Grand Lyon - Discussion générale

Dossier sur la Duchère très documenté dans LE PROGRES:

http://www.leprogres.fr/dossier/duchere/index.html

LE PROGRES a écrit:

Les reconstructions



    Livraison en 2005

> Quartier Balmont
    - Réhabilitation de l’ancienne gendarmerie : 25 logements sociaux, réalisés par l’Opac du Rhône.

    Livraison en 2006

> Quartier du Plateau
    - Pignon de la barre 200 : 52 logements sociaux, réalisés par l’Opac du Grand Lyon.

> Équipements
    - L’ensemble des voiries sur le secteur des Bleuets sera réalisé en 2006
    - L’école des Bleuets, en cours de démolition, sera livrée en septembre 2006
    - L’école des Géraniums, en cours de réhabilitation, sera livrée en septembre 2006

    Livraison en 2007

> Quartier de la Sauvegarde
    - Reconstruction de 45 logements sociaux par l’Opac du Grand Lyon au sud du quartier.
    - Avenue Ben-Gourion : 68 logements, dont 21 sociaux, réalisés par Eiffage.

> Quartier du Plateau
    - Secteur des Bleuets : 75 logements sociaux, dont 32 personnes âgées, réalisés par l’Opac du Rhône.
    - Secteur des Bleuets : Ilot 1 : 50 logements en accession standard et sociale et locatif intermédiaire, réalisé par Alliade.
    - Secteur des Bleuets : Ilot 2 : 48 logements en accession libre à la propriété (environ 2 350  E le m2), réalisés par Marignan.
    - Secteur des Bleuets : Ilot 3 : 103 logements de résidence étudiants, réalisés par Nexity Georges V.
    - Programme du retour de la Barre 200 : environ 40 logements locatifs, réalisés par la Foncière 1 % Logement.
    - Secteur des Balmes : Ilot 7 : 29 logements, dont 16 duplex, en accession libre à la propriété (env. 2 500 E le m2), réalisés par Nexity Georges V.
    - Secteur des Balmes : Ilot 8 : 27 logements dont 6 duplex, en accession à la propriété, réalisés par Cogedim – Ric.
    - Secteur des Balmes : environ 30 logements locatifs, réalisés par la Foncière 1 % Logement.

> Quartier de Balmont
    - Avenue Champagne : environ 50 logements locatifs réalisés par la Foncière 1 % Logement.

> Équipements
    - La place des Bleuets
    - La place Centrale
    - L’avenue de la Sauvegarde (liaison Est-Ouest)
    - L’avenue du Plateau (liaison Nord-Sud)
    - Le gymnase
    - Le stade de la Sauvegarde : remise aux normes de ce stade qui sera livré pendant l’été 2007 (début des travaux, printemps 2006).

    Livraison en 2008

> Quartier de Balmont
    - Boulevard Balmont : 42 logements locatifs intermédiaires réalisés par la SACVL.

> Quartier du Plateau
    - Secteur de la Centralité : 60 logements sociaux réalisés par l’Opac du Rhône.
    - Secteur de la Centralité : Ilot 4 : 79 logements en accession à la propriété (env. 2047 E le m2), locatif social et locatif intermédiaire, réalisés par Spirit Grand Sud.
    - Secteur de la Centralité : Ilot 5 : 63 logements en accession à la propriété libre et sociale (env. 2 200 E le m2) et locatif intermédiaire, réalisés par Cogedim-Ric.
    - Secteur de la Centralité : Ilot 6 : 77 logements en accession à la propriété (env. 2 150 E le m2) et locatif libre, réalisés par Nexity Georges V.

> Dans un lieu restant à définir
    - Résidence étudiante publique : 140 unités réalisées par le Crous.

> Équipements
    - Bibliothèque
    - Maison du Département
    - Relocalisation des commerces en rez-de-chaussée des immeubles
    - Déplacement d’Attac et de Lidl à chaque bout de l’avenue du Plateau.

    Livraison en 2010

    - La Halle d’Athlétisme, qui sera la plus grande salle couverte de Rhône-Alpes et dont la fonction sera régionale.


