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OIN Éco-Vallée - ZAC du Grand Arénas et Pôle multimodal

Ce fil de discussion concerne les immeubles suivants :

(Cliquez sur les liens pour consulter et modifier leur fiche)

NomFonction(s)HauteurNiveauxAnnée
Pôle multimodal Nice-Aéroport - Îlot 3.2Logements, Commerces et activités42.00 mR+132028
Gare de Nice AéroportTransports, Commerces et activités2028
Le PlusBureaux, Commerces et activités32.13 mR+82025
L’Avant-Scène Logements, Hôtel, Bureaux, Commerces et activités38.00 mR+122025
Gare routière Nice Saint-AugustinTransports7.00 m2023

#351 12-09-2020 19:37:15

Nice_joia
Membre
Date d'inscription: 07-02-2020
Messages: 12

Re: OIN Éco-Vallée - ZAC du Grand Arénas et Pôle multimodal

Cab'Z a écrit:

Bonjour a tous,
Pour info Quartus, promoteur de l'avant scène, organise conjointement avec l'EPA une soirée "révélation" du Grand Arénas le 24 septembre. Cela sera sûrement l'occasion d'en apprendre plus sur les plans de Leclercq !

Je ne pourrais malheureusement pas y être...
Cette soirée a très probablement pour but de rassurer les acquéreurs potentiels, sûrement frileux a l'idée d'acheter dans ce qui est clairement un no man's Land aujourd'hui...

Merci beaucoup pour l'info,
vous savez à quelle heure et où? et si tout le monde peut y participer?

Merci :)


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#352 12-09-2020 20:10:30

Cab'Z
Tour Total
Lieu: Nice Saint Isidore
Date d'inscription: 02-07-2011
Messages: 871

Re: OIN Éco-Vallée - ZAC du Grand Arénas et Pôle multimodal

Bonjour,
J'avais reçu un lien par mail suite a une demande de renseignements sur le site de Quartus.

https://quartus-immobilier-neuf.com/nic … ;src=email
Je ne sais pas si le lien marche pour tout le monde


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#353 14-09-2020 16:31:00

jcparis2
Tour Montparnasse
Date d'inscription: 26-05-2013
Messages: 1675

Re: OIN Éco-Vallée - ZAC du Grand Arénas et Pôle multimodal

^^ pas de stores prévus, plein sud?
Et balcons transparents, bof...

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#354 16-09-2020 01:10:53

Antoinou06
Grande Arche
Date d'inscription: 20-10-2019
Messages: 275

Re: OIN Éco-Vallée - ZAC du Grand Arénas et Pôle multimodal

Bonsoir,
nouveau message nocturne concernant cette fois-ci : Nouvel'R & Unity  H2  H2   D1

Nouvel'R :
https://i.ibb.co/WWVcqC7/20200915-204803.jpg
https://i.ibb.co/tzmwjTS/20200915-205012.jpg
https://i.ibb.co/MDd7gvG/20200915-204826.jpg
https://i.ibb.co/YhPXGYz/20200915-204853.jpg
https://i.ibb.co/Px9Mt93/20200915-204923.jpg
https://i.ibb.co/C73vCXk/20200915-205152.jpg
https://i.ibb.co/zNYLpNr/20200915-205107.jpg
https://i.ibb.co/3MdsX0v/20200915-204738.jpg

Unity que j'adore.
Son architecture et surtout sa couleur que le soleil niçois magnifie...  G7  G7
:
https://i.ibb.co/QYhv8vm/20200915-203835.jpg
https://i.ibb.co/K07s9sj/20200915-203918.jpg
https://i.ibb.co/DCy2YPk/20200915-204359.jpg
https://i.ibb.co/s10kmQs/20200915-204042.jpg
https://i.ibb.co/r7kgD29/20200915-204442.jpg
https://i.ibb.co/QD1TQHH/20200915-204220.jpg
https://i.ibb.co/9vd7kLr/20200915-204146.jpg

Voilà  F5

N.B : photos du mercredi 15/09/2020.

Dernière modification par Antoinou06 (16-09-2020 01:11:59)


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#355 16-09-2020 13:42:57

jcparis2
Tour Montparnasse
Date d'inscription: 26-05-2013
Messages: 1675

Re: OIN Éco-Vallée - ZAC du Grand Arénas et Pôle multimodal

Merci!

