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Toulouse (31500) Matabiau Quai d'Oc (ex-TESO)

Ce fil de discussion concerne l'immeuble suivant :

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NomFonction(s)HauteurNiveauxAnnée
1pulsionBureaux, Parking public33.86 mR+82024

Sondage

Quel signal urbain le mieux approprié au futur quartier d'affaires Euro Sud-Ouest ?

SIGNAL 1 --- ---
SIGNAL 2 --- ---
Les Deux Signaux --- ---
Aucun des Deux --- ---
Nombre de votants : 53 Seuls les membres peuvent voter et voir le résultat des sondages.

#1876 04-06-2021 19:35:34

hugosbrr
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Re: Toulouse (31500) Matabiau Quai d'Oc (ex-TESO)

Les bâtiments au premier plan vont bien être détruits pour agrandir l’avenue de Lyon ?

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#1877 04-06-2021 19:45:16

Thomas3
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Re: Toulouse (31500) Matabiau Quai d'Oc (ex-TESO)

J y suis passer cette semaine beaucoup vont être démoli oui après tous je sais pas Oc31 peux être doit en savoir plus que moi à ce sujet mais ça me semble inéluctable pour pouvoir élargir l’avenue .

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#1878 04-06-2021 19:51:13

oc31
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Re: Toulouse (31500) Matabiau Quai d'Oc (ex-TESO)

Le pâté d'immeubles que l'on voit u premier plan est effectivement voué à démolition mais dans un deuxième temps (plutôt 2022 je pense)

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#1879 08-06-2021 20:49:40

oc31
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Re: Toulouse (31500) Matabiau Quai d'Oc (ex-TESO)

En plus de la démolition du 5 au 9 et du 12 au 16 déjà bien avancés, en juillet il y aura en plus la démolition des immeubles situés au 19, 21 et 23 avenue de Lyon qui sont très dégradés. Compte-tenu du risque d’effondrement, ils doivent être démolis rapidement pour la sécurité de tous.

Les travaux de démolition démarreront le 9 juin et dureront 2 mois

https://www.toulouse-grandmatabiau.fr/a … -lyon.html

Dernière modification par oc31 (08-06-2021 20:50:21)

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#1880 09-06-2021 10:03:42

oc31
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Re: Toulouse (31500) Matabiau Quai d'Oc (ex-TESO)

Calendrier travaux Marengo

2022
https://zupimages.net/up/21/23/t4za.jpg


Comme vous pouvez le constater, plusieurs travaux seront engagés :

- Tour d'Occitanie
- Elargissement souterrain-Nord gare Matabiau
- Destruction immeuble Roques (hypothèse 1)
- travaux préparatoires emprise Marengo
- rétrécissement Boulevard Marengo et pont Pompidou avec base de travaux

Dernière modification par oc31 (09-06-2021 10:07:35)

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#1881 09-06-2021 10:07:21

oc31
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Re: Toulouse (31500) Matabiau Quai d'Oc (ex-TESO)

2023
https://zupimages.net/up/21/23/8ujl.jpg

- poursuite travaux Tour d'Occitanie
- poursuite élargissement couloir souterrain Nord Gare Matabiau
- travaux aménagement Gare Matabiau ( commerces )
- travaux Pont Pompidou, élargissement avec parvis Tour d'Occitanie
- travaux métro 3 station Marengo-Matabiau

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#1882 09-06-2021 10:11:31

oc31
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Re: Toulouse (31500) Matabiau Quai d'Oc (ex-TESO)

2024
https://zupimages.net/up/21/23/glrw.jpg

- poursuite travaux tour d'Occitanie
- poursuite travaux élargissement pont passerelle Pompidou, parvis tour d'Occitanie
- travaux démolition tour d'Argent et cantine SNCF
- poursuite travaux métro 3 station Marengo-Matabiau
- travaux démolition îlot St Laurent (côté Périole-Av de Lyon)

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#1883 09-06-2021 10:17:40

oc31
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Re: Toulouse (31500) Matabiau Quai d'Oc (ex-TESO)

