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Tour Montparnasse - Paris 15ème - Rénovation HQE - 210m

Ce fil de discussion concerne l'immeuble suivant :

(Cliquez sur le lien pour consulter et modifier sa fiche)

NomFonction(s)HauteurNiveauxAnnée
Tour Montparnasse Bureaux210.00 mR+591973

#926 12-10-2018 14:13:17

ziegfried
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Re: Tour Montparnasse - Paris 15ème - Rénovation HQE - 210m

CIT était élancé ? Ah bon ?! Je ne voyais que deux options possibles pour ce bâtiment : rester dans son esthétique actuelle (dans les grandes lignes) et prendre de la hauteur, option très peu probable, ou rester dans son gabarit et changer d'aspect extérieur. Autant l'aspect de monolithe noir marche pour la TM vu sa taille et sa forme pas réellement rectangle, pour CIT ça donne quelque chose de bien moins gracieux. Sans être original, ce projet a le mérite de renouveler l'image du bâtiment, qui en a bien plus besoin que la TM.

PS : malgré les quelques dires de la mairie, j'ai beaucoup de mal à penser que le quartier gagnera en hauteur (sauf TM). Il faudrait un modif du PLU et des plafonds actuels de 31 et 37m. Les constructions nouvelles plafonneront à R+10, c'est un peu dommage.

Dernière modification par ziegfried (12-10-2018 14:16:32)


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#927 12-10-2018 14:39:12

Q_DC
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Re: Tour Montparnasse - Paris 15ème - Rénovation HQE - 210m

Compare les images 1 et 2 du diaporama et tu verras la différence. L'ajout de ce bourrelet sur les 4 premiers niveaux de la tour n'aide vraiment pas (si c'est bien l'option finalement retenue par les copropriétaires).

Lacaton & Vassal nous refait la même chose que pour la tour de la Porte Pouchet ou encore a Bordeaux. On aurait pu avoir envie de quelque chose d'autre pour un endroit aussi sensible. Et j'espère que cette rénovation n'empêchera pas la démolition du CC.


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#928 12-10-2018 14:46:11

ziegfried
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Re: Tour Montparnasse - Paris 15ème - Rénovation HQE - 210m

Aux dernières nouvelles le CC est toujours voué à la démolition. C'est un point central de la stratégie municipale pour le quartier (prolonger la rue de Rennes) donc m'étonnerait que ça change.


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#929 12-10-2018 20:56:57

Piéton
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Re: Tour Montparnasse - Paris 15ème - Rénovation HQE - 210m

ziegfried a écrit:

Autant l'aspect de monolithe noir marche pour la TM vu sa taille et sa forme pas réellement rectangle, pour CIT ça donne quelque chose de bien moins gracieux. Sans être original, ce projet a le mérite de renouveler l'image du bâtiment, qui en a bien plus besoin que la TM.

Je ne partage pas ton point de vue, autant sur l'aspect actuel du CIT que sur la rénovation à venir.
Avec les "rénovations" à venir sur la TM ou le CIT, nous entrons dans l'ère de l'apologie de la boursouflure et de la "transparence"...
Quand je vois ça, pour moi, les seules choses à changer sont les circulations internes au CC, la distribution des espaces commerciaux intérieurs, l'ouverture du RDC du CC, et bien sûr l'espace public autour du macro lot qui est un parcours du combattant et ce peu importe le mode emprunté (à pieds, à vélo, en voiture, en bus)... on aurait aussi pu imaginer densifier davantage...
Mais dans tous les cas, toujours de mon point de vue, l'unité visuelle de ce macro lot, par la simplicité apparente des formes et le ton unique sur l'ensemble, aurait dû être conservé comme marqueur patrimonial, une ode à une architecture à un urbanisme "moderne" triomphant.


