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Montpellier - Centre - ZAC Nouveau Saint-Roch

Ce fil de discussion concerne les immeubles suivants :

(Cliquez sur les liens pour consulter et modifier leur fiche)

NomFonction(s)HauteurNiveauxAnnée
Tech TowerBureaux31.08 mR+82024
Bureaux & Co Saint-RochBureaux, Commerces et activités24.20 mR+62024
Saint-Roch Social Club Bureaux, Hôtel, Commerces et activités31.10 mR+72023
5, rue Albert LeenhardtLogements, Commerces et activités18.00 mR+52023
Eden Roch Logements, Commerces et activités26.40 mR+72022

#851 02-03-2021 16:36:09

Thibaut.mtp
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Re: Montpellier - Centre - ZAC Nouveau Saint-Roch

Autant pour moi j'aurais du être plus précis... Je faisais référence à la clôture blanche coté Avenue de Maurin qui faisait doublon avec la clôture noire côté "intérieur". Quelques photos prises en vitesse aujourd'hui :

https://zupimages.net/up/21/09/e5m2.jpg

https://zupimages.net/up/21/09/99lo.jpg

En plein travail !

Espérons que la chaussée soit terminée de manière correcte mais bon.. D3

https://zupimages.net/up/21/09/pesc.jpg

Je n’ai remarqué qu’après coup l'affiche sur la photo, aucune idée de ce qu'elle indique, ouverture prochaine, aménagements?

Concernant la clôture noire dont tu parlais aucune idée, ils ne l'ont pas touché donc ça parait bien définitif mais elle s'achève de manière brutale et incohérente à l'intérieur coté avenue de Maurin. Prolongée plus tard ?

https://zupimages.net/up/21/09/wk7i.jpg

Dernière modification par Thibaut.mtp (02-03-2021 22:22:45)

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#852 04-03-2021 19:04:50

mtprain
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Re: Montpellier - Centre - ZAC Nouveau Saint-Roch

HumanBuilding a écrit:

Merci pour ce nouveau reportage! Je constate que plus les chantiers évoluent et le quartier prend forme plus je fais une fixation sur l'emprise de la direction régionale SNCF. Avec son immeuble muraille hors alignement, ses locaux techniques disgracieux et ses parkings clôturés, cet ilot insipide me parait de plus en plus bancal au pied des nouvelles résidences.

Bonjour, selon la SERM, il était question à une époque de raser ce bâtiment. Sur un très vieux document (que je ne retrouve plus) j'ai déjà vu une certaine "place de la République"   B3
Mais toujours selon la SERM, il semblerait que le réseau électrique et télécom soit si important sous le bâtiment que le déménagement serait trop cher.  B7

Dernière modification par mtprain (04-03-2021 19:05:25)


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#853 06-03-2021 10:52:58

Christian C.
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Re: Montpellier - Centre - ZAC Nouveau Saint-Roch

Sur cet emplacement était initialement prévu un équipement public. Un théâtre était envisagé. Le projet est définitivement abandonné.  G3

Dernière modification par Christian C. (06-03-2021 11:02:24)


mtprain et HumanBuilding ont aimé ce post.

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#854 06-03-2021 18:58:14

HumanBuilding
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Re: Montpellier - Centre - ZAC Nouveau Saint-Roch

Ah oui en effet il me semble me souvenir que dans les premières esquisses du projet on parlait d'équipement culturel structurant. Théâtre ou place publique, ce nouveau quartier méritait mieux en cœur d'îlot que cet encombrant voisin. Au prix du m² dans les environs ça fait un peu cher pour avoir vue sur parking. Il n'y a malheureusement plus qu'a laisser faire le temps et attendre que les installations deviennent obsolètes et que face au coût d'une rénovation la SNCF préfère un déménagement.
Voilà un équipement qui en toute logique aurait pu rejoindre la nouvelle Gare TGV.