    Plus de 600 familles relogées en moins de deux ans

> Opac du Rhône, 268 pour la barre 210 - 13/mois.

> SACVL, 292 pour la barre 260 – 14/mois.

> Opac du Grand Lyon, 42 pour la barre 420.

   

Source : GPV Lyon Duchère

http://www.leprogres.fr/dossier/duchere/572497.html

LE MONITEUR 10-11-2005 a écrit:

La foncière Rodamco s’offre la "Tour Oxygène" à Lyon


Cette tour mitoyenne du centre commercial la Part Dieu a été acquise pour un montant de 121 millions d’euros. Elle sera livée au 4 e trimestre 2008.
Au total, le projet comprend le centre commercial "Le Cours Oxygène" (15 000 m2 GLA) ainsi qu’une tour de 28 étages dont 26 étages de bureaux (28 000 m²).

[...]

http://www.lemoniteur-expert.com/depech … amp;mode=0

Sur le même thème, plus de détails:

BATIACTU 10-11-2005 a écrit:

Rodamco Europe NV acquiert la Tour Oxygène à Lyon

La société foncière spécialisée dans l’immobilier commercial en Europe continentale annonce l’acquisition, auprès de Sogelym Steiner et Europequipement, du projet « Tour Oxygène », mitoyen du Centre Commercial la Part-Dieu à Lyon. Le montant de la transaction s’élève à 121 M¤, avec un loyer brut prévisionnel d’au moins 9 M¤.

Rodamco Europe NV renforce sa présence en France ! La foncière acquiert ainsi 60% des parts du Centre Commercial «Cours Oxygène», soit 9000 m2 – la foncière hollandaise Redco s’étant porté acquéreur des 40% restants – ainsi que la pleine propriété des bureaux et des parkings. Un bail à long terme sous conditions suspensives a d’autre part été signé par la SNCF sur 15.571 m2 de bureaux.

[...]

http://www.batiactu.com/data/10112005/1 … 95804.html

On peut penser que la tour a plus de "poids" pour ne pas passer à la trappe maintenant 

BOUM...
C'est quand la démolition?
C'est quoi le chantier devant???

dans les journaux on parle de 120m alors que sur la maquette officiel c'est 115.  J'suis un peu perdu, en tant que lyonnais adepte de la part-dieu j'en espère au moins 120m     

alex54 a écrit:

C'est quand la démolition?

Bah c'etait le 27 octobre dernier... (cf page precedente)

lyonsky a écrit:

dans les journaux on parle de 120m alors que sur la maquette officiel c'est 115.  J'suis un peu perdu, en tant que lyonnais adepte de la part-dieu j'en espère au moins 120m     

je crois que c'est 120 metres mais avec le feuille au dessus, le gros decapsuleur 

voila je crois que c'est ca mais je suis pas sur

Communiqué du Grand- Lyon

Communiqué de presse : économie
LE GRAND LYON PRESENTE BIOPARC LYON AU SIMI 2005
BIOPARC LYON

À l’occasion du Salon Immobilier International SIMI 2005, qui se tiendra du 30 novembre au 2 décembre à Paris, le GRAND LYON et ses partenaires présenteront les prochaines étapes de développement de BIOPARC LYON.

Parc scientifique à vocation européenne, BIOPARC LYON s’inscrit dans les grands projets d’aménagements engagés par la collectivité pour accroître son rayonnement international dans le domaine de la santé. Il est dédié aux entreprises de recherche et développement en santé et sciences de la vie, plus spécifiquement orientées vers la cancérologie et la recherche clinique.

L’étude du projet et son aménagement ont été délégués par le GRAND LYON à la SERL, Société d’Équipement du Rhône et de Lyon.

Implanté en centre ville, BIOPARC LYON bénéficie d’un environnement exceptionnel au c½ur du pôle santé Rockefeller, deuxième concentration hospitalo-universitaire de France et une des toutes premières à l’échelon européen.
Sur 40 000 m2 de surface construite, Bioparc Lyon sera l’un des points d’ancrage du pôle de compétitivité Lyon Biopôle, permettant aux  entreprises impliquées dans les projets de recherche et développement labellisées par le pôle de bénéficier d’incitations fiscales et d’aides à leur implantation et à leurs projets. Aujourd’hui, 20 projets pour un montant global de 370 millions d’euros sont engagés, centrés d’une part sur la lutte contre les pandémies et le bioterrorisme et d’autre part dans l’innovation sur les vaccins préventifs et thérapeutiques.

