Hambourg
© Piéton
Architecture – Urbanisme – Aménagement du territoire
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Sète : la "gare", star d’un soir
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Le parvis d’accès piéton et le restaurant panoramique.
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Près de 40 M€ seront investis. Livraison prévue en 2019. Mercredi, à l'occasion des vœux de Port sud de France, a été présenté le futur pôle passagers.
Affaire à suivre
Entrez ici le texte du lien
"du nouveau pour le centre commercial de l’Île de Thau"
La restructuration du vieillot centre commercial de l'Île de Thau redevient d'actualité dans le cadre d'un projet qui comporterait de nouveaux logements sociaux...
Un serpent de mer vient de refaire surface : la restructuration du vieillot centre commercial de l'Île de Thau. Bâti à la fin des années 70 - au temps du maire communiste Gilbert Martelli - il avait été rénové en 1997 sous la municipalité Liberti grâce notamment au Fisac (1)...
Fin 2011, sa réhabilitation était revenue sur le tapis. Mais bien que les copropriétaires (commerçants, professions libérales, Caisse d'Epargne, Poste…) y soient favorables, le projet avait alors suscité une levée de boucliers. Car HMD, la société biterroise sollicitée par la Ville, envisageait de raser purement et simplement l'église et le centre social Nicolas-Gabino pour les réintégrer dans un nouvel ensemble flambant neuf, comprenant des logements sociaux aux niveaux supérieurs. HMD avait préféré jeter l'éponge. Et depuis trois ans, donc, le dossier était revenu au point mort...
En résumé : la majorité a profité de la modification du Plu pour relancer un projet immobilier intégrant la réhabilitation du centre commercial...
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Affaire suivie : plus de précision:
Sète : une nouvelle gare maritime qui renoue avec la ville
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La future gare maritime de Sète sera terminée en 2020. (Crédits : Jacques Ferrier architectures / Ferrier production Schéma fonctionnel © Jacques Ferrier architectures / Sensual City Studio)
Ambition n° 1 : augmenter les capacités d'accueil et de traitement et booster le trafic pour passer de 180 000 à 300 000 passagers d'ici 2020, et de 600 000 à 900 000 passagers (capacité du site) à terme.
Sète : la lente mutation des quartiers dégradés
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Depuis la fin des années 1990, 20 M€ ont été investis dans le cadre des différents dispositifs abondés par les pouvoirs publics. Plus de 6 500 m² rénovés ont été remis sur le marché.
"au conseil, un point d’étape sur l’écoquartier des Pielles"
faire un point d'étape sur l'avancement de l'écoquartier des Pielles qui a d'ailleurs été labellisé en décembre dernier par le ministère du Logement. Ce projet a souffert d'une conjoncture économique morose : la commercialisation, bien que régulière, n'est pas énorme et des adaptations se sont avérées nécessaires...
Il reste à déconstruire deux bâtiments : le magasin Netto (ce sera fait en 2016) et les locaux de l'entreprise Technique et Service. Environ 17 % des équipements publics ont été réalisés par Hérault Aménagement, dont une partie du mur antibruit au droit des premiers immeubles livrés. Alors que Le Mas d'Ingril (63 logements) sera terminé au printemps, le promoteur Urbat continue en reprenant les deux parcelles destinées à Icade...
L'apport en nature du foncier communal diminue : les parkings (ancienne caserne de pompiers, Crozes, une partie de l'emprise de celui de l'ancienne gare de marchandises) seront bien aménagés par la Ville mais resteront sa propriété...
Sur l’ensemble de la Zac, sont prévus 65 % de logements libres ; 20 % de logements sociaux, 15 % de logements intermédiaires...
"Chantier des halles à Sète : dernière ligne droite"
Deux ans et demi. C'est ce qu'aura duré l'un des plus importants chantiers de la décennie dans le centre-ville : la réhabilitation des halles. C'est en effet début 2013 que les premiers coups de pioche avaient été donnés, et ce pour la réfection des réseaux extérieurs (ErDF, GDF, France Télécom). La rénovation intérieure proprement dite avait démarré le 27 mai de cette même année, avec des fermetures successives par zone. Le 5 juin, on était passé aux façades. A la rentrée de septembre, c'était au tour de travaux sur la voirie alentours...Il reste à poser les structures de support des derniers filets de maille, ceux de la façade sud donc...
Il y aura ensuite les inévitables finitions, tant à l'extérieur qu'à l'intérieur...
'"il n'y a plus aucun étal de disponible sur 65". L'inauguration des nouvelle halles “version Fontès” (du nom de l'architecte qui a emporté le marché) devrait avoir lieu "dans le courant du mois d'avril"...