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#930 13-10-2018 10:02:06

ziegfried
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Re: Tour Montparnasse - Paris 15ème - Rénovation HQE - 210m

Ah mais je suis tout à fait d'accord que la TM devrait rester telle qu'elle est ! Je le suis un peu moins pour le CIT, pas du tout pour le CC. Je pars du principe que la TM va changer d'apparence, donc le relifting de CIT me semble une évidence, d'autant qu'à mon avis la seule chose que ce bâtiment avait pour lui c'est son statut de "mini-TM" (sans le côté élancé et les différentes formes selon l'angle de vue) qu'il perdra dès lors que sa grande sœur aura changé de style. On peut regretter de perdre l'aspect singulier de la TM (c'est mon cas), mais vu que le changement est acté, autant passer à autre chose. Le visuel de CIT ne m'enchante pas plus que ça, mais je trouve bien mieux de la refaire ainsi que de la laisser dans son jus, encore une fois, partant du fait que la TM est amenée à changer.

Une chose qui pourrait apporter de l'eau au moulin serait l'ajout de nouveaux bâtiments sur l'emprise actuelle du CC, entre la TM et CIT. Là on pourrait mieux repenser l'aspect de l'ilot, mais pour l'instant le projet de quartier semble plus se focaliser sur les rendus esthétiques d'immeubles que sur une feuille de route globale (qui viendra bien un jour j'imagine). J'ai l'impression qu'on nous fait du "Réinventer Montparnasse" avec des changements a minima et presque exclusivement esthétiques (avec de la requalification de voirie bien entendu) et qu'on va pouvoir oublier l'espoir que le quartier passe à un stade supérieur.

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#931 30-10-2018 12:08:34

Q_DC
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Re: Tour Montparnasse - Paris 15ème - Rénovation HQE - 210m

Le PC de la réhabilitation de la TM a été déposé le 31 juillet dernier.
PC n° 075 115 18 V0042
Surface démolie : 18 771 m²
Surface construite : 28 688 m²


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#932 08-12-2018 01:33:33

le renard
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Re: Tour Montparnasse - Paris 15ème - Rénovation HQE - 210m

Ne l’appelez plus Maine-Montparnasse mais Mayenne-Monparnasse. D6

Vendredi 07 décembre 2018 20:24
La Mayenne investit un étage dans la Tour Montparnasse

Le conseil départemental de la Mayenne va louer 500 m² dans la Tour Montparnasse, à Paris, à partir de début 2019. Afin de faire la pub d’un département qui manque de notoriété et qui cherche à attirer.

...

https://nantes.maville.com/actu/actudet … mpaign=RSS


*** Skyscraper Spirit Wonder Llama ***

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#933 29-01-2019 13:43:33

ziegfried
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Re: Tour Montparnasse - Paris 15ème - Rénovation HQE - 210m

Dossier concernant la rénovation de la tour :

http://www.mrae.developpement-durable.g … libere.pdf

Elle fera donc 231m depuis la place Raoul Dautry. Il y aura au total 135 900 m² de sdp. Les étages 43 à 45 seront occupés par un hôtel. Plein de choses à lire !  B3


vincent 92000, Dylan35, Yoda59 et monmix ont aimé ce post.

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#934 29-01-2019 18:50:34

Yoda59
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Re: Tour Montparnasse - Paris 15ème - Rénovation HQE - 210m

on y lit notamment:

L’implantation d’une « serre agricole » de 20 m de hauteur surplombant le projet est ainsi justifiée : « Le
projet s’enrichit d’une expérience de la serre de production agricole et bioclimatique qui singularise plus
encore son profil unique : le nouveau couronnement pour une tour vertueuse, symbole et témoin de sa
participation à la révolution énergétique amorcée dans la métropole ». Au-delà du symbole, il est pour la
MRAe nécessaire que cette sur-élévation de la Tour Montparnasse soit mieux justifiée7. En effet, l’état initial
relève que la Tour Montparnasse est d’ores et déjà disproportionnée par rapport à son environnement
.

(le gras est de moi)

La MRAe recommande de mieux argumenter les incidences des modifications apportées au profil de
la Tour Montparnasse (sur-élévation, épaississement, débords) sur la perception de ses proportions
et son intégration dans le paysage urbain.

