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Euroméditerranée 2 - Ilot Allar "Smartseille" - R+17

Ce fil de discussion concerne les immeubles suivants :

(Cliquez sur les liens pour consulter et modifier leur fiche)

NomFonction(s)HauteurNiveauxAnnée
Îlot Allar - Lot E Bureaux, Commerces et activités40.00 mR+82022
Îlot Allar - Lot A Logements, Bureaux, Commerces et activités63.25 mR+162018
Îlot Allar - Lot ELogements, Bureaux55.00 mR+182018
Îlot Allar - Lot B Logements, Commerces et activités, Bureaux, Éducation33.00 mR+102018
Îlot Allar - Lot C - Bât. 2 Bureaux, Commerces et activités31.50 mR+82017

#626 22-07-2020 09:26:14

AkarSarren
Hermitage plaza
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Re: Euroméditerranée 2 - Ilot Allar "Smartseille" - R+17

Oui après en vérité moi aussi, même l'immeuble de la mairie je l'apprécie maintenant, y a un truc que je ne saurais pas expliquer quand je le vois, surtout en vrai, assez étrange..Ca me fait penser à la Rome ou la Grèce antique, je sais pas pourquoi  A10  A10

Pour les commerces ça parle de 2 restaurants, 1 boulangerie, 1 salle de sport et 1 pharmacie sur les emplacements qu'il y a aux RDC de ces immeubles.

Dernière modification par AkarSarren (22-07-2020 09:30:16)


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#627 22-07-2020 11:47:51

osin13
Hermitage plaza
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Re: Euroméditerranée 2 - Ilot Allar "Smartseille" - R+17

Nguyom a écrit:

Je trouve ça simple et presque élégant. J'aime bien aussi l'idée du toit végétalisé et j'espère que le tout sera conforme aux rendus.
D'ici quelques années, je serais curieux de voir quels commerces se seront s'installés dans les RDC car je souhaite vraiment qu'on puisse avoir d'autres centralités.

Dans un autre contexte peut-être (le long d'une avenue par exemple), mais dans cet environnement portuaire, le long d'un viaduc, je m'attends à quelque chose de plus "moderne" et plus dynamique au niveau des volumes et des façades.

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#628 23-07-2020 13:56:52

AkarSarren
Hermitage plaza
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Re: Euroméditerranée 2 - Ilot Allar "Smartseille" - R+17

Grue en cours de montage

https://nsa40.casimages.com/img/2020/07/23/200723020950565616.jpg

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#629 23-07-2020 14:22:45

Alpin51
Tour Montparnasse
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Re: Euroméditerranée 2 - Ilot Allar "Smartseille" - R+17

Merci. En sachant que l'immeuble  sera  de 40 M en hauteur

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#630 23-07-2020 14:29:49

AkarSarren
Hermitage plaza
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Re: Euroméditerranée 2 - Ilot Allar "Smartseille" - R+17

Exemple de façade, elle sera un peu plus travaillé que sur les rendus visiblement et avec 2 toit-terrasse

https://nsa40.casimages.com/img/2020/07/23/200723023924506370.jpg

https://nsa40.casimages.com/img/2020/07/23/200723023929412565.jpg

https://nsa40.casimages.com/img/2020/07/23/200723023929671805.jpg

https://nsa40.casimages.com/img/2020/07/23/200723023929991925.jpg

https://nsa40.casimages.com/img/2020/07/23/200723023923991037.jpg


Si on zoom on peut voir certains des détails présents sur certains rendus :

https://nsa40.casimages.com/img/2020/07/23/200723023923636864.jpg

https://nsa40.casimages.com/img/2020/07/23/200723024744172664.jpg

https://nsa40.casimages.com/img/2020/07/23/200723024743827889.jpg

https://nsa40.casimages.com/img/2020/07/23/200723024743303562.jpg

Dernière modification par AkarSarren (23-07-2020 14:36:03)

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#631 24-07-2020 10:01:55

AkarSarren
Hermitage plaza
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Re: Euroméditerranée 2 - Ilot Allar "Smartseille" - R+17

Marseille : Groupama Gan et l'Anru investissent dans les bureaux de Smartseille

Groupama Gan et l'Anru viennent d'acquérir en Vefa 60% de la surface du programme de bureau (11 130 m2) qui va clore Smartseille, l'écoquartier low cost-easy tech développé par Eiffage immobilier sur Euromed' 2. Un investissement de 20,1 millions d'euros.

...

