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Île de Nantes - Quartier des Marchandises

Ce fil de discussion concerne les immeubles suivants :

(Cliquez sur les liens pour consulter et modifier leur fiche)

NomFonction(s)HauteurNiveauxAnnée
Quartier République - Îlot CLEALogements, Bureaux, Commerces et activités, Éducation2027
Perma-cultures Logements, Bureaux, Commerces et activités21.00 mR+62025
Be ÎleLogements30.00 mR+92025
Be GreenLogements, Commerces et activités23.00 mR+62025
Groupe scolaire Joséphine Baker Éducation, Sports6.00 mR+12025

#76 03-08-2022 11:28:34

Ilotier
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Re: Île de Nantes - Quartier des Marchandises

Dans l'étude d'impact du transfert des activités de la SNCF vers Nantes Bloterreau on trouve quelques infos.
Suite au transfert des activités les voies vont être démantelées et l'acces ferré coupé.
Tout pointe vers une simple connexion de la rue des Marchandises et Julien Grolleau.
Seul un bout sera conservé à l'Est de la rue des Marchandises pour le retournement des trains.
https://i.goopics.net/qqlum4.png


Si les installations de Nantes Etat n'était pas transférées un ouvrage passant sous les voies avait été envisagé. Mais ce n'est pas le scénario qui a été retenu.

https://i.goopics.net/vs4zqs.png


En parallèle, j'ai trouvé le plan avec le nom des futures voies des Ilot A & B

https://i.goopics.net/4964kz.png


le renard, Rajiv et lyc1 ont aimé ce post.

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#77 03-08-2022 17:14:25

le renard
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Re: Île de Nantes - Quartier des Marchandises

Ne pas engager la construction d'un ouvrage au droit de la rue des Marchandises ça peut se comprendre dans la mesure où il n'existe pas de projet acté de desserte ferroviaire. Mais j'espère au moins que l'emprise (d'un prolongement de la voie ferrée jusqu'à la pointe) sera réservée pour ne pas insulter l'avenir. C8

Sur ce sujet justement :

Ils s'opposent au démantèlement des rails de l'île de Nantes et militent pour un nouvel usage de l'infrastructure ferroviaire

Publié le 08/07/2022 à 11h03 • Mis à jour le 08/07/2022 à 18h16
Écrit par Sandrine Gadet

Le collectif FER Nantes, qui milite pour une réhabilitation des voies de fret situées sur l'île de Nantes, dénonce démantèlement des rails et l'absence de réflexion collective sur la possibilité d'un transport de proximité moins polluant et plus abordable.

...

https://france3-regions.francetvinfo.fr … 78148.html


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#78 03-08-2022 23:35:00

Grandao
Exclu
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Re: Île de Nantes - Quartier des Marchandises

J'en veux encore + à des hommes et femmes politiques de "gauche" à une municipalité de ne rien prévoir et de tout détruire alors que c'est juste du bon sens de garder les infrastructures ferroviaires.
EELV soutient le Collectif FER en +. Franchement, c'est vraiment incompréhensible...

Dernière modification par Grandao (03-08-2022 23:35:33)


Proposition pour un Service Express Métropolitain à Rouen : https://www.sosgares.com/sem-rouen
Signez la pétition : https://bit.ly/3Rt11OR
Téléchargez le doc complet : https://www.sosgares.com/sem-doc-complet
La carte globale du projet : https://bit.ly/3SvPoYW

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#79 09-08-2022 15:44:34

Nantais_Vintage44
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Re: Île de Nantes - Quartier des Marchandises

Passage devant les nouveaux programmes quartier République

Anna :

[img]https://i.ibb.co/KD0CPLm/IMG-20220807-201820.jpg
https www avatar gratuit com[/img]

[img][url=https://ibb.co/0t0QkjY]https://i.ibb.co/16Cb3fR/IMG-20220807-201355.jpg[/url[/img]

[img]https://i.ibb.co/KD0CPLm/IMG-20220807-201820.jpg[/img]

Joia

[img]https://i.ibb.co/1Z6RwbG/IMG-20220807-201140.jpg[/img]


[img]https://i.ibb.co/34V4bcs/IMG-20220807-201320.jpg[/img]

[img]https://i.ibb.co/T1RhMCn/IMG-20220807-201404.jpg
[/img]


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#80 20-08-2022 16:55:25

Pablopicasso
Arc de Triomphe
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Re: Île de Nantes - Quartier des Marchandises

Bonjour,
Je souhaiterais connaître l’avis des habitants actuels (et éventuellement futurs habitants même si ça relève de l’anticipation) sur ce nouveau quartier République : en termes de qualité de vie, de construction, de densité, de nuisances, etc.
L’idée de départ, grosso modo, de faire un quartier pensé autrement, accueillant toutes les populations (55% de logements sociaux), limitant les accès à la voiture (seuls des parkings mutualisés sont proposés, avec donc un parking de 200-300 places par îlot de cinq six immeubles d’habitation)… est-elle bonne ? Comment voyez vous l’avenir de ce quartier ?
Merci !