Dernière modification par HumanBuilding (06-03-2021 18:59:22)


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#855 25-03-2021 08:57:45

ThCh
Tour Gan
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Re: Montpellier - Centre - ZAC Nouveau Saint-Roch

Bonjour à tous,

depuis hier, une grue en cours de montage pour l'immeuble de bureau entre les voies et le parc R Dumont

ThCh


Chrispic et Christian C. ont aimé ce post.

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#856 01-04-2021 15:05:02

ThCh
Tour Gan
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Re: Montpellier - Centre - ZAC Nouveau Saint-Roch

Hello again,

Une 2ème grue en cours de montage à côté de la précédente pour le programme de bureaux

ThCh


Christian C., Chrispic et Tetalenvaire ont aimé ce post.

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#857 01-04-2021 22:11:16

Chrispic
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Re: Montpellier - Centre - ZAC Nouveau Saint-Roch

Yes !
Des vues de la 1ère dimanche, estampillée "G2" :

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon16217.jpg

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon16218.jpg

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon16219.jpg

Le reste de la ZAC... quand la flemme de post-traiter les photos se sera envolée  G3

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#858 02-04-2021 18:37:24

Christian C.
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Re: Montpellier - Centre - ZAC Nouveau Saint-Roch

Bonjour Chrispic
Merci pour ces nouvelles vues.  E2
Impatient de découvrir les photos de l’évolution du reste de la zac (futur résident … mais habitant actuellement à 800 km)  F5

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#859 03-04-2021 20:20:11

Chrispic
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Re: Montpellier - Centre - ZAC Nouveau Saint-Roch

De rien !  C10
J'ai encore quelques photos à traiter et je passerais sur celles du reste de la ZAC de la semaine dernière, peut-être ce soir !
En attendant, pour répondre au deuxième message de ThCh, voila en effet la seconde grue :

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon16234.jpg

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon16235.jpg

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon16236.jpg

Le panneau de chantier :

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/arpcpamontpellier790.jpg

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#860 04-04-2021 22:28:17

Chrispic
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Re: Montpellier - Centre - ZAC Nouveau Saint-Roch

Et donc voici le reste de la ZAC, dimanche dernier. Je me rends compte que j'ai un peu oublié Eden Roch, ce sera pour une prochaine fois ;)

Roch Office

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon16244.jpg

Eden Roch

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon16245.jpg

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon16249.jpg

So Roch

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon16246.jpg

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon16247.jpg

Eleven

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon16248.jpg

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon16250.jpg

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon16251.jpg

Lot 7.3

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon16252.jpg

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon16253.jpg

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon16255.jpg

Carré Vendôme

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon16254.jpg

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#861 05-04-2021 18:57:11

JeanBon
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Re: Montpellier - Centre - ZAC Nouveau Saint-Roch

Cet immeuble en béton jaunâtre imitation (mauvaise) bois est d'une laideur sans nom...


dalco a aimé ce post.

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#862 05-04-2021 19:42:01

ThCh
Tour Gan
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Re: Montpellier - Centre - ZAC Nouveau Saint-Roch

JeanBon a écrit:

Cet immeuble en béton jaunâtre imitation (mauvaise) bois est d'une laideur sans nom...

Bonsoir cher JeanBon !

Erudit et fine plume comme vous semblez l'être, vous n'êtes pas sans connaitre la subtile nuance entre une vérité et une opinion ..... Il semble que l'énoncé d'une opinion commence toujours par "je crois que ..." ou "je pense que ..."

Qu'en pensez vous ?  A5  A5  A6  A6

Au plaisir de vous lire

ThCh


Christian C. et silvermat ont aimé ce post.

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#863 07-04-2021 23:04:36

JeanBon
Grande Arche
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Re: Montpellier - Centre - ZAC Nouveau Saint-Roch

ThCh a écrit:

JeanBon a écrit:

Cet immeuble en béton jaunâtre imitation (mauvaise) bois est d'une laideur sans nom...

