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Nom | Fonction(s) | Hauteur | Niveaux | Année |
---|---|---|---|---|
Projet de tour sur l'ancienne mairie | Logements, Bureaux, Hôtel, Commerces et activités | 100.00 m | R+30 | 2014 |
Cyr34 a écrit:
"PROJET : POLYGONE PAGEZY MONTPELLIER ?????????"
http://img4.hostingpics.net/pics/612387PZACCC.png
=> ici
Aarrg!!
Source : SOCRI.eu
C'est ce qui s'appelle une (grosse) surprise ! Et ça vient de l'initiative d'un investisseur privé...
Dernière modification par stoker (19-11-2016 15:39:08)
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L'idée d'une tour en verre dans ce style, sans tout le florilège écolo (des arbres en veux-tu en voilà, une forme organique.... ah ben si il y a quand même des arbres, mais à l'intérieur et ça change tout!) et les décrochés/porte-à-faux qui alourdissent/cassent l’élancement du bâtiment.... je signe
Néanmoins ce projet serait soumis à la ZAC qui n'existe pas encore si je ne dis pas de bêtises, j'ai du mal à croire que dans un lieu si central, avec un projet symbolique, médiatisé, qui patine déjà bien comme il faut, on puisse lancer ça d'un coup sans que la mairie n'ai préparé le terrain auparavant, ne serait-ce qu'en terme de communication (sans parler d'un concours d'architecture qui arrive inévitablement pour les grands projets). Si c'est + qu'une simple esquisse présentant le potentiel projet (choix d'un archi qui a déjà planché sur une version réalisable), ce serait effectivement une grosse surprise et le projet serait + avancé qu'on ne le croit... après tout, l'Arbre Blanc est sorti un peu de nul part et n'a mis que 2/3 ans entre l'annonce du projet et le terrassement alors pourquoi pas.
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C'est surtout ce qui s'appelle un gros pompage ... #SKY56
http://imagesia.com/?utm_campaign=lc&am … ium=bbcode
http://imagesia.com/?utm_campaign=lc&am … ium=bbcode
Dernière modification par ACHILLE (20-11-2016 12:04:44)
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Bof... on a vu pire comme copié-collé...
Après on ne sait pas encore s'il s'agit d'une vision que la Socri va communiquer quand la procédure de ZAC Pagezy aura démarré ou si c'est déjà ficelé (assez improbable).
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PROJET
En plein coeur de ville, programme immobilier dans le cadre d’une ZAC, ayant vocation à réhabiliter complètement un quartier (ancienne Mairie) et à renforcer des liaisons urbaines pour les modes doux.
Ce projet devrait accueillir à terme :
De nouveaux commerces
Des logements
Un parc de loisirs en toiture
Que vont devenir l'ancienne mairie et l'hôtel, va t-on enfin casser ce mur que représente le CC du Polygone et réaliser une liaison entre le Montpellier historique et le nouveau Montpellier ?
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Superbe projet.
Que mentionne le PLU à cet endroit ?
Est-ce un îlot d'une ZAC ou est-ce un îlot indépendant ?
Dans quel cadre est née cette esquisse? Quel organisme ou collectivité est à l'initiative de l'appel à candidature du projet? Y a t'il eu un appel à candidature architectural ou de groupements promoteurs constructeurs ? Y a t'il un PC en cours d'instruction?
Je trouve qu'elle amènerait un répondant moderne à la tour triangle du polygone.
Dernière modification par oc31 (20-11-2016 18:05:28)
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stoker a écrit:
Cyr34 a écrit:
"PROJET : POLYGONE PAGEZY MONTPELLIER ?????????"
http://img4.hostingpics.net/pics/612387PZACCC.png
=> ici
Aarrg!!
Source : SOCRI.euC'est ce qui s'appelle une (grosse) surprise ! Et ça vient de l'initiative d'un investisseur privé...
http://img4.hostingpics.net/pics/571506 … rireim.jpg
Bonjour,
Quel que soit le projet retenu, sa localisation est judicieuse : un IGH à cet endroit n'aurait aucun vis à vis génant pour les environs. Rien côté citadelle Joffre, rien côté Polygone, rien côté nouveau monde car éloigné de quasi 400m et situé plein nord par rapport à cette résidence, rien côté lycée Mermoz.
ThCh
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Belle pièce, on peut apprécier la sobriété certaine dont elle fait preuve.
Ce dont on peut être sûr, c'est que ce secteur est voué a muter à plus ou moins court terme; et comme mentionné précédemment, l'isolation résidentielle dont il fait l'objet au sein de l'hypercentre en fait une zone facilement malléable.
