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Bouaye

#1 28-01-2011 16:50:18

le renard
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Bouaye

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...

Bouaye est situé en bordure nord du lac de Grand-Lieu, à 16 km au sud-ouest de Nantes, sur la route Nantes-Pornic.

Les communes limitrophes sont Brains, Bouguenais, Saint-Aignan-Grandlieu, Saint-Philbert-de-Grand-Lieu , Saint-Mars-de-Coutais et Saint-Léger-les-Vignes.

Selon le classement établi par l’INSEE en 1999, Bouaye est une commune urbaine monopolarisée qui fait partie de l’aire urbaine de Nantes et de l’espace urbain de Nantes-Saint-Nazaire . C'est la commune-centre de l'unité urbaine (couramment : agglomération) de Bouaye, qui comprend en outre les communes urbaines de Saint-Aignan-Grandlieu et Pont-Saint-Martin (cf. Communes de Loire-Atlantique).

...

source : http://fr.wikipedia.org/wiki/Bouaye

Entrée dans la base d'immeubles : https://www.pss-archi.eu/villes/FR-44018 … 830-Bouaye


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#2 28-01-2011 16:58:34

le renard
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Re: Bouaye

ZAC des Ormeaux : 40 hectares pour un nouvel écoquartier à Bouaye

La ZAC des Ormeaux accueille des équipements publics dont le lycée de Bouaye et 290 logements déjà réalisés sur les 450 prévus à terme. Le projet d’aménagement de la dernière tranche de la ZAC s’inscrit dans une logique d’écoquartier en intégrant les objectifs du développement durable.

Les 160 derniers logements se partagent entre de petits collectifs mélangeant logements libres et sociaux, des maisons de ville, des maisons en bandes sur de petits terrains et des lots libres.

L'ensemble des réalisations est BBC (bâtiment basse consommation d'énergie) et s'inscrit dans un environnement respectueux de la biodiversité. Un espace boisé classé de plus d'un hectare au Sud Ouest, ainsi qu'une grande plaine de jeux centrale viennent agrémenter cet écoquartier.

...

Le programme du cabinet d'architecte Urbanmakers, comprend 18 logements en accession libre (9 T2 et 9 T3) construits par Ataraxia et 20 logements sociaux (8 T2, 9 T3, 1 T4 et 2 T5) réalisés par le promoteur Atlantiques Habitation.

...

http://www.nantes-amenagement.fr/129620 … RH=ACCUEIL

Ilot B2 l ZAC des Ormeaux l Bouaye.
Programme: 38 Logements. Client: Ataraxia - Atlantique Habitations.

https://lh3.googleusercontent.com/-41b-CnV-8d0/T0GJJ4dePOI/AAAAAAAAAPM/-_lkrqn9jDo/s622/Urbanmakers_zac-des-ormeaux-ilotB2_01.jpg
© Urbanmakers
https://lh5.googleusercontent.com/-9Jj420RCFMg/T0GJKovBC2I/AAAAAAAAAPQ/U1V3DoDA4yQ/s622/Urbanmakers_zac-des-ormeaux-ilotB2_02.jpg
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#3 28-01-2011 20:53:23

eiffel-ô
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Re: Bouaye

Avec 5 763 habitants en 2008, Bouaye connaît une croissance raisonnable de 1,04% par an depuis 1999. Elle fait partie de la communauté urbaine de Nantes mais forme en effet une unité urbaine à part de 14 775 habitants en 2008 (13 488 en 1999), unité urbaine qui rejoindra sûrement Nantes tôt ou tard. La jonction se fera sûrement au niveau de l'aéroport, il n'y a plus que 350 mètres d'écart au lieu-dit la Haute-Maison. Ce peut être aussi entre les Sorinières et la Bauche Tue-Loup.
Le territoire de cette unité urbaine est extrêmement étalé sur 11 kms d'ouest en est et même 16 kms si l'on va jusqu'à Port-Saint-Père à l'ouest.
La ville a vu une centaine de logements mis en chantier en 2010 et plus de 200 autorisés.