Au delà de ces recommandations portant sur l'argumentation, peut-on imaginer une incidence sur l'architecture elle-même, avec des modifications à la marge ou substantielles? Je pense notamment à la serre qui coiffera la tour.

Dernière modification par Yoda59 (29-01-2019 21:24:55)

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#935 19-03-2019 17:08:21

ZeusUpsistos
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Re: Tour Montparnasse - Paris 15ème - Rénovation HQE - 210m

https://farm8.staticflickr.com/7829/46523600964_259cf41ada_h.jpg

https://farm8.staticflickr.com/7899/47195122612_9d3887160c_h.jpg

https://farm8.staticflickr.com/7855/47247437431_dc75b98a95_h.jpg

https://farm8.staticflickr.com/7815/47247436651_0dbb024b1a_h.jpg

https://farm8.staticflickr.com/7922/40448911573_532d192ae1_h.jpg

A voir si les deux tours se compléteront aussi bien une fois rénové...

https://farm8.staticflickr.com/7875/40448911373_a880d10b73_h.jpg

https://farm8.staticflickr.com/7897/40448910963_893dda879d_h.jpg

https://www.flickr.com/photos/140546367@N07/?


monmix, shacko51, Q_DC et Timsch ont aimé ce post.

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#936 16-05-2019 18:11:38

Yoda59
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Re: Tour Montparnasse - Paris 15ème - Rénovation HQE - 210m

pour info ce soir un docu sur RMC découverte sur la Tour Montparnasse, de sa construction jusqu'à sa rénovation. Différentes préview sont visibles ici et là sur les programmes TV


mattbcht, Janus39, Artemis Fowl et Cacahuète ont aimé ce post.

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#937 25-05-2019 23:15:25

ZeusUpsistos
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Re: Tour Montparnasse - Paris 15ème - Rénovation HQE - 210m

Des images de la tour sont disponibles sur le dossier 1-2-6 "Perspectives d'insertions urbaines" (en assez mauvaise qualité).

Dernière étape pour le permis de construire de la nouvelle Tour Montparnasse

Le permis de construire du projet Tour Montparnasse est toujours en instruction. Après examen du dossier par les différentes parties prenantes, l’Autorité Environnementale a demandé la réalisation d’une évaluation environnementale. Dans ce cadre, une consultation du public est organisée. Les personnes qui le souhaitent ont jusqu’au 21 juin 2019 pour exprimer propositions et observations.

Un site internet dédié est mis à la disposition du public pour cette participation par voie électronique uniquement. L’ensemble des pièces du dossier d’instruction du permis y est consultable (étude d’impact, plans masse, vues projetées,…), ainsi que le registre dématérialisé pour recueillir les observations : https://www.enquetes-publiques.com/Enqu … P1=EP19249

Une version papier du dossier est également consultable à la Mairie du 15ème arrondissement (31 rue Péclet).

http://valgirardin.fr/actualite/dernier … tparnasse/

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#938 16-07-2019 12:02:43

Q_DC
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Re: Tour Montparnasse - Paris 15ème - Rénovation HQE - 210m

Ça y est, le PC a été accordé ! Presque 1 an après son dépôt (le 31 juillet 2018)

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#939 21-07-2019 20:33:20

ZeusUpsistos
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Re: Tour Montparnasse - Paris 15ème - Rénovation HQE - 210m

La maquette du projet présente au Pavillon de l'Arsenal :

https://live.staticflickr.com/65535/48329611067_e48f2a89ef_h.jpg

https://live.staticflickr.com/65535/48329610927_65bd11f705_h.jpg

https://live.staticflickr.com/65535/48329476246_41bf68424f_h.jpg

https://www.flickr.com/photos/140546367@N07/

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#940 Hier 12:29:26

ziegfried
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Re: Tour Montparnasse - Paris 15ème - Rénovation HQE - 210m

En fait les niveaux inférieurs ne sont pas si larges que ça. Sur les précédents rendus, ils me paraissaient beaucoup plus large que le reste de la tour.

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