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#81 01-09-2022 22:08:02

Pablopicasso
Arc de Triomphe
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Re: Île de Nantes - Quartier des Marchandises

kvitoya a écrit:

Juste une petite question : Savez-vous ce que va devenir le Lidl de République dans le cadre de la viabilisation du quartier au sud du boulevard de l'Estuaire ? Son parking va être coupé en deux avec le prolongement de l'actuelle rue Julien Grolleau, donc je me demande comment l'enseigne va gérer le changement radical de ses abords.

Bonjour, ce post date de 2018. Peut être qu’à l’époque il était trop tôt pour savoir ce que deviendrait le Lidl, mais aujourd’hui, quelqu’un a t’il une réponse ?

Car je ne vois pas comment le Lidl peut se maintenir, sachant que son parking sera coupé en deux, avec le percement de la rue des Marchandises, ainsi qu’avec la coulée verte qui va être mise en place le long du boulevard de l’Estuaire et qui devrait se prolonger jusqu’à l’arrière du boulevard Victor-Hugo.

Merci d’avance !

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#82 01-09-2022 23:06:29

Tera0101
Arc de Triomphe
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Re: Île de Nantes - Quartier des Marchandises

Pablopicasso a écrit:

kvitoya a écrit:

Juste une petite question : Savez-vous ce que va devenir le Lidl de République dans le cadre de la viabilisation du quartier au sud du boulevard de l'Estuaire ? Son parking va être coupé en deux avec le prolongement de l'actuelle rue Julien Grolleau, donc je me demande comment l'enseigne va gérer le changement radical de ses abords.

Bonjour, ce post date de 2018. Peut être qu’à l’époque il était trop tôt pour savoir ce que deviendrait le Lidl, mais aujourd’hui, quelqu’un a t’il une réponse ?

Car je ne vois pas comment le Lidl peut se maintenir, sachant que son parking sera coupé en deux, avec le percement de la rue des Marchandises, ainsi qu’avec la coulée verte qui va être mise en place le long du boulevard de l’Estuaire et qui devrait se prolonger jusqu’à l’arrière du boulevard Victor-Hugo.

Merci d’avance !

Un promoteur construisant un des lots du nouveau quartier république m'avait indiqué fin 2020 que le LIDL avait vocation à déménager sur la zone concernée par l'OAP Gustave "Roch / Victor Hugo". Dans tous les cas je ne pense pas que le LIDL restera en l'état vu qu'il y a également une OAP sur ce secteur "Victor Hugo".

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#83 03-09-2022 10:02:08

Pablopicasso
Arc de Triomphe
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Re: Île de Nantes - Quartier des Marchandises

Tera0101 a écrit:

Pablopicasso a écrit:

kvitoya a écrit:

Juste une petite question : Savez-vous ce que va devenir le Lidl de République dans le cadre de la viabilisation du quartier au sud du boulevard de l'Estuaire ? Son parking va être coupé en deux avec le prolongement de l'actuelle rue Julien Grolleau, donc je me demande comment l'enseigne va gérer le changement radical de ses abords.

Bonjour, ce post date de 2018. Peut être qu’à l’époque il était trop tôt pour savoir ce que deviendrait le Lidl, mais aujourd’hui, quelqu’un a t’il une réponse ?

Car je ne vois pas comment le Lidl peut se maintenir, sachant que son parking sera coupé en deux, avec le percement de la rue des Marchandises, ainsi qu’avec la coulée verte qui va être mise en place le long du boulevard de l’Estuaire et qui devrait se prolonger jusqu’à l’arrière du boulevard Victor-Hugo.

Merci d’avance !

Un promoteur construisant un des lots du nouveau quartier république m'avait indiqué fin 2020 que le LIDL avait vocation à déménager sur la zone concernée par l'OAP Gustave "Roch / Victor Hugo". Dans tous les cas je ne pense pas que le LIDL restera en l'état vu qu'il y a également une OAP sur ce secteur "Victor Hugo".

