Nantes Métropole - Urbanisme commercial

Ce qui expliquerait la fermeture ou mise en vente de boutiques franchisées de la marque Léonidas sur Nantes.   

Chocolats Leonidas, la mauvaise histoire belge
Publié le 24/12/2019 à 11h35

L’enseigne de chocolats se porte bien, pourtant ses adhérents français peinent à se verser un Smic. Le cas Leonidas est révélateur de ces réseaux sans scrupules à l’égard de leurs franchisés.
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Cette descente aux enfers rappelle celle vécue au sein d’autres groupes comme Subway, Waterbike ou Point Soleil. Autant de franchises qui savent s’enrichir aux dépens de leurs adhérents.
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La stratégie perverse de la maison mère

Ce qui n’a pas changé, en revanche, c’est la méthode très séduisante en apparence utilisée pour attirer les candidats à l’entrepreneuriat : la "franchise souple". Ici, il n’y a ni droit d’entrée, ni royalties à verser sur les ventes. Il suffit de 50.000 euros pour se lancer dans l’aventure du commerce. Un héritage ou un chèque de départ et hop, un salarié ou une femme au foyer s’offre une nouvelle vie. Il découvre ensuite au fil des mois que la maison mère ne lui apporte quasiment aucun soutien.
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Nos diverses sources pointent la stratégie perverse du groupe belge qui consiste à vendre toujours plus cher sa marchandise aux détaillants, tout en leur interdisant de reporter l’intégralité de ces hausses afin de rester compétitif.
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Les boutiques ferment en série

On comprend dans ces conditions pourquoi tant de boutiques ferment en France : une dizaine en 2013, une vingtaine en 2016, plus de 40 cette année. Au total, il ne reste que 280 sites.
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les dirigeants de boutiques, encore une fois, sont les grands perdants. Non seulement ils n’ont pas récupéré un centime de la marge économisée, mais ils ont dû signer un nouveau contrat, encore plus contraignant que le précédent. Ce dernier les oblige par exemple à faire des travaux pour se mettre à jour. "Cela représente plus de 70.000 euros pour un petit magasin de 20 mètres carrés", s’insurge un détaillant du Nord.
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Les franchisés doivent aussi désormais passer par une juridiction belge en cas de désaccord avec l’enseigne. "Beaucoup étaient déjà terrorisés à l’idée d’attaquer, cela ne va pas arranger les choses", euphémise Olga Renaud, avocate chez BMGB.
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www.capital.fr

Pitaya ouvre sur l ile de Nantes , en remplacement du bistrot les docks . ( vu sur leur site internet )

C'est officiel : 🚧 ouverture prochaine de 2 nouveaux #restaurant-s @PitayaResto #streetfood #thaï 🇹🇭�3 rue Léon Maître et �12 rue Julien Videment à #Nantes https://t.co/CYNzJFPeJD pic.twitter.com/2WmJKFBmj1

— Nantes hypeâ„¢ ☆ (@Nanteshype) December 29, 2019

Ouverture... de la nouvelle #brasserie La tomate, 3 bis allée flesselles 44000 Nantes. #Bar #pizza #restaurant https://t.co/X4l67edK7B pic.twitter.com/bdBnBgQPN5

— Nantes hypeâ„¢ ☆ (@Nanteshype) December 29, 2019

Ouverture de #Gorlomi #restaurant de Street #pizza Napolitaine � �17 rue bon secours à #Nantes. #restaurant pic.twitter.com/3hKbV8CCrj

— Nantes hypeâ„¢ ☆ (@Nanteshype) January 5, 2020

👀 🚧 Chantier en cours �rue bon secours à #Nantes. pic.twitter.com/KgklN9TwlH

— Nantes hypeâ„¢ ☆ (@Nanteshype) January 5, 2020

👀 🚧 Chantier à venir �rue de Verdun à #Nantes. pic.twitter.com/vNJSje6h99

— Nantes hypeâ„¢ ☆ (@Nanteshype) January 5, 2020

👀 🚧 Chantier à venir �rue du moulin / rue des 3 Croissants à #Nantes. pic.twitter.com/uNaoMCyQRh

— Nantes hypeâ„¢ ☆ (@Nanteshype) January 5, 2020

👂Une réflexion pour un projet de #restaurant végétal inspiré de #GoodBank à Berlin, serait en cours à #Nantes 🙊. 🌱 🌿 � � pic.twitter.com/UVb16AUYO6

— Nantes hypeâ„¢ ☆ (@Nanteshype) January 4, 2020

👀 🚧 projet à venir �rue Jean Jacques Rousseau à #Nantes. #restaurant...? pic.twitter.com/UAouY9TzjV

— Nantes hypeâ„¢ ☆ (@Nanteshype) January 3, 2020

Ouverture de Zazou, nouveau #bar �quai Turenne (île Feydeau) à #Nantes. 📷 @Juju_LaNantaise #café pic.twitter.com/11nbe9J3Qo

— Nantes hypeâ„¢ ☆ (@Nanteshype) January 3, 2020

Petite info non négligeable sur l'emplacement du futur hôtel 5 étoiles plein centre de Nantes ;)

https://twitter.com/Nanteshype/status/1 … 2586423296

Où a été prise la photo du dernier tweet ?

