La Défense - Discussion générale

Stickyesman a écrit:

Krapulax a écrit:

Les employés de Total Galilée auraient eu l'information qu'il vont déménager sur Nanterre d'ici 2008, leur immeuble devant être complètement refait.

Petite précision sur le bâtiment, l'immeuble Michelet-Galilée appartient à Unibail. On sait qu'ils sont plein de projets pour LD, et qu'ils ont aussi vendu Coeur Défense il n'y a pas longtemps.

Excusez moi, je ne suis pas parisien, il y a certains nom de tour qui m'echapent.
Total Galilee, c'est Total ? LA tour Total ?

Krapulax a écrit:

Krapulax a écrit:

Ce soir, forum défensien avec BB & Co.

Des points que j'ai notés, en vrac:
- Phare et Generali verraient leur PC déposé courant 2008 (donc 1 an de retard pour Generali).
- Aussi bien pour Phare que pour Gener...

J'avais oublié de rapporter que BB parlait de "presque 800.000m²" qui devaient être construits (300k neuf, 150k reconstruct., 100k logements, 100k ministère, ça fait 650k. A mon avis les "quelques" m² manquants vont se retrouver dans Signal, gardée de côté pour ne pas effrayer. Tiens, je dois être optimiste aujourd'hui...).

Donc selon toi Signal pourrait faire 150 000m² ? Ce qui ferait 20 000m² de plus que Phare donc une tour d'environ 350m si elles sont agencées de la même façon

Wikiboy a écrit:

Donc selon toi Signal pourrait faire 150 000m² ? Ce qui ferait 20 000m² de plus que Phare donc une tour d'environ 350m si elles sont agencées de la même façon

Selon moi jusqu'à maintenant Signal ne voulait rien dire (label sur une tour déjà prévue, tour du ministère?..). Et maintenant on dirait bien que ça va être une tour, à cause de ça: http://www.ladefense.fr/forum/viewtopic.php?t=880.
Si on cherche des m² dans les 300.000 m² de neuf, il n'y a pas la place, avec Phare et d'autres constructions. Donc on tape dans un budget de m² supplémentaires, et c'est là que m'est revenu le chiffre de BB avec au moins 100.000 m² de trop. Mais ça n'a peut-être rien à voir.
Quant à savoir la surface exacte, la taille, et la couleur du cladding, on va essayer de ne pas trop extrapoler hein?
Sachant qu'en plus si elle comporte des logements, un partie du quota de 100.000 m² de logements pourrait se retrouver dedans.

Allez si, je vous révèle à quoi ressemblera Signal:
- Donc on disait plus de 100.000 m² nouveaux.
- On va piocher dans le quota des logements et ajouter 20.000 m².
- Il était aussi évoqué d'intégrer la salle de spectacle dans une tour, alors c'est sûr, Signal sera au-dessus d'un Bercy.
- Il y a aura des commerces et des services, alors on prévoit des abords super travaillés avec des passerelles accueillantes.
- Elle se situera vers la porte ouest, sur le plat de spaghetti. L'endroit n'est pas énorme, pour caser tout ça il faudra bien une tour de 400m.
- Il faut du développement durable, alors on aura des super éoliennes solaires sur le toit.
- N'oublions pas la connexion directe avec les Quatre Temps tant qu'à faire.
Moi je vous dis, ça va être un sacré truc.

J'ai fait exactement le même genre de spéculation sauf que mon plafond était à 450.000mètres carrés :https://www.pss-archi.eu/forum/viewtopic … 45&p=5

Le problème reste l'élancement de la tour Total fait 100.000m² shon et pourtant...

D'ailleurs c'est pas toi qui de source sûre a dit que signal ne dépasserai pas les 350m ou bien est-ce Almar lavague... je me souviens qu'on se demandait si la tour allait faire 350m NGF ou pas car la source disait que la tour ne dépasserai pas effeil...

Le plafond de 350m NGF était celui du concours pour Phare, mais ce plafond a été dépassé légèrement par le projet de Ferrier, ce qui prouve que c'est possible de pousser un peu plus haut.

Après tout, LD ne se situe pas comme Canary Wharf et la City exactement dans l'alignement d'une piste et proche d'un aéroport (London City Airport), donc il n'y a pas à priori de nécessité de rester en dessous d'un plafond.

Krapulax a écrit:

Les employés de Total Galilée auraient eu l'information qu'il vont déménager sur Nanterre d'ici 2008, leur immeuble devant être complètement refait.

Je vois que j'ai écrit une erreur. Le déménagement aurait lieu d'ici fin 2008. Le renouvelement de bail pour Total serait le tout dernier, ensuite le propriétaire voudrait des m² plus rentables, or il ne peut monter ses prix étant donné le vieillissement des locaux. Une réflexion en cours porterait sur l'opportunité de rénover ou bien de reconstruire.

c'est laquelle Total galilée ? Il me semble ne jamais l'avoir vue...

volteface a écrit:

c'est laquelle Total galilée ? Il me semble ne jamais l'avoir vue...

Voir messages #1003, #978, etc.
C'est pour une caméra cachée?

Krapulax a écrit:

volteface a écrit:

c'est laquelle Total galilée ? Il me semble ne jamais l'avoir vue...

Voir messages #1003, #978, etc.
C'est pour une caméra cachée?

me voila démasqué !
En fait maintenant que je le revois, je m'en souvien faut dire que ce batiment ne m'a pas particulièrement marqué heureusement qu'il sera rénové...

C'est très intéressant merci!
On peut aussi lire les intentions de l'Epad pour l'amenagement du boulevard circulaire sud sur le compte-rendu du 28 juin des forums defensiens:
http://www.ladefense.fr/actus_forumdef.php

Wikiboy a écrit:

Par contre, quand vers 2015 toutes ces constructions seront terminées, il n'y aura plus d'emplacement nouveau à la Défense, cela va poser problème car il n'est pas extensible à l'infini ce quartier.....

On a le temps de voir d'ici-là, mais si LD2015 se révèle un succès, et que la demande de bureaux y augmentent encore davantage, il est très facile d'étendre le quartier aux zones limitrophes. On peut penser par exemple à Seine-Arche, les espaces à Nanterre ne manque pas, mais l'extension peut également se faire sur Puteaux, Courbevoie et Neuilly, au niveau de la rue. C'est d'ailleurs déjà un peu le cas avec T1...

seine arche j'en doute fort, ce n'est pas du tout le parti d'aménagement à part une  tour hypothetique à coté du cimetierre