Marseille - Commerces et Enseignes

Et bien, c'est une très bonne chose !

Étonnant que c'ait pris autant de temps... pendant qu'à l'étranger (Après avoir cité les ZTL ou les policiers romains, on passe aux kiosques Lisboètes  ... j'fais réf à l'étranger plus qu'à ce qu'on fait en France ) :

ju2mars a écrit:

La reconversion des kiosques à journaux vacants se poursuit dans le périmètre du centre-ville :

- 2 allée Léon Gambetta : vente de viennoiseries
- 2 place Felix Barret : activité de glacier
- 97 rue République : vente de jus de fruits frais
- 90 av du Prado : activité de spécialités alimentaires
- face au métro Timone : fleuriste

Quel est le modèle économique de ces projets ?
C'est purement privé, ou bien subventionné ?

Si ça tient, tant mieux, mais la problématique des kiosques s'est heurtée à tant d'écueils que je m'interroge sur la possibilité d'un montage pérenne.

ju2mars a écrit:

Aucune subvention, il s’agit d’une autorisation d’occupation du domaine public avec une redevance fixe annuelle entre 6500 et 11000 € suivant les kiosques, plus une part variable de 0,5% du CA annuel.

11000€ par kiosque // 15000€ pour l’ensemble du square Léon Blum pour Artplexe. Cherchez l’erreur.

Le Métropolitain 13 a écrit:

ju2mars a écrit:

Aucune subvention, il s’agit d’une autorisation d’occupation du domaine public avec une redevance fixe annuelle entre 6500 et 11000 € suivant les kiosques, plus une part variable de 0,5% du CA annuel.

11000€ par kiosque // 15000€ pour l’ensemble du square Léon Blum pour Artplexe. Cherchez l’erreur.

bah ouais mais le premier vend des glaces alors que le deuxième vend du rêve

Ces loyers me paraissent étonnement chère pour des activités pour lesquelles nous n'avons pas l'habitude de consommer autre chose que du journal ...

Le fleuriste du kiosque de perier semble bien fonctionner... car il est sur deux axes de grands passages.

Geronimo a écrit:

ju2mars a écrit:

Geronimo a écrit:

C'est bien joli tout ça mais ça devient la croix et la bannière pour acheter le journal...

L'activité de vente de journaux et magazines est maintenue pour Le kiosque situé au 32 La Canebière.

Tant mieux. Mais samedi dernier il était fermé, ainsi que celui d'Estrangin (vacances ?), et c'est pas la première fois que ça m'arrive. Je regrette la fermeture de la Maison de la presse sur le Vieux-Port (qui avait des trucs introuvables ailleurs).

Le nouvel exploitant ne s'est peut être pas encore installé, l'autorisation d'occupation est récente.

C’est la Métropole qui est propriétaire et non la Ville. Il y a en effet une procédure de mise en concurrence.

La Métropole récupère les anciens locaux de Toinou, sis 3 Cours Saint-Louis, pour aménager dans un premier temps la Maison des projets métropolitains. Un bail dérogatoire de 2 ans (don 1 an ferme) va être signé.
Dans un second temps, la Métropole sous-louera à un porteur de projet (activité commerciale et/ou artisanale).

Dernière modification par ju2mars (10-03-2020 14:38:15)

Il s'agit d'une occupation provisoire le temps de lancer un appel à projet et trouver un repreneur non ?

Dernière modification par osin13 (10-03-2020 15:25:06)

osin13 a écrit:

Il s'agit d'une occupation provisoire le temps de lancer un appel à projet et trouver un repreneur non ?

Même ! Vu l'état du centre-ville je ne pense pas qu'on puisse se permettre de plomber pendant 2 ans les beaux locaux commerciaux afin d'y lancer des appels d'offre. Non, la métropole doit ou devrait avoir une liste des structures cherchant à s'implanter en centre-ville et faire le relais direct avec les cessions de bail, pour que soient conclus directement les nouveaux bails, sans période creuse de 1 à 2 ans (et un beau risque de dérapage..). Et puis tout ça avec nos impôts ? Est-ce vraiment une dépense utile et légitime ?

Dernière modification par marseillebouge (10-03-2020 15:41:26)

J'ai eu une seconde d'espoir avec les mots "un an ferme" et puis j'ai lu le reste du post 

Je préfère ça plutôt qu'on joue à pile ou face et qu'on se retrouve avec un énième snack ou un magasin de déstockage.

Ouai donc bon...je préfère