Marseille 8ème - Centre Commercial Prado-Vélodrome

C'est déjà ça de pris. D'habitude c'est pas joli et pas assez haut.

Très jolie ! Cela confirme la montée du secteur. C'est pour quand le début des travaux ?

hors-sujet je voulais dire simplemenet que je n'aime pas le nouveau stade Velodrome....une structure faite de tubulures en métal recouverte d'une bache... ça ne vaut pas une structure en béton en dur comme le stade de france parc des princes bordeaux etc...bref une immense canadienne recouverte de toile c'est tout.

jaimeleraï a écrit:

hors-sujet je voulais dire simplemenet que je n'aime pas le nouveau stade Velodrome....une structure faite de tubulures en métal recouverte d'une bache... ça ne vaut pas une structure en béton en dur comme le stade de france parc des princes bordeaux etc...bref une immense canadienne recouverte de toile c'est tout.

On est d'accord, ce stade est une horreur. On a fait du neuf avec du vieux. Garder les virages, détruit à moitié la tribune Ganay et refait la tribune Jean Bouin. Et que dire du coté de Michelet ou on dirait un blockhaus digne de l'architecture de l'URSS des années 70 avec ses escaliers et les 2 tours en béton de chaque coté.

je regrette aussi profondément la tribune Jean Bouin et son look art déco, sobre et élégant...

estce que quelqu'un en sait plus sur les enseignes ?  En dehors des galeries Lafayette  ?? (au passage estce que le magasin de la rue st fé va fermer aussi ?)
un burger king ?  un musée de l'OM  ? (ou musée de la chèvre)   
une FNAC ?

Sur les rendus on voyait un Arcadia (librairie déjà présente à St Barnabé). Ce serait un bon point.

Le musée de l'OM me semble plus qu'urgent ... mais pas dans le CC.

Tous les grands clubs historique ont leur musée, plus ou moins grand, où l'on peut venir voir les trophées, anciens maillots et photos ... L'OM a des millions de fans de part le monde alors qu'est ce qu'ils attendent ?

Sky_Accès a écrit:

Le musée de l'OM me semble plus qu'urgent ... mais pas dans le CC.

Tous les grands clubs historique ont leur musée, plus ou moins grand, où l'on peut venir voir les trophées, anciens maillots et photos ... L'OM a des millions de fans de part le monde alors qu'est ce qu'ils attendent ?

Réponse possible: Un investisseur, je pense. Car Mme LD ne mettra plus un kopeck dans le club ou son environnement marketing jusqu'à la vente prochaine de celui-ci.

Le musée de l'OM est indispensable pour voir enfin des trophées. Si on compte sur l'équipe actuelle on est mal barré...

osin13 a écrit:

Le musée de l'OM est indispensable pour voir enfin des trophées. Si on compte sur l'équipe actuelle on est mal barré...

Il pourraient faire une expo sur le thème de "la descente aux enfers" avec des débats, rencontres, colloques etc..

Il me semble qu'il était belk et bien prévu mais que le club est en contentieux avec AREMA parce que les espaces prévus à cette effet prennent l'eau, AREMA dit que ce n'est pas de sa responsabilité, mais celle d'un sous-traitant ... Bref, il va se passer quelques années avant de voir le musée.

De toute façon le club étant parti pour errer dans les fonds de classements pour quelques temps, il n'y a plus que ceux qui font visiter le vélodrome qui fanfaronnent encore sur le glorieux passé...

Bakou : Tu as raison, il me semble aussi que c'était prévu, j'avais oublié cette histoire d'inondation ! 

Xanaska : Oui et non, quand je suis allé à Milan l'été dernier 2014), ni l'Inter ni le Milan AC n'avait gagné de trophées depuis 2 ans et étaient mal classées dans le calcio mais ce sont des clubs myhtiques et j'y ai pris plaisir.
Alors certes le passée de l'OM n'est pas aussi impressionnant que celui des clubs de Milan mais le musée fera quand même plaisirs à des milliers de visiteurs de par la France, l'Europe ou le monde.
Nous on s'en foutra peut-être par les temps qui courent mais c'est surtout pour les touristes si un musée de l'OM vient à voir le jour

Sky_Accès a écrit:

Xanaska : Oui et non, quand je suis allé à Milan l'été dernier 2014), ni l'Inter ni le Milan AC n'avait gagné de trophées depuis 2 ans et étaient mal classées dans le calcio mais ce sont des clubs myhtiques et j'y ai pris plaisir.
Alors certes le passée de l'OM n'est pas aussi impressionnant que celui des clubs de Milan mais le musée fera quand même plaisirs à des milliers de visiteurs de par la France, l'Europe ou le monde.
Nous on s'en foutra peut-être par les temps qui courent mais c'est surtout pour les touristes si un musée de l'OM vient à voir le jour

Je suis bien d'accord évidemment, je galéjais un peu..