Bonsoir cher JeanBon !

Erudit et fine plume comme vous semblez l'être, vous n'êtes pas sans connaitre la subtile nuance entre une vérité et une opinion ..... Il semble que l'énoncé d'une opinion commence toujours par "je crois que ..." ou "je pense que ..."

Qu'en pensez vous ?  #A5  #A5  #A6  #A6

Au plaisir de vous lire

ThCh

La laideur est universelle, hélas.
Mes opinions, qui n'engagent que moi, n'ont besoin en la matière d'aucune pincette pour être manipulées avec justesse, comme je ne suis moi-même ni bâtisseur, ni décideur mais un simple citoyen.

Amicalement.

jb

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#864 02-05-2021 23:34:38

Chrispic
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Re: Montpellier - Centre - ZAC Nouveau Saint-Roch

Le week-end dernier :

Eleven

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon16408.jpg

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon16415.jpg

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon16416.jpg

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon16426.jpg

Lot 7.3

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon16409.jpg

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon16410.jpg

Carré Vendôme

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon16411.jpg

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon16412.jpg

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon16414.jpg

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon16427.jpg

Saint-Roch Social Club

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon16413.jpg

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon16425.jpg

So Roch

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon16417.jpg

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon16422.jpg

Eden Roch

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon16418.jpg

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon16419.jpg

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon16423.jpg

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon16424.jpg

Roch Office

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon16420.jpg

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon16421.jpg

Et sur les permis de construire du mois de mars sur la base Sitadel2, on voit qu'un permis a été déposé pour la petite dent creuse qui borde Eden Roch, rue Leenhardt : https://www.pss-archi.eu/immeubles/FR-34172-78151.html  10 logements en R+5 (ou R+4... à voir) avec commerces.

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#865 07-07-2021 14:17:28

ThCh
Tour Gan
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Re: Montpellier - Centre - ZAC Nouveau Saint-Roch

Bonjour à tous,

Un gros camion grue au bout du pkg saint roch depuis 2 ou 3 jours. Manifestement il dépose sur le 8ème étage du pkg les ombrières photovoltaiques prévues (je ne vois pas d'autre raison)

ThCh

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#866 26-07-2021 20:05:40

mtprain
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Re: Montpellier - Centre - ZAC Nouveau Saint-Roch

Christian C. a écrit:

Sur cet emplacement était initialement prévu un équipement public. Un théâtre était envisagé. Le projet est définitivement abandonné.  G3

HumanBuilding a écrit:

Ah oui en effet il me semble me souvenir que dans les premières esquisses du projet on parlait d'équipement culturel structurant. Théâtre ou place publique, ce nouveau quartier méritait mieux en cœur d'îlot que cet encombrant voisin. Au prix du m² dans les environs ça fait un peu cher pour avoir vue sur parking. Il n'y a malheureusement plus qu'a laisser faire le temps et attendre que les installations deviennent obsolètes et que face au coût d'une rénovation la SNCF préfère un déménagement.
Voilà un équipement qui en toute logique aurait pu rejoindre la nouvelle Gare TGV.

Je ne sais pas ce que ça vaut mais à priori toute la direction régionale serait en train de déménager. Suspense... F5


Christian C. et HumanBuilding ont aimé ce post.

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#867 28-07-2021 07:00:00

Cyr34
Tour Phare
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Re: Montpellier - Centre - ZAC Nouveau Saint-Roch

https://nsa40.casimages.com/img/2021/07/28/210728065816547127.png

https://nsa40.casimages.com/img/2021/01/28/21012807065731047.gifhttps://nsa40.casimages.com/img/2021/01/28/21012807065731047.gif


Vers la fin de l'Occitanie ? Vive la Septimanie ! F1

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#868 28-07-2021 15:37:10

Christian C.
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Re: Montpellier - Centre - ZAC Nouveau Saint-Roch