Travaux en cours pour l'ouverture du premier Starbucks de l'aéroport Nantes Atlantique, celui en zone publique, prévu pour mars. Il prend la place du vieillissant café La Terrasse, à l'entrée du Hall 3.



Nouvelle Buvette du Voyage, dans le Hall 1, qui remplace le 1.44.
En partenariat avec Les Brassés, la brasserie artisanale installée à Euronantes Gare.
Beaucoup plus de places assises, enfin une nourriture décente, décor bien foutu.

Pas si étonnant : il y avait clairement urgence à renouveler les commerces, c'était vieillot, pas adapté, pas bon.
Et d'ici le réaménagement, ils ont le temps de faire un peu de chiffre... je pense que ce qui compte pour une enseigne comme Starbucks c'est d'obtenir une présence ; s'ils doivent migrer en 2025 ils le feront.

Suite en zone contrôlée :
Le 2e Starbucks est déjà ouvert. Il se situe juste après les contrôles, face au duty free.




Et une exclu, le premier Prêt à Manger de Nantes sera donc à l'aéroport. Il remplace le Café News, et sera voisin du Starbucks dans peu de temps.

Dernière modification par johan (14-01-2020 20:24:09)

Liquidation judiciaire simplifiée le 15-01-2020 byebyenits
chasse aux poux
société DELPHINE PLEVERT - BBN 10 RUE DEURBROUCQ 44000 NANTES

Redressement judiciaire le 15-01-2020 LE CHANTENAY, 33 PL JEAN MACE 44100 NANTES
café restaurant

johan a écrit:

Une très belle locomotive arrive à Beaulieu en 2020 : JD Sports s'installe.

https://fr.fashionnetwork.com/news/Jd-s … 8.html#twt

Hypothese ils rempliraient les locaux vides depuis longtemps situés entre Desigual et Quicksilver??

La Chapelle-sur-Erdre. Le projet de cinéma aux Perrières est validé
Publié le 26/01/2020 à 12h18
Opposé au projet de cinéma à La Chapelle-sur-Erdre qui concurrence, voire compromet son propre projet de salles, la ville de Carquefou avait saisi la Commission nationale de l’aménagement cinématographique. En vain, celle-ci a confirmé la création du mini-complexe aux Perrières.

...confirmer le projet de six salles de grand écran dans le quartier des Perrières, dont la livraison est prévue pour 2021
...

www.ouest-france.fr

👀 🚧 chantier imminent rue des 3 croissants à #Nantes. pic.twitter.com/89AQsfalev

— Nantes hypeâ„¢ ☆ (@Nanteshype) January 25, 2020

👀 🚧 chantier en cours �rue des petites écuries à #Nantes. pic.twitter.com/p5AjAkZKEN

— Nantes hypeâ„¢ ☆ (@Nanteshype) January 25, 2020

👀 🚧 chantier à venir ici �rue Contrescarpe à #Nantes. pic.twitter.com/o22WaSg0k4

— Nantes hypeâ„¢ ☆ (@Nanteshype) January 25, 2020

👀 🚧 C'est #SugarSugar qui ouvrira en mars �rue Guepin à #Nantes. #pâtisserie #cakedesign pic.twitter.com/fYZQMoUhYA

— Nantes hypeâ„¢ ☆ (@Nanteshype) January 25, 2020

La pizza � est très tendance à #Nantes avec l'ouverture de GORLOMI � rue bon secours pic.twitter.com/drwAtofXrb

— Nantes hypeâ„¢ ☆ (@Nanteshype) January 25, 2020

"Fermeture définitive de la boutique #Milord le 30/01"�rue du château à #Nantes. #deco #decoration pic.twitter.com/ZXKXa91jMw

— Nantes hypeâ„¢ ☆ (@Nanteshype) January 25, 2020

👀 🚧 inauguration le 13/02, 18h-22h #brasserie #LesFunambules �83 Bd de la prairie au Duc à #Nantes. #restaurant #nouveau #sortir pic.twitter.com/F0xRlEZBjE