2025

1er Semestre
https://zupimages.net/up/21/23/qz54.jpg

- travaux démolition immeuble Roques (hypothèse 2) si pas fait en 2ème semestre 2022
- poursuite travaux métro 3 station Marengo-Matabiau
- préparation emprise BV Gare MArengo



2ème Semestre
https://zupimages.net/up/21/23/hh39.jpg

- travaux terrassement BV gare Marengo
- Création prolongement couloir Nord BV marengo (liaison Gare Marengo-Gare Matabiau)
- Création prolongement couloir Sud BV Marengo (liaison Gare Marengo-Gare Matabiau)
- poursuite travaux métro 2 et station Marengo-Matabiau salle des billets
- passage tunnelier creusement métro 3 en Août 2025


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#1884 09-06-2021 10:20:55

oc31
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Re: Toulouse (31500) Matabiau Quai d'Oc (ex-TESO)

2026
https://zupimages.net/up/21/23/l8sd.jpg

- Poursuite Création prolongement couloir Nord BV marengo (liaison Gare Marengo-Gare Matabiau)
- Poursuite Création prolongement couloir Sud BV Marengo (liaison Gare Marengo-Gare Matabiau)
- Poursuite travaux BV gare Marengo (Halle transports)
- poursuite travaux métro 3 et station Marengo-Matabiau salle des billets
- Lancement travaux projet immobilier tertiaire Marengo

Dernière modification par oc31 (09-06-2021 10:24:22)


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#1885 09-06-2021 10:23:56

oc31
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Re: Toulouse (31500) Matabiau Quai d'Oc (ex-TESO)

2027
https://zupimages.net/up/21/23/fpk7.jpg

- Poursuite travaux BV gare Marengo (Halle transports)
- Poursuite travaux projet immobilier tertiaire Marengo
- Lancement travaux vélostation
- poursuite travaux métro 3 et station Marengo-Matabiau salle des billets
- Réaménagement Boulevard Marengo


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#1886 09-06-2021 10:25:13

Thomas3
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Re: Toulouse (31500) Matabiau Quai d'Oc (ex-TESO)

La tour d’Occitanie il y’a 32 mois de travaux si un début des travaux courant 2022 sans aléas nous pouvons espérer une inauguration aux alentours de 2025 .
Avec la 3 e ligne de métro ça va faire des énormes travaux un peu partout

Merci beaucoup Oc31 pour toutes ces informations

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#1887 09-06-2021 10:26:28

oc31
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Re: Toulouse (31500) Matabiau Quai d'Oc (ex-TESO)

2028
https://zupimages.net/up/21/23/srf8.jpg

- Poursuite travaux BV gare Marengo (Halle transports)
- Poursuite travaux projet immobilier tertiaire Marengo
- Poursuite travaux vélostation
- Poursuite travaux métro 3 et station Marengo-Matabiau
- Poursuite Réaménagement Boulevard Marengo
- Création Parvis Marengo

https://zupimages.net/up/21/22/pcht.jpg

Dernière modification par oc31 (09-06-2021 11:23:37)

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#1888 09-06-2021 10:39:23

oc31
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Re: Toulouse (31500) Matabiau Quai d'Oc (ex-TESO)

Thomas3 a écrit:

La tour d’Occitanie il y’a 32 mois de travaux si un début des travaux courant 2022 sans aléas nous pouvons espérer une inauguration aux alentours de 2025 .
Avec la 3 e ligne de métro ça va faire des énormes travaux un peu partout

Merci beaucoup Oc31 pour toutes ces informations

Oui, d'ici 2 ans cela va dépoter grave entre les travaux de construction des programmes immobiliers Avenue de Lyon, secteur Raynal gare basse, secteur Marengo, Tour d'Occitanie.

