager contribue à cet effort...

Midi Libre 13/02/2011

"Visite en cinq points du quartier des Salins"

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1 Le projet   Après Villeroy (800 logements) et le Ramassis (350), ce troisième nouveau quartier va compléter l'aménagement de l'entrée ouest de la ville. Situé en continuité du Lido, entre le centre nautique Raoul-Fonquerne et le Pont-Levis, il comprendra à terme, sur 14 hectares, dont 9 constructibles : 490 logements dont 21 % sociaux, un hôtel, une jardinerie, des commerces de proximité, un groupe scolaire, des équipements publics et une déchetterie municipale.
2 Le concept   La Ville a demandé à l'aménageur, la SA Elit, et à l'architecte, Pierre Di Tucci, de « créer du bien vivre, respectant un site lacustre chargé d'histoire ». La hauteur des constructions s'échelonnera de R + 1 à la périphérie, à R + 5 au centre du quartier et le long de l'avenue principale. Les Salins   seront reliés au reste de la ville par deux passerelles qui enjamberont le canal. Ils abriteront de nombreux espaces verts, dont un jardin public méditerranéen... Les dépôts des permis de construire sont en cours. Il reste des travaux de voirie à achever. La construction des premiers immeubles devrait démarrer durant le premier trimestre 2012...

Midi Libre 22/02/2011

"Volet maritime du lido : vers l'enquête publique"

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la phase terrestre d'aménagement du lido de Sète à Marseillan est achevée (lire en page 2). Mais le colossal chantier n'est pas terminé pour autant. On peut même estimer que le plus délicat reste à venir, ou tout au moins le plus expérimental, puisqu'il s'agit désormais, pour Thau agglo, de s'atteler à la protection du lido en tant que telle.
Après avoir reconstruit en retrait les axes de circulation au prix des efforts et de l'investissement que l'on sait, un 'géotube' sous-marin doit être immergé pour atténuer la houle, doublé de drains qui, sous la plage, contribueront à fixer le trait de côte...

Midi Libre 19/03/2011

De nouvelle images à se mettre sous la dent au sujet des quartiers Ouest et Est :


Entrée Est

...L’entrée du port vers le pôle passagers des ferries se fera à partir du rond-point d’entrée de ville, situé sur l’avenue Gilbert-Martelli. Au-delà, l’avenue sera aménagée en boulevard urbain et les berges du canal en lieux de promenade bordés d’immeubles résidentiels La gare d’échanges multiples accueillera différents modes de transport : ferroviaire, routiers, maritimes et fluviales. Des parkings de grande capacité permettront aux automobilistes de déposer leur véhicule...

Les nouvelles Halles centrales

...Véritable vitrine des spécialités gastronomiques locales et des produits du terroir, le bâtiment des halles construit dans les années 70 sera repensé et reconfiguré : le projet architectural destiné à dynamiser ce coeur commercial et convivial du centre-ville tout en assurant sa mise en conformité avec les règles de sécurité répond aux exigences d’indépendance énergétique du bâtiment et améliore le confort d’achat et de livraison. “Design”, le nouveau bâtiment jouera la transparence et la modernité. Un parvis paysagé sera créé devant les halles pour les embellir et une aire piétonne les contournera...

Les Salins (entrée Ouest):

...“Avec 500 appartements, les Salins viendront compléter l’offre de logements, déjà accrue par les 800 logements de Villeroy et les 350 de la carrière du Ramassis”...En matière de transports en commun, le nouveau quartier bénéficiera de la desserte de Villeroy et la ville a réservé une bande de terrain susceptible d’être aménagée pour accueillir un réseau de transport en site propre...

Autres projets:

-LE THÉÂTRE DE LA MER EMBELLI ET SÉCURISÉ

Un ambitieux projet de modernisation et d’agrandissement de ce lieu unique, prisé par 45000 spectateurs chaque année, va être lancé. La Ville accueille et soutient quatre festivals de musique, un festival de théâtre amateur et un autre de poésie qui attirent des milliers de personnes qui vivent et consomment dans la cité. Ces festivals vont pouvoir prendre de l’ampleur grâce à ces travaux qui seront bientôt réalisés. Une passerelle reliera le théâtre au nouvel équipement culturel prévu dans les anciens locaux d’Ifremer...

-UN BELVÉDÈRE PAYSAGER DÉDIÉ À LA FLORE DE SÈTE

Une parcelle de 2 300m2, situé au-dessus du cimetière marin, à proximité du musée Paul-Valéry et du cimetière marin, accueillera en 2012 un belvédère paysager composé d’un jardin botanique dédié à la flore de Sète, qui compte plus de 400 espèces différentes, et d’un jardin d’agrément, consacré à la diversité de la flore. Les travaux commenceront en 2011...

Sète.fr fevrier 2011
Sète.fr mars 2011

"Port : les projets d'aménagement portés par la Région seront présentés avant l'été"

lien

on peut rappeler que le conseil régional prévoit de lourds investissements sur le port pour les dix ans qui viennent. Et notamment sur la période 2014-2020...L'arrivée massive de bateaux de plaisance sera accompagnée par la création d'une aire de carénage et l'ouverture de commerces...La Région compte également booster l'activité croisière. Côté pêche, la rénovation de la criée semble être une priorité. Sera-t-elle reconstruite ? Déplacée ? «   Les arbitrages ne sont pas rendus »...Enfin, pour le port de commerce, dont le trafic est en augmentation (400 000 tonnes de plus en 2010), Robert Navarro fixe un objectif de 8 à 10 millions de tonnes de fret annuel. «   Même avec la zone de stockage de Poussan, on ne pourra pas aller au-delà de ces volumes »...

Midi Libre 30/03/2011