Déjà pré-loué pour partie sur la base d'un bail d'une durée ferme de 9 ans, cet actif de 6 500 mètres carrés conçu par les agences d'architecture Carta & Associés et EGR sera livré fin août 2022, sur la parcelle située au nord-ouest du quartier. Il affichera la certification HQE « très performant » selon la norme RT 2012 -40 % avec un objectif de label « E2C1 ». Comme l'ensemble du quartier, cet écrin tertiaire sera raccordé à Massileo, la boucle de thalassothermie déployée par Dalkia Smart Building (groupe EDF) sur l'extension d'Euroméditerranée. Le solde de la surface du bâtiment (4 630 m2) sera commercialisé en direct par CBRE pour le compte d'Eiffage auprès de petites et moyennes entités, professions libérales, indépendants, etc.

https://www.nouvellespublications.com/m … -2779.html


Enzo13002, Fabemariclem et Olivier Camas ont aimé ce post.

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#632 02-12-2020 19:41:50

AkarSarren
Hermitage plaza
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Re: Euroméditerranée 2 - Ilot Allar "Smartseille" - R+17

https://nsa40.casimages.com/img/2020/12/02/201202073737814340.jpg

https://nsa40.casimages.com/img/2020/12/02/201202073739100502.jpg

https://nsa40.casimages.com/img/2020/12/02/201202073740243687.jpg

https://nsa40.casimages.com/img/2020/12/02/201202073741755151.jpg

https://nsa40.casimages.com/img/2020/12/02/201202073743201435.jpg

https://nsa40.casimages.com/img/2020/12/02/201202073744465931.jpg

https://nsa40.casimages.com/img/2020/12/02/201202073745481315.jpg

https://nsa40.casimages.com/img/2020/12/02/201202073746857539.jpg

https://nsa40.casimages.com/img/2020/12/02/201202073748118004.jpg

https://nsa40.casimages.com/img/2020/12/02/201202073749254394.jpg

https://nsa40.casimages.com/img/2020/12/02/201202073750512234.jpg

https://nsa40.casimages.com/img/2020/12/02/201202073751681577.jpg

https://nsa40.casimages.com/img/2020/12/02/201202073752883780.jpg

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https://nsa40.casimages.com/img/2020/12/02/201202073755188654.jpg

https://nsa40.casimages.com/img/2020/12/02/201202073756509725.jpg

https://nsa40.casimages.com/img/2020/12/02/201202073757707844.jpg

https://nsa40.casimages.com/img/2020/12/02/201202073758855740.jpg

https://nsa40.casimages.com/img/2020/12/02/2012020738004154.jpg

https://nsa40.casimages.com/img/2020/12/02/201202073801199078.jpg

https://nsa40.casimages.com/img/2020/12/02/201202073802409128.jpg

https://nsa40.casimages.com/img/2020/12/02/201202073803580955.jpg

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https://nsa40.casimages.com/img/2020/12/02/201202073807453577.jpg

https://nsa40.casimages.com/img/2020/12/02/201202073807954001.jpg

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https://nsa40.casimages.com/img/2020/12/02/201202073811506622.jpg

https://nsa40.casimages.com/img/2020/12/02/201202073812738638.jpg

https://nsa40.casimages.com/img/2020/12/02/201202073813840663.jpg

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#633 02-12-2020 20:08:55

alfred
Tour Gan
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Re: Euroméditerranée 2 - Ilot Allar "Smartseille" - R+17

Beau reportage photo!
Est-ce qu'il y a des commerces déjà installés?


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#634 02-12-2020 20:12:11

AkarSarren
Hermitage plaza
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Re: Euroméditerranée 2 - Ilot Allar "Smartseille" - R+17

Juste le Dubble pour le moment.

Reste 2 commerces dispo. Une boulangerie ou pharmacie en négociation pour un. Et l’autre ils attendent fin des travaux dans le quartier car censé être un gros restaurant, pas top en cette période.

Y en aura 2 autres avec le nouveau immeuble de bureaux.


ju2mars et Enzo13002 ont aimé ce post.

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#635 02-12-2020 20:21:23

ju2mars
Tour Eiffel
Lieu: Marseille
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Re: Euroméditerranée 2 - Ilot Allar "Smartseille" - R+17

Merci AkarSarren !


« N’importe qui, de n’importe quelle couleur, peut descendre d’un bateau et se fondre dans le flot des autres hommes. Marseille appartient à ceux qui l’habitent. » (J.C Izzo)

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#636 02-12-2020 23:38:01

Aurelien De Pekin
Tour First
Lieu: Marseille
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Immeubles: 3
Site web

Re: Euroméditerranée 2 - Ilot Allar "Smartseille" - R+17

Merci pour les photos.

Je dois dire que ça rends pas mal du tout. Beaucoup mieux que le parc habité en tout cas.


@ginger.phoenix.marseille

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#637 04-12-2020 20:37:44

Galinat
Tour Montparnasse
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Re: Euroméditerranée 2 - Ilot Allar "Smartseille" - R+17

Pas mal les aménagements et le parking à Twizy !!