E2   E2  E2  E2
un grand bravo pour avoir déniché cette belle  information …
C’est encore plus impressionnant que l’avant  projet ( cf votre post du 28/01)
Cela va faire beaucoup ! beaucoup ! beaucoup ! de monde sur ces quelques centaines de mètres carrés (dont je serais, sur ELeven)
J’espère que la qualité architecturale sera au rendez-vous pour compenser visuellement  l’effet écrasant par les  hauteurs envisagées  sur la seconde ligne des immeubles, le long des voies ferrées.
J’espère également que la circulation pourra rester fluide ce dont j’ai quelques doutes et que toutes ces nouvelles résidences auront des places de parking en suffisance.
Avez vous une idée de la date de début de commercialisation de ces  bâtiments et de l’échéance  prévue pour terminer la ZAC ?
Cordialement


dalco, silvermat, sebtwister et HumanBuilding ont aimé ce post.

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#869 30-07-2021 16:59:45

micky95
Membre
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Re: Montpellier - Centre - ZAC Nouveau Saint-Roch

Bonjour à tous,
Quelques photos d'Eden Roch.
Le chantier a bien avancé.
Livraison prévu mi novembre si tout se passe bien normalement. Normalement la partie commerciale devrait être opérationnelle avant la partie résidentiel (comme pour Higher Roch)
Cordialement
https://zupimages.net/up/21/30/06cp.jpg
https://zupimages.net/up/21/30/ob3a.jpg
https://zupimages.net/up/21/30/upin.jpg

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#870 30-07-2021 17:01:04

micky95
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Re: Montpellier - Centre - ZAC Nouveau Saint-Roch

mtprain a écrit:

Christian C. a écrit:

Sur cet emplacement était initialement prévu un équipement public. Un théâtre était envisagé. Le projet est définitivement abandonné.  G3

HumanBuilding a écrit:

Ah oui en effet il me semble me souvenir que dans les premières esquisses du projet on parlait d'équipement culturel structurant. Théâtre ou place publique, ce nouveau quartier méritait mieux en cœur d'îlot que cet encombrant voisin. Au prix du m² dans les environs ça fait un peu cher pour avoir vue sur parking. Il n'y a malheureusement plus qu'a laisser faire le temps et attendre que les installations deviennent obsolètes et que face au coût d'une rénovation la SNCF préfère un déménagement.
Voilà un équipement qui en toute logique aurait pu rejoindre la nouvelle Gare TGV.

Je ne sais pas ce que ça vaut mais à priori toute la direction régionale serait en train de déménager. Suspense... F5

Si ils font un cinéma ou un théatre ca serait le top...

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#871 30-07-2021 17:14:36

JeanBon
Grande Arche
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Re: Montpellier - Centre - ZAC Nouveau Saint-Roch

micky95 a écrit:

mtprain a écrit:

Christian C. a écrit:

Sur cet emplacement était initialement prévu un équipement public. Un théâtre était envisagé. Le projet est définitivement abandonné.  #G3

HumanBuilding a écrit:

Ah oui en effet il me semble me souvenir que dans les premières esquisses du projet on parlait d'équipement culturel structurant. Théâtre ou place publique, ce nouveau quartier méritait mieux en cœur d'îlot que cet encombrant voisin. Au prix du m² dans les environs ça fait un peu cher pour avoir vue sur parking. Il n'y a malheureusement plus qu'a laisser faire le temps et attendre que les installations deviennent obsolètes et que face au coût d'une rénovation la SNCF préfère un déménagement.
Voilà un équipement qui en toute logique aurait pu rejoindre la nouvelle Gare TGV.

Je ne sais pas ce que ça vaut mais à priori toute la direction régionale serait en train de déménager. Suspense... #F5

Si ils font un cinéma ou un théatre ca serait le top...

Oui, à jauge limitée et accessible avec un passe sanitaire...

