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Saint-Denis, Aubervilliers - La Plaine Saint-Denis et Pleyel (T6-93)

#276 15-10-2018 16:04:22

ZeusUpsistos
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Re: Saint-Denis, Aubervilliers - La Plaine Saint-Denis et Pleyel (T6-93)

Petite grosse mise à jour de vendredi dernier, le Siège de Veolia :

https://c2.staticflickr.com/2/1978/45290700441_352e83620d_b.jpg

https://c2.staticflickr.com/2/1957/44568016314_03f8a79311_b.jpg

https://c2.staticflickr.com/2/1963/45290699761_9665588752_b.jpg

https://c2.staticflickr.com/2/1964/44568014534_7e2b2b075e_b.jpg


Pulse :

https://c2.staticflickr.com/2/1969/44379001735_4537df8086_b.jpg

https://c2.staticflickr.com/2/1965/44569028724_58f1a25aae_b.jpg

https://c2.staticflickr.com/2/1932/44569028154_91b6061bfc_b.jpg

https://image.ibb.co/hVdoTp/IMG-7198-3.jpg

https://c2.staticflickr.com/2/1929/44569026864_fe20d6dd9e_b.jpg

https://c2.staticflickr.com/2/1947/45292219281_ea3b7d8fcb_b.jpg

Dernière modification par ZeusUpsistos (15-10-2018 16:08:12)


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#277 15-10-2018 16:05:24

ZeusUpsistos
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Re: Saint-Denis, Aubervilliers - La Plaine Saint-Denis et Pleyel (T6-93)


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#278 15-10-2018 16:07:40

ZeusUpsistos
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Re: Saint-Denis, Aubervilliers - La Plaine Saint-Denis et Pleyel (T6-93)

Les différents bâtiments en construction du Campus Condorcet :

https://c2.staticflickr.com/2/1974/30353053127_14c67fa8e3_b.jpg

https://image.ibb.co/fTfryp/IMG-7205-2.jpg

https://c2.staticflickr.com/2/1957/30353052557_f1eae32351_b.jpg

https://c2.staticflickr.com/2/1902/43477142790_5970c17f3a_b.jpg

https://c2.staticflickr.com/2/1926/43477168390_ba49cf92fd_b.jpg

https://c2.staticflickr.com/2/1932/43477167630_fdef11e47f_b.jpg

https://c2.staticflickr.com/2/1938/31419518928_4ba83bd43b_b.jpg

https://c2.staticflickr.com/2/1907/31419518568_9bf9febd91_b.jpg

https://c2.staticflickr.com/2/1962/31419518138_8174c9da31_b.jpg

https://c2.staticflickr.com/2/1977/31419517588_0880e89471_b.jpg

https://c2.staticflickr.com/2/1925/31419517078_ea9428671d_b.jpg


La Résidence étudiante Nord du campus :

https://image.ibb.co/cNhRW9/IMG-7222-3.jpg

https://image.ibb.co/bMWLr9/IMG-7223-2.jpg

https://image.ibb.co/eC3pjU/IMG-7224-2.jpg

https://c2.staticflickr.com/2/1901/43478986720_58b75690fa_b.jpg

https://image.ibb.co/ipxh4U/IMG-7226-2.jpg

https://image.ibb.co/mAL24U/IMG-7228-2.jpg

https://image.ibb.co/m3ON4U/IMG-7232-4.jpg

https://image.ibb.co/ecdpjU/IMG-7233-2.jpg


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#279 15-10-2018 16:14:18

ZeusUpsistos
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Re: Saint-Denis, Aubervilliers - La Plaine Saint-Denis et Pleyel (T6-93)

