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Les travaux sont actés pour Rive Ouest à Pacé , le chantier est en cours de démarrage ...
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Restaurants, commerces, activités de loisirs… À Rennes, le futur visage de la Barre-Thomas
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Dernière modification par amadeus (08-04-2019 20:11:30)
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article réservé aux abonnés, quelqu'un pour en résumer les grandes lignes ?
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Je publie une synthèse afin de respecter le droit d'auteur et la charte du forum
Parcelle de 20ha
2 tranches de travaux : la première tranche pour 2020 sur 11ha et prevoit 5000m2 de commerces, un pôle restauration avec 4 restaurants de 500m2 et une terrasse de 1000m2 (afterworks prévus par les enseignes de restauration), un pôle de distribution pour les pofessionnels et grossites.
Les promoteurs etudient la possibilité d'y accueillir des activités de divertissement et d'y developper une offre de loisirs et de sports. Ils souhaitent une complémentarité des enseignes et commerces proposés
Un certain nombre d'enseignes de la ZI Ouest prévoit d'y demenager (modernité des locaux, accessibilité...)1
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Et pour notre centre-ville, quels projets avant 2025-2030 ? Quelqu'un à des infos (autres que des bars ou restos) ? Des futures grosses implantations, des grands locaux sympas à louer ? C'est plus que le calme plat depuis des mois..hormis Uniqlo.
Voici quelques emplacements qui pourraient avoir une nouvelle fonction pour dynamiser et étoffer un peu l'offre :
- Banque rue le bastard
- Surélever cet immeuble, juste en face, rue le bastard
- Banque rue de la Monnaie
- Banque rue de la Monnaie
- Banque sur les quais
- Dent creuse quai de la prévalaye
- Banque à surélever place de Bretagne
- Dent creuse bvd de la Liberté
- Euromaster au Mail pourrait devenir un pole loisirs Bowling Cinéma (surface au sol 1 000m²)
Il y a des 10aines d'autres possibilités. Je ne dis pas que c'est faisable ou facile, mais que toutes les parties prenantes qui ont la main réfléchissent plutôt que foncer directement la tête basse sur du logement. Regardons ce qui se fait ailleurs. Rennes a un centre dense avec bcp de petites surfaces ? Eh bien quand un bel emplacement se libère, il faut soumettre cette idée.
On pourrait aussi lorsqu'il y a une dent creuse penser à créer un gros local et contacter les investisseurs intéresséq, plutôt que faire systématiquement un immeuble de logements....A Strasbourg, le futur PRIMARK, énieme grand magasin dans leur hypercentre, est un nouvel immeuble de 6 000m² !!!!!!
Alors bien sûr c'est purement de la fiction car rien ne dit que ces locaux vont se libérer mais je veux juste montrer qu'il y a des perles à récupérer si il y a une volonté de tous.
Dernière modification par Floch PC 11 (13-04-2019 01:42:18)
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L'Euromaster du mail était un bowling billard de mémoire au début des années 90.
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Renz a écrit:
L'Euromaster du mail était un bowling billard de mémoire au début des années 90.
Il n'était pas plus près de la place de Bretagne ? Là où je vois sur Google maps qu'il y a un Lidl ?
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Non le Lidl était une station de service.
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FIVE GUYS à RENNES ?
''Après Paris, Lille et Dijon, Nantes est notre onzième magasin Five guys depuis notre arrivée en France il y a trois ans, et notre toute première implantation dans l’ouest à ce jour'', se réjouit Vincent Lemaitre, directeur général France.
Il ne compte pas s’arrêter là. La marque en pleine croissance prévoit au minimum dix ouvertures en 2019, et cherche des emplacements ''modernes et innovants'', à l’image de Five guys, notamment à Nancy, Bordeaux et Rennes
https://www.ouest-france.fr/pays-de-la- … st-6164835
Dernière modification par Nicos (25-04-2019 16:28:12)
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Comparativement à Burger King, c'est bien, bien, bien meilleur ! ;)
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Pas difficile ...
Dernière modification par zichiqou35200 (26-04-2019 19:44:02)
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Je lisais il y a quelques années des commentaires dithyrambiques concernant l'arrivée de Burger King, alors que c'est vraiment pas terrible. Du moins pas mieux que McDonald's. C'est un peu comme ça que l'on ressent les choses en Amérique du Nord ;)
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Mais je suis toujours dithyrambique quant à l'arrivée de cette chaîne ...
Dernière modification par zichiqou35200 (26-04-2019 19:54:48)
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Oh si c'est plus difficile qu'on ne le pense quand on voit le niveau de Quick ou Mc Do. Pour moi Five Guys en qualité c'est 18/20, Burger King 14/20, Mc Do 11/20. Sauf que le 1er c'est 200m2 en moyenne et peu de magasins ...comparé aux 1 300 de mc do et 500 de BK.
Après une enseigne qui cherche c'est commun à Rennes. Qui trouve beaucoup moins...On en reparle dans 1 an^^.