Après l’ouverture en 2004 d’une pépinière accueillant 7 entreprises sur près de 2 000 m2, le programme de Bioparc Lyon se poursuit par la construction d’un immeuble mixte de bureaux et de laboratoires à différents niveaux de confinement. D’une conception technique de haut niveau en matière d’aménagements, de sécurisation et de modularité, il répond aux exigences spécifiques des activités développées sur le site.
Cet immeuble sera livré fin 2006. Il hébergera notamment la tête de réseau du Cancéropole Lyon Rhône-Alpes Auvergne.

Dans les mêmes délais sera construite une résidence hôtelière de 111 chambres, destinées à accueillir les partenaires et visiteurs des entreprises. La construction de cette tranche est confiée à ICADE G3A SANTÉ – promoteur -, XANADU - architectes/urbanistes, THALES - bureau d’études techniques, CYPRIUM - Economie de la construction, JONESLANG LASSALLE - Commercialisation et marketing.

Parallèlement est engagée l’étude d’un pôle de services dédiés aux entreprises, à leurs salariés, visiteurs et à leurs échanges avec la communauté hospitalo-universitaire environnante.

Par ailleurs, la collectivité et ses partenaires étudient la possibilité d’implantation sur BIOPARC LYON du premier centre français d’hadronthérapie, dédié au traitement de certains cancers par la focalisation d’ions carbone sur des tumeurs profondes et localisées.

Contact presse :
Lionel DELBOS - Direction des Affaires Economiques et Internationales -
ldelbos@grandlyon.org - tél : 04-78-63-44-43

Sylvie PERRET - Contact presse - tél : 06.70.61.09.25

le rendu d'oxygène que j'adore


vue panoramique

61 009 M² DE BUREAUX PLACES A LYON

61 009 m² de bureaux ont été placés à Lyon au 3ème trimestre 2005, indique la dernière note de conjoncture du Cecim. La demande placée a presque doublé par rapport au 3ème trimestre 2004 (33 634 m²) et atteint à fin septembre le niveau enregistré durant toute l’année 2004.

[...]

L’organisme souligne également que le seuil des 200 ¤/m² a été franchi dans le quartier de la Part Dieu.
Du côté des investissements, le Grand Lyon a enregistré deux transactions majeures avec la vente du Sud Part Dieu (12 500 m²) à Sireo pour 32 M¤ et de la Tour Oxygène (15 000 m² de commerces et 28 000 m² de bureaux) à Rodamco, en association avec Redevco sur la partie commerce, pour un total de 121 M¤.

[...]

source : businessimmo.info

Post en rapport: https://www.pss-archi.eu/forum/viewtopic … 916#p10916

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LE MONITEUr 12-12-2005

Une centaine de places aveugles au nouveau théâtre des Célestins

Rouvert en juin dernier après deux ans de travaux, l’établissement lyonnais présenté comme le "théâtre à l'italienne le plus moderne d'Europe" réserve quelques mauvaises surprises. Une centaine de places sont inconfortables ou offrent une mauvaise visibilité.

Une centaine de places du théâtre lyonnais des Célestins, rouvert en juin dernier après deux ans de travaux et présenté alors comme le "théâtre à l'italienne le plus moderne d'Europe", sont inconfortables ou offrent une mauvaise visibilité.

[...]

http://www.lemoniteur-expert.com/depech … amp;mode=2



La suite du thread est ici : https://www.pss-archi.eu/forum/viewtopi … 060#p11060

LE MONITEUR 16-12-2005

LYON Un palais de justice en chantier 

Le Palais de justice des 24 colonnes entrera en chantier en 2006 avec la dépose avant reconstitution de son grand escalier. Dès 2007 le gros de la restauration en site occupé démarrera pour s'achever en 2011. L'Etat et le département du Rhône, maîtres d'ouvrage, financent ces travaux dont le coût est estimé à près de 50 millions d'euros.