Hâte de voir les bardages de couleur de Nouvel’R...

Dernière modification par jcparis2 (16-09-2020 19:03:43)


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#356 21-09-2020 12:20:23

jcparis2
Tour Montparnasse
Date d'inscription: 26-05-2013
Messages: 1675

Re: OIN Éco-Vallée - ZAC du Grand Arénas et Pôle multimodal


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#357 30-09-2020 23:36:32

Antoinou06
Grande Arche
Date d'inscription: 20-10-2019
Messages: 275

Re: OIN Éco-Vallée - ZAC du Grand Arénas et Pôle multimodal

Bonsoir à tous,
désormais Air Promenade commence à être visible,  soit à la sortie du Terminal T1 de l'aéroport Nice Côte d'Azur ou soit sur la Promenade des Anglais.
Le nom de ce programme immobilier est donc parfaitement cohérent...   A6  D2  A6

https://i.ibb.co/37dd50j/20200930-221120.jpg
https://i.ibb.co/THLTtZN/20200930-221014.jpg
https://i.ibb.co/4sHcDbv/20200930-220553.jpg
https://i.ibb.co/ygQVsSB/20200930-220147.jpg
https://i.ibb.co/JnymFpP/20200930-220316.jpg
https://i.ibb.co/dBKkdV7/20200930-215932.jpg

Voilà  F5
N.B : photos prises aujourd'hui ; entre 14 h 30 - 15 h 00.


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#358 01-10-2020 07:59:32

Cab'Z
Tour Total
Lieu: Nice Saint Isidore
Date d'inscription: 02-07-2011
Messages: 871

Re: OIN Éco-Vallée - ZAC du Grand Arénas et Pôle multimodal

Merci pour ces photos !
Maintenant que le RDC (bien complexe semble t'il) est terminé, ça monte assez vite!


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#359 01-10-2020 22:44:35

Antoinou06
Grande Arche
Date d'inscription: 20-10-2019
Messages: 275

Re: OIN Éco-Vallée - ZAC du Grand Arénas et Pôle multimodal

Cab'Z a écrit:

Merci pour ces photos !

G1

Cab'Z a écrit:

Maintenant que le RDC (bien complexe semble t'il) est terminé, ça monte assez vite!

Effectivement.
J'ai l'impression -ressenti personnel- que la construction de Air Promenade est beaucoup plus rapide que d'autres programmes immobiliers...  F9  H2  D9
Au niveau de l'Avenue des Grenouillères le chantier est bien avancé également !  B6

Dernière modification par Antoinou06 (01-10-2020 22:48:08)


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#360 02-10-2020 09:43:35

jcparis2
Tour Montparnasse
Date d'inscription: 26-05-2013
Messages: 1675

Re: OIN Éco-Vallée - ZAC du Grand Arénas et Pôle multimodal

^^ c’est vrai que comparativement à Nouvel’R, cela avance plus vite!


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#361 03-10-2020 09:17:13

Cab'Z
Tour Total
Lieu: Nice Saint Isidore
Date d'inscription: 02-07-2011
Messages: 871

Re: OIN Éco-Vallée - ZAC du Grand Arénas et Pôle multimodal

jcparis2 a écrit:

^^ c’est vrai que comparativement à Nouvel’R, cela avance plus vite!

Les immeubles de bureaux sont également montés assez vite sur Nouvel'R.
Le 3e immeuble est bien plus complexe, mais désormais le R+8 est en cours... Fin du gros œuvre avant la fin de l'année je pense !