Oui, merci pour l’info. En effet je vois que sur un plan de synthèse vue du ciel, de la résidence Faubourg 14 (bd Victor-Hugo) en cours de construction, il est mentionné qu’une coulée verte passe au fond de cette résidence. Or elle est vraiment à proximité du Lidl. Ce sera mieux d’avoir le prolongement de cette coulée verte pour remettre un peu de nature à cet endroit (les Jardins de l’Estuaire). Peut être que le Lidl passera de l’autre côté de la rue, il y a bcp de projets autour.

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#84 18-09-2022 10:09:44

lbn_
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Re: Île de Nantes - Quartier des Marchandises

La première grue du chantier du CHU à été montée cette semaine. Une belle Potain en plus. Peut être un MDT349? Si un expert peut valider. On peut également voir de nombreux engins de chantiers: 3 tarières creuses dont une particulièrement imposante de soletanche bachy, 2 grues sur chenilles, 2 ou 3 automotrices, des pelles et même un petite GMR au niveau des bases vies côté Loire. Aucune idée sur son utilité
https://i.ibb.co/3m0R3L9/20220917-114900.jpg
https://i.ibb.co/0sH4bpW/20220917-114842.jpg
https://i.ibb.co/TYdhQD3/20220917-114839.jpg

Dernière modification par lbn_ (20-09-2022 09:26:15)


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#85 19-09-2022 12:15:43

Rajiv
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Re: Île de Nantes - Quartier des Marchandises

Merci pour les infos lbn_  B6

A noter que pour tout ce qui concerne le CHU (pour l'existant, mais aussi pour le futur CHU sur l'Île de Nantes), il y a un sujet spécifique :
->> Nantes Métropole - CHU / Hôtel-Dieu
A7

Dernière modification par Rajiv (19-09-2022 15:39:54)

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#86 19-10-2022 14:08:04

Rajiv
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Re: Île de Nantes - Quartier des Marchandises

Écologie. Sur l’île de Nantes, un énorme projet d’autoconsommation solaire collective

Dix mille mètres carrés de panneaux photovoltaïques seront installés sur les toits des futurs immeubles du quartier République, sur l’île de Nantes, d’ici 2030. La production d’énergie permettra de répondre à 20 % des besoins des usagers.

Des panneaux photovoltaïques sur les toits des futurs immeubles du quartier République, pour fournir en électricité les habitants et les employés dudit quartier. C’est l’idée du projet d’autoconsommation d’énergie solaire collective, dévoilé ce mardi 18 octobre au Labo Diva, par la Samoa, l’aménageur de l’île de Nantes. Les 10 000 m² de panneaux photovoltaïques, répartis sur les toitures des trente opérations immobilières d’ici 2030, permettront de couvrir la consommation d’électricité de 800 foyers, soit environ 20 % des besoins énergétiques du quartier.

« À cette échelle (le quartier s’étend sur 25 ha), c’est une première en France » (...)

Ouest-France, par Christian MEAS, réservé aux abonnés

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#87 25-10-2022 11:16:21

Rajiv
Tour Montparnasse
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Re: Île de Nantes - Quartier des Marchandises

Le point sur le phasage des constructions du nouveau quartier République :

Le bloc A, notamment, sera livré entre juin et décembre 2023.

Les travaux du bloc B vont démarrer également ce mois-ci pour se terminer fin 2024, début 2025.

Enfin, le bloc G verra ses premiers coups de pelle débuter au premier trimestre 2023 pour une livraison en 2025.

En parallèle, la faculté de santé, comprenant un restaurant universitaire et un parking public, devrait également sortir de terre pour occuper une surface de 36 000 m2. Le maître d’œuvre sera choisi à la fin de l’année.

Au total donc, le quartier République devrait pouvoir accueillir environ 4 000 habitants, 4 000 actifs et 7 500 étudiants, selon Virginie Vial, directrice générale de la Samoa.

ActuNantes.fr, par Farah Sadallah, extraits

Dernière modification par Rajiv (25-10-2022 11:18:22)

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#88 26-10-2022 23:01:25

Vincent GACHE
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Re: Île de Nantes - Quartier des Marchandises

@samoanantes
🌱 La ferme urbaine des 5Ponts, sur l'île de #Nantes, est à la recherche de son futur exploitant. Intéressé.e par cette surface de 1 120 m2 en plein ♥ de métropole ?

📅 3 créneaux de visite sont proposés : jeudi 27/10, lundi 7/11 et  mardi 18/11.