Un rendu dispo sur le lien suivant: http://www.go-met.com/news/economie-mar … tyPhoto/1/

Les jardins les trottoirs la voirie....  Ya t-il un truc de vrai dans ce rendu...

Il faudrait en effet "Gaudiniser et MPMiser ce rendu" en y mettant du bitume rouge dégueulasse, des déchets et autres détritus sur la pelouse pour que ça puisse ressembler un peu plus à la réalité. On pourrait envoyer le tout à Solange Biaggi pour validation.

Du bitum rouge ? T'es bien optimiste ! Ce sera du bitume noir à coup sûr.

Le premier centre commercial de grand standing de Marseille ? Doit-on s'attendre à n'y trouver que des enseignes au positionnement haut de gamme (à l'image du deuxième étage des Terrasses du Port) ? Quelles boutiques sont annoncées, en plus des Galeries Lafayette ? L'architecture est plaisante et l'emplacement de choix. J'en viens de plus en plus à penser que les centres commerciaux sont adaptés à une ville comme Marseille. Cela me rappelle Buenos Aires : l'artère commerçante phare du "centre", l'avenue Santa Fe, est en perte de vitesse alors que les centres commerciaux se développent à rythme constant (Alto Palermo rénové en 2008, Dot Baires ouvert en 2009, Village Recoleta rénové en 2011, Distrito Arcos ouvert fin 2014).

Dans un environnement perçu comme étant plus ou moins hostile (trafic automobile intense, sentiment d'insécurité, saleté), le centre commercial peut être imaginé comme un espace de tranquillité au sein de la ville. J'en viens de plus en plus à penser que Marseille fonctionne comme une ville (latino-)américaine, de par sa superficie et ses différences économiques et sociales marquées et sectorisées. Je suis le premier à regretter le manque de dynamisme du centre-ville mais cette concurrence des centres commerciaux représente peut-être un salut pour la ville. Il est possible que l'ouverture de la galerie marchande du Prado permette de développer l'offre commerciale de ce quartier où réside une population plus aisée et qui est bien desservi par les transports en commun et l'autoroute (via le tunnel Prado Sud).

Je défendais jusqu'à présent un développement du centre, je privilégie à présent une mise en valeur de certaines artères des quartiers sud (à partir du boulevard Périer : rue Paradis - élargissement des trottoirs en supprimant une voie de circulation et plantation d'arbres, construction dans les dents creuses - et avenue du Prado - élargissement des trottoirs des contre-allées en supprimant une voie de stationnement, construction dans les dents creuses pour favoriser les immeubles en R+7 et +8 ; tout en poursuivant la réhabilitation homogène du Rouet). En considérant que Marseille est une ville "américaine", ces quartiers prisés doivent être privilégiés pour le développement de programmes immobiliers haut de gamme et l'installation de nouveaux commerces.

La mise en valeur du Prado ne concurrencera pas Euroméditerranée puisqu'il s'agira de développer dans des quartiers déjà denses une activité commerciale de proximité, en accord avec le pouvoir d'achat des habitants. Cela participera également à retenir dans la ville les Marseillais enclins à dépenser à l'extérieur de la commune. En complément du centre commercial, le quartier pourrait accueillir un multiplexe (le projet Bleu Capelette étant au point mort), par exemple à l'emplacement du parking du Monoprix sur l'avenue du Prado (avec construction de logements au-dessus, en continuité avec le bâti existant). À plus long terme, la mise en valeur du deuxième Prado, de l'avenue de Mazargues (qui est, à l'heure actuelle, épouvantable) et du parc balnéaire pourra être envisagée.

Et l'hyper-centre alors ? A la poubelle ?? 
Je suis d'accord sur le constat mais pas sur la conclusion.

Ah le parking de Monoprix, il doit en faire saliver plus d'un promoteur. Je suis d’ailleurs étonné qu'il n'est jamais eu de construction avec un parking souterrain pour le Monoprix. Mais maintenant que Casino est 100% propriétaire de cet enseigne, peut être que cela vas changer.

xelou a écrit:

Les jardins les trottoirs la voirie....  Ya t-il un truc de vrai dans ce rendu...

Le ciel bleu !! 

Marseille fonctionne non seulement comme une ville sud-américaine, mais comme toutes les villes de pays "émergents" avec un territoire mité, poches de pauvreté crasse et "condominiums" riches. Tout cela est entre autres le résultat de la politique d'un homme , JCG qui par incompétence, faiblesse, facilité, a vendu aux promoteurs tout ce qui pouvait l'être donnant ainsi l'illusion d'un "travail" sur la ville tout en délaissant les missions nécessaires et obligatoires d'une municipalité pour ce qui concerne son territoire, notamment sa partie "historique".

Je connais des grandes villes de pays émergents qui sont mieux tenues que Marseille...