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PSS | Forum de discussion | France | Nouvelle-Aquitaine | Bordeaux Métropole | Discussion : Bordeaux … |
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Nom | Fonction(s) | Hauteur | Niveaux | Année |
---|---|---|---|---|
30e Avenue | Logements | 26.70 m | R+8 | 2025 |
Ginko - 31 logements | Logements, Commerces et activités | 31.25 m | R+9 | 2025 |
Collège de Bordeaux Lac | Éducation, Sports, Logements | 24.60 m | R+7 | 2022 |
ZAC Ginko - Résidences Tonga & Samoa | Logements, Commerces et activités | 30.00 m | R+9 | 2021 |
Groupe scolaire Nelson Mandela | Éducation | 12.00 m | R+1 | 2021 |
Cœur Ginko | Logements, Commerces et activités, Hôtel | 30.00 m | R+9 | 2020 |
ZAC Ginko - Îlot Nérée | Logements, Commerces et activités | 24.00 m | R+7 | 2018 |
ZAC Ginko - Îlot Natura | Logements | 30.00 m | R+9 | 2017 |
ZAC Ginko - Îlot Signature | Logements | 29.17 m | R+9 | 2016 |
ZAC Ginko - Îlot So'Lac | Logements | 27.00 m | R+8 | 2015 |
ZAC Ginko - Îlot B2B | Logements, Commerces et activités | 21.00 m | R+6 | 2014 |
Ginko - Îlot Kaléi | Logements, Commerces et activités | 24.00 m | R+7 | 2014 |
Ginko - Le Lac | Bureaux | 25.00 m | R+6 | 2014 |
Ginko - Îlot Elya | Logements, Commerces et activités | 24.00 m | R+7 | 2014 |
ZAC Ginko - Îlot Saint-Exupéry | Logements, Commerces et activités | 27.00 m | R+8 | 2013 |
ZAC Ginko - Îlot Galia | Logements, Commerces et activités | 21.00 m | R+6 | 2013 |
Ginko - Îlot Canopée | Logements, Commerces et activités | 24.00 m | R+7 | 2013 |
Ginko - Siège social d'Aquitanis | Bureaux | 27.50 m | R+6 | 2012 |
Groupe scolaire Václav Havel | Éducation | 9.00 m | R+2 | 2012 |
ZAC Ginko - Îlot Galilée | Logements, Commerces et activités | 24.00 m | R+7 | 2012 |
ZAC Ginko - Îlot Jules Verne | Logements, Commerces et activités | 30.00 m | R+9 | 2012 |
Très belles photos. Le quartier a l’air sympa malgré toutes les critiques entendues.
Hors ligne
Programme Neuf « Mandala » à Bordeaux
PROMOTEUR : Bouygues Immobilier
ARCHITECTE : LAABO Architectures (33 Bordeaux)
ADRESSE : rue des Lendemains 33300 Bordeaux
LOGEMENT : 38 logements du T2 au T5
LIVRAISON : 4ème trimestre 2021
DESTINATION : Investissement locatif / Résidence Principale
Photos Févier 2021
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Ca recommence à chauffer aux Aubiers
https://france3-regions.francetvinfo.fr … 99686.html
am
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Il y a pas mal d'opérations anti drogue en ce moment du coup çà créée des tensions, l'urbanisme avec la dalle et les coursives on le voit sont un réel souci aussi, elles permettent de jeter tranquilement des projectiles en se cachant, il va falloir les démolir au plus vite...
https://www.20minutes.fr/bordeaux/30476 … ie-aubiers
« Nous avions à faire face à une vingtaine-trentaine de personnes qui ont commencé à harceler les forces de l’ordre avec des jets de projectiles, des tirs de mortiers d’artifice, des objets lancés depuis les coursives d’immeubles, notamment des caddies », a-t-elle précisé. « Des effectifs ont été engagés en renfort, avec l’intervention de 25 à 30 policiers, pour rétablir le calme », en faisant notamment usage de gaz lacrymogènes."
am
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Retour sur la démolition de l'ancien IBM de Bordeaux lac, impressionnant à voir!
https://www.youtube.com/watch?v=4EQrihKMte4
am
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Coup dur pour ce café dont la terrasse est interdite en raison d'un accès pompiers.
https://www.francebleu.fr/infos/economi … 1621973235
am
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Résidence « Préface » à Bordeaux
PROMOTEUR : Bouygues Immobilier
ARCHITECTE : Christophe Gautié Agence Flint (33 Bordeaux)
ADRESSE : Cours du Québec 33300 Bordeaux
LOGEMENT : 140 logements du T2 au T5
LIVRAISON : 2ème trimestre 2022
Photos février 2021
http://logementneufabordeaux.fr/2021/04 … deaux.html
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C'est désespérant que rien de sérieux (comme démolir la barre D de la benauge) ne soit envisagé aux Aubiers, on va se trainer ce ghetto moche et dangereux combien d'années encore?