Il manque juste des commerces de proximité et une station de métro...  A10

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#638 04-12-2020 20:41:01

AkarSarren
Hermitage plaza
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Re: Euroméditerranée 2 - Ilot Allar "Smartseille" - R+17

Y a quand même 2 stations de métro à 8/10 min de marche


Enzo13002 et Alpin51 ont aimé ce post.

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#639 04-12-2020 21:36:37

Alpin51
Tour Montparnasse
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Re: Euroméditerranée 2 - Ilot Allar "Smartseille" - R+17

Galinat a écrit:

Pas mal les aménagements et le parking à Twizy !!

Il manque juste des commerces de proximité et une station de métro...  #A10

Tu habites à Marseille ?
Vu le commentaire. Excuse moi d'être direct.
Dans les 5 ans .Tu vas pu reconnaître le quartier.
Tu as 3 milliards  d'euros  en infrastructure et en construction.


Enzo13002 a aimé ce post.

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#640 29-01-2021 13:46:21

AkarSarren
Hermitage plaza
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Re: Euroméditerranée 2 - Ilot Allar "Smartseille" - R+17

https://nsa40.casimages.com/img/2021/01/29/210129015052238911.jpg

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#641 29-01-2021 13:54:21

Alpin51
Tour Montparnasse
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Re: Euroméditerranée 2 - Ilot Allar "Smartseille" - R+17

Je suis  passé  hier comme un coup de vent. Ça monte petit à petit.


Enzo13002 a aimé ce post.

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#642 21-04-2021 17:59:24

AkarSarren
Hermitage plaza
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Re: Euroméditerranée 2 - Ilot Allar "Smartseille" - R+17

https://nsa40.casimages.com/img/2021/04/21/210421060927697234.jpg

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#643 21-04-2021 19:29:37

osin13
Hermitage plaza
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Re: Euroméditerranée 2 - Ilot Allar "Smartseille" - R+17

C'est très soviétique comme architecture...

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#644 24-04-2023 16:03:43

pierre yves
Tour EDF
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Re: Euroméditerranée 2 - Ilot Allar "Smartseille" - R+17

la suite smartseille 2
article visible pour tous

https://immobilier.lefigaro.fr/article/ … ad0#auteur


Olivier Camas et AkarSarren ont aimé ce post.

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#645 24-04-2023 18:39:54

AkarSarren
Hermitage plaza
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Re: Euroméditerranée 2 - Ilot Allar "Smartseille" - R+17

Je vais faire un nouveau sujet non ?.


pierre yves a aimé ce post.

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#646 24-04-2023 18:55:51

pierre yves
Tour EDF
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Re: Euroméditerranée 2 - Ilot Allar "Smartseille" - R+17

AkarSarren a écrit:

Je vais faire un nouveau sujet non ?.

oui
et mon commentaire sur le ton de l'article : quand Marie-Chantal, journaliste au Figaro découvre les quartiers nord :)

Dernière modification par pierre yves (24-04-2023 18:56:09)


AkarSarren et Abomey ont aimé ce post.

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#647 24-04-2023 19:06:04

AkarSarren
Hermitage plaza
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Re: Euroméditerranée 2 - Ilot Allar "Smartseille" - R+17

Oui j’ai vu  A10


pierre yves a aimé ce post.

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#648 25-04-2023 20:22:23

AkarSarren
Hermitage plaza
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Re: Euroméditerranée 2 - Ilot Allar "Smartseille" - R+17

Pas toutes de la même date, c’est ces derniers mois quoi

https://i.goopics.net/9b53ro.jpg

https://i.goopics.net/288yw8.jpg

https://i.goopics.net/dd7890.jpg

https://i.goopics.net/r7xru1.jpg

https://i.goopics.net/3y16ln.jpg

https://i.goopics.net/d51l32.jpg

https://i.goopics.net/ldm8yb.jpg

https://i.goopics.net/njr1fw.jpg

https://i.goopics.net/k3u8r6.jpg

https://i.goopics.net/2kapmv.jpg

https://i.goopics.net/0c4te2.jpg

https://i.goopics.net/he8n3t.jpg

https://i.goopics.net/q68j68.jpg

Dernière modification par AkarSarren (25-04-2023 20:28:12)

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#649 25-04-2023 20:46:53

Fracasse
Tour First
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Re: Euroméditerranée 2 - Ilot Allar "Smartseille" - R+17

Mieux qu'un golf ces pelouses ! C'est bien pratiqué ces espaces communs extérieurs, les bancs par exemple, ou c'est gadget ?

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#650 25-04-2023 21:09:35

AkarSarren
Hermitage plaza
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Re: Euroméditerranée 2 - Ilot Allar "Smartseille" - R+17

Non très utilisé le matin pour prendre le café et le midi par les employés de bureaux qui se mettent sur les bancs ou la pelouse et en fin d’après midi par les parents qui surveillent leurs enfants jouer dans le jardin.

Dernière modification par AkarSarren (25-04-2023 21:10:22)


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