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Montpellier - Port Marianne - ZAC Cambacérès

Ce fil de discussion concerne les immeubles suivants :

(Cliquez sur les liens pour consulter et modifier leur fiche)

NomFonction(s)HauteurNiveauxAnnée
Halle NovaBureaux, Commerces et activités, Éducation30.30 mR+62026
Halle de l'Innovation Bureaux10.50 mR+22023
Un-PlugBureaux, Commerces et activités27.94 mR+62023
LeadBureaux, Commerces et activités21.00 mR+52023
ZAC Cambacérès - Lot E3.3Bureaux, Commerces et activités24.54 mR+62023

#326 19-06-2019 09:00:30

Cyr34
Tour Phare
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Re: Montpellier - Port Marianne - ZAC Cambacérès

"Cambacérès : la nouvelle Business School retardée d’un an"

Prévu pour 2023, le nouveau campus accueillera 5 000 étudiants sur le nouveau quartier Cambacérès.

[ici]

Source : GazetteLive #Montpellier


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#327 19-06-2019 12:56:14

MiguelMTP
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Re: Montpellier - Port Marianne - ZAC Cambacérès

Cyr34 a écrit:

"Cambacérès : la nouvelle Business School retardée d’un an"

Prévu pour 2023, le nouveau campus accueillera 5 000 étudiants sur le nouveau quartier Cambacérès.

Ça semble logique: la CCI se donne la possibilité d'arrêter si Saurel n'était pas réélu. J'espère qu'il y a une clause suspensive sur la vente des terrains d'Alco.

Je rappelle que Saurel avait bruyamment décrit cette opération, à savoir le classement des terrains d'Alco en constructible en collectif alors qu'ils étaient réservés à l'activité de l'école, en échange du déménagement de l'école près de la gare de la Mogère (opération conclue alors qu'il était adjoint à l'urbanisme) comme un passe-droit scandaleux dont Deljarry serait le bénéficiaire (sans préciser s'il parlait de la personne privée, du président de la CCI, ou du responsable de l'école de commerce).

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#328 17-07-2019 18:57:57

Cyr34
Tour Phare
Lieu: Montpellier
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Re: Montpellier - Port Marianne - ZAC Cambacérès

"Canvas" Projet non retenu ? 🧐 🤔

https://nsa40.casimages.com/img/2019/07/17/190717065426577509.png

Source : Outsign


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#329 18-07-2019 02:20:56

Cyr34
Tour Phare
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Re: Montpellier - Port Marianne - ZAC Cambacérès

"Construction de la Halle French Tech"

https://nsa39.casimages.com/img/2018/09/21/180921101425993245.jpg

Source : SERM - SA3M


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#330 18-07-2019 09:27:40

MiguelMTP
Grande Arche
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Re: Montpellier - Port Marianne - ZAC Cambacérès

Cyr34 a écrit:

"Construction de la Halle French Tech"

Je comprends mieux le terme de Halle, en voyant cette architecture à la manière d'un entrepôt de stockage!

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#331 18-07-2019 11:01:34

dalco
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Re: Montpellier - Port Marianne - ZAC Cambacérès

J'aime beaucoup l'idée entrepôt/fabrique mais là je trouve ça un peu décevant ....

Dernière modification par dalco (18-07-2019 15:53:18)

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#332 18-07-2019 20:23:33

Cyr34
Tour Phare
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Re: Montpellier - Port Marianne - ZAC Cambacérès

"MONTPELLIER : QUARTIER GARE TGV"  C4

[ici]

Source : A. Garcia Diaz


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#333 18-07-2019 20:56:38

greg59
Modérateur
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Site web

Re: Montpellier - Port Marianne - ZAC Cambacérès

Tiens on voit un prolongement du T1 vers la ligne T3 sur l'Avenue Frêche ?

https://zupimages.net/up/19/29/3rs6.png


Avatar : Rame CAF Urbos 3 sur le pont Battant à Besançon du réseau Ginko

Lien du site internet sur la chronologie des TCSP en France sauf Paris :
https://chronologie-tcsp-france.fr/

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#334 18-07-2019 23:09:46

MiguelMTP
Grande Arche
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Re: Montpellier - Port Marianne - ZAC Cambacérès

greg59 a écrit:

Tiens on voit un prolongement du T1 vers la ligne T3 sur l'Avenue Frêche ?