Notre renard national avait délimité la zac des Ormeaux :
http://maps.google.fr/maps/ms?ie=UTF8&a … h&z=15

Sa première partie était intégralement pavillonnaire, Joncheray a immortalisé cet étalement urbain sur son site avec le prolongement avec la récente zone d'activités plus au nord (un Mcdo a ouvert) :
http://www.vjoncheray.fr/phototheque/ph … on/bouaye/

Il semble que la seconde phase sauve le tout et soit plus ambitieuse à travers cet éco-quartier. Il était d'ailleurs prévu seulement 300 logements au départ sur ces 40 ha (quel gâchis c'est incroyable), nous en sommes à 450 (tu peux mettre à jour ta carte renard A7 ). Du collectif en R+2 est même apparu  E2

Résidence la Pommeraie, 25 appartements :
http://annonces-photos.ouestfrance.fr/ouestfrance-immo/201/4542604_1_px_253_.jpg

Les Chais, 33 appartements :
http://1.visuels.poliris.com/2d/1/2/8/3/12832575-48f8.jpg

36 appartements en R+3 mais ce n'est peut-être pas aux Ormeaux :
http://annonces-photos.ouestfrance.fr/ouestfrance-immo/5748/4751071_2_px_75_.jpg

Dernière modification par eiffel-ô (28-01-2011 21:07:48)


Ma carte des opérations d'urbanisme sur le Nord-Vendée (12 pages) :
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#4 29-01-2011 12:57:38

GM
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Re: Bouaye

Ahhh Bouaye ! J'y ai vécu de 1983 (un an après ma naissance) à 2000, et j'y retourne encore très régulièrement (mes parent y habitent toujours).
Cela a beaucoup changé... quand j'étais petit, c'était encore très rural, on avait vraiment l'impression d'être loin de Nantes.
Rien que dans ma rue, le changement a été spectaculaire. Dans les années 1980, il n'y avait que quelques maisons (dont la nôtre qui était une vielle ferme rénovée). Puis au début des années 1990, les prés en face de chez nous ont vu apparaître une demi-douzaine de maisons spacieuses. A la fin des années 1990 et au début des années 2000, les vignes à droite de chez moi ont disparu pour laisser place aussi à une demi-douzaine de maisons.
Depuis trois ans environ, il y un regain de construction et une densification très visible dans le quartier... le moindre potager est transformé en terrain constructible, et certains jardins assez vastes ont été découpés en plusieurs terrains où sont construites des maisons beaucoup plus petites que celles qui avaient été construites jusqu'à présent.
Dans les années 2000, on a aussi comblé les fossés de la rue et installé l'éclairage public. Il ne manque plus que les trottoirs !
Bref ça n'a plus grand chose de rural.

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#5 16-03-2011 13:44:04

eiffel-ô
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Re: Bouaye

Villa Quintefeuille, rue du Pâtis en centre-ville, par Stradim :
http://f.visuels.poliris.com/bigs/f/7/d/e/f7de6956-4123.jpg

Autre rendu des Haliotis (18 appartements) posté par le renard juste au-dessus, avenue Victor Shoelcher :
http://www.capi-logement-neuf.fr/photos-programmes-neufs/0211/bouaye/programme-immobilier-les-haliotis-neuf-bouaye-270-370-prog_340932508_6_169_photo_1.jpg


Ma carte des opérations d'urbanisme sur le Nord-Vendée (12 pages) :
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#6 05-08-2011 14:58:40

Yellowstone
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Re: Bouaye

Résidence de 25 logements située dans la Zac des Ormeaux de Promocean http://i.imgur.com/dSgon.jpg
http://promocean.fr/v2/promoteur-constr … e-itta.php

Dernière modification par le renard (05-08-2011 21:59:58)


Ma carte sur les opérations d'urbanisme du Sud-Loire de la Loire-Atlantique.

Et celle du Nord-Loire .

