Tour Défense 2000 - La Défense (92) - Construit - 136m

Bonjour

Ceci est mon premier post sur ce forum que je suivais de loin depuis longtemps (je trouve ce site génial !)

Pour ce qui est de Défense 2000 : j'y habite depuis 1992.

Il est vrai que (je le vois autour de moi) les Français en général ont une mauvaise image des tours, teintée "d'écologie anti béton" (je trouve cela stupide, le béton peut etre beau surtout s'il y a de la verdure autour, et de de la verdure à la Défense il y en a malgré les idées reçues : une foret d'arbres divers rien qu'un pied de la tour...) et faisant trop facilement la confusion avec des immeubles et barres de "banlieues difficiles" laissés à l'abandon...eh bien tant mieux : comme cela cela fait autant de logements vacants ! (grosso modo je dirais que 50% de la tour sont occupés)

En ce qui me concerne j'y habite sur la base du "volontariat"  , à savoir que j'ai toujours été fasciné, plus par la vue d'ailleurs que par les immeubles en eux memes, meme si je les trouve plutot agréables à regarder, par ces tours que l'on voyait dans les bons films (Verneuil, Lautner...) des années 70 avec leurs vues panoramiques. Devant me rapprocher de mon lieu de travail de l'époque, j'ai donc franchi le pas...je ne pensais pas y rester si longtemps (car je suis dans un studio, ce qui n'est pas énorme, meme si l'espace, placards tro ppetits mis à part, est  tres rationnel) et pourtant j'y suis toujours, et seule une contrainte professionnelle ou financière m'en fera(it) partir, c'est dire !!! Mon reve y serait un deux pieces (que j'ai visité) mais je n'en ai hélas pas les moyens.

Oui, l'esthétique peut ne pas plaire, elle pourrait être améliorée (les façades...mais c'est un vaste débat trop long à développer sur un seul post) mais je tiens à préciser que (charges élevées obligent) l'immeuble, de par son entretien très soigné et un ravalement de façade récent (imaginez cela sur les 135 metres de haut ! c'était quelque chose !!) ne fait absolument pas son age (je ne parle pas du style mais de l'état général). S'y ajoute une sécurité difficile à égaler ailleurs (pas de caves "visitées", cambriolages exceptionnels, idem les parkings...il y a une telle surveillance qu'à moins de complicités sur les lieux ou de grosse imprudence, vous ne risquez rien ce qui est presque un privilège de nos jours)

Pour moi la vue est exceptionnelle (coté Paris surtout, évidemment) et le panoramique c'est vraiment sublime...le temps de faire le ménage sur mon disque dur et de m'y mettre serieusement, il faudrait que je poste quelques photos car j'en ai accumulé une grosse quantité !!

Enfin voilà : rien n'est parfait et cet immeuble a des défauts (chaleur due aux baies vitrées, bruit parfois à cause des vides ordures, du boulevard circulaire et surtout de cette maudite école maternelle au pied de la tour, pourtant à certains moments comme le dimanche le silence peut y etre étonnant) mais franchement, si j'en avais les moyens, je "finirais" ici, c'est vous dire : une vue pareille et pas de vis à vis, un gardiennage au top,  et TOUT, question commerces et transports à proximité faisable à pied : on a du mal à s'en défaire  !! 

Dernière modification par URRACO (27-02-2009 15:17:06)

Merci du temoignage interessant URARCO...j'ai une question qui me brule les levres. tu dis que tu n'as pas les moyens d'un F2 dans cette tour.

Peux tu nous donner le montant moyen d'un F2 dans cette tour et d'un studio puisque tu en habites un.

car devant prochainement (d'ici 2 ans en tt cas) acheter , et comme tu dis que la moitie de l'immeuble seulement est occupe, je suis du coup tres curieux des prix de cette tour.

thx

Et sans vouloir abuser, les charges pour un 2 pièces s'élèvent à combien?

NOVOZAVOD a écrit:

Un 2 pièces: 200 000 Euros
Un studio: 100 000 - 110 000 Euros

Après de grosses négociations peut être...

Un 2 pièces est actuellement en vente à 265 000 euros.
Un studio de 28 m² à 142 000 euros.
Une chambre de 18 m² a été vendue vers 80 000 euros.

Concernant l'occupation de la tour, je pense sérieusement qu'on se situe vers un taux de 99%...
J'ai récemment rencontré un agent immobilier qui m'a assuré qu'il ne rencontrait aucun problème pour louer les logements de la tour. Les familles des ambassades du Moyen Orient sont des "Tour Défense 2000 adict" par exemple...
Et les français qui ne sont pas forcemment attirés par la tour apprécient la proximité avec le pôle tertiaire, le centre commercial et les transports en commun. Même eux craquent pour la vue!