"Les nouveaux thermes de Balaruc visent 48 000 curistes en 2015"
Les nouveaux thermes de Balaruc-les-Bains ont été inaugurés le 19 février, en vue d'une ouverture officielle prévue en mars prochain. Devenu 1e station thermale de France depuis peu, le site devait accueillir environ 48 000 visiteurs sur l'année 2015...
Nous sommes depuis le 15 janvier le 1er établissement thermal de France après avoir accueilli, en 2014, 46 208 visiteurs, indique le directeur de l'établissement, Jacques Burille. Nous prévoyons une hausse d'activité de 4 à 5% et on espère arriver rapidement à 50 000. En termes de capacité, nous pouvons accueillir jusqu'à 53 000 curistes par an. Avec ces évolutions, il n'est pas impossible que nous décidions aussi d'augmenter notre masse salariale : nous employons actuellement 400 personnes, dont moitié de personnel soignant."...
Après quatre ans de projets et de travaux, ces locaux flambants neufs, réalisés en conformité aux normes HQE, ont nécessité un investissement de 60 M€ (financé pour moitié par la ville, et subventionné à 50% par la Région, le Département, l'Agglomération et l'État). Une visite du bâtiment conçu par les cabinets d'architectes AMG (Montpellier) et DHA (Lyon) était organisée en présence d'officiels.
Le nouvel établissement thermal compte 16 800 m2 de locaux, aménagés dans le cadre d'un bâtiment évoquant la forme de la coque d'un bateau situé sur les bordures de l'étang de Thau. À l'intérieur, 350 cabines et 5 bassins, avec hydrojets des jambes et du dos, ou encore couloir de marche. Le chiffre d'affaires annuel est d'environ 30 M€...
Les deux bâtiments qui constituent actuellement les thermes seront détruits : l'un en 2015, l'autre en 2016. À la place, ce sont à la fois des zones d'habitation et hôtelières qui verront le jour pour dynamiser les environs directs de la station thermale, mais aussi un pôle culturel et une nouvelle mairie.
Le chantier de réhabilitation du site est prévu sur 4 années, et a pour ambition de renforcer l'activité induite relative aux thermes, qui est déjà importante : plus de 900 000 nuitées sur la commune (84 % des nuitées totales) sont réalisées par des curistes pour un impact global de 15,9 M€. Hors hébergement, les thermes impactent à hauteur de 6 M€ la restauration et de 7 M€ les petits commerces locaux. Le thermalisme et les activités indirectement liées génèrent plus de 2,5 M€ de recettes fiscales au niveau de la commune et de l'Agglomération...
Rémy Martino
Sète : les mastodontes de Cayenne en images
Grâce aux nouveaux aménagements du Bassin du Midi (Cayenne), Sète peut accueillir des navires de plus de 15 m. La plus grande unité en fait 45 ! Revue d'effectif.
midilibre 08/03/2015
Sète prend des allures de St Trop. 
"Immeuble Bonfils à Sète : c’est parti pour deux ans de travaux"
L e bâtiment et les anciens chais qui s'étendent entre le quai d'Alger et la rue Romain-Rolland accueilleront 46 logements en trois ensembles...
Midi Libre 05/03/2015
"Chais des Moulins à Sète : un avenir très culturel"
N ouvelle vocation pour les bâtiments situés le long du canal de la Peyrade qui vont notamment accueillir le Miam.
Situés le long du canal de la Peyrade, les chais des Moulins appartiennent en partie au promoteur sétois Christian Gaffinel, en partie à la ville de Sète. L'ensemble, d'une surface au sol de plus de 8 000 m², est destiné à accueillir un vaste projet culturel avec salle de spectacle, Musée international des arts modestes, ateliers d'artistes, antenne de l'école des Beaux-Arts et conservatoire. Des commerces compléteraient l'aménagement de la zone. À...
"Après une année mitigée, le port de Sète prévoit une forte hausse d’activité en 2015"
Malgré une progression de 5 % du chiffre d’affaires de son activité commerciale en 2014 (13 M€), (...)