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#362 18-10-2020 11:40:09

rohm1
Notre Dame
Lieu: Nice / Bordeaux
Date d'inscription: 24-06-2007
Messages: 131

Re: OIN Éco-Vallée - ZAC du Grand Arénas et Pôle multimodal

https://i.skyrock.net/6509/77946509/pics/3336400040_2_3_zIROi3tV.jpg
Photo de NEO prise jeudi


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#363 13-11-2020 19:33:19

Antoinou06
Grande Arche
Date d'inscription: 20-10-2019
Messages: 275

Re: OIN Éco-Vallée - ZAC du Grand Arénas et Pôle multimodal

Bonsoir à tous,
des photos complémentaires & supplémentaires à celles de mon message du 30/09/2020 de       23 h 32, d'Air Promenade.
Dorénavant, on aperçoit les 3 bâtiment relatifs à ce chantier et la disposition en triangle qui fait la spécificité de ce programme immobilier :

▪Partie située sur la Promenade des Anglais et au niveau de la partie parallèle à la ligne de tramway :
https://i.ibb.co/vdBQ90J/20201113-103241.jpg

▪Partie située Promenade des Anglais :
https://i.ibb.co/c2JFLLt/20201111-154500.jpg
https://i.ibb.co/7jr1CtF/20201111-121013.jpg
https://i.ibb.co/jkfh2S9/20201111-154150.jpg
https://i.ibb.co/5hDrtDs/20201111-121049.jpg
https://i.ibb.co/2s9J8vV/20201111-154935.jpg
https://i.ibb.co/KmQ5J3t/20201111-121459.jpg
https://i.ibb.co/v1SbMNZ/20201111-154625.jpg
https://i.ibb.co/d6VTxzy/20201111-154853.jpg
https://i.ibb.co/2s9J8vV/20201111-154935.jpg
Le début de la Prom est embelli avec l'arrivée de cet immeuble et cette bande centrale composée de ces palmiers avec le taillage de toutes les anciennes palmes  F1  F1 

▪Partie située à l'angle de l'Avenue des Grenouillères & de la Promenade des Anglais
https://i.ibb.co/y40qWxZ/20201111-153649.jpg
https://i.ibb.co/Zg6bjTD/20201111-155017.jpg

▪Partie située au niveau de l'Avenue des Grenouillères :
https://i.ibb.co/mXDTXKK/20201111-153550.jpg
https://i.ibb.co/bs7FTJG/20201111-180952.jpg
https://i.ibb.co/PNvxDGj/20201111-181045.jpg
https://i.ibb.co/Rvnn7Lh/20201111-180531.jpg

▪Partie située où il y a la circulation du tramway en parallèle 🚋🚋 :
https://i.ibb.co/55YM4zn/20201111-154046.jpg
https://i.ibb.co/92Gx8SD/20201111-181155.jpg
https://i.ibb.co/8MpHJm2/20201111-153919.jpg
https://i.ibb.co/DMGT1Kw/20201113-102943.jpg

Voilà  F5
N.B : photos du mercredi 11/11/2020


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#364 13-11-2020 19:46:09

jcparis2
Tour Montparnasse
Date d'inscription: 26-05-2013
Messages: 1675

Re: OIN Éco-Vallée - ZAC du Grand Arénas et Pôle multimodal

^^ impressionnant, et dense!

Merci Antoinou06!


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#365 14-11-2020 08:45:13

Cab'Z
Tour Total
Lieu: Nice Saint Isidore
Date d'inscription: 02-07-2011
Messages: 871

Re: OIN Éco-Vallée - ZAC du Grand Arénas et Pôle multimodal

Merci pour ces photos !
2 petites infos :
Les premières esquisses de la ZAC version Leclercq sont disponibles ici:
https://www.leclercqassocies.fr/fr/proj … and-arenas

Bon pas encore de plan masse et rien de précis, mais c'est un début !

La 2eme grue de l'avant scène a été montée la semaine dernière !
H2


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#366 14-11-2020 17:54:08

Antoinou06
Grande Arche
Date d'inscription: 20-10-2019
Messages: 275

Re: OIN Éco-Vallée - ZAC du Grand Arénas et Pôle multimodal

Bonsoir à tous,
après Air Promenade, aujourd'hui des photos complémentaires & supplémentaires de Neo et Nouvel'R , qui s'ajoutent à celles publiées par moi-même dans mon message du 16/09/2020 de 01 h 10 et aux photos de @-rohm 1 (message du 18/10/2020) puis @Cab'z (message du 13/11/2020).  B5  B5