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#1889 09-06-2021 11:01:02

oc31
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Re: Toulouse (31500) Matabiau Quai d'Oc (ex-TESO)

Quand les TGVs arriveront de Paris et Bordeaux à l'horizon 2030, l'arrivée dans le complexe gares Matabiau-Marengo devrait être intéressant avec en point de mire depuis le Nord de Toulouse la vue sur un cluster :
-Tour Raynal 60m sur la droite,
-Tour Occitanie 153m au fond,
-Tour Marengo 60m (voire + car R+19 sur BV Marengo 15m environ) à gauche
-4 tours Jean Jaurès de 45 à 64m au fond à droite
-2 tours Jolimont 55 sur colline à gauche
-Tour Bonnefoy en réhabilitation de 64m Rue du Maroc

Le quartier possèdera un bouquet de 3 tours neuves, en plus des 3 ou 4 Jean Jaurès, 2 Jolimont et celle restaurée du Bd des Minimes, on aura une vue intéressante depuis l'arrivée en TGV.
Une dizaine de tours entre 50 et 153m, ce sera déjà pas mal pour une métropole française d'un million d'habitants.

Dernière modification par oc31 (09-06-2021 11:25:44)


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#1890 10-06-2021 14:59:12

oc31
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Re: Toulouse (31500) Matabiau Quai d'Oc (ex-TESO)

Nouvelles images du programme tertiaire Raynal Gare Basse

Côté Sud et future place jardinée des magasins généraux
https://zupimages.net/up/21/23/6vbd.jpg

Côté Nord
https://zupimages.net/up/21/23/beo5.jpg


image connue depuis Bd des Minimes
https://zupimages.net/up/21/16/2u22.jpg


ANDD, dalco et hugosbrr ont aimé ce post.

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#1891 11-06-2021 09:52:46

oc31
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Re: Toulouse (31500) Matabiau Quai d'Oc (ex-TESO)

Rappel de l'insertion du projet Raynal Gare Basse dans dans le projet Grand Matabiau Quai d'Oc

https://zupimages.net/up/21/23/bkr0.jpg



Et rappel des projets adjacents programmés pour 2024-2025

https://zupimages.net/up/21/23/r4ss.jpg

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#1892 11-06-2021 11:54:54

oc31
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Re: Toulouse (31500) Matabiau Quai d'Oc (ex-TESO)

Quelques précisions sur les différentes hauteurs du projet tertiaire Raynal Gare Basse :

Côté Sud
RDC commercial + 7/8
35M01

(NGF sol 139,96 NGF acrotère 174,97)

https://zupimages.net/up/21/23/fr82.jpg



Espace central
30M92
terrasse R+5 : 19,36M
terrasse R+7 : 26,56M

(NGF sol 140,05 NGF terrasse R+5 159,41 terrasse R+7 166,61 acrotère170,97)

https://zupimages.net/up/21/23/nfjq.jpg



Côté Nord Parking Silo
24M96

(NGF sol 139,75 NGF acrotère 164,71)

https://zupimages.net/up/21/23/8j4n.jpg

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#1893 17-06-2021 16:40:01

Thomas3
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Re: Toulouse (31500) Matabiau Quai d'Oc (ex-TESO)

Grignotée par les pelleteuses, toute une rue est en train de disparaître

18 immeubles détruits d’ici la fin de l’année

https://i.goopics.net/800/Dl3J3.jpeg

https://i.goopics.net/800/q1xkY.jpeg

https://i.goopics.net/800/gYwpy.jpeg

https://i.goopics.net/800/kv4AG.jpeg

https://i.goopics.net/800/V9ye9.jpeg

D’autres démolitions à venir

Par la suite, les démolitions se poursuivront au début de l’année 2022 dans un périmètre de 2,5 hectares, situé de l’avenue de Lyon à la rue des Cheminots.

700 logements vont être construits

Une fois les démolitions achevées s’engageront alors des travaux de reconstruction. C’est un nouveau quartier profondément remanié qui sortira de terre dans les années futures. A terme, ce sont environ 700 logements qui vont être construits dans le secteur, ainsi que des immeubles de bureaux.