🔗 https://forms.gle/oDxSpYN9TkWGUtGn6
https://pbs.twimg.com/media/Ff6BNWjXEAIfK8f?format=jpg&name=large
9:50 AM · 26 oct. 2022

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#89 27-10-2022 15:52:10

Nantais_Vintage44
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Re: Île de Nantes - Quartier des Marchandises

Nouveaux visuels pour Bill par Icade

https://i.ibb.co/KxxqVgM/IMG-20221027-154017.jpg

https://i.ibb.co/ZHSyFf1/IMG-20221027-153959.jpg

Dernière modification par Nantais_Vintage44 (27-10-2022 19:59:17)

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#90 05-11-2022 15:41:49

Nantais_Vintage44
Tour EDF
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Re: Île de Nantes - Quartier des Marchandises

GINA Bloc G

par Béal & Blanckaert architectes urbanistes

Immeuble tertiaire abordable et frugal, Île de Nantes


Le projet questionne à la fois les usages: comment se sentir bien dans un environnement mutable, sans bureaux dédiés pour les salariés;
et la conception: comment concevoir durable “pour du vrai” comme diraient les enfants. C’est-à-dire en répondant aux éxigences des labels mais aussi en agissant en toute intelligence pour que ce bâtiment soit frugal et abordable, qu’il puisse permettre des loyers bas pour accueillir des entreprises en devenir et participer à l’économie locale.

C’est un projet malin qui nécessite plus que jamais de s’appuyer sur le bioclimatisme afin de réduire les besoins en chauffage ou refroidissement. La méthodologie bas carbonne et cycle de vie des matériaux est au coeur de la conception. Le projet doit porter une cohérence exemplaire.

Mais surtout il doit correspondre aux usages d’aujourd’hui et l’accroissement du télétravail, et de demain en offrant aux salariés un envrionnement “comme à la maison”.

Les extérieurs sont mis à l’honneur. Les matériaux organiques, naturels sont privilégiés. Et surtout l’agencement doit permettre la rencontre des cohabitants, et l’intimité nécessaire à la concentration.

Enfin, l’espace doit pouvoir traverser les années et se montrer agile pour correspondre aux besoins des preneurs à venir.

Enfin les visuels :)

https://www.datocms-assets.com/2512/1637837946-test-9.jpg?w=1920&fit=max&fm=webp&auto=compress

https://www.datocms-assets.com/2512/1637838004-axo-eclatee.jpg?w=1900&h=900&fit=max&fm=webp&auto=compress

https://www.datocms-assets.com/2512/1637837975-test-8.jpg?w=1900&h=900&fit=max&fm=webp&auto=compress

https://www.datocms-assets.com/2512/1637860569-947-schema-joyeux-bordel-lt.jpg?w=1900&h=900&fit=max&fm=webp&auto=compress


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#91 08-11-2022 11:52:44

Drey
Hermitage plaza
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Photos: 1054

Re: Île de Nantes - Quartier des Marchandises

Nantes. Dans ce nouveau quartier, demain, un village de commerçants

Le groupe nantais Chessé, opérateur commercial qui gère déjà une quinzaine de commerces du boulevard de la Prairie-au-Duc, sur l’île de Nantes (Loire-Atlantique), vient de remporter l’appel d’offres de la Samoa, pour le nouveau quartier République.

Alexandra Brémaud , directrice générale du groupe nantais Chessé, déjà en charge de la gestion commerciale du quartier Prairie-au-Duc, sur l’île de Nantes, qui hérite de celle du quartier voisin de République, en construction autour du futur CHU.

La Samoa, Société d’aménagement de la métropole ouest atlantique, a retenu le groupe Chessé comme opérateur commercial unique pour le nouveau quartier République…

Nous avons en effet remporté un concours de la Samoa auprès d’opérateurs investisseurs. Notre rôle est de trouver, avec les promoteurs immobiliers, le meilleur compromis pour répondre aux demandes des futurs commerçants du quartier République, en termes d’implantation, d’accès, de visibilité, d’enseignes…

[...]

