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Montpellier - Higher Roch - 57,37m - [Achevé]

Ce fil de discussion concerne l'immeuble suivant :

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NomFonction(s)HauteurNiveauxAnnée
City Roch Logements, Bureaux, Commerces et activités57.37 mR+172022

#151 25-04-2021 19:07:13

Chrispic
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Re: Montpellier - Higher Roch - 57,37m - [Achevé]

@ ThCh : la hauteur du Triangle était indiqué à 72m dans la BDD de PSS mais je ne sais pas qui l'avait renseigné, et récemment j'ai constaté que quelqu'un a à nouveau modifié cette hauteur. Donc qui dit vrai qui dit faut, difficile à dire :s Les joies des projets anciens.

Allez, nouvelle fournée de photos en date d'hier. Le R+16 semble achevé, il y a deux hauteurs de plafond différentes. Il doit maintenant certainement rester l'accès au R+17-toit-terrasse à couler, en tout cas il y a encore des banches au sommet. Bon, cet appart' de dingue que ça va être quand on y pense  A8

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon16332.jpg

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon16333.jpg

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon16334.jpg

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon16335.jpg

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon16336.jpg

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon16337.jpg
Le bois arrive !

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon16338.jpg

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon16339.jpg

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon16340.jpg

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon16341.jpg

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon16342.jpg

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon16345.jpg

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon16346.jpg

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon16347.jpg

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon16348.jpg
J'aime vraiment ces barres, c'est simple et ça donne un effet de toile qui enveloppe la tour avec un motif géométrique différent mais tout aussi original que les ondulations des balcons. Au final, le cubisme en prend pour son grade, j'aime  F1

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon16349.jpg

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon16350.jpg
L'angle de vue que je préfère, la verticalité y est bien visible !

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon16351.jpg

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon16352.jpg

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon16353.jpg

Et quelques vues de loin (la chaleur étant de la partie, les perturbations atmosphériques ne rendent pas une qualité optimale) :

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon16343.jpg
Depuis les Beaux-Arts

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon16344.jpg
Depuis le parvis du Peyrou

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon16354.jpg
Depuis le parvis haut de l'hôtel de ville

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon16355.jpg
Depuis le pont au-dessus de l'avenue Mendès-France

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon16356.jpg
Depuis la Pompignane

C10

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#152 26-04-2021 12:37:34

silvermat
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Re: Montpellier - Higher Roch - 57,37m - [Achevé]

La photo depuis l'avenue Gambetta est superbe.

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#153 07-05-2021 22:14:43

Chrispic
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Re: Montpellier - Higher Roch - 57,37m - [Achevé]

La hauteur maximale de la partie béton est visiblement atteinte, ne reste plus que la structure "couronne" pour la hauteur finale  F10

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon16430.jpg

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#154 08-05-2021 19:38:26

ThCh
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Re: Montpellier - Higher Roch - 57,37m - [Achevé]

Chrispic a écrit:

La hauteur maximale de la partie béton est visiblement atteinte, ne reste plus que la structure "couronne" pour la hauteur finale  F10

https://www.chrispics.fr/montpellieroct … n16430.jpg

Trop drôle !!

avec le téléobjectif, on a l'impression que higher Rich est au cul de l'hotel Crowne plaza.  ça sent la photo prise depuis un étage élevé de la résidence des 60's près du stade du père Prévost .... A6  A6

ThCh

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#155 09-05-2021 19:41:41

JeanBon
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Re: Montpellier - Higher Roch - 57,37m - [Achevé]

ThCh a écrit:

Chrispic a écrit:

La hauteur maximale de la partie béton est visiblement atteinte, ne reste plus que la structure "couronne" pour la hauteur finale  F10

https://www.chrispics.fr/montpellieroct … n16430.jpg

Trop drôle !!

avec le téléobjectif, on a l'impression que higher Rich est au cul de l'hotel Crowne plaza.  ça sent la photo prise depuis un étage élevé de la résidence des 60's près du stade du père Prévost .... A6  A6

ThCh

Higher Rich, un lapsus qui sent bon l'amertume de l'ancien copropriétaire de la tour du Petit Bar.... ou le locataire à la tour d'Assas.
B6

Dernière modification par JeanBon (09-05-2021 19:48:55)

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#156 12-05-2021 11:59:12

ThCh
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Re: Montpellier - Higher Roch - 57,37m - [Achevé]