Mais d'où cela sort donc?
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... faut être un peu naïf pour croire que c'est un projet. Même son ébauche formelle. Alors qu'il ne s'agit que d'une image illustrative rapidement faite par une boite spécialisée dans les illustrations 3D. Remarquez, là, c'est même pas de la 3D. Du photoshop rapidement traité plutôt. Ca aurait d'ailleurs très bien pu être l'image de CYR34 du post #180.
Le dessin est d'autant moins réaliste qu'une tour d'habitation, ça n'est pas tant vitré. La vitre c'est cher. 1m² de vitre, c'est plus cher qu'1m² de béton. Suffit de regarder ce qu'on construit en tour logement à plus de 100m pour voir que même là où y'a du pognon, ça n'est pas tant vitré... la tour Solaria de Milan, la 461 Dean de Brooklyn, à 15.000€ le m² pour la première et à 4500$/mois le 3 pièces en location...
_________
Y'a pas d'archi, pas de financement, c'est une envie, une esquisse... SOCRI n'est même pas un promoteur, c'est une simple prestataire régional, un porteur de projet. C'est pas Vinci..
... une tour de 30 niveau, c'est 150/200 millions. Qui a les moyens d'habiter là, avec les charges inhérentes à ce genre d'édifice ? Ca n'est rentable que commercialiser à plus de 10.000€ le m². Qui a les moyens dans une ville de cette taille à 15% de chômage ?
Dernière modification par ACHILLE (22-11-2016 13:37:59)
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=> L'Agglorieuse : "Tour Occitanie : qui a la plus grande ?" (réservé aux abonnés)
Twitter : @saurel2014/@lagglorieuse
Source : L'Agglorieuse
Dernière modification par Cyr34 (19-03-2017 11:00:00)
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Cyr34 a écrit:
http://img4.hostingpics.net/pics/751187saurel2014.png - http://img4.hostingpics.net/pics/428972lagglorieuse.png
=> L'Agglorieuse : "Tour Occitanie : qui a la plus grande ?" (réservé aux abonnés)
Twitter : @saurel2014/@lagglorieuse
Source : L'Agglorieuse
On aimerait bien avoir le meme projet a Montpellier quand meme..
C'est un tres beau projet, rempli d'ambition.
Toulouse a un grand maire je trouve.
Nous...on a perdu toute vision..
Dernière modification par Taher (20-03-2017 09:57:30)
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C'est clair que cette Occitane tower est sublime et on ne boude pas notre plaisir de voir un tel projet même si ce n'est pas à Montpellier (la polémique permanente de l'agglorieuse... Mouais, Saurel ne devrait même pas perdre son temps à leur répondre sur Twitter).
Par contre si dans la forme on a l'impression que ca ne bouge pas, on a quand même de quoi positiver : un Arbre Blanc bien original qui est arrivé rapidement, une tour "Higher Roch" tout aussi original à quelques mètres de la gare et qui est en bonne voie, un troisième R+17 en prévision à Consuls de Mer Extension.... Saurel oublie cela dans son tweet, on fait tomber des verrues mais on replante de belles remplacantes.
Et la tour de la ZAC Pagezy, elle se heurte malheureusement a du bati existant et complexe.... Cf Hermitage Plaza. Je suis confiant sur le fait que ce projet n'est pas abandonné, il faudra juste etre patient.... Encore et encore ^^
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Chrispic a écrit:
Et la tour de la ZAC Pagezy, elle se heurte malheureusement a du bati existant et complexe.... Cf Hermitage Plaza. Je suis confiant sur le fait que ce projet n'est pas abandonné, il faudra juste etre patient.... Encore et encore ^^
Oui après est-ce le bon endroit côté Antigone comme on le voit dernièrement ? perso je ne trouve pas qu'elle ait sa place si on veut respecter un minimum l'harmonie dans l'architecture d'Antigone (côté Echelles de la Ville)
Il y a plein d'autres endroits je pense qui seraient plus appropriés à une tour : côté Saint Roch, vers la Tour Saint Roch justement,
ou carrément dans les nouveaux quartiers de Port Marianne par exemple à la place d'Union Matériaux pour terminer l'aménagement de la place Granier si un jour ils arrivent à trouver la solution pour les faire déménager. Il y aurait une certaine harmonie avec les autres immeubles de bureaux autour de la place...
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Grande tour : pourquoi pas à Montpellier ?
Alors que Toulouse lance un projet colossal de gratte-ciel, Montpellier ne compte pas s'en doter prochainement.