Sinon il semble y avoir un dernier local de 250m2 à remplir à la gare à côté de l'espace Korrigo, je ne vois a quoi il ressemble et je ne vois pas ce qui pourrait venir ici...
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Graeme a écrit:
Je lisais il y a quelques années des commentaires dithyrambiques concernant l'arrivée de Burger King, alors que c'est vraiment pas terrible. Du moins pas mieux que McDonald's. C'est un peu comme ça que l'on ressent les choses en Amérique du Nord ;)
BK et McDO c'est idem, c'est juste que les français fantasmait BK, probablement par lassitude (toute relative) du McDO. Me souviens avoir entendu des dizaines de fois des gens qui n'étaient jamais allé au BK me dire que c'était tellement mieux que McDo, alors que concrètement c'est pareil (comme Coca et Pepsi).
Par contre Five Guys, désolé, c'est peut-être mieux que les deux enseignes précédentes, mais c'est surtout deux fois plus cher. Et au final, le rapport qualité-prix n'est pas en sa faveur. Les burgers sont très bons, les frites bof, le service ridicule, on te jette tout dans un sac, c'est dégueulasse. Quand je paye 18€ je pense avoir droit à au moins un plateau et une vraie barquette pour les frites et ne pas avoir à aller chercher au fond du sac la moitié des frites qui y sont tombées. Bonne expérience culinaire (pour du fast-food j'entends, mais expérience client globale très mitigée.
Sur un créneau de prix à peu près identique (quoique un peu moins cher) j'ai préféré Big Fernand (mais leurs frites sont pas géniales).
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Pas vraiment convaincu par ce projet d'implantation de Five Guys. Ça aurait eu sa pertinence il y a 3 ou 4 ans, mais ce n'est plus vraiment le cas maintenant. Ça sera juste un fast-food "Premium" parmi plein d'autres.
L'offre rennaise s'est complètement transformée ces dernières années, avec plein de fast-foods similaires qui sont apparus, en misant davantage sur la qualité et le Fait maison quand c'est possible. Big Fernand, le Knop, L'école du Burger, Roadside, Burger Attitude et plein d'autres. Qui proposent même parfois le service à table.
Je trouve que ça réduit l'intérêt d'une implantation de cette nouvelle enseigne. La concurrence est quand même très rude...
De toute manière, je vois venir le coup que ça va encore finir enterré à St Grégoire. Comme 50% des nouvelles ouvertures depuis 2 ans.
Ça me fait penser au cas de Starbucks qui n'est toujours pas implanté à Rennes, mais que quasiment tout le monde a oublié en raison de l'apparition de très bonnes alternatives. Au final ça ne manque à personne.
Dernière modification par JohnLemonade (26-04-2019 20:56:09)
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Oui c'est sur qu'il y a le choix maintenant.
Mais c'est le cas de toutes les enseignes. Primark c'est la folie les ouvertures en ce moment. Otacos c'était il y a 2 ans. Mais si ça arrive à Rennes dans 5 ans, tout le monde s'en foutra y compris ceux qui voulait l'exclusivité au moment du buzz lié à l'arrivée.
Dernière modification par Floch PC 11 (26-04-2019 21:43:53)
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Pour revenir sur la cellule commerciale disponible à la Gare. Il s'agit il me semble d'une cellule situé au sein de l'ancienne gare Routière (sur Rue et à l'extérieur de la gare). On peut s'attendre à des formats Supérette, Pharmacie ou Restauration Rapide.
Il me semble donc que la surface commerciale prévue dans l'ancienne gare Routière partagera les locaux libérés avec la Maison du Velo
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Bonsoir,
Pensez vous que la (très forte) réduction de la surface alimentaire du Géant pourrait provoquer une révision du nombre d’hypermarchés dans la métropole? Ou bien, cela suit simplement la tendance de la proximité et du local ?
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kewee a écrit:
Pensez vous que la (très forte) réduction de la surface alimentaire du Géant pourrait provoquer une révision du nombre d’hypermarchés dans la métropole? Ou bien, cela suit simplement la tendance de la proximité et du local ?
je ne sais pas si les surfaces d'hyper diminuent mais au Leclerc Cleunay il y a depuis une quinzaine de jours des travaux au fond du magasin qui ressemblent fort à un agrandissement vers la partie drive et les réserves ... rien n'est affiché, je ne sais pas vraiment à quoi ça correspond
en tous cas cela irait contre la tendance générale actuelle à réduire les très grandes surfaces en périphérie au profit d'implantations de petites surfaces en centre ville, ce qui n'est finalement pas si incohérent car ça n'a jamais été la politique de Leclerc
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Quelle réduction de la surface alimentaire de Géant ? Jusqu'ici j'ai surtout vu une réduction de la surface non-alimentaire (au profit du nouveau Kiabi). Et rien de neuf depuis l'annonce du rachat de ce Géant par E-Leclerc ?
Sinon un E-Leclerc Relais est prévu "prochainement" à Rennes. Il s'agit de l'enseigne de "drive piéton" du groupement.
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