JeanBon a écrit:

ThCh a écrit:

Chrispic a écrit:

La hauteur maximale de la partie béton est visiblement atteinte, ne reste plus que la structure "couronne" pour la hauteur finale  F10

https://www.chrispics.fr/montpellieroct … n16430.jpg

Trop drôle !!

avec le téléobjectif, on a l'impression que higher Rich est au cul de l'hotel Crowne plaza.  ça sent la photo prise depuis un étage élevé de la résidence des 60's près du stade du père Prévost .... A6  A6

ThCh

Higher Rich, un lapsus qui sent bon l'amertume de l'ancien copropriétaire de la tour du Petit Bar.... ou le locataire à la tour d'Assas.
B6

J'aurais commis un "lapsus clavis" ???  Aucune amertume et je ne suis devenu propriétaire qu'une fois, rue d'alger et je le suis toujours pour mon plus grand plaisir !!

ThCh

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#157 17-05-2021 23:09:09

Chrispic
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Re: Montpellier - Higher Roch - 57,37m - [Achevé]

Quoi qu'il en soit, il faudra être "Higher Rich" pour s'offrir l'appartement de dingue du sommet...  A8  Il y aura simplement une vue de porc depuis la-haut  F1

Des photos d'hier sous l'immonde grisaille printanière  G6

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon16463.jpg

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon16464.jpg

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon16465.jpg

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon16466.jpg

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon16467.jpg

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon16468.jpg

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon16469.jpg

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon16470.jpg

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon16471.jpg

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon16472.jpg

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon16473.jpg

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon16474.jpg

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon16475.jpg

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon16476.jpg

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon16477.jpg

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon16478.jpg

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon16479.jpg

Et ils ont installé des échafaudages au sommet aujourd'hui, je ne vois pas bien trop pourquoi puisque j'imagine que la "couronne" va être assemblée via la grue... affaire à suivre!

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon16480.jpg

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#158 22-05-2021 16:12:06

mehoul
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Re: Montpellier - Higher Roch - 57,37m - [Achevé]

difficile de trouver un angle de vue nouveau...

https://nsm09.casimages.com/img/2021/05/22//21052204223525976717428838.jpg

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#159 22-05-2021 18:51:45

Chrispic
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Re: Montpellier - Higher Roch - 57,37m - [Achevé]

Effectivement... et pourtant tu l'as fais avec brio  B6
On dirait bien que la "couronne" est en cours d'installation sur ta photo !


dalco a aimé ce post.

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#160 23-05-2021 14:20:30

mehoul
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Re: Montpellier - Higher Roch - 57,37m - [Achevé]

tiens j'ai une question à poser aux architectes du forum.  Je me disais en passant devant le chantier qu'ils auraient pu faire quatre ou cinq étages de plus.

D'où ma question : qu'est-ce qui détermine qu'on construise une tour de 17 étages, et pas 15 ou 25?

Est-ce qu'on construit aux limites de ce que peut supporter le terrain?
Est-ce que plus c'est haut plus il faut renforcer la structure au point que la construction finit par coûter plus cher que ce qu'on pourrait vendre les appartements?
Y a-t-il d'autres raisons?

Dernière modification par mehoul (23-05-2021 14:21:47)


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#161 24-05-2021 02:03:38

Chrispic
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Re: Montpellier - Higher Roch - 57,37m - [Achevé]

Salut !

Il me semble que c'est essentiellement du à la norme IGH : au delà de 50m de hauteur, un immeuble résidentiel est considéré comme un IGH (immeuble de grande hauteur). Les 50m correspondent au dernier plancher habitable, d'où le fait que pas mal de projets font dans les 55m. Alors pourquoi éviter de faire un projet IGH? Effectivement, il y a une question de coûts. Je ne saurais dire les détails, mais il y a au moins la question de présence d'un PC sécurité pour les IGH.
C'est pour ça, malheureusement, qu'on continuera à avoir des projets un peu "pataud" alors qu'il suffirait de quelques niveaux supplémentaires pour avoir de la finesse...
Les 17 étages c'est donc une limite physique pour ne pas rentrer dans cette catégorie, mais ici ils auraient pu faire un R+15 si ils voulaient, tout dépend du projet d'urbanisme.

