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Marseille 4ème - Les Calanques - J. Nouvel - R+16 - 49m

Ce fil de discussion concerne l'immeuble suivant :

(Cliquez sur le lien pour consulter et modifier sa fiche)

NomFonction(s)HauteurNiveauxAnnée
Les CalanquesLogements49.50 mR+162020

#76 15-01-2019 12:28:15

AkarSarren
Tour Eiffel
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Messages: 3930

Re: Marseille 4ème - Les Calanques - J. Nouvel - R+16 - 49m

Oui faut pas oublier qu'on est en ville, c'est les distances qu'il y a généralement dans les rues, plus ou moins grandes. Si on veut personne en face on va dans la campagne :p

Dans le neuf ça dérange car il y a les terrasses qui sont des pièces à part entière ici et que quand on est dessus on est à la vue de tous alors que dans l'ancien en centre-ville y a généralement pas de vrai terrasse donc on reste chez soit derrière des rideaux donnant sur des fenêtres qui donnent sur la rue et sur le bâtiment d'en face.

Dernière modification par AkarSarren (15-01-2019 12:29:56)


Nguyom a aimé ce post.

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#77 15-01-2019 13:28:56

Xanaska
Tour Eiffel
Date d'inscription: 07-11-2013
Messages: 3528

Re: Marseille 4ème - Les Calanques - J. Nouvel - R+16 - 49m

AkarSarren a écrit:

Oui faut pas oublier qu'on est en ville, c'est les distances qu'il y a généralement dans les rues, plus ou moins grandes. Si on veut personne en face on va dans la campagne :p

Dans le neuf ça dérange car il y a les terrasses qui sont des pièces à part entière ici et que quand on est dessus on est à la vue de tous alors que dans l'ancien en centre-ville y a généralement pas de vrai terrasse donc on reste chez soit derrière des rideaux donnant sur des fenêtres qui donnent sur la rue et sur le bâtiment d'en face.

Oui enfin bon nombres d'immeubles neufs sont conçus justement pour que les terrasses ne donnent pas chez le voisin, par des décalages, des axes d'orientations opposés ou des séparateurs en façade c'est un peu différent.


Sauvez le Centre Ville !

reuze a aimé ce post.

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#78 15-01-2019 15:16:46

Nguyom
Tour Gan
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Re: Marseille 4ème - Les Calanques - J. Nouvel - R+16 - 49m

Xanaska a écrit:

Oui enfin bon nombres d'immeubles neufs sont conçus justement pour que les terrasses ne donnent pas chez le voisin, par des décalages, des axes d'orientations opposés ou des séparateurs en façade c'est un peu différent.

Faut voir le bon côté des choses, ça va donner un petit côté comme ça :

http://img.lum.dolimg.com/v1/images/databank_galacticsenate_01_169_bf6ad9e8.jpeg?region=0%2C0%2C1560%2C878&width=768

Sinon comme dit plus haut je trouve pas ça si choquant. Si les appartements sont bien fichus ça posera pas tant de problème que ça.

J'ai un couple d'ami qui vivait dans du neuf avec un balcon / terrasse au rez-de-chaussée. C'était pas si désagréable l'été pour prendre l'apéro. Tu as pas de soleil direct mais ils avaient bien sympathisé avec les voisins qui pour le coup pouvaient aller et venir en enjambant les balcons. C'était plutôt convivial.
Ceci dit, il a aussi été cambriolé. Deux fois.


Fracasse, reuze et Xanaska ont aimé ce post.

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#79 15-01-2019 15:24:04

AkarSarren
Tour Eiffel
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Messages: 3930

Re: Marseille 4ème - Les Calanques - J. Nouvel - R+16 - 49m

A10

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#80 15-01-2019 18:00:31

Aragorn62
Tour Total
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Re: Marseille 4ème - Les Calanques - J. Nouvel - R+16 - 49m

La Menace Fantôme? A10

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#81 16-03-2019 01:46:04

Olivier Camas
Arc de Triomphe
Date d'inscription: 26-09-2016
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Re: Marseille 4ème - Les Calanques - J. Nouvel - R+16 - 49m

Visiblement la construction de l'hôtel dessiné par Jean-Michel Wilmotte a commencé, des infos ?

https://image.noelshack.com/fichiers/2019/11/6/1552696441-capture-d-ecran-2019-03-16-a-01-32-59.png

https://image.noelshack.com/fichiers/2019/11/6/1552696548-zac-st-just-004-view01-1920px-1228x691.jpg

https://image.noelshack.com/fichiers/2019/11/6/1552696568-le-patio-des-chartreux-hotel-le-decisium-13004-marseille.jpg

Dernière modification par Olivier Camas (16-03-2019 01:47:10)


jack de mars et labonnemere ont aimé ce post.