https://participation.bordeaux-metropol … ment-10546
https://participation.bordeaux-metropol … reduit.pdf
https://participation.bordeaux-metropol … ai2021.pdf
Il est passé où le plan guide de François leclercq?
am
Dernière modification par amart (14-06-2021 17:28:29)
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https://newho.prod.sudouest.fr/publi-in … 864409.php
Projet inédit secteur CRacovie Aubiers, pas le rêve et pour le coup on bloque Amédée sur des friches mais ici on laisse supprimer une zone partiellement naturelle? Sans parler du design qui ne laisse pas rêveur? Seul gros atout, à terme l'avenue des Français libres sera une promenade vélo/piéton, vu que l'av de Larroque serait redressée et mieux reliée à Aliénor, sous le Décathlon.
https://www.aqprim.com/actualites/#
https://www.aqprim.com/programmes/andamio/
am
Dernière modification par amart (23-06-2021 10:06:18)
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Je trouve le design pas mal du tout. Mais je te rejoins sur le manque de cohérence.
Dans ce secteur, il faudrait surtout espérer que Décathlon veuille déménager pour faire un bel espace nature et promenade en bord de lac. Cela permettrait de densifier de l'autre côté de la route, tout en offrant un espace agréable aux habitants.
Malheureusement, c'est pas demain la veille.
A la rigueur, on pourrait espérer une évolution du décathlon vers un espace plus qualitatif, avec des activités, comme aux Rives d'Arcins ou à Mérignac.
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le quartier Ginko laisse à ses habitants un goût de nature inachevé
Ce morceau de ville construit par Bouygues bénéficie de nombreux atouts, mais il souffre d'une image mitigée liée à la qualité de la construction et d'un manque de concertation.
la suite sur les Echos
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Sur cette photo, il s'agit de baraquements et de caravanes? Le souci est qu'on a bien Saft une usine de batteries (Seveso?) juste derrière non, ils ne font rien pour éviter un gros accident industriel potentiel si le feu se propage (je parle des autorités)?
https://actu.fr/nouvelle-aquitaine/bord … 62726.html
am
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Résidence « Mandala » à Bordeaux
PROMOTEUR : Bouygues Immobilier
ARCHITECTE : LAABO Architectures (33 Bordeaux)
ADRESSE : rue des Lendemains 33300 Bordeaux
LOGEMENT : 38 logements du T2 au T5
LIVRAISON : 3ème trimestre 2022
Plus d'infos : http://logementneufabordeaux.fr/2021/04 … deaux.html
Photos juillet 2021
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Quelques bribes d'informations concernant le futur du site IBM au Nord de Ginko porté par COVIVO est dessiné entre autres par BLP et CoBe
https://www.covivio.eu/fr/accomplishmen … ux-france/
https://www.bienici.com/annonce/vente/b … 52565_45_0
Pour être passé sur site il y a peu, j'ai l'impression que la partie aménagement de ce que je suppose être une ASL communes aux différents ensemble est en cours de finalisation.
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Le campement squat de Cracovie a été délogé par les voisins...
https://www.sudouest.fr/gironde/bordeau … 820744.php
an
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Sondage sur le quartier GINKO - 20Minutes
Intéressant, mais seulement 107 réponses sur un quartier qui doit avoir 5000 logements..
Je ne sais si c'est vraiment représentatif
Mais les points soulevés sont bien à traiter!
C'est vrai qu'un écoquartier ou pour en sortir il faut prendre sa voiture, et ou il y a énormément de transit à l'intérieur (proximité rocade et centre commercial), c'est un peu contradictoire...
Pas de connection avec les quartiers voisins (bassins à flots,..)
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3.000 logements pour près de 10.000 habitants.
https://www.20minutes.fr/bordeaux/31357 … -promesses
Sur les 107 répondants de l’étude Monaviscitoyen, il ressort que 64 % estiment que Ginko a trouvé ou est en train de trouver une âme de quartier.
Ils attribuent au quartier un 8,2/10 pour les transports, un 7,1 pour les commerces, et un 6,7 pour les espaces verts.
Mais les critiques sont également nombreuses : la propreté est en premier lieu pointée (26,7 %), devant les « rodéos urbains » (23,8 %), les incivilités (21,8 %) et la sécurité (11,9 %).
Ce qu'il faut noter est que les soucis sont plus une question de comportements, de civisme que d'urbanisme. C'est sur il aurait été mieux que la crise de 2008 ne passe pas par là (elle a du coup dérivé le marché vers les investisseurs), ainsi que la loi vers 2012 qui a boosté la densité du quartier initial, hors près de cités difficiles et assez peuplées et loin du centre-ville ce n'était pas si malin...