J'auto-réponds à mon questionnement : la couronne est belle et bien en train d'être installée  F1
Entre centre-ville et étangs, petite balade pour l'observer sur toutes les coutures ce dimanche (aïe mes jambes !), c'est parti :

Depuis le Peyrou

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon16491.jpg

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon16492.jpg

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon16493.jpg

Aux alentours

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon16494.jpg

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon16495.jpg

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon16496.jpg

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon16497.jpg

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon16498.jpg

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon16499.jpg

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon16504.jpg

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon16490.jpg

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon16505.jpg

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon16506.jpg

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon16507.jpg

Depuis Palavas

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon16489.jpg

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon16500.jpg
En imposant du haut de ses 942m, le Roc Blanc en arrière-plan, sommet du massif de la Séranne. Je suis toujours aussi fan de la vue depuis les étangs du littoral et de l'effet d'écrasement apporté par le téléobjectif (400mm sur plein format ici). On comprend mieux les phénomènes aussi bien de tramontane que les épisodes cévenols, la plaine de l'Hérault qui s'étend à perte de vue et cette barrière montagneuse, contrefort sud du massif central, ça canalise et ça force les flux atmosphériques.

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon16501.jpg
Et derrière, à 1565m, l'Aigoual. On y reconnait les deux mats jumeaux.

Depuis Lattes

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon16502.jpg
D'une croix à l'autre, du Carré Sainte-Anne au Pic Saint-Loup. Et Higher Roch, évidemment ^^

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon16503.jpg
L'Aigoual joue à cache-cache.

C10

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#162 24-05-2021 11:54:30

micky95
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Re: Montpellier - Higher Roch - 57,37m - [Achevé]

mehoul a écrit:

difficile de trouver un angle de vue nouveau...

https://nsm09.casimages.com/img/2021/05 … 428838.jpg

Les vitrines d'Eden Roch sont en cours ? (vu la vitre)

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#163 24-05-2021 12:11:43

mehoul
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Re: Montpellier - Higher Roch - 57,37m - [Achevé]

oui les premières vitres ont été posées. Pourtant il va encore y avoir des engin de chantier qui vont passer devant...

j'aime bien les photos prises depuis le littoral. Donc la pointe du clocher de Sainte-Anne a l'air d'être le point haut de Montpellier ?

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#164 25-05-2021 22:14:41

Chrispic
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Re: Montpellier - Higher Roch - 57,37m - [Achevé]

En effet c'est le point haut du centre-ville même si mis côtes à côtes, je crois que le Triangle est plus haut. Mais ce n'est pas officiellement le point le plus haut de la ville car il y a tour TV (tour de Bionne) qui est plus haute, à la fois en hauteur pure mais aussi via l'élévation de son terrain naturel.

On peut d'ailleurs noter ça avec cette photo du jour, cette fois prise depuis les terres (du côté du plateau d'Aumelas). Dans cette vue, Higher Roch est presque aligné avec L'Arbre Blanc (tout à droite). Dommage pour la qualité, les perturbations atmosphériques liées à la grande distance et la chaleur rendent les choses éloignées assez floues :/

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon16508.jpg

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#165 27-05-2021 19:14:16

Chrispic
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Re: Montpellier - Higher Roch - 57,37m - [Achevé]

Ce matin...

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon16524.jpg

... et ce soir !

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon16525.jpg

D4  La couronne au-dessus du R+16 "haut" semble donc terminée, il restera l'autre, plus basse à priori, à construire.

PS : la grue ayant servi à la construction de Roch Office et So Roch, sur le même îlot, a été démontée mardi.


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#166 01-06-2021 14:30:02

Cyr34
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Re: Montpellier - Higher Roch - 57,37m - [Achevé]

https://nsa40.casimages.com/img/2021/06/01/210601022009632614.png - https://nsa40.casimages.com/img/2021/06/01/210601022840380295.jpg - https://nsa40.casimages.com/img/2021/06/01/210601023056707313.jpg - https://nsa40.casimages.com/img/2021/06/01/210601023237660360.jpg - https://nsa40.casimages.com/img/2021/06/01/210601023457286658.jpghttps://www.citysmiley.com/smiley/bonjour/coucoucache.gif


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#167 02-06-2021 18:19:26

mehoul
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Re: Montpellier - Higher Roch - 57,37m - [Achevé]

La tour n'est pas mal mais le cube à ouvertures décalées qui lui est accolé est moins heureux à mon goût.

