Bordeaux - Bassins à flots

Quelques belles vues du Quai des Caps et des Hotels finalisés !
https://www.instagram.com/ateliercaumes/













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Très bonne nouvelle, en espérant que la clientèle des cités voisines ne pourrissent pas les séances (je parle de vécu dans certains cinémas), le bâtiment est superbe, je suis ravi de voir que ce projet a échappé à la crise Covid et à l'annulation.  J'aurais aimé l'aquarium aussi rive droite, mais les "attratceurs urbains" ne sont hélas plus les  bienvenus.

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L'entrée à travers le silo ouvert, j'ai hâte de voir ça ! 

Est-ce un vestige des vivres de la Marine, de toutes façons presque déjà totalements détruits (surtout la rue Achard passe devant l'ex pavillon central)? Vu son état en refaire un autre à la place a plus de sens ici, il faut clairement élargir la rue/piste cyclable ici, impraticable et dangereuse avec un bel angle mort devant Dock B


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Cet immeuble n'est pas glamour, ils auraient pu faire mieux, surtout avec le redul sur les ilots finis et l'exemple réussi du Quai des Caps, d'ailleurs super nouvelle, après bcp de retard (pandémie), l'UGC va ouvrir, j'espère qu'ils vont mettre un vigile pour éviter que les gamins des cités voisines ne ruinent les séances (c'est arrivé déjà par le passé sur Paris).




Des écrans allant de 10 à 18 mètres


20 Minutes a pu visiter le chantier en train de s’achever, de cet immense bâtiment signé des architectes Hardel et Le Bihan. Implanté le long de la rue Lucien Faure, à la place de l’ancien Hangar 27 rasé en 2018, l’équipement offre 7.500 m2 de surface et… 200 mètres de long. Les derniers fauteuils sont en train d’être vissés, et les écrans installés. « Les salles auront des capacités allant de 100 à 360 fauteuils pour la plus grande, la taille des écrans variera de 10 à 18 mètres, on sera sur du son 7.1 et des projecteurs laser » explique Damien Gérard, qui insiste sur l’effort porté sur le confort des spectateurs.

13 salles de plain pied

Faire entrer la lumière dans un cinéma… C’est suffisamment rare pour être souligné. La luminosité, c’est pourtant bien ce qui frappe quand on entre dans le hall cathédrale du nouvel UGC, dont la construction s’achève dUGC vise une inauguration de son nouvel équipement le 30 juin, pour la Fête du cinéma. ans le quartier des Bassins à Flot.
UGC vise une inauguration de son nouvel équipement le 30 juin, pour la Fête du cinéma.
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Dernière modification par amart (21-05-2021 13:09:18)

Salut à tous.

Vous avez évoqué des malfaçons sur la zone Emblem de Cogedim et j'ai effectivement entendu qu'il y a eu 2 ans de retard aux livraisons (immeuble au briquettes rouge en face des halles notamment)

Savez vous de quoi il s'agissait ? Quelle est votre avis avisé sur la qualité de construction, on entends tout et son contraire.

Chris

J'ai un fils qui a acheté un appartement chez Cogedim à Joinville le Pont, il y avait pas mal de malfaçons mais, il y avait une personne chargée de recevoir les réclamations qui a été très efficace elle ne chipotait pas et faisait intervenir rapidement les ouvriers. J'ai l'impression que c'est le nouveau mode de gestion, plutôt que de viser l'exécution soignée , on préfère aller vite avec des sous-traitants peu qualifiés et, ensuite répondre aux requêtes des propriétaires insatisfaits.