"les festivals souffrent des coupes budgétaires mais pas à Sète"
Sète en revanche a fait le "choix politique" de ne pas toucher à la culture, malgré la baisse de la dotation de l'Etat. "Notre budget culturel représente près de 10 % de notre budget total", note François Commeinhes, sénateur-maire UMP de cette ville - 45 000 habitants en hiver, plus de 100 000 en été - qui veut vendre "la culture" en plus "du soleil, de la plage et de la mer". "C'est l'identité de la ville avec la présence à Sète de Combas, Soulages, Di Rosa, Jean Vilar, Paul Valéry, Brassens", ajoute l'élu. Une étude, qu'il avait commandée l'an passé, démontre qu'un euro investi dans les festivals rapporte 4 euros à la ville. Images singulières, Festival K-Live, Quand je pense à Fernande, Acte III scène 7, Worldwide, Jazz à Sète, Festival de Thau, Voix vives de Méditerranée en Méditerranée : huit festivals sont prévus et de nombreux artistes - Bénabar, Thomas Fersen, Arthur H, Asaf Avidan, Yaël Naïm - sont attendus au Théâtre de la mer, une "scène magique"...
"Sète : les "Bateaux-bus" de l’Agglo bientôt à quai"
L es "Bateaux-bus" de l'Agglo seront en service mercredi prochain à Sète (Hérault).
Lancées sur les canaux par la Ville de Sète depuis 2012, durant la saison estivale, les navettes fluviales sont désormais gérées par Thau Agglo , la communauté d'agglomération du bassin de Thau....
Ciel et Mer (Icade) - T1 2017
Explorimmo
Le mas d'Ingril (urbat) - livré
Trouver un logement neuf
Le clos satie (agi7) - T2 2016
trouver un logement neuf
Le vendôme (cdi) - T3 2015
Trouver un logement neuf
Quelques programmes immobiliers en cours :
Terra Gaïa (Proméo) - T3 2015
Trouver un logement neuf
Les terrasses de la Méditerranée (Idea) - T3 2015
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Domitys (apogée)
trouver un logement neuf
La belle vie (ideom) - T3 2016
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Villa Marcenac (Nexity) - T4 2015
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Village royal (les patios d'or / Icade) - T4 2015
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CETIA (bpd Marignan) - T2 2016
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L'Empyrée (Domus) - livré
Immoneuf
VILLA D'ESTE - T3 2015
Immoneuf
"C'est le temps des croisières au port de Sète"
L a saison des escales des paquebots de croisières débute ce dimanche à Sète avec l'accueil de deux navires. Il y en aura 34 jusqu'au 5 décembre.
Deux pour le prix d'un. Le port de Sète accueille dimanche 10 mai deux navires de croisières pour le début de la saison des escales. Si les Sétois ont désormais pris l'habitude de voir le profil du Tere Moana, qui vient régulièrement depuis deux ans, le paquebot The World vaudra assurément le détour. Par sa taille mais aussi par le concept même de ce géant. The World ressemble à un...
23 394 passagers attendus en trente dates
"une halle sport-spectacle sur l’ex-site de Lafarge ?"
U ne grande salle polyvalente pourrait voir le jour sur la friche laissée par le cimentier au bord de l'étang, sur la commune de Frontignan.
S'il est un site stratégique sur le territoire de Thau agglo, c'est bien celui-là. Ce secteur, situé sur la commune de Frontignan, le long de la RD 2 reliant Sète à Balaruc, en bordure de l'étang. Une zone vouée au développement économique et à l'implantation d'équipements publics. Mais qui tarde à se métamorphoser. Si le parc Montgolfier qu'avait porté la Région est mort et enterré, reste le gros morceau : l'ancien site de Lafarge. 70 hectares en friche...
Le parc Joseph-Montgolfier n’aura jamais décollé
Un fiasco. Difficile de qualifier autrement le dossier du parc Joseph-Montgolfier (du nom du célèbre aérostier décédé à Balaruc-les-Bains en 1810). Une zone de 29 hectares dont 16 avaient été rachetés en 2006 pour 3 M€ par la Région - au temps de Georges Frêche - à la ville de Frontignan.
Et ce pour en faire un PRAE (Parc régional d’activités économiques) destiné à accueillir des entreprises tertiaires et artisanales dédiées à la mer et au tourisme. Il était aussi question d’y aménager une escale fluviale pour les plaisanciers et un embarcadère pour des bateaux-bus. Las. En février 2014, par un communiqué laconique, la Région annonçait que le parc était devenu "irréalisable". Deux ans auparavant, le projet avait déjà pris du plomb dans l’aile. Le PPRI (Plan de prévention des risques d’inondation), qui venait d’être adopté, avait classé en "zone inondable forte à modérée" deux tiers des seize hectares.
La Région avait déposé un recours. La Ville de Frontignan avait demandé l’annulation partielle du PPRI. En vain. Les professionnels de l’étang (pêcheurs et conchyliculteurs) ainsi que l’association de protection de l’aire du muscat avaient clamé haut et fort qu’ils ne voulaient pas entendre parler de ce PRAE. Du coup, le Plu (Plan local d’urbanisme) de Frontignan avait été attaqué et redéfini en ce sens.