— Nantes hypeâ„¢ ☆ (@Nanteshype) January 24, 2020

Macaplace : le concept « confidentiel » au pied de la lettre https://t.co/ij57eS6SFk pic.twitter.com/HnCsLqbaCh

— FashionUnited France (@FashionUnitedFR) December 6, 2019

Nantes. « On a construit trop de mètres carrés commerciaux »
Le 27 janvier 2020 à 08h37 Réservé aux abonnés
Interview. Hugues Frioux, vice-président de la chambre de commerce et d’industrie en charge
notamment du commerce, ne cache pas son inquiétude sur l’avenir de certaines grandes
enseignes et galeries commerciales

Presse Océan : la vie n’est pas un long fleuve tranquille pour la grande distribution dans la
métropole !
Hugues Frioux, vice-président de la CCI : « Pas mal de choses bougent en effet. Visiblement,
différents acteurs ont compris qu’il fallait passer à une nouvelle étape ».
Vous êtes inquiets pour
certaines enseignes ?
« On peut être préoccupés, oui, mais peut-être plus encore pour les grandes surfaces et les
galeries hors de la métropole. Dans la métropole, des m² commerciaux vont fermer ou réorientés
mais c’est encore à la marge… » 
On a trop construit de m² commerciaux ?
« Oui, il faut bien l’avouer… Chaque maire ou presque a voulu son pôle commercial, sans toujours
étudier la zone d’achalandise. Mais cette époque est révolue ; la page est tournée. Si l’on veut
construire des m² en plus dans la métropole comme dans le département, il faudra faire du surmesure
»...

www.ouest-france.fr

Nantes. Le Centre Beaulieu mise gros sur Primark
Le 28 janvier 2020 à 11h31
L’hypermarché et les 120 boutiques attendent avec impatience une nouvelle locomotive pour
relancer l’attractivité de la galerie. L’enseigne de mode à petits prix ouvrirait en 2022.
C’est désormais un secret de Polichinelle. Certes, ni le géant de la mode à petits prix ni Klépierre,
qui gère le centre commercial Beaulieu, ne veulent officiellement le confirmer. Une source proche
du dossier précise seulement que de grosses enseignes internationales sont pressenties. Mais
c’est bien, sauf rebondissement de dernière minute, Primark qui s’installera en 2022 dans
l’extension de la galerie.

Le permis de construire, délivré le 22 octobre 2019, est purgé de tous recours depuis le 4 janvier. Il
prévoit la démolition d’une partie (699 m²) du centre (33 712 m²) et la construction d’une nouvelle
surface de 5 476 m² à l’est, vers la pointe de l’Ile Beaulieu.
L’arrivée de Primark pourrait même être officialisée, à en croire un professionnel, le 14 février
prochain. Ce serait évidemment un joli cadeau de Saint-Valentin pour tous les amoureux de celle
qui fut, en 1975, la première galerie commerciale nantaise. On y venait alors du Morbihan, de
Vendée et duMaine et Loire !.
...
L’hypermarché Carrefour (9 500 m²) ne « tire » plus l’attractivité des 120 boutiques du centre
Beaulieu depuis longtemps. Et certains magasins ou restaurants en souffrent. Carnet de Vol et
Marc Orian viennent de fermer et d’autres vont suivre, pronostique un commerçant, sous couvert
d’anonymat. ...

Un parc de réalité virtuelle
...
La fréquentation baisse mais pas les loyers : l’effet ciseaux est terrible, décrypte un banquier.
Le Centre Beaulieu, qui a déjà vécu plusieurs extensions, ne cesse pourtant de se renouveller,
avec notamment l’ouverture fin 2019 d’un centre de santé (avec cinq dentistes, quatre
généralistes, un ophtalmologue et une sage-femme). Il vient même de lancer le chantier, à l’étage,
au-dessus du KFC, d’un parc de réalité virtuelle.

Mais il en faut plus, apparemment, pour attirer le chaland. On visait les 7 millions de visiteurs par
an lors de la dernière extension, il y a dix ans, et on est passé sous les 6 millions.
...
Mais si Primark ne vient pas… Il faudra imaginer autre chose car le modèle
de la galerie classique s’essouffle, soupire un commerçant

Presse Océan

Nantes. Paridis prépare sa mue… Sillon Shopping souffre
Le 28 janvier 2020 à 11h05
Réservé aux abonnés
...