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#82 16-03-2019 06:24:49

fantasia
Tour Montparnasse
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Messages: 1593

Re: Marseille 4ème - Les Calanques - J. Nouvel - R+16 - 49m

c'est quelle enseigne pour l'hotel?

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#83 16-03-2019 13:40:59

Olivier Camas
Arc de Triomphe
Date d'inscription: 26-09-2016
Messages: 52

Re: Marseille 4ème - Les Calanques - J. Nouvel - R+16 - 49m

Pas plus d'infos et visiblement je ne suis pas le seul à ne pas en avoir :-)

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#84 16-03-2019 14:36:42

alfred
Grande Arche
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Re: Marseille 4ème - Les Calanques - J. Nouvel - R+16 - 49m

En tout cas, le revêtement bleu des façades de la Calanque n'a toujours pas commencé! Je sais pas ce qu'ils attendent!!
J'ai hâte de voir ce que ça va donner.

https://lacalanque-ametis.com/lacalanqu … nstruction

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#85 16-03-2019 15:00:38

Nguyom
Tour Gan
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Re: Marseille 4ème - Les Calanques - J. Nouvel - R+16 - 49m

Olivier Camas a écrit:

Visiblement la construction de l'hôtel dessiné par Jean-Michel Wilmotte a commencé, des infos ?

L'hôtel s'appelle visiblement Le Decisium ? Cela a t'il un rapport avec celui qui existe déjà à Marseille ?
https://www.infogreffe.fr/entreprise-so … 01578.html


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#86 16-03-2019 15:28:22

Olivier Camas
Arc de Triomphe
Date d'inscription: 26-09-2016
Messages: 52

Re: Marseille 4ème - Les Calanques - J. Nouvel - R+16 - 49m

Oui, ça me revient, c'est bien le Decisium. Par contre je ne sais pas si il y a un rapport avec un autre hôtel Marseillais

https://image.noelshack.com/fichiers/2019/11/6/1552747263-capture-d-ecran-2018-12-28-a-22-09-46.png

PLAQUETTE PATIO DES CHARTREUX

Dernière modification par Olivier Camas (16-03-2019 15:48:53)


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#87 16-03-2019 17:16:52

Nguyom
Tour Gan
Lieu: Marseille 15
Date d'inscription: 03-01-2013
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Re: Marseille 4ème - Les Calanques - J. Nouvel - R+16 - 49m

Le Decisium dans le 8ème est situé sur la même adresse que Progereal, au 64 avenue d'Haifa : https://www.societe.com/societe/promoti … 18727.html

On tient quelque chose  A10

Peut être s'agit-il du siège du projet du futur Hotel des Chartreux ? Car au 64 avenue d'Haifa, l'hôtel s'appelle Résidence Services Calypso et non Decisium.

Dernière modification par Nguyom (16-03-2019 17:22:53)


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#88 16-03-2019 18:03:57

Olivier Camas
Arc de Triomphe
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Re: Marseille 4ème - Les Calanques - J. Nouvel - R+16 - 49m

Tout s'explique Progereal n'est autre que le promoteur du patio des Chartreux et de Decisium :D


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#89 11-04-2019 16:06:17

Grizzly13
Tour Gan
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Re: Marseille 4ème - Les Calanques - J. Nouvel - R+16 - 49m

On attend toujours le revêtement bleu F10

https://nsa40.casimages.com/img/2019/04/11/190411040427467986.png

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#90 11-04-2019 20:41:42

jesuralem
Grande Arche
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Re: Marseille 4ème - Les Calanques - J. Nouvel - R+16 - 49m

Et les milliers d'arbres qui étaient le seul truc qui rendait les rendus architecte a peu près regardables...

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#91 12-04-2019 02:22:36

Olivier Camas
Arc de Triomphe
Date d'inscription: 26-09-2016
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Re: Marseille 4ème - Les Calanques - J. Nouvel - R+16 - 49m

Quand tu roules sur le Jarret en direction du CG13 et que tu aperçois l'ensemble, c'est impressionnant ! Le résultat final sera très étonnant.


Alpin51 a aimé ce post.