En plus des photos des silos, voici l'avancée des BAF, assez jolies les pelouses, çà fait plaisir à voir.
Je pense qu'à,la base des pelouses étaient envisagées, il semble que leur surface et leur densité a été revue à la hausse? comme je le pensais, les BAF végétalisés et finis vont redorer leur image, surtout par la plaque portuaire aux réalisations plus qualitatives et aux attracteurs de vie justement: cinéma, écoles, entreprises.
https://www.instagram.com/bordeaux_chantiers/




belle réalisation aussi le parking









les hotels






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Dernière modification par amart (08-06-2021 23:58:32)

Résidence « Square Saint-Louis » à Bordeaux

PROMOTEUR : Nodi et Linkcity
ARCHITECTE : Jérémy Nadeau (33 Bordeaux) / Florian Faye (33 Bordeaux)
ADRESSE : rue Jean-Hameau / cours Louis Fargue 33000 Bordeaux
LOGEMENT : 250 logements du T2 au T5
LIVRAISON : 2ème trimestre 2021

Photos février 2021









http://logementneufabordeaux.fr/2021/04 … deaux.html

Aire de jeux créée et arbre remarquable préservé, aux BAF je pense secteur des ilots Appolonia
https://www.sudouest.fr/gironde/bordeau … 332452.php

je pense en fait Cours Henri Brunet derrière la base sous marine
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Dernière modification par amart (01-06-2021 17:51:17)

En effet, des plaintes de malfacons sur Google sur certains immeubles de l'ilot Lesieur

Avis poste par un acquereur sur Google

ALTAREA COGEDIM a abandonné le chantier EMBLEM Bordeaux. La société n'a pas su gérer son Maitre d'Oeuvre Demathieu & Bard  sur lequel COGEDIM rejette toute responsabilité pour les malfaçons, non conformité et défaut de qualité.

La succession de responsables projets chez COGEDIM et de responsables de chantiers chez Demathieu & Bard ne permettait pas de diriger et de suivre un chantier aussi gigantesque (plus de 500 lots) dans de bonne condition.

Pour un promoteur qui se vante de faire du haut de gamme on atteint des sommets de mauvaise fois. COGEDIM a reconnu des difficultés en cours de chantier mais n'a rien fait pour s'assurer de la bonne fin des travaux.

Le résultat c'est un énorme préjudice de jouissance pour l'acquéreur occupant qui n'a pas obtenu ce qu'il avait pourtant acheté. Et un appart, c'est pas le type de bien que l'on retourne au vendeur quand il n'est pas conforme ce qui a été promis par le vendeur. On a besoin de se loger alors on accepte des compromis. Mais au final l'expérience avec COGEDIM ACQUITAINE est désastreuse sur EMBLEM.

Depuis mon premier post le 20 mai 2021 COGEDIM m'a fait passer le message que la faute incombait au Maitre d'Oeuvre DEMATHIEU & BARD mais que celui-ci était incapable de corriger toutes les réserves notées lors de la livraison.

Ce que je constate en tant que client c'est que j'ai passé contrat avec COGEDIM et pas avec son Maitre d'Oeuvre. Si le promoteur ne parvient pas à faire lever les réserves cela met en lumière toute son incompétence à mobiliser ses fournisseurs et à les encadrer.

J'ai donc pris le parti de faire intervenir des prestataires à mes frais pour corriger l'absence de qualité et de finition de l'appartement acheté à COGEDIM afin de pouvoir profiter de mon appartement et de ce quartier dynamique de Bordeaux.

Pourquoi COGEDIM n'invite-t-il pas les candidats acquéreurs sur Bordeaux à venir visiter les parties communes des résidences HIGHBAY, CITYSIDE, LOFTSIDE, RIVERSIDE et GARDENSIDE  du programme EMBLEM pour constater la réalité des finitions et des aménagements?

Ce programme n'est il pas sensé refléter son savoir-faire dans la promotion d'appartements d'exception?

A depuis mon premier post (2 jours auparavant) j'ai des infiltrations en provenance de la toitures qui sont apparues. Devrais-je demander à COGEDIM de collecter cette eau tombée du ciel et d'aménager un spa. Qu'en pensez-vous?

MATH25 tu aurais le lien Google de l'avis stp ?

Entre temps j'ai appris qu'il y a eu un procès entre le promoteur et le maître d'ouvrage. Le résultat en appel est dispo sur internet, il mentionne la faillite d'une entreprise, un dégât des eaux et j'en passe.