Par rapport à Neo, on peut constater - photos 4 et 5- la totale démolition du garage automobile "Garage de l'aviation " pour laisser place à la construction du futur hôtel 4* : Hôtel Nehô Nice Aviation   B6 placé au 100 Boulevard René Cassin, tandis que la photo 8 montre l'hôtel 3* : Hôtel Neo Nice Aviation exploité sous l'enseigne B&B.
Quant à Nouvel'R, on distingue nettement -photos 2 à 4- la construction du futur hôtel 4* Okko et    - photos 5 à 9- les immeubles de bureaux sur 3 entités.
Enfin, en "bonus", 1 photo de Unity dont le s G7 leil  G7 azuréen est fait pour lui. Désormais figure sur sa façade les 2 enseignes d'hôtel ; Crowne Plaza pour l'hôtel 4* & Holiday Inn pour l'hôtel 3*.


Neo
▪Partie située Boulevard René Cassin :
https://i.ibb.co/x3xgtg9/20201111-191341.jpg
https://i.ibb.co/0FnMJjT/20201111-191312.jpg
▪Partie située Rue Jules Bessi :
https://i.ibb.co/M7978Hs/20201111-151226.jpg
https://i.ibb.co/8r6zLdj/20201111-151953.jpg
https://i.ibb.co/bbrz3yG/20201111-152055.jpg
▪Partie située en parallèle du tobbogan St Augustin:
https://i.ibb.co/h9S0ypk/20201111-151853.jpg
https://i.ibb.co/fSSmcJz/20201111-151740.jpg
▪Partie située à l'angle du Boulevard René Cassin & tobbogan St Augustin :
https://i.ibb.co/61Y6k6Z/20201111-151151.jpg

Nouvel'R
▪Prise de vue depuis la station de tramway Grand Arenas :
https://i.ibb.co/kQhFfgQ/20201114-164053.jpg
▪Prise de vue depuis le Boulevard René Cassin :
https://i.ibb.co/drg0M7y/20201111-152604.jpg
https://i.ibb.co/XyJKCQz/20201111-152436.jpg
https://i.ibb.co/wgHM3B5/20201111-152311.jpg
https://i.ibb.co/1shr3HD/20201111-153203.jpg
https://i.ibb.co/Kz9cGwp/20201111-153357.jpg
https://i.ibb.co/NFq41kH/20201111-152856.jpg
https://i.ibb.co/M5TkvTC/20201111-153425.jpg
https://i.ibb.co/k1qhcgh/20201111-152930.jpg

Unity, prise de vue depuis la Promenade des Anglais :
https://i.ibb.co/YLp42pJ/20201114-164239.jpg

Voilà  F5
N.B : Photo n° 1 de Nouvel'R & Photo de Unity de ce jour même. Toutes les autres photos du mercredi 11/11/2020.


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#367 14-11-2020 19:11:32

jcparis2
Tour Montparnasse
Date d'inscription: 26-05-2013
Messages: 1675

Re: OIN Éco-Vallée - ZAC du Grand Arénas et Pôle multimodal

^^ un grand merci Antoinou06!

Néo est plutôt réussi je trouve et ai hâte de voir les couleurs de Nouvel’R...


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#368 14-11-2020 19:20:14

Antoinou06
Grande Arche
Date d'inscription: 20-10-2019
Messages: 275

Re: OIN Éco-Vallée - ZAC du Grand Arénas et Pôle multimodal

jcparis2 a écrit:

^^ impressionnant, et dense!

Merci Antoinou06!

Merci à toi @jcparis2 pour tes remerciements à mes messages  C10
Paradoxalement -bien qu'il y ait cette densité - les bâtiments ne donnent pas une impression de saturation de l'espace, contrairement à Nouvel'R par exemple.
Pour Air Promenade, seul le côté situé Avenue des Grenouillères pourrait être " problématique" avec en face les immeubles de bureaux déjà présents et donc un "encombrement" du paysage. Mais du fait d'une architecture assez moderne déjà présente,  il y a une harmonisation naturelle des choses et une fluidité de l'espace qui se fait naturellement.
Alors que, pour les parties situées le long du tramway & de la Promenade des Anglais, là l'espace est dégagé.
Bien sûr, la densité est là au cœur des 3 bâtiments...