LE MONITEUR 16-12-2005

Rhône-Alpes Siège de région recherche architecte 

A la fin du XIXe siècle, le département du Rhône choisit un nouveau quartier en rive gauche du Rhône. Dans les années soixante-dix, le Grand Lyon privilégie le nouveau quartier d'affaires de la Part-Dieu pour son siège. La région Rhône-Alpes va logiquement s'implanter au XXIe siècle dans cet autre quartier d'avenir qu'est Lyon Confluence. Pour au final en donner l'identité. « Un quartier comme il en existe peu en France », souligne Jean-Jack Queyranne, président d'un conseil régional Rhône-Alpes, soucieux de visibilité, d'accessibilité et d'ouverture afin d'affirmer le conseil régional comme une collectivité d'avenir.

[...]

Implantationen centre-ville. « Combinaison d'un geste architectural, d'un lieu de travail et d'un lieu de vie démocratique », selon la définition qu'en donne Jean-Jack Queyranne, le siège devra, selon le pré-programme, abriter des fonctions délibératives et représentatives (salle de délibération avec large place pour le public), salles de réunion, accueil ouvert, espaces de travail), des fonctions tertiaires et des fonctions d'accompagnement (documentation, archives, services généraux, cafétéria). La réflexion reste ouverte sur une recherche de mutualisation de certaines fonctions – restauration, crèche et parkings – en phase avec le quartier naissant.

[...]

Pierre Delohen

LE MONITEUR 09-12-2005

GRAND LYON Autorisations de 60 000 m2 de commerces 

La commission départementale d'équipement commercial du Rhône a autorisé la création de 19 900 m2 de surfaces de vente (en quatorze projets) dans la ZAC Lyon Confluence, et 40 050 m2 (en près de cinquante projets) à Vaulx-en-Velin au Carré de Soie. Les magasins les plus importants sont respectivement Monoprix avec 2 475 m2 et Jardiland avec 8 814 m2.

Cabinet de Jean Paul Viguier:

LYON CONFLUENCE



Pour Unibail, Centre de commerce et de loisirs 50.000m² environ en cours d´étude - Vue d´ensemble perspective

http://www.cyberarchi.com/actus&dos … ticle=4594

LYON - LA DUCHERE

Castro-Denissof-Casi

Une année 2005 consacrée, comme beaucoup d'autres, par l'agence de Roland Castro, Sophie Denissof et Silvia Casi au remodelage et à la métamorphose de barres et tours des grands ensembles.


La barre Balmont, La Duchère à Lyon - état existant




La barre Balmont remodelée, un bâtiment neuf construit le pignon




La barre Balmont remodelée, des maisons sur le toit composent les derniers étages



http://www.cyberarchi.com/actus&dos … ticle=4607

Si les moyens suffisant sont engagés pour la métamorphose de cette "barre" je pense que le resultat final ne pourra qu'être superbe!

Une tentative de changement d'échelle séduisante.... La grand barre reste encore un peu trop visible peut-être.... J'aime bien les modifications en tant que telles (pigon aménagé, maisons sur le toit..), en plus de l'idée d'approche du projet.

je trouve cette "reconvertion" très réussis, mais beaucoup moin impressionante que l'esquisse de la barre Beaumarchais

BatiActu 24-01-2006

Cinq équipes en lice pour le futur siège de la Région Rhône-Alpes

[...]

- Engel et Zimmerman (Cologne) ; architecte co-traitant : Tectoniques (Lyon)
- Norman Foster and partners (Londres)
- Francis Soler (Paris)
- Vasconi associés architectes (Paris); architecte co-traitant : atelier de la Rize (Lyon)
- Atelier de Portzamparc (Paris)

http://www.batiactu.com/data/24012006/2 … 72159.html

qui peut me dire laquelle est la tour lumière et la tour krystal ?

L'ex tour lumière est à gauche.(142 m) et l'ex tour Krystal à droite(100-110m)