L’adoption du Scot (Schéma de cohérence territoriale) par le SMBT (Syndicat mixte du bassin de Thau), début 2014, donnera le coup de grâce au parc porté par la Région (qui avait également financé 205 000 € d’études). Que vont devenir désormais ces 16 hectares qui restent sur les bras de la Région, ou plutôt les 6 qui seraient aménageables ? Mystère pour l’instant...
"Le Port de Sète prévoit une reprise de l'activité en 2015"
Une croissance particulièrement sensible au niveau du fret roulant et des conteneurs (+ 50 %), notamment grâce à la consolidation de la nouvelle ligne reliant Izmir en Turquie à Sète toute les semaines (soit 150 remorques à l’import et 150 à l’export). Des volumes qui devraient encore se développer avec la mise en service d’ici la fin de l’été, d’une liaison ferroviaire avec la Région Parisienne. « Nous lançons également un appel à manifestation d’intérêt pour la gestion et l’exploitation du terminal à conteneurs avec la mise à disposition de 6 hectares de terre-plein au bord du nouveau quai H »...
D’autres investissements permettent également au port d’entrevoir favorablement la fin de l’exercice. Notamment grâce à la récente livraison de 2 nouveaux postes à quai au Môle Masselin dédiés aux trafics ferries, et « ro-ro » qui seront inaugurés fin mai. Le port pourra ainsi accueillir des navires de plus de 220 mètres de long (contre 180 m maximum aujourd’hui au bassin Orsetti)...
"Tourisme à Sète : état des lieux des hébergements disponibles"
Neuf mille lits officiels sont recensés à Sète. Beaucoup d'autres ne sont pas déclarés.
Plus de 2,5 millions de nuitées touristiques par an ont été recensées lors de ces dernières saisons par l'offfice de tourisme. Soit l'équivalent d'une population permanente supplémentaire d'environ 7 000 habitants, dont la majorité débarquent dès les premiers beaux jours. Où ces touristes se logent-ils ? Quelle est l'offre d'hébergement sur l'Île singulière ? Au total 9 000 lits officiels sont recensés, hors résidences secondaires et logements non-déclarés. État des...
"Sète signe le 1er Pacte culturel du Languedoc-Roussillon avec l’Etat"
Concrètement, il s’agit d’un engagement conjoint de la ville de Sète et de l’Etat à maintenir leurs financements respectifs en faveur de la Culture pendant 3 ans (de 2015 à 2017). En ces temps de restrictions financières et de coupes-sombres dans les budgets des festivals, cet acte mérite d’être souligné...
Berceau et terre d’accueil de nombreux artistes, Paul Valéry, Georges Brassens, Jean Vilar, Agnès Varda, Hervé Di Rosa, Robert Combas, la culture est dans les gènes de la ville. Elle fait partie de son identité.
« Parmi toutes les villes du Languedoc-Roussillon, souligne le Pacte, Sète est sans doute la plus dynamique sur le plan culturel. Ces dix dernières années ont encore accentué cette tendance : les structures de la ville se sont développées et enrichies et attirent de nombreux visiteurs. »
Un engagement fort en direction de la création, l’expression et l’enseignement artistique
Avec ses 43000 habitants, Sète compte en effet pas moins de 4 musées – Paul-Valéry, MIAM, Musée de la Mer, CRAC- 2 structures d’enseignement artistique – les Beaux-Arts et le Conservatoire de musique – et 8 festivals d’une grande renommée qu’elle soutient activement et qui accueillent 160 000 visiteurs chaque année.
Son rayonnement culturel ne cesse de croître. L’exposition Miro présentée en 2014 par le Musée Paul-Valéry a rassemblé plus de 80 000 visiteurs...
Port de Sète : le môle Masselin vise 300 000 passagers en 2020
La Région a inauguré, le 27 mai, le môle Masselin dédié à l'accueil des passagers sur le port de Sète. Ce dernier étant en pleine restructuration, les travaux du quai H destiné aux porte-conteneurs se termineront dans un an.
17 000 m2 disponibles à Frontignan
Par ailleurs, du côté de la zone portuaire de Frontignan (34), ce sont pas moins de 17 000 m2 qui restent disponibles pour accueillir des entreprises de la filière pêche et aquaculture. La zone accueille actuellement une quinzaine d'entreprises qui représentent près de 150 emplois et 100 M€ de chiffre d'affaires.
"Sète : Damien Alary inaugure 75 M€ d'investissements dédiés aux métiers de la mer"
Déplacement stratégique aujourd’hui, 27 mai, à Frontignan et Sète pour le président de la région (...)
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