Je pense que c'est juste un dessin en l'air pour faire joli, car je ne vois pas bien à quoi pourrait servir ce tronçon de tram entre la gare excentrée de la Mogère et l'avenue de la Mer.

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#335 19-07-2019 08:40:23

greg59
Modérateur
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Re: Montpellier - Port Marianne - ZAC Cambacérès

Liaison entre Gare TGV et Plage ? Une ligne spécifique pour l'été, que l'on peut construire en VU A7


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Lien du site internet sur la chronologie des TCSP en France sauf Paris :
https://chronologie-tcsp-france.fr/

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#336 19-07-2019 09:04:59

Raffaelu
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Re: Montpellier - Port Marianne - ZAC Cambacérès

greg59 a écrit:

Liaison entre Gare TGV et Plage ? Une ligne spécifique pour l'été, que l'on peut construire en VU A7

A mon sens, c'est la potentielle future extension vers l'aéroport.

Et cela fait sens, Gare TGV vers L3, deux arrêts en commun (Boirargues et EcoPole) et L1 prend la direction de l'aéroport juste après EcoPole.

Du coup, une bonne partie de l'agglomération a un accès rapide à l'aéroport via la L3+L1.

Dernière modification par Raffaelu (19-07-2019 09:05:27)


greg59 a aimé ce post.

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#337 19-07-2019 12:02:23

MiguelMTP
Grande Arche
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Re: Montpellier - Port Marianne - ZAC Cambacérès

Raffaelu a écrit:

A mon sens, c'est la potentielle future extension vers l'aéroport.

Et cela fait sens, Gare TGV vers L3, deux arrêts en commun (Boirargues et EcoPole) et L1 prend la direction de l'aéroport juste après EcoPole.

Du coup, une bonne partie de l'agglomération a un accès rapide à l'aéroport via la L3+L1.

Vous avez probablement raison pour la motivation.
Mais pour l'exploitation j'ai des doutes: ça fait 3 terminus (Lattes-centre, Pérols-étang, Mauguio-aéroport), c'est beaucoup pour une seule ligne, ça signifie probablement que l'un des terminus serait desservi via la gare de la Mogère, et on peut deviner que ce serait la branche allant à Mauguio-aéroport.
Alors là oui, ça fait un accès à l'aéroport, mais pas franchement rapide, si c'est via une ligne qui passe par le bout d'Odieusseum, par la gare de la Mogère, et par la zone où se trouve le pub O'Liver (il y a aussi une boutique de matériel pour cultiver de l'herbe en intérieur, si ça parle plus à certains). Un peu comme la navette aéroport actuelle, qui perd 10 mn avec le détail par la gare de la Mogère, où personne ne monte ni ne descend.
Mais c'est vrai qu'on pourrait aussi prendre la L3 jusqu'à Boirargues, puis changer pour la L1 venant de la gare de la Mogère: moins pratique, moins fiable, mais plus rapide en moyenne.

Remarque: pourquoi toutes les lignes de tram de Montpellier sont-elles aussi sinueuses et lentes? C'est le cas aussi avec la L2 via les Beaux-Arts (l'avenue de Nîmes aurait été bien moins chère et bien plus rapide), ou le projet actuel de L5 vers la route de Lavérune.

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#338 19-07-2019 14:05:06

Raffaelu
Arc de Triomphe
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Messages: 67

Re: Montpellier - Port Marianne - ZAC Cambacérès

Vous avez probablement raison pour la motivation.
Mais pour l'exploitation j'ai des doutes: ça fait 3 terminus (Lattes-centre, Pérols-étang, Mauguio-aéroport), c'est beaucoup pour une seule ligne, ça signifie probablement que l'un des terminus serait desservi via la gare de la Mogère, et on peut deviner que ce serait la branche allant à Mauguio-aéroport.