Pour Nouvel R', c'est différent. Il y a cet alignement de 3 immeubles  sans espaces végétaux,  avec juste  à côté l'école hôtelière et de tourisme Paul Augier. J'ai l'impression d'une enfilade de constructions  interminables qui donne donc une saturation de l'espace...  F8  F8

ps: avis personnel, qui n'appartient pas à la "team archiD1  D2

Dernière modification par Antoinou06 (14-11-2020 19:27:11)


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#369 14-11-2020 20:05:37

jcparis2
Tour Montparnasse
Date d'inscription: 26-05-2013
Messages: 1675

Re: OIN Éco-Vallée - ZAC du Grand Arénas et Pôle multimodal

^^ je pense que pour Nouvel’R, le jeux des couleurs, les terrasses et la végétation avant le lycée devraient alléger tout cela...


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#370 15-11-2020 14:31:42

jcparis2
Tour Montparnasse
Date d'inscription: 26-05-2013
Messages: 1675

Re: OIN Éco-Vallée - ZAC du Grand Arénas et Pôle multimodal

Cab'Z a écrit:

Merci pour ces photos !
2 petites infos :
Les premières esquisses de la ZAC version Leclercq sont disponibles ici:
https://www.leclercqassocies.fr/fr/proj … and-arenas

Bon pas encore de plan masse et rien de précis, mais c'est un début !

La 2eme grue de l'avant scène a été montée la semaine dernière !
H2

Ça n’a en effet guère évolué en plus d’un an!
Le T4 n’est même pas mentionné...

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#371 15-11-2020 15:35:54

hgp
Arc de Triomphe
Date d'inscription: 19-02-2019
Messages: 54

Re: OIN Éco-Vallée - ZAC du Grand Arénas et Pôle multimodal

Il manque clairement des « immeubles hauts » dans ce quartier d’affaires.
Tout est au même niveau, c’est fort regrettable.


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#372 15-11-2020 16:12:11

jcparis2
Tour Montparnasse
Date d'inscription: 26-05-2013
Messages: 1675

Re: OIN Éco-Vallée - ZAC du Grand Arénas et Pôle multimodal

^^ ne pas oublier que tout cela jouxte l’aéroport!

Cf l’abandon, malheureux, du programme initialement prévu à la place de Unity...


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#373 15-11-2020 16:53:52

hgp
Arc de Triomphe
Date d'inscription: 19-02-2019
Messages: 54

Re: OIN Éco-Vallée - ZAC du Grand Arénas et Pôle multimodal

jcparis2 a écrit:

^^ ne pas oublier que tout cela jouxte l’aéroport!

Cf l’abandon, malheureux, du programme initialement prévu à la place de Unity...

Oui en effet mais d’autres programmes ont été (sont ?) envisagés d’au moins 70m de hauteur un peu plus loin de l’aéroport (notamment à la place de Peugeot) mais il n’y a aucune suite pour l’instant.

Dernière modification par hgp (15-11-2020 17:16:45)


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#374 15-11-2020 19:05:08

Cab'Z
Tour Total
Lieu: Nice Saint Isidore
Date d'inscription: 02-07-2011
Messages: 871

Re: OIN Éco-Vallée - ZAC du Grand Arénas et Pôle multimodal

D'ailleurs, l'EPA m'avait dit en septembre que le dernier lot du PEM, le 3.2 (ex tour tripode) ferait l'objet d'un concours en 2021...  Également, la ZAC version Leclercq devrait être officiellement présentée sur le T1 2021!
Espérons que cela avance, et qu'on ait un superbe programme sur l'emplacement de choix qu'est le 3.2!


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#375 20-11-2020 11:29:15

monmix
Validation Man
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Messages: 7937
Immeubles: 9806
Photos: 2410
Site web

Re: OIN Éco-Vallée - ZAC du Grand Arénas et Pôle multimodal

Une participation du public par voie électronique préalable à la délivrance du permis de construire de la gare routière se déroulera du lundi 7 décembre 2020 au jeudi 7 janvier 2021 inclus.

https://www.nice.fr/uploads/media/defau … gustin.pdf

Ce n'est qu'après cette phase de "participation du public" que le permis pourra être délivré, espérons très rapidement après...


Tous les grands projets à Nice + le suivi des permis de construire : nice2030.free.fr

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