Logements en chantier à la ZAC Montjoie :

https://c2.staticflickr.com/2/1962/30354944977_153972ccf9_b.jpg

https://c2.staticflickr.com/2/1974/43478985320_3dbbe3de78_b.jpg


Le permis de Woodwork a été déposé :

https://c2.staticflickr.com/2/1966/31419666398_a1394b820f_b.jpg


Moods :

https://c2.staticflickr.com/2/1946/45244911102_faf6c33f2f_b.jpg

https://c2.staticflickr.com/2/1904/43479526050_3891760fa1_b.jpg

https://c2.staticflickr.com/2/1904/44381992095_6ed4224787_b.jpg

https://c2.staticflickr.com/2/1979/30355419577_bcb5ea2991_b.jpg

https://c2.staticflickr.com/2/1916/31420171948_4a945c7108_b.jpg

https://image.ibb.co/itoByp/IMG-7241-2.jpg

https://c2.staticflickr.com/2/1905/31420171338_866e11e3dd_b.jpg


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#280 15-10-2018 16:16:24

ZeusUpsistos
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Re: Saint-Denis, Aubervilliers - La Plaine Saint-Denis et Pleyel (T6-93)


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#281 16-01-2019 12:58:39

ZeusUpsistos
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Re: Saint-Denis, Aubervilliers - La Plaine Saint-Denis et Pleyel (T6-93)

Signature d'un protocole de réservation de droits à construire avec Plaine Commune portant sur 176.000 m²

Le communiqué : https://www.sogelym-dixence.fr/files/news_38_pdf_fr.pdf.

Prochaine étape, le dépôt des permis de construire au "courant de l'année" (probablement plus vers la fin).

Egalement, plusieurs nouveaux rendus :

https://i.ibb.co/M7rb5mf/1524131008-9992-6.jpg

https://i.ibb.co/XS4MsyC/1524131007-8606-4.jpg

https://i.ibb.co/M9N7QnR/news-38-image-fr.jpg

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#282 17-02-2019 19:04:04

Q_DC
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Re: Saint-Denis, Aubervilliers - La Plaine Saint-Denis et Pleyel (T6-93)

Une étude de Vincent Lavergne pour le centre bus de Pleyel. A part la tour Pleyel, le quartier aura entièrement changé dans 20 ans  C3

https://i.ibb.co/3d3KDX9/p1.png

https://i.ibb.co/DtnMJ1Q/p2.png

https://vincentlavergne.eu/


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#283 27-02-2019 20:27:20

Q_DC
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Re: Saint-Denis, Aubervilliers - La Plaine Saint-Denis et Pleyel (T6-93)

Projet de 18 500 m² de bureaux + hôtel de 99 chambres ZAC Montjoie par Quadri Fiore (cette agence produit vachement sur la région en ce moment !)

http://www.driee.ile-de-france.developp … 9p0057.pdf


dalco a aimé ce post.

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#284 07-03-2019 21:00:51

nyc971
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Re: Saint-Denis, Aubervilliers - La Plaine Saint-Denis et Pleyel (T6-93)

Ça fait plusieurs décennies que La Plaine St-Denis est en mutation constante! Et avec cette mutation, des studios de télévision ferment leurs portes et sont malheureusement démolis ! C'est le cas des Studios 204 (ex-Studios Carrère) qui ont été démolis en septembre 2018 et où furent tournées bon nombre d'émissions en prime time de TF1 entre 1987 et 2018 (variétés, émissions spéciales, magazines, etc.) :

https://twitter.com/levoyageur40/status … 6450179073

https://twitter.com/search?q=Studios%20 … p;src=typd

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#285 07-03-2019 21:06:54

nyc971
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Re: Saint-Denis, Aubervilliers - La Plaine Saint-Denis et Pleyel (T6-93)

Et voilà que les mythiques studios du Club Dorothée et des sitcoms AB vont eux aussi disparaître !

https://twitter.com/GeneTelevision/stat … 9993264130

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#286 08-03-2019 01:06:42

nyc971
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Re: Saint-Denis, Aubervilliers - La Plaine Saint-Denis et Pleyel (T6-93)

Et j'ai cru voir que le Studio 104, où furent tournées des émissions de Canal+ comme Les Guignols ou Groland, a fermé ses portes en janvier 2019 : https://fr.wikipedia.org/wiki/La_Plaine_Saint-Denis
https://fr.foursquare.com/v/studios-104 … 36746f5099