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#7 01-10-2011 16:51:17

Yellowstone
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Re: Bouaye

Bouaye comptait maintenant plus de 6500 habitants alors qu'elle n'en comptait que 5760 en 2008 cela fait une croissance de 12,78 en 3 ans A8 contre 10% entre 1999 et 2008, ce n'est pas étonnant avec 322 logements commencés en 3 ans.


Ma carte sur les opérations d'urbanisme du Sud-Loire de la Loire-Atlantique.

Et celle du Nord-Loire .

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#8 12-10-2011 14:21:05

Yellowstone
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Re: Bouaye

Concours pour le centre d'éducation à l'environnement de Jung architectures.
http://img192.imageshack.us/img192/7234/normal01ls.jpg


Ma carte sur les opérations d'urbanisme du Sud-Loire de la Loire-Atlantique.

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#9 23-10-2011 18:57:54

Yellowstone
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Re: Bouaye

Programme "Les Jardins de Gaïa" de 22 logements d'Adi.
http://img59.imageshack.us/img59/2221/e02f0b7c5b97.jpg


Ma carte sur les opérations d'urbanisme du Sud-Loire de la Loire-Atlantique.

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#10 25-12-2011 22:02:54

Yellowstone
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Re: Bouaye

La commune à créée plusieurs ZAD dont
La ZAD de la Piogerie et des Cartrons.

Au delà de ses capacités de renouvellement urbain, la commune de Bouaye prévoit de procéder à des extensions urbaines en continuité de la zone agglomérée (zonage 2AU) : La Piogerie, située à l’ouest de la route du Tour, et les Cartrons, située rue de l’Ancienne Eglise, à proximité des équipements publics notamment scolaires et sportifs. Ce zonage représente une superficie d’environ 18 hectares.


La ZAD Beauséjour.

Le périmètre proposé pour être inclus dans une Zone d’Aménagement Différé couvre, outre les zones 2AU et NH, l’ensemble de la zone NN dont font notamment partie l’emplacement réservé au futur cimetière paysager ainsi que l’espace boisé classé faisant écran végétal entre le futur cimetière et les zones d’habitation.

La ZAD de l’Epine Verte.

L’ancienne zone NAy dite du Robelier, située au nord de la commune de Bouaye entre la Roderie et la ZAC des Ormeaux est éloignée du bourg. Ce site présente des caractéristiques paysagères intéressantes et son maintien en espace naturel garantit la pérennité des zones viticoles centrales et évite de clore l’urbanisation. Il couvre une superficie de 35,4 hectares. Son zonage doit permettre d’engager une réflexion sur son avenir naturel, agricole, ou urbain à long terme.


La ZAD de la Gare.

A proximité de la gare TER de Bouaye, il est envisagé de créer une ZAD multisites sur deux secteurs, d’une superficie totale d’environ 3,8 hectares et enclavés dans l’urbanisation existante, rue de La Gare. Ces secteurs sont classés en AOC et AOVDQS et, pour leur majeure partie, encore exploités. Au regard de leur localisation, de la desserte en réseaux, de la proximité avec le bourg, de la desserte en transports en commun et de leur proximité avec la gare, leur devenir futur vers de l’habitat et l’implantation d’équipements collectifs est envisageable. Néanmoins, Nantes Métropole a pris l’engagement que les zones agricoles classées Nx restent pérennes au moins 10 ans à compter de l’adoption du PLU. La vocation de ce secteur ne pourra donc être déterminée avant cette échéance.


La ZAD du Pavillon.

La création d’une ZAD sur le site du Pavillon est  envisagée. D’une superficie totale d’environ 5,8 hectares, enclavés dans l’urbanisation existante, ce secteur est classé en AOC et AOVDQS et pour partie encore exploité. Au regard de sa situation, son devenir futur vers de l’habitat et/ou l’accueil d’activités économiques est concevable. Toutefois, la vocation de ce secteur n’est pas encore définie et ne pourra être examinée, selon l’engagement de Nantes Métropole, avant une échéance de 10 ans, ce qui maintient la vocation agricole de ce secteur au moins pour ce laps de temps.