Toutes les galeries commerciales de la métropole ne connaissent pas le même sort. À Atlantis ou à
Beaulieu, ce sont les boutiques qui « tirent » la grande surface. Ailleurs, c’est l’hypermarché la
locomotive, résume un distributeur nantais. Paridis aimerait bien inverser la tendance et travaille
avec la Métropole sur un grand projet de restructuration commerciale et de renouvellement urbain,
dans l’esprit d’en faire le « coeur de quartier » à l’est de Nantes, explique une porte-parole de
Paridis. Le projet n’est pas encore calé et tous les six mois je perds un an a récemment confié
Pierre Chartier, patron de Paridis et d’Atlantis. Il prévoit a priori un hyper à peine plus grand mais
85 boutiques (au lieu d’une soixantaine aujourd’hui) et 5 moyennes surfaces. Avec aussi des
logements et des activités culturelles ou de loisirs. ...

Aucune date n’est encore fixée mais Cap Transaction a déjà lancé la commercialisation.

Sillon Shopping souffre
Sillon Shopping, la galerie du Auchan Saint-Herblain, détient aujourd’hui un triste record : 23
commerces sur 50 sont fermés ! L’arrivée en septembre de Fitness Park (3 000 m²), a certes
apporté un peu de mouvement, reconnaît Frédéric Louchard, le président des commerçants, mais
c’est encore insuffisant. Lui aussi a entendu parler d’un projet de rénovation de l’hypermarché
Auchan et de la galerie (nos éditions d’hier) mais il n’ose y croire : « Pour l’instant, ce ne sont que
des « on dit », Et tant qu’il n’y a rien d’officiel…

Presse Ocean

Nantes. Hypers et galeries sont obligés de se réinventer
Le 28 janvier 2020 à 08h00
Réservé aux abonnés
« Non, le modèle de l’hyper n’est pas mort » assure Marc Payraudeau, propriétaire du Leclerc
Orvault Grand Val et président du GIE Force 6, qui ouvre ce matin un 4e drive-relais en centreville.
Presse Océan : quelle est la raison d’être du groupement d’intérêt économique Force 6 ?
Marc Payraudeau : « L’objectif, c’est d’implanter ensemble des drive-relais dans Nantes intramuros.
...
Pour avoir une cohérence territoriale et économique, nous avons
décidé de mener ce projet ensemble et de créer, l’an dernier, un GIE où les six Lerclerc sont
associés à parts égales ».
Où en est ce projet ?
« Ce n’est plus un projet. Nous ouvrons ce mardi notre quatrième point-relais place de la
République. ...

Le client commande sur le net, choisit son heure de livraison et n’a plus qu’à
venir récupérer son panier, préparé dans un entrepôt à Chantenay. ...

Et vous comptez en implanter combien ?
« Huit à dix sans doute. On sait où seront les prochains : quartier Bouffay, Cité des congrès, place
Zola, pourquoi pas aussi quartier Graslin… On ne s’interdit rien mais ce projet n’est pas facile à
mettre en oeuvre. Je pense que notre arrivée en centre-ville fait peur à certains de nos concurrents
et l’on ne peut pas dire que l’administration métropolitaine nous facilite les choses… »
Le concept est donc rentable ?
« On monte en puissance. Il y a eu très peu de communication ; on laisse faire le bouche-à-oreille
et on table sur nos prix qui, sur les 8 000 produits proposés, sont les mêmes qu’en magasin. »
Mais c’est la fin du modèle de l’hyper !
« Non, le modèle est loin d’être mort. ...
Le concept doit se réinventer et pour l’adapter, le renouveler, les indépendants comme
les Leclerc, les U, les Intermarché sont sans doute plus agiles que d’autres. »
Quelle est votre recette ?
« Il faut s’adapter aux souhaits des clients. Il faut revenir au traditionnel, au service, ne pas être
une usine à vendre ! Nous nous sommes aussi recentrés sur l’alimentaire car le net a cannibalisé
le reste. ...

Qui dit alimentaire dit bio et circuits courts désormais…
« À Grand Val, nous multiplions les partenariats locaux sur la viande, la charcuterie, la volaille, le
fromage, les fruits et légumes… Il faut aussi apporter une réponse sur tous les canaux de
distribution. Je m’occupe d’ailleurs de la refonte du site national de Leclerc. ...

Jusqu’où imaginez-vous l’évolution des hypers ?
« Orvault Grand Val propose déjà des cours de cuisine. Leclerc Atout Sud, lui, développe le
marché de l’occasion sur les télés, les jeux, les livres… On teste des choses et on voit si ça
marche. On peut même imaginer des restaurants dans l’hypermarché ! ...

Presse Ocean

Dernière modification par Vincent GACHE (29-01-2020 00:49:11)