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#287 14-03-2019 04:54:39

Q_DC
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Re: Saint-Denis, Aubervilliers - La Plaine Saint-Denis et Pleyel (T6-93)

Annonces du MIPIM :

Les Lumières Pleyel

La directrice générale de Plaine commune développement a rappelé que Les Lumières Pleyel et le groupement « Lumières Pleyel », conduit par Sogelym Dixence et sa trentaine de partenaires, ont signé, le 21 décembre dernier, le protocole qui donne la feuille de route de la réalisation de ce grand îlot de la future ZAC Pleyel, qu’aménagera Plaine commune développement. De septembre 2019 à mars 2020, ce sont 18 îlots qui feront l’objet de promesses de vente, pour la réalisation de 85 000 m² de bureau et 400 logements dont les premières livraisons sont prévues pour 2022.

Landy-Pleyel

Fin 2018/début 2019, le dernier lot de la ZAC Landy Pleyel a fait l’objet d’une consultation architecturale conduite par Bouygues immobilier et AXA partenaires dans ce projet de 55 000 m2 et le choix s’est porté sur l’agence Henning Larsen. En septembre 2018, la première pierre de la Manufacture de mode de Chanel a été posée, manufacture dont l’architecture bouleverse l’entrée sur la ville d’Aubervilliers.

https://www.lejournaldugrandparis.fr/mi … loppement/


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#288 14-03-2019 14:41:30

Fabien
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Re: Saint-Denis, Aubervilliers - La Plaine Saint-Denis et Pleyel (T6-93)

Quelques nouvelles de la Plaine Saint-Denis : Brochure Immo Plaine Commune
On y apprend entre autres nombreuses choses que c'est l'ARS qui occupera le #Curve, on peut donc imaginer qu'ils vont quitter le Millénaire.

Landy Pleyel :
Ci-joint un lien vers une vidéo de présentation d'un des derniers projets de la ZAC Landy-Pleyel Vidéo
Le lien vers le site Plaine Commune Promotion
Après l'immense vaisseau amiral de SFR Est Ouest (qui complique toute éventuelle liaison entre le futur site de la Plaine Saulnier avec la ZAC Landy Pleyel), voici un nouveau géant orienté Nord Sud en rive des voies ferrées. Bon, le Franchissement Urbain créera une nouvelle liaison entre cette ZAC et Pleyel, c'est donc moins problématique.
Le quartier s'enferme un peu plus sur lui même (je repense à l'article "La Plaine se bunkerise"). A noter tout de même, entre SFR et ce futur projet l'ouverture de la rue Camille Moke "prolongée", qui permet d'accéder au bd Anatole France depuis la ZAC en véhicule (et dans les deux sens à pieds et à vélo).

Pages 60 61 un projet de bureaux et d'activités porté par Eiffage sur son ancien siège provisoire aujourd'hui démonté et dont les travaux de préparation des terrains sont en cours.

Canal Porte d'Aubervilliers
Quelques nouveaux rendus sur le site de LAN de l'ilôt B32 à Aubervilliers

ZAC Nozal Front Populaire :

Projet de bureaux + hôtel déjà posté précédemment Sur l'ilot D de la ZAC Nozal-Front Populaire, face au Pulse, en lieu et place des studios 210.
Une volumétrie ici

Concernant le studio 104, les clés ont été remises à Icade, quel avenir pour le site ? Le PLU de Saint-Denis y prévoit un emplacement réservé pour une rue, suite à la dernière modification du PLU pour permettre la construction du Smart Maker.

Pour le projet de la rue Proudhon, les sondages sont en cours avant démolition, mais je suis surpris de lire que le projet de Quadri Fiore ne soit pas le projet retenu, un nouveau permis de démolir a été affiché avec pour architecte Quadri Fiore. (?)

Un peu plus haut dans la ZAC, projet de bureaux sur le parking occupé par TSF, en limite de la ZAC Montjoie.  Des rendus pages 72 et 73 de la brochure de Plaine Commune.