Ca serait la L1 qui irait jusqu'à l'aéroport je pense, en prenant la voie de la L3 entre Boirargues et EcoPole. Du coup pas de 3ème terminus pour la L3, mais un très long parcours pour la L1 !

Remarque: pourquoi toutes les lignes de tram de Montpellier sont-elles aussi sinueuses et lentes? C'est le cas aussi avec la L2 via les Beaux-Arts (l'avenue de Nîmes aurait été bien moins chère et bien plus rapide), ou le projet actuel de L5 vers la route de Lavérune.

Personne a desservir via François Delmas (enfin pas encore). Le trajet par Beaux Arts / Aiguelongue permet aussi de désenclaver ces quartiers résidentiels et d'agrandir le potentiel voyageurs, chose que via François Delmas n'aurait pas été possible.

Pour emprunter régulièrement la 2, je la trouve rapide et efficace, peu sinueuse au final.
Le pire étant vraiment la 1, qui zigzag à fond. La 3 c'est mieux mais ça coince à Antigone et Observatoire.

Mais bref, c'est pas le sujet ici !

Dernière modification par Raffaelu (19-07-2019 14:05:27)

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#339 19-07-2019 14:25:36

JeanBon
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Re: Montpellier - Port Marianne - ZAC Cambacérès

Cyr34 a écrit:

"Construction de la Halle French Tech"

https://nsa39.casimages.com/img/2018/09 … 993245.jpg

Source : SERM - SA3M

Ça me rappelle des immeubles d'activités à Hong-Kong. Il y a plus de vingt ans, un de mes amis avait une petite société de communication dans un de ces immeubles qui s'élevaient sur dix ou douze niveaux, contre deux ou trois ici. Mais sans doute le foncier n'est pas ici encore assez cher et on continue de consommer des terres qui seraient bien plus utiles à la production agricole plutôt qu'à des "start-up.s" qui ne sont la plupart du temps que des acteurs marginaux de l'économie spéculative. On pourrait aussi laisser ces terres libres de tout projet utilitariste pour que nos descendants aient encore des perspectives ouvertes où le regard peut errer à sa guise et y trouver chemin faisant le sens qu'il voudra bien donner au paysage qu'il parcourt.

Dernière modification par JeanBon (19-07-2019 14:42:42)


dalco a aimé ce post.

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#340 14-11-2019 11:33:40

Truman
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Re: Montpellier - Port Marianne - ZAC Cambacérès

Vue du projet. J'ai pris cette photo sur place il y a quelques semaines. Je pense pas que ca ait déja été posté.
L'ensemble semble assez ambitieux en terme de hauteur - toutes proportions gardées, on reste à Montpellier, mais on va pas cracher c'est déja mieux que Sabines ou le Millénaire.

http://montpellierphotos.free.fr/2019/_cambaceres.jpg


dalco et Taher ont aimé ce post.

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#341 14-11-2019 13:01:41

ZORGLUB
Tour Gan
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Re: Montpellier - Port Marianne - ZAC Cambacérès

Oui mais tout cela ça doit être caduc avec les nouvelles contraintes liées à l'aéroport.

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#342 14-11-2019 13:32:37

Truman
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Re: Montpellier - Port Marianne - ZAC Cambacérès

J'ai pris la photo le 4 octobre, le panneau etait devant la gare TGV. Ces contraintes sont elles récentes ?

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#343 14-11-2019 15:34:36

MiguelMTP
Grande Arche
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Re: Montpellier - Port Marianne - ZAC Cambacérès

Truman a écrit:

J'ai pris la photo le 4 octobre, le panneau etait devant la gare TGV. Ces contraintes sont elles récentes ?

Juin 2019. C'est donc récent par rapport à la durée de vie des panneaux de promotion immobilière (le port de plaisance de Port-Marianne est resté affiché 10 ans après qu'on sache qu'il ne serait pas construit...)


Taher a aimé ce post.

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#344 15-11-2019 19:09:53

JeanBon
Grande Arche
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Re: Montpellier - Port Marianne - ZAC Cambacérès

D'autant que n'importe quel étudiant en archi ou en esthétique commerciale équipé d'un bon logiciel peut dessiner ce genre de machin en quatre coups de cuillère à pot. Egalement, je pense que Truman et moi n'avons pas la même idée de ce que peut être l'ambition d'un projet d'urbanisme.

