Dunkerque - CU Dunkerque Grand Littoral

Dans le quartier du Grand Large, sur une parcelle, qui s'appellera Pointe des alliés, avec la construction de logements, commerces et offre culturelle d'ici 2030



Un premier programme immobilier verra le jour bientôt de 126 logements qui sera construit sur cette parcelle enherbé : https://www.google.com/maps/@51.0477883 … ?entry=ttu
La résidence du Grand Bleu sera construit à partir de septembre 2024









Un programme immobilier pour un bailleur social Villogia sera aussi construit :

Helianthe | Dunkerque
Avenue des bancs de Flandre
129 logements du studio au T5
livraison prévue: 2026




ça a l'air pas mal ce programme.

Tiens en remontant le fil du sujet, je découvre que je n'ai pas partagé cette info du projet Helianthe, ça fait pas mal d'année que le projet existe, visiblement, ça ne se vend pas comme des petits pains, ça tarde à construire ce projet, le prix des appartements pour avoir vu sur le site du projet au maximum tourne à 500-550 000€, pas donné à toutes les bourses, ce qui explique peut être ce temps long avant la mise en chantier du projet, à moins que la raison est ailleurs ?

Le futur musée des Beaux Arts sera situé au bout du quai de la Cunette, dans le Grand Large, il aura 3 étages, et le dernier étage sera dédié aux logements :
https://www.corsairetv.fr/actualites/Le … 345fc.html

Le chantier aura lieu dès 2028, pour une ouverture en 2030

A savoir que le projet a pas mal évolué sur le site d'implantation, à la base il devait être construit sur le batiment voisin du Musée Portuaire (voir ici : https://www.google.com/maps/@51.0380054 … ;entry=ttu) puis un temps sur le bâtiment jumeau du FRAC, l'ancien atelier, et un temps je crois dans l'ancienne banque de France sur la Place Jean Bart (qui pour le coup sera dévolu aux commerces)
Ce choix d'implantation me surprend, et on sent que la volonté politique est de créer un trait d'union entre la plage et la ville, à travers des bâtiments publics, et de créer un circuit touristique entre le centre ville et la plage via le FRAC, ce futur musée et le musée Portuaire

Il reste pas mal de studios à environ 5000 euros/m2, ça commence à faire beaucoup, pour des investisseurs c'est sans doute trop cher, et pour des personnes solo, 28 m2 si on est dans la vie active, c'est un peu petit pour une ville comme Dunkerque où on annonce certes un renouveau démographique mais on est seulement aux prémices.
Ce sont des programmes qui visent peut-être des locations pour des salariés expatriés des futures usines de batteries, je ne sais pas.

sinon un 90m2 à 500.000 euros, ça fait cher aussi pour Dunkerque je trouve (5600 €/m2), je ne sais pas si on a une vue mer à ce prix.

Petite photo du jour sur les différents chantier :

Euraénergie :



ZAC des Bassins à la Citadelle :



Résidence Maloë à Malo les Bains à la place de l'ancienne patinoire :

Dunkerque : à la fois école et maison de quartier, l’Alliance ouvrira ses portes lundi

Une école, une cuisine centrale et une maison de quartier, entre autres, le tout réuni dans une structure innovante. Construit au Banc-Vert, l’Alliance, c’est son nom, ouvrira ses portes ce lundi au terme de près de deux ans de travaux. Nous l’avons visité en avant-première.

https://www.lavoixdunord.fr/1497275/art … ses-portes

Photo de la VDN :

Dunkerque : la piscine Paul-Asseman rouvrira le 2 novembre, attendez-vous à des changements !

La date de la très attendue réouverture de la piscine Paul-Asseman est connue : le centre aquatique accueillera à nouveau les usagers à partir du