Dernière modification par Fabien (14-03-2019 15:01:29)


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#289 14-03-2019 18:21:30

ziegfried
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Re: Saint-Denis, Aubervilliers - La Plaine Saint-Denis et Pleyel (T6-93)

2022 pour la première tranche de Lumières Pleyel ça voudrait dire que le travaux doivent commencer cette année et même dans les mois qui viennent. Il me semble que 3 ans c'est minimal pour ce qui est prévu sur ce site.

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#290 15-03-2019 15:41:40

Q_DC
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Re: Saint-Denis, Aubervilliers - La Plaine Saint-Denis et Pleyel (T6-93)

Merci pour ces infos Fabien, y'a encore du m² à venir sur le secteur. Le PDF est bien complet, on apprend également que la SNCF a récupéré environ 40% du campus SFR.

Quelques rendus des projets que tu as évoqué :

Nørr (55 000 m², perpendiculaire au Campus SFR) - Henning Larsen

https://i.goopics.net/ln0ka.png

New Edge (18 000 m²) - Quadrifiore

https://i.goopics.net/EvVDa.jpg

https://www.pss-archi.eu/immeubles/FR-93066-67875.html

Site Eiffage (26 500 m²) - Hubert Godet

https://i.goopics.net/bQkXg.jpg

https://www.pss-archi.eu/immeubles/FR-93066-62072.html

Cluster (18 000 m²) -  Hardel & Le Bihan

https://i.goopics.net/WOyJ3.jpg

https://www.pss-archi.eu/immeubles/FR-93066-63775.html

Il reste a en savoir plus sur les 75 000 m² de bureaux prévus par Icade (dont une partie doit correspondre aux 55 000 m² de la rue Proudhon).


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#291 15-03-2019 17:47:38

Fabien
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Re: Saint-Denis, Aubervilliers - La Plaine Saint-Denis et Pleyel (T6-93)

Pour ces 75 000 m², ils n'incluent pas les bureaux rue Proudhon. (hors EMGP).

Ils seront situés sur l'ilot C de la ZAC Nozal, à l'emplacement des anciens bâtiments 215, 216 (Locatema, qui a définitivement baissé le rideau fin 2017) et 218 219 qui ont brulés il y a 2 ans (3 peut être..).
Pas de projet actuellement à ma connaissance. (On les voit sur la carte page 4 de ce document.) Icade envisage une livraison pour 2023.
Vidéo de Présentation des parcs Icade avec les dates de livraison envisagées pour les prochains projets à la toute fin.
(Smart Maker 2021, Ilot D 2021, Ilot C 2023, les ilots de la ZAC Canal Porte d'Aubervilliers sont prévus pour B2 2022 et B32 pour 2021.)

Dans les EMGP toujours, sont à prévoir les démolitions du 201 ("Kookaï") et 203 ("Marché Franprix) :
Le parc central (toujours en cours d'aménagement après deux ans de travaux !  H2 ) sera étendu jusqu'en limite sud de l'ilot D (hôtel + bureaux). Cela a été acté entre Plaine Commune et Icade lors de la révision du PLU d'Aubervilliers permettant la construction de l'ilot D, l'emplacement figure dans le projet de PLUI de Plaine Commune (mais pas dans l'actuel d'Aubervilliers si ma mémoire est bonne).

Dernière modification par Fabien (15-03-2019 17:58:07)


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#292 15-03-2019 18:50:51

ziegfried
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Re: Saint-Denis, Aubervilliers - La Plaine Saint-Denis et Pleyel (T6-93)

Ça manque toujours clairement de logements dans le coin.  F8

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#293 16-03-2019 07:37:01

Q_DC
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Re: Saint-Denis, Aubervilliers - La Plaine Saint-Denis et Pleyel (T6-93)

Un article de Archdaily sur Nørr

Henning Larsen's Paris Office Complex Merges Working and Living, Inspired by French Rural Villages
Henning Larsen has released details of its winning design for the NØRR office and cultural center in Saint-Denis, near the French capital of Paris. The 55,000-square-meter scheme draws inspiration from rural French villages, creating an intimate setting for urban and professional life derived from Scandinavian-styled human scales.

https://www.archdaily.com/913293/hennin … l-villages

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