Dernière modification par mehoul (02-06-2021 18:19:59)

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#168 14-06-2021 00:02:49

Chrispic
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Re: Montpellier - Higher Roch - 57,37m - [Achevé]

Salut !

L'été étant la, mon autre passion se réactive et j'ai bien moins de temps pour l'urbain. Je profite donc de ce week-end calme (et chaud  G3 ) pour faire un tour rapide des quelques chantiers qui me motivent le plus, Higher Roch étant en tête de liste  D7
J'ai l'impression que le chantier avance moins vite actuellement, il n'y a que très peu d'évolution dans la façade entre mes photos et celles de Cyr34.
Pour ce qui est de la "couronne" sommitale, je me suis trompé, il n'y en aura qu'une seule à priori, sur le niveau haut du toit.
D'ailleurs, notez la présence d'un beau camion-grue bleu avec son extension : à moins qu'il serve à monter des choses sur le toit d'Eden Roch, j'ai le sentiment que la G1 va être démontée dès demain ! Affaire à suivre !

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon16528.jpg

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon16529.jpg

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon16530.jpg

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon16531.jpg

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon16532.jpg

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon16533.jpg

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon16534.jpg

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon16535.jpg

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon16536.jpg

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon16537.jpg

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon16538.jpg

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon16539.jpg

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon16540.jpg

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon16541.jpg

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon16542.jpg

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon16543.jpg

Et dans le semaine, lors d'une de mes pérégrinations orageuses, j'ai trouvé un nouveau point de vue sur la ville depuis l'ouest, sur les hauteurs de Murviel-lès-Montpellier :

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon16526.jpg

Et un gros crop sur la tour :

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon16527.jpg

C10


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#169 15-06-2021 22:05:45

Chrispic
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Re: Montpellier - Higher Roch - 57,37m - [Achevé]

Bon je n'ai pas eu le temps de voir ça hier mais je constate ce soir que la grue n'est belle et bien plus la ! Une page se tourne  H2


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#170 24-06-2021 22:22:15

Chrispic
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Re: Montpellier - Higher Roch - 57,37m - [Achevé]

Une vue rapide du jour  H2

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon16558.jpg

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon16559.jpg

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#171 26-06-2021 19:05:13

HumanBuilding
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Re: Montpellier - Higher Roch - 57,37m - [Achevé]

Stade des finitions!
Les courbes des balcons sont le grand plus de ce bâtiment.
Je m’aperçois d'une chose que je n'avais pas remarqué en m'interrogeant sur l'allure des futures balustrades : le "maillage" triangulaire de la façade fait perdre de la surface exploitable sur certains balcons.
Par endroit la structure semble très inclinée au dessus des espaces extérieurs pour rejoindre son appui au niveau supérieur, ce qui fera d'autant plus reculer la main courante.


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#172 09-07-2021 20:50:00

Cyr34
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Re: Montpellier - Higher Roch - 57,37m - [Achevé]

"Montpellier : la tour Higher Roch domine seule les sommets"

Les premiers appartements du bâtiment "totem" du quartier gare Nouveau Saint-Roch seront livrés début 2022.

[ici]. (+ vidéo)

Source : Actu - Metropolitain


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#173 13-07-2021 08:00:00

Cyr34
Tour Phare
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Re: Montpellier - Higher Roch - 57,37m - [Achevé]






Twitter : @Brenac_Gonzalez


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#174 22-07-2021 19:01:11

Cyr34
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Re: Montpellier - Higher Roch - 57,37m - [Achevé]

"HIGHER ROCH, EMBLÈME D’UN NOUVEAU QUARTIER"

DÉCOUVREZ HIGHER ROCH […]

https://nsa40.casimages.com/img/2021/07/22/210722070501553311.png (vidéo)

Source : Higher Roch Studio


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#175 22-07-2021 23:21:12

JeanBon
Grande Arche
Date d'inscription: 19-08-2018
Messages: 248

Re: Montpellier - Higher Roch - 57,37m - [Achevé]

Cyr34 a écrit:

"HIGHER ROCH, EMBLÈME D’UN NOUVEAU QUARTIER"

DÉCOUVREZ HIGHER ROCH […]

https://nsa40.casimages.com/img/2021/07 … 553311.png (vidéo)

Source : Higher Roch Studio

Rien que du baragouin de marchands de béton. Ça fait peut-être rêver certains. Pas moi.

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