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#872 31-07-2021 10:13:37

HumanBuilding
Arc de Triomphe
Date d'inscription: 30-10-2020
Messages: 68

Re: Montpellier - Centre - ZAC Nouveau Saint-Roch

Christian C. a écrit:

E2   E2  E2  E2
un grand bravo pour avoir déniché cette belle  information …
C’est encore plus impressionnant que l’avant  projet ( cf votre post du 28/01)
Cela va faire beaucoup ! beaucoup ! beaucoup ! de monde sur ces quelques centaines de mètres carrés (dont je serais, sur ELeven)
J’espère que la qualité architecturale sera au rendez-vous pour compenser visuellement  l’effet écrasant par les  hauteurs envisagées  sur la seconde ligne des immeubles, le long des voies ferrées.
J’espère également que la circulation pourra rester fluide ce dont j’ai quelques doutes et que toutes ces nouvelles résidences auront des places de parking en suffisance.
Avez vous une idée de la date de début de commercialisation de ces  bâtiments et de l’échéance  prévue pour terminer la ZAC ?
Cordialement

J'espère aussi que d'un point de vu architectural, l'imagination et la qualité seront au rendez vous et qu'il y aura de l'élan de la transparence, des reflets, de la légèreté et de beaux matériaux, et pas de gros pavés blancs juxtaposés.


dalco a aimé ce post.

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#873 20-08-2021 15:40:40

Cyr34
Tour Phare
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Re: Montpellier - Centre - ZAC Nouveau Saint-Roch

https://nsa39.casimages.com/img/2018/09/21/180921101425993245.jpg - https://www.zupimages.net/up/21/33/2j06.jpeg  A6


Vers la fin de l'Occitanie ? Vive la Septimanie ! F1

Christian C., Raphi et Tetalenvaire ont aimé ce post.

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#874 20-08-2021 15:56:04

Christian C.
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Re: Montpellier - Centre - ZAC Nouveau Saint-Roch

Elle n’est pas belle la vie ?  A10 
Les doigts de pieds en éventail dans le parc René Dumont à admirer Higher roch !
( très belle photo par ailleurs, l’avion à l’aplomb de la tour c’est top!)


Cyr34 et Stoker.2 ont aimé ce post.

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#875 12-09-2021 23:44:58

Chrispic
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Photos: 1899
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Re: Montpellier - Centre - ZAC Nouveau Saint-Roch

Salut.

Quelques photos avec (beaucoup) de retard, en date... du 6 août dernier ( G3 ), et quelques-unes plus récentes (5 septembre). J'en ai pas mal sur divers projets à vous montrer, mais le temps et la motivation à traiter les photos me manque. Chaque chose en son temps, commençons donc par NSR !

Eleven
On ne doit pas être loin de la livraison.

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon16603.jpg

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon16605.jpg

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon16611.jpg

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon16615.jpg

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon16620.jpg

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon16630.jpg

Parc René Dumont
Ouvert depuis juillet si mes souvenirs sont bons. Agréable !

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon16604.jpg

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon16621.jpg

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon16625.jpg

Saint-Roch Social Club

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon16606.jpg

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon16614.jpg

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon16628.jpg

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon16629.jpg

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon16631.jpg

Lot 7.3

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon16607.jpg

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon16612.jpg

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon16622.jpg

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon16623.jpg

Eden Roch

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon16608.jpg

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon16616.jpg

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon16618.jpg

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon16619.jpg

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon16627.jpg

Roch Office

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon16609.jpg

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon16610.jpg

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon16617.jpg

Carré Vendôme
C'est livré !

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon16613.jpg

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon16624.jpg

So Roch

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon16626.jpg

Et le permis de construire de l'immeuble de bureau le long de la voie ferrée, entre le parking et St-Roch Social Club, est arrivé : https://www.chrispics.fr/montpellieroct … ier807.jpg
La "Tech Tower", plus large que haute et de seulement 31m  A10  bon pas de surprise, mais c'est vraiment de la dénomination purement marketing :/

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