Christian MEAS
Ouest-France (Article réservé aux abonnés)

https://www.ouest-france.fr/pays-de-la- … 84844cd59f


"Une ville achevée est une ville morte"

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#92 08-11-2022 16:21:17

Rajiv
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Re: Île de Nantes - Quartier des Marchandises

D'un point de vue "client" (potentiel), c'est une bonne nouvelle vu la qualité/diversité/pérennité des commerces de la Prairie-au-Duc  B6

Dernière modification par Rajiv (08-11-2022 16:21:28)


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#93 11-11-2022 20:29:54

Nantais_Vintage44
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Re: Île de Nantes - Quartier des Marchandises

De nouvelles vues sur le nouveau quartier République.

https://i.ibb.co/FVV7wSz/IMG-20221111-165617.jpg

https://i.ibb.co/G5vRPHT/IMG-20221111-165535.jpg

https://i.ibb.co/bK2576y/IMG-20221111-165530.jpg

https://i.ibb.co/WsHVg0m/IMG-20221111-165519.jpg

https://i.ibb.co/p48Vmy5/IMG-20221111-165513.jpg

https://i.ibb.co/jR7ypV5/IMG-20221111-165251.jpg

https://i.ibb.co/RYhNCD0/IMG-20221111-165241.jpg

https://i.ibb.co/xmdsPHP/IMG-20221111-164522.jpg

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#94 26-11-2022 19:01:48

le renard
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Re: Île de Nantes - Quartier des Marchandises

Sur l’Ile de Nantes, l’école Joséphine Baker imaginée par TRACKS Architectes
20 NOVEMBRE 2022

https://live.staticflickr.com/65535/52525089329_d3f5dbab37_b.jpg
© Romain-Ghomary / Tracks

L’agence parisienne TRACKS Architectes (Moïse Boucherie et Jérémy Griffon) a été retenue en février 2022 pour la conception et construction de la future école Joséphine Baker dans le quartier République de l’Ile de Nantes. Ouverture prévue : rentrée 2025.

...

https://chroniques-architecture.com/ile … tes-samoa/


*** Skyscraper Spirit Wonder Llama ***

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#95 30-11-2022 23:27:01

Vincent GACHE
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Re: Île de Nantes - Quartier des Marchandises

Lancement du percement de la rue des marchandises au travers du parking du magasin Lidl (des engins sont sur place et un chantier se prépare) ?

Vue du coté déja existant

Dernière modification par Vincent GACHE (30-11-2022 23:36:49)

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#96 04-12-2022 21:07:41

Vincent GACHE
Tour First
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Re: Île de Nantes - Quartier des Marchandises

Précisions avec une personne qui fréquente ce secteur :

Le magasin Lidl a installé des bâches avec un message qui indique une phase de travaux de novembre 2022 à février 2023.

Une signalisation de chantier dans la rue indique une modification du carrefour juste en face ce parking lidl.

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#97 05-12-2022 11:46:09

Nantais_Vintage44
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Re: Île de Nantes - Quartier des Marchandises

De passage dans le nouveau quartier République.

https://i.ibb.co/3YLLf17/IMG-20221204-153909.jpg

https://i.ibb.co/sPc8jhg/IMG-20221204-153946.jpg

https://i.ibb.co/1r37S92/IMG-20221204-153953.jpg

https://i.ibb.co/3Yb6ZmN/IMG-20221204-154028.jpg

https://i.ibb.co/NrpM1wS/IMG-20221204-154047.jpg

https://i.ibb.co/93Pg3PV/IMG-20221204-154059.jpg

https://i.ibb.co/kJKr8jZ/IMG-20221204-154340.jpg

https://i.ibb.co/r733zbv/IMG-20221204-154535.jpg

https://i.ibb.co/kyRrcDh/IMG-20221204-154522.jpg


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#98 05-12-2022 11:55:10

antoine75020
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Re: Île de Nantes - Quartier des Marchandises

Bonjour
En recherche d appartement, j ai été contacté par Bati Nantes pour un appartement en retour à la vente dans le programme Joia. Le prix est attractif car maîtrisé et sans condition de ressource. Difficile de se projeter dans du neuf d autant plus quand le quartier est lui même en cours de création... j aimerais quand même avoir la certitude que la rue des marchandises sera reliée à la place de la république d ici fin 2023, date de livraison de l immeuble. Pensez vous que la Samoa pourra me renseigner ?
Merci

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#99 05-12-2022 14:51:23

Nantes44
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Re: Île de Nantes - Quartier des Marchandises

Des informations que j'ai pu avoir, le percement de la rue des marchandises se fera à partir de février 2023 pour rejoindre le bd de l'Estuaire. C'est une des conséquences des travaux d'assainissement bd Prairie aux Ducs (je n'ai pas d'information si ce sera définitif ou non).

Pour confirmer tout ça, je pense que vous pouvez tout à fait contacter la SAMOA ou même le LIDL.


antoine75020 a aimé ce post.

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#100 05-12-2022 16:01:47

antoine75020
Tour EDF
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Re: Île de Nantes - Quartier des Marchandises

Merci de votre retour

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