Forte de 40 étages, l'Occitanie Tower aura fière allure . L'édifice signé Daniel Libeskind, l'architecte du Ground Zero à New York, devrait être livré en 2021.Toulouse rejoindra alors les grandes villes telles que Paris, Lyon et Marseille, à avoir fait le choix d'un geste architectural de grande ampleur en...
Forte de 40 étages, l'Occitanie Tower aura fière allure. L'édifice signé Daniel Libeskind, l'architecte du Ground Zero à New York, devrait être livré en ...
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"Ancienne mairie : l’hôtel French Tech affiche complet !"
[... ....] Mais que deviendra à terme l’hôtel French Tech de l’ancienne mairie ? Disparaîtra-t-il quand sera livré le bâtiment-totem de Cambacérès ? Selon Philippe Saurel, non. Le président estime que l’hôtel répond, au-delà de l’offre d’immobilier de bureau, à plusieurs enjeux cruciaux, comme la redynamisation du centre-ville et la visibilité apportée à l’écosystème numérique : « L’ouverture de cet hôtel répond à la demande des acteurs du centre-ville, dont les commerçants, qui souhaitaient le retour de salariés sur le secteur… Et puis, avec les cocottes French Tech géantes accrochées sur les murs de l’ancienne mairie, le label est devenu plus lisible pour les Montpelliérains. Cet hôtel ne fermera donc pas avec l’ouverture du bâtiment-totem de Cambacérès, et encore moins tant que nous n’avons pas rédigé un vrai projet d’urbanisme pour le renouveau de la ZAC Pagezy qui comprend, outre l’ancienne mairie, le Triangle et les hôtels… On peut imaginer de conserver les deux équipements ». Face à la demande des start-up et les besoins du commerce en centre-ville, le provisoire semble parti pour durer.
=> ici
Source : e-Métropolitain
Montpellier - Centre : ZAC Pagézy (PSS)
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Tour. [....] Cela fait, qu'adviendra-t-il de la ZAC Pagézy, qui comprend notamment l'ancienne mairie ? Le cabinet Viguier a également planché sur l'extension de Polygone : un deuxième mail qui permettrait de descendre de la place de la Comédie jusqu'au tramway, une nouvelle tour de 160 mètres de hauteur, un complexe de cinéma, des équipements sportifs et un vaste toit-terrasse ouvert au public depuis lequel, s'enthousiasme Jean-Paul Viguier, Les Montpelliérains pourraient retrouver une vue sur la mer et les montagnes... "Le but serait de créer un lieu d'excitation urbaine, explique l'architecte, où l'on n'aille pas seulement par besoin mais parce que l'on a envie de s'y retrouver." [....]
Source : "Le Point" - n°2332 - page : XVII
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Donc on a l'explication du rendu sur le site de la SOCRI, c'est une étude de faisabilité. J'imagine que ce n'est pas définitif donc, on risque d'avoir droit à un concours pour la réalisation d'une ZAC, le jour où tout le monde se met enfin d'accord, dans 20 ans... que de temps et d'argent perdu depuis 2008
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[....] La Tour écolo, portée par les Verts en 2008. Cet édifice de plus de 100 mètres de hauteur, en forme de vase tubulaire, autonome en énergie et recouvert de végétaux, devait s'ériger en lieu et place de l'ancien hôtel de ville. Elue quelques mois plus tard, Hélène Mandroux désigne comme architecte en chef Jacques Ferrier. Il viendra même prendre la pose en décembre 2008 avec l'adjoint à l'urbanisme de l'époque, un certain Philippe Saurel, qui explique aujourd'hui que "le projet a rapidement avorté puisque l'extension du Polygone ne s'est pas faite et que l'un dépendait de l'autre" [....]
Source : "Le Point" - n°2359 - page : XVI
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Chrispic a écrit:
Donc on a l'explication du rendu sur le site de la SOCRI, c'est une étude de faisabilité. J'imagine que ce n'est pas définitif donc, on risque d'avoir droit à un concours pour la réalisation d'une ZAC, le jour où tout le monde se met enfin d'accord, dans 20 ans... que de temps et d'argent perdu depuis 2008
Tout est compliqué dans cette zone, en atteste le dossier de la rénovation du Polygone (alors qu'il aurait fallu le détruire pour valider un projet global de liaison comedie/Antigone)
Il est certain que l'aménagement de cette zone urge quand on voit l'état.
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Bah quoi ?
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"Municipales 2020 - Montpellier : "EELV propose un campus vertical en lieu et place de l'ancienne mairie"
envi.: R+31/R+28
[ici]
Source : Midi Libre
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