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#92 12-04-2019 07:13:01

pastis
... avec modération
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Immeubles: 20
Photos: 7

Re: Marseille 4ème - Les Calanques - J. Nouvel - R+16 - 49m

D'ailleurs, petit reportage:

Effectivement, impressionnant...

https://image.noelshack.com/fichiers/2019/15/5/1555037863-20190331-103128.jpg

https://image.noelshack.com/fichiers/2019/15/5/1555037865-20190331-103256.jpg

https://image.noelshack.com/fichiers/2019/15/5/1555037875-20190331-103403.jpg

https://image.noelshack.com/fichiers/2019/15/5/1555037873-20190331-103438.jpg

https://image.noelshack.com/fichiers/2019/15/5/1555037891-20190331-103636.jpg


Je ne sais pas si ça avait été discuté mais apparemment le bâtiment prendra sa couleur bleue par la pose d'un bardage si on en croit cet élément témoin:

https://image.noelshack.com/fichiers/2019/15/5/1555037891-20190331-103837.jpg

https://image.noelshack.com/fichiers/2019/15/5/1555038643-20190331-103834.jpg

https://image.noelshack.com/fichiers/2019/15/5/1555037909-20190331-104939.jpg

https://image.noelshack.com/fichiers/2019/15/5/1555037927-20190331-105156.jpg

https://image.noelshack.com/fichiers/2019/15/5/1555037910-20190331-105033.jpg

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#93 12-04-2019 09:17:06

reuze
Notre Dame
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Re: Marseille 4ème - Les Calanques - J. Nouvel - R+16 - 49m

Massif, lourd, moche, déjà vieux et au bord d'une voie rapide.
Ce projet a tout pour ne jamais vraiment décoller.
Quelle vision !


Maxam1392 et Marsiho ont aimé ce post.

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#94 12-04-2019 11:50:01

Olivier Camas
Arc de Triomphe
Date d'inscription: 26-09-2016
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Re: Marseille 4ème - Les Calanques - J. Nouvel - R+16 - 49m

Merci pour les photos ! Vraiment très intéressant  B6

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#95 12-04-2019 11:54:54

Nguyom
Tour Gan
Lieu: Marseille 15
Date d'inscription: 03-01-2013
Messages: 782
Immeubles: 1

Re: Marseille 4ème - Les Calanques - J. Nouvel - R+16 - 49m

Je trouve ça intéressant qu'ils densifient énormément ce coin. Même si en l'état c'est pas glamour, une fois que ce sera terminé il y a moyen d'avoir quelque chose de vraiment unique.

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#96 12-04-2019 11:58:12

osin13
Hermitage plaza
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Re: Marseille 4ème - Les Calanques - J. Nouvel - R+16 - 49m

Oui, surtout avec l'aménagement à venir du Jarret jusqu'à Saint-Just. Je pense que beaucoup d'autres programmes vont pousser dans le coin, principalement sur Jean Moulin et Françoise du Parc qui comptent plusieurs petits immeubles (R+2 ou R+3) sans grande valeur patrimoniale.

Dernière modification par osin13 (12-04-2019 12:01:05)


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#97 12-04-2019 13:23:02

alfred
Grande Arche
Date d'inscription: 06-07-2007
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Re: Marseille 4ème - Les Calanques - J. Nouvel - R+16 - 49m

Magnifique projet, qui va donner une forte identité à ce quartier.
Par contrer je doute que pour le moment l'offre de commerces de proximité soit à la hauteur!
C'est quand même plusieurs centaines d'habitants qui vont s'installer ici!


Olivier Camas et Nguyom ont aimé ce post.

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#98 12-04-2019 16:53:53

reuze
Notre Dame
Lieu: Marseille
Date d'inscription: 30-03-2018
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Re: Marseille 4ème - Les Calanques - J. Nouvel - R+16 - 49m

Dans l'absolu, c'est bien de densifier à un endroit peu dense et desservi par le métro.
Mais il aurait fallu un vrai plan d'aménagement de la zone qui redécoupe les parcelles et organise les flux, une trame dans laquelle les nouveaux immeubles se seraient intégrés.
Or la ville s'est contenté de signer un permis de construire et élargir un trottoir pour que le promoteur puisse remplir une vaste parcelle avec un énorme bâtiment.
Indépendamment de l'appréciation personnelle que chacun peut avoir de la qualité architecturale du programme, je déplore de voir une fois de plus la Ville laisser bâtir sans urbaniser, ce qui relève pourtant de sa compétence et a des conséquences à moyen et long terme.


Nguyom et Abomey ont aimé ce post.

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#99 12-04-2019 17:04:05

osin13
Hermitage plaza
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Messages: 6316

Re: Marseille 4ème - Les Calanques - J. Nouvel - R+16 - 49m

Je vois plutôt ce projet comme un signal fort de part son emplacement, sa taille et son architecture (couleur surtout) - à l'instar du vaisseau bleu qui lui fait face - et non comme un banal programme devant se fondre dans une trame prédéfinie. Pour l'architecture, il y a débat mais chacun sa propre appréciation comme tu dis.

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#100 12-04-2019 22:14:35

DEAAZ
Tour Montparnasse
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Re: Marseille 4ème - Les Calanques - J. Nouvel - R+16 - 49m

Bon, faut aimer le bleu quoi !

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