Les bâtiments seront remplacés par des immeubles moins larges, mais plus haut, pouvant aller jusqu’à 35 mètres. Ces immeubles vont permettre d’élargir l’avenue de Lyon de 18 à 25 mètres.

https://actu.fr/occitanie/toulouse_3155 … 1wqRvS0Mv0

Dernière modification par Thomas3 (17-06-2021 16:48:06)

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#1894 26-07-2021 18:08:23

oc31
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Re: Toulouse (31500) Matabiau Quai d'Oc (ex-TESO)

https://zupimages.net/up/21/30/of7j.jpg

Carte de Urba31SSC des travaux à venir entre 2021 et 2026.
Le secteur Nord-Est du centre-ville de Toulouse commence à s'animer entre les démolitions de l'Avenue de Lyon, les travaux de réseaux pour la 3ème ligne de métro, la future cité administrative, le quartier Guillaumet et le quartier Périole-Latécoère.
Les chantiers vont s'amplifier d'ici un an ou deux avec la tour d'Occitanie, My Jolimont, La nouvelle Avenue de Lyon avec les nouveaux immeubles de bureaux et de logements qui commenceront, le début du percement des tunnels du métro3, le PEM Marengo.

En fait on a :
500 000m² à développer sur Grand Matabiau,
110 000m² à développer sur Guillaumet,
30 000m² pour la cité administrative
15 000m² pour My Jolimont
80 000m² pour Latécoère Périole

Dernière modification par oc31 (26-07-2021 18:10:04)

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#1895 26-07-2021 18:39:09

oc31
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Re: Toulouse (31500) Matabiau Quai d'Oc (ex-TESO)

Côté démolitions Avenue de Lyon

https://zupimages.net/up/21/30/sdjx.jpg

https://zupimages.net/up/21/30/e5fx.jpg

https://zupimages.net/up/21/30/c9a4.jpg

https://zupimages.net/up/21/30/xqwy.jpg

https://zupimages.net/up/21/30/mkyb.jpg


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#1896 26-07-2021 20:39:37

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Re: Toulouse (31500) Matabiau Quai d'Oc (ex-TESO)

Démolitions sur la rue parallèle à l'Avenue de Lyon, soit la rue du Maroc

https://zupimages.net/up/21/30/ximm.jpg

https://zupimages.net/up/21/30/kavl.jpg

https://zupimages.net/up/21/30/qusw.jpg


dalco a aimé ce post.

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#1897 27-07-2021 17:27:18

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Re: Toulouse (31500) Matabiau Quai d'Oc (ex-TESO)

Les démolitions vont aussi commencer sur la rue des jumeaux, à l'angle avec la rue du Maroc (parallèle à l'Avenue de Lyon) pour un bloc de 5 bâtiments.

https://zupimages.net/up/21/30/5ht4.jpg

Cet ensemble laissera place au bout de la nouvelle rue Raynal qui débouchera sur le parvis Nord Avenue de Lyon.

Dernière modification par oc31 (27-07-2021 17:28:06)


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#1898 24-08-2021 11:15:59

oc31
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Re: Toulouse (31500) Matabiau Quai d'Oc (ex-TESO)


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#1899 03-09-2021 10:41:53

oc31
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Re: Toulouse (31500) Matabiau Quai d'Oc (ex-TESO)

Grand Matabiau : les travaux de démolition se poursuivent

Travaux du 6 septembre au 22 décembre 2021
DÉMOLITION DES IMMEUBLES 2, 4, 6, 8 et 10 RUE DES JUMEAUX

La rue des Jumeaux est perpendiculaire à l'Avenue de Lyon et est parallèle à la future rue Raynal.

DÉMOLITION DES IMMEUBLES 2, 4, 6, 8 et 10 RUE DES JUMEAUX

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#1900 19-09-2021 19:58:02

oc31
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Re: Toulouse (31500) Matabiau Quai d'Oc (ex-TESO)

En gris les ilots détruits ou en cours de destruction d'ici fin 2021.

Entourés de couleur, les îlots qui vont être détruits début 2022.

L'ancienne Avenue de Lyon n'existera plus d'ici moins d'un an.

https://zupimages.net/up/21/37/h1ap.jpg


Thomas3 a aimé ce post.

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