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#345 15-11-2019 19:42:26

AGS
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Re: Montpellier - Port Marianne - ZAC Cambacérès

JeanBon a écrit:

Egalement, je pense que Truman et moi n'avons pas la même idée de ce que peut être l'ambition d'un projet d'urbanisme.

N'hesites pas à en nous faire part.

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#346 16-11-2019 18:32:26

JeanBon
Grande Arche
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Re: Montpellier - Port Marianne - ZAC Cambacérès

AGS a écrit:

JeanBon a écrit:

Egalement, je pense que Truman et moi n'avons pas la même idée de ce que peut être l'ambition d'un projet d'urbanisme.

N'hesites pas à en nous faire part.

Et ben, AGS, si tu n'avais pas tronqué la première partie de mon "post", tu aurais peut-être une idée des idées qui sont les miennes au sujet de l'urbanisme. Et je suis ouvert à la discussion.

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#347 17-11-2019 10:53:20

Truman
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Immeubles: 47
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Re: Montpellier - Port Marianne - ZAC Cambacérès

Alors je suis pas urbaniste et je prétendais pas défendre une vision d'ensemble, quand je parlais d'ambition je pensais surtout en terme de hauteur. R+10 ou 11 par les temps qui courent c'est pas fréquent.

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#348 19-11-2019 08:45:45

Cyr34
Tour Phare
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Re: Montpellier - Port Marianne - ZAC Cambacérès

"Premières attributions pour la ZAC Cambacérès"

Les premiers immeubles arrivent. La SERM, bras armé de l'urbanisation de la métropole, vient d’attribuer les trois premiers lots de la future Zac Cambacérès à Montpellier, où se situe la gare TGV Sud de France. Les attributaires sont : Pitch Promotion en co-promotion avec Helenis pour deux lots, et Les Nouveaux Constructeurs. Livraisons prévues à l’horizon début 2023.

Source : La Lettre M


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#349 27-12-2019 10:08:18

Cyr34
Tour Phare
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Re: Montpellier - Port Marianne - ZAC Cambacérès

"Cambacérès : une Halle de l'innovation pour les start-up et un parc de 30 hectares"

Le maire et président de la métropole, Philippe Saurel, a posé la première pierre du bâtiment qui accueillera des entreprises du numérique en 2021.

[ici]
_____
"LA HALLE DE L’INNOVATION SORT DE TERRE A CAMBACÉRÈS"

https://nsa39.casimages.com/img/2018/09/21/180921101354932261.png

Source : GazetteLive #Montpellier / 3M (26/12/2019)


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#350 22-01-2020 09:12:12

Cyr34
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Re: Montpellier - Port Marianne - ZAC Cambacérès

"CAMBACÉRÈS : ÇA AVANCE POUR LE CAMPUS MONTPELLIER BUSINESS SCHOOL"

André Deljarry, président de Montpellier Business School, profite de la traditionnelle cérémonie des voeux pour dérouler une nouvelle fois le calendrier du déménagement de l’établissement supérieur dans le quartier Cambacérès à Montpellier. « L’emplacement définitif du campus de MBS - face au lycée Mendes-France - a été arrêté le 31 décembre avec Philippe Saurel (maire de Montpellier et président de 3M, NDLR), rappelle-t-il. La signature pour le terrain - cédé à 3 M€ au lieu de 5,8 M€ - est prévue d’ici à fin février. » L’actuel site sur lequel est implanté MBS (6 ha dans le quartier Alco) est à la vente. « Les premières offres vont arriver d’ici à 15 jours, pour les acter d’ici fin avril », signale le président de MBS. 700 logements devraient y sortir de terre. « 800 logements étudiants seront construits sur Cambacérès. Nous avons signé une convention avec l'Umih afin que les logements laissés vacants l'été par les étudiants servent aux saisonniers », poursuit-il. Entre Cambacérès et Alco, l’opération représente 300 M€ de travaux sur 3 ans.

Source : La Lettre M


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