En plus de la ZAC de l'Ormeaux toutes ces ZAD promettent à Bouaye une forte croissance démographique pour la prochaine décennie.  D2


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#11 03-03-2012 22:20:13

GM
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Re: Bouaye

Photos de la ZAC des Ormeaux, prises l'autre jour, de passage à Bouaye :

http://i.imgur.com/j6cDp.jpg

http://i.imgur.com/QUZEc.jpg

http://i.imgur.com/tFddj.jpg

http://i.imgur.com/IyAom.jpg

http://i.imgur.com/qVGPQ.jpg

http://i.imgur.com/n5btw.jpg

http://i.imgur.com/yVNtn.jpg

http://i.imgur.com/ygC3O.jpg

http://i.imgur.com/0n9AN.jpg

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#12 05-03-2012 14:39:19

Kolini
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Re: Bouaye

que d'originalité, que d'audace dans ces constructions...

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#13 03-04-2012 18:26:03

eiffel-ô
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Re: Bouaye

Les Orchidées, 18 appartements par Aiguillon au 50 rue de l'Ancienne Eglise :
http://desmond.imageshack.us/Himg35/scaled.php?server=35&filename=55774209.jpg&res=medium
Rendu plus grand :
http://www.aiguillon-construction.fr/fr … php?id=64#


Ma carte des opérations d'urbanisme sur le Nord-Vendée (12 pages) :
https://maps.google.fr/maps/ms?msid=203 … &msa=0

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#14 11-06-2012 20:55:13

Yellowstone
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Re: Bouaye

"La Paruline" 14 maisons ZAC des Ormeaux d'Ataraxia, livraison début 2014.
http://img684.imageshack.us/img684/1700/genimageclassimg.jpg
http://img99.imageshack.us/img99/1700/genimageclassimg.jpg



http://www.ataraxia.fr/achat-appartemen … ULINE.html

Dernière modification par Antonio630 (11-06-2012 20:57:09)


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#15 30-08-2012 18:03:10

Yellowstone
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Re: Bouaye

"Ville Toscane" 37 logements avenue du Moulin et rue des Épinettes, livraison prévue au 3ème trimestre 2014. http://img853.imageshack.us/img853/4792/vg1n.jpg


http://www.logisneuf.com/programme-immo … 26533.html


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#16 11-04-2013 19:31:08

Yellowstone
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Re: Bouaye

Le bourg de Bouaye continu sa densification, "Les Sittelles" 28 appartements de Nexity, pas plus de précision sur la localisation.

http://img716.imageshack.us/img716/8452/prgphot06476.jpg

http://www.nexity-logement.com/programme_06476_0055.php


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#17 12-04-2013 12:16:37

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Re: Bouaye

Onglet "plan du quartier" tu as l'adresse : 3 rue du Patis
De quoi dynamiser cette partie proche du centre-bourg de Bouaye.
Il y a une friche agricole en fond de parcelle, elle sera sûrement comblée. D'ailleurs sur le plan de quartier de Nexity on voit une nouvelle rue 'place du marché'.

Je te laisse créer la fiche D2


Ma carte des opérations d'urbanisme sur le Nord-Vendée (12 pages) :
https://maps.google.fr/maps/ms?msid=203 … &msa=0

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#18 12-04-2013 17:56:44

Yellowstone
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Re: Bouaye

Merci pour l'adresse, hier soir quand j'ouvrais l'onglet cela marquait "Erreur" c'est pour ça que je n'avais pas donné l'adresse A7. Je m'occupe de la fiche ;)


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#19 12-08-2013 13:12:24

Yellowstone
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Re: Bouaye

Le Clos de la Pommeraie, un petit immeuble avenue de la Pommeraie de Stradim.  D2

http://img209.imageshack.us/img209/3219/0nia.jpg

http://www.stradim.fr/Programmes/Pays-d … 28950.html


Ma carte sur les opérations d'urbanisme du Sud-Loire de la Loire-Atlantique.