Dernière modification par Philippe2032 (28-02-2009 12:22:45)

Philippe2032 a écrit:

NOVOZAVOD a écrit:

Un 2 pièces: 200 000 Euros
Un studio: 100 000 - 110 000 Euros

Après de grosses négociations peut être...

Un 2 pièces est actuellement en vente à 265 000 euros.
Un studio de 28 m² à 142 000 euros.
Une chambre de 18 m² a été vendue vers 80 000 euros.

Concernant l'occupation de la tour, je pense sérieusement qu'on se situe vers un taux de 99%...
J'ai récemment rencontré un agent immobilier qui m'a assuré qu'il ne rencontrait aucun problème pour louer les logements de la tour. Les familles des ambassades du Moyen Orient sont des "Tour Défense 2000 adict" par exemple...

effectivement, le taux d'occupation doit etre en croissance ces dernieres années, vu le nombre de travaux dont on doit subir le bruit : en nette augmentation !!!  quand je suis en congés, c'est quasiment tous les jours...

Bonjour voisin egallement

Pour les prix du m2.. oui on resume tres souvent a 100000 euros la piece. Apres plus cest petit, plus le m2 coute cher.. et inversement.


Pour les panneaux solaires.... Disons que j'entends ici et la des bruits de couloirs...
Le dernier "bruit" etait d'etudier la possibilite d'installer un systeme solaire plus que "symbolique" pour couvrir une partie ou toute la consomation electrique de la tour...... Apres.. on va dire que il y a rien de concret pour le moment au dernieres nouvelles... mais petit a petit... Qui sait?

je pense pareil : plutot de la "communication" vu le rapport des surfaces (de plus le toit est déjà pas mal encombré par les antennes et autres dispositifs), mais ça va couter aux habitants !

pour moi c'est un gadget "écologiquement correct" 

ah je comprends mieux

à mon humble avis, vu le nombre d'emplacements : la pose et le cout des panneaux seront astronomiques donc l'amortissement et la rentabilité du système prendront de nombreuses années...j'imagine aussi les probleme de résistance en cas de tempete style 1999, je me souviens que la veille de cette tempete où il y avait déjà de tres fortes rafales, une antenne parabolique (elles sont d'ailleurs interdites en façade) était tombée...j'avais perçu le choc jusque dans mon appartement, heureusement qu'il n'y avait personne dessous car c'était la nuit !

et pour l'esthétique, la laideur sera sans commune mesure avec ce que reprochent déjà certains au niveau de ce qui se trouve derrière les fenetres !! ce serait quand meme dommage après tout ce qu'a couté le beau ravalement de l'immeuble

je pense donc que c'est une "fausse bonne idée"

Oui oui  il n'y a pas de projet. Pas du tout.  Mais disons des "bruits"...
Pour résumer... je dirai.. on commence à y penser pour voir si on pourrai mettre ca dans le prochain ravallement, sachant que la technologie évolue, ect...
Bien entendu pour le moment ce ne serai pas rentable en l'état actuel.... mais dans 10..20 ans.. qui sait...

Profite-en vite, un projet de destruction est à l'étude (elle serait remplacée par un low-rise de 32,5m afin d'humaniser le quartier à échéance 2017).*
Et bienvenue sur le forum 

* source : Pif gadget n°4134, octobre 2005, celui avec le pistolet à eau qui tire à l'envers

alcyane a écrit:

Hello !
Bon et bien voilà, cela fait plus d'un an que personne n'a posté sur la Tour Défense 2000 !

Quoi de neuf ?

Encore des présents de la Tour sur le forum ? J'ai vu le site web de la tour, mais je trouve qu'il n'y a que peu d'activité sur son forum...

On est tombés amoureux nous aussi... Vu le prix (il faut avouer que l'appart même tout petit est au 45e...) on va certainement le mettre en location un certain temps... Mais avant je pense qu'on va le tester quelques mois, juste pour le plaisir !!!

Profites bien alors avant que la tour soit re-lookée façon sa majesté "First" avec des bouches d'aérations sur la coiffe et dans la foulée rebaptisée Tour Défense 2020.   

@Indy
Ton humour anglais risque de passer mal chez certains 

d'autant qu'elle a eu un ravalement il n'y a pas si longtemps, c'est donc reparti pour plusieurs (belles) années encore

au moins elle n'a pas l'excentricité de certaines nouvelles tours du quartier d'affaires qui elles, se démoderont très vite...je pense exactement comme Alcyane, le look années 70 fait bien partie de l'histoire maintenant, donc c'est intéressant d'en préserver des "vestiges" comme le front de Seine qui à part la dalle a de beaux restes niveau immeubles

Dernière modification par URRACO (31-08-2010 19:50:04)

si vous voulez voir des vues d'un appartement de cet etage, procurez vous la video du film " la femme défendue", avec Isabelle Carré 

il y a aussi le film "truands", mais ne l'ayant pas vu, je ne saurais localiser la hauteur