Maintenant quid de Cracovie, Latule, du tram rue Lucien Faure prolongeant la C du Médoc vers le pont (suspendue par la métropole)? Cela va nuire au secteur, la couture est inexistante via Latule, Aliénor aussi ne semble pas une priorité de la mairie :(
« Quatre propriétaires occupant pour 60 appartements dans ma résidence »
Arnaud, 38 ans, en provenance de Paris également, confirme que l’arrivée des commerces change la donne. Il soulève toutefois un écueil, souvent rencontré dans les quartiers composés uniquement de résidences neuves. « Il y a encore énormément de locataires, ce qui en soi n’est pas un problème, mais cela change les choses dans l’investissement dans la vie de l’immeuble. Dans ma résidence, il n’y a que quatre propriétaires occupants, pour une soixantaine d’appartements. » Ils sont « deux sur 40 appartements » dans l’immeuble de Stéphane.
Dix ans après ses tout débuts, le quartier est désormais quasiment achevé, puisqu’il ne reste plus que deux îlots à réaliser, soit environ 450 logements. Aux dernières nouvelles, les appartements sont commercialisés entre 4.500 et 5.000 euros du m², ce qui se rapproche petit à petit de la moyenne du marché bordelais. Il semble donc que la mayonnaise soit, effectivement, en train de prendre.
https://www.monaviscitoyen.fr/resultats … inko-10ans
am
Dernière modification par amart (30-09-2021 13:10:43)
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Personnellement, je trouve la zone cœur de ginko triste et sans âmes.
Il n'y a que des boutiques (restos, cafés...) franchisés, c'est aseptisé.
Dommage de ne avoir une politique plus ouverte vers les indépendants....
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WOW le camembert !
Si on additionne Rodéo, Incivilité, sécurité et propreté ça fait 85% qui disent plus ou moins la même chose... Quartier pas fréquentable.
1% qui pense que Ginko est parfait...
C'est un véritable naufrage : 97% des sondés sont des résidents, et + de 40% ne recommandent pas là ou ils habitent.
Dernière modification par bladx (30-09-2021 16:22:34)
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Pour y vivre au quotidien, sur Coeur Ginko, la quartier offre une qualité de vie/service qui n'est pas égalée dans les nouveaux quartiers neufs..
Tram au cœur du quartier, accès rocade immédiat
Accès à la nature et au LAC en quelques minutes à pied
De nombreux services de bouche ou de petits commerces à côté des grosses franchises
Des espaces verts bien conçus qui permettent de s'évader.
Il est indéniable que la politique des borne OM enterrées est un echec cuisant mais qui est la résultante de décisions politiques.
Pour l'insécurité je pense que malheureusement c'est l'atmosphère en France en ce moment qui affecte le jugement des gens.
Concernant les rodéos, ils sont concentré sur la zone du Auchan, de simple petits dos d'anes toute largeur pourraient décourager de tels comportements...
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Article plutôt bien fait par Sud Ouest pour les 10 ans de Ginko :
https://www.sudouest.fr/gironde/bordeau … 299739.php
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Le Moniteur aussi en parle :)
https://www.lemoniteur.fr/photo/bordeau … ns-apres.1
https://www.lemoniteur.fr/article/borde … er.2171452
am
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Résidence "Andamio" à Bordeaux
PROMOTEUR : Aqprim
ARCHITECTE : Leclercq Associés (75 Paris)
ADRESSE : rue du Petit Miot 33000 Bordeaux
LOGEMENT : 118 logements du T2 au T5
LIVRAISON : 4ème trimestre 2024
Plus d'infos : http://logementneufabordeaux.fr/2021/11 … deaux.html
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La première grue de Covivo est en cours d'installation !
Livraison 2T 2024 pour la première partie et 2025-2026 pour la totalité.
https://www.covivio.eu/fr/accomplishmen … ux-france/
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C'est dommage Ginko a reproduit presque toutes les erreurs des Aubiers... Destiné aux cadres et aux familles, la qualité limite de certains immeubles, son côté. trop ex-centré de la ville était son péché originel. Puis ensuite il y a eu la crise de 2008 qui n'a pas aidé, la loi vers 2012 qui a renforcé la densité autorisée sur les phases suivantes. Et comme les apparts ne se vendaient pas, ils ont mis trop de logements ultra sociaux, ce qui en ramenant les populations moins éduquées fait fuir les familles et classes moyennes plus... On a donc un nouveau ghetto en train de naitre. Surtout que les logements ont été conçus sur de la défiscalisation après 9/10 ans, ça sent la panique et la perte de valeur des biens achetés...
https://actu.fr/nouvelle-aquitaine/bord … 26537.html
Comment peut-on laisser perdurer les rodéos et courses de voitures sur le parking Auchan? Pourquoi ne pas le planter comme celui de Mérignac Soleil et fragmenter les parcelles justement pour empêcher cela.
am
Dernière modification par amart (12-01-2022 13:01:54)
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ZAC Ginko - Îlot So'Lac © Q_DC |
ZAC Ginko - Îlot Natura © Q_DC |
Seconde école élémentaire des Berges du Lac © Q_DC |
Ginko - Îlot Jules-Verne - Bât. C © Q_DC |
Ginko - Îlot Saint-Exupéry - Bât. A 31 © Q_DC |
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