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#20 30-01-2015 00:19:28

eiffel-ô
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Re: Bouaye

Résidence De Trévi, 36 logements :
http://img4.hostingpics.net/pics/852446vueresidence.jpg
Fiche de l'immeuble :
https://www.pss-archi.eu/immeubles/FR-44018-38429.html


Ma carte des opérations d'urbanisme sur le Nord-Vendée (12 pages) :
https://maps.google.fr/maps/ms?msid=203 … &msa=0

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#21 04-08-2015 00:51:08

eiffel-ô
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Re: Bouaye

Construction d'un lotissement de 20 maisons, le Clos des Chênes, à 300 mètres de la gare de Bouaye...
Localisation :
https://www.google.fr/maps/dir/47.13824 … m2!4m1!3e2
(la parcelle rectangulaire)


Ma carte des opérations d'urbanisme sur le Nord-Vendée (12 pages) :
https://maps.google.fr/maps/ms?msid=203 … &msa=0

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#22 27-05-2019 19:56:03

eiffel-ô
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Re: Bouaye

Le Clos des Ormeaux, 17 appartements et 2 maisons :
https://image.noelshack.com/fichiers/2019/22/1/1558979679-vue-programme.jpg
Fiche de l'immeuble :
https://www.pss-archi.eu/immeubles/FR-44018-68934.html


Ma carte des opérations d'urbanisme sur le Nord-Vendée (12 pages) :
https://maps.google.fr/maps/ms?msid=203 … &msa=0

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#23 28-05-2019 19:17:57

Yellowstone
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Re: Bouaye

Le bourg de Bouaye poursuit sa mue :

Résidence du Moulin/ 80 logements en résidences séniors / Avenue du Moulin / Groupe Launay / Livraison en 2022.

https://live.staticflickr.com/65535/47952610471_0dc76f5dd8_b.jpg

https://live.staticflickr.com/65535/47952584968_1e31504f08_b.jpg

La fiche de l'immeuble : https://www.pss-archi.eu/immeubles/FR-44018-68743.html


Un nouveau quartier va prendre place en centre-ville, le PC n'est pas encore déposé donc pas de rendus.  A7

Les Terrasses du Lac / 73 apparts - 36 intermédiaires - 41 indiv - 40 terrains à bâtir / Lamotte / Livraison en 2023

Plus d'infos iciB6

La fiche du projet : https://www.pss-archi.eu/immeubles/FR-44018-68964.html


Ma carte sur les opérations d'urbanisme du Sud-Loire de la Loire-Atlantique.

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#24 26-11-2020 00:04:00

Drey
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Re: Bouaye

Bouaye. Terrasses du lac : le déboisement a commencé

Le chantier des Terrasses du lac a commencé cette semaine. Autrefois planté de vignes, arrachées il y a plus de dix ans, ce terrain a vu la végétation y prospérer à sa guise, en laissant place à un taillis peuplé principalement de bouleaux. Les premiers travaux consistent à retirer ces bouleaux et les broyer sur place pour en faire des agrégats destinés à la filière du chauffage au bois.

Le projet immobilier des Terrasses du lac s’étend sur 3,5 ha, entre la place des Échoppes, la route Notre-Dame et la rue des Épinettes. 179 logements y seront construits, 122 logements collectifs, 22 logements intermédiaires, 35 maisons individuelles. 870 m² de commerces de proximité seront créés, près de la place des Échoppes. La livraison des commerces et des premiers logements est prévue à la fin du premier semestre 2023. En 2025, ce quartier accueillera 350 à 400 habitants nouveaux habitants.

[...]

Ouest-France

https://www.ouest-france.fr/pays-de-la- … ce-7061794


"Une ville achevée est une ville morte"

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#25 04-01-2022 09:35:09

bobby44
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Re: Bouaye

Un immeuble accueillant un espace santé regroupant les consultations de plusieurs professionnels de santé ainsi qu'un pharmacie va voir le jour face à l'église à Bouaye, construit par le promoteur Lexham. Livraison prévue fin 2023.
https://www.lexham.fr/wp-content/uploads/2021/11/Capture-852x421.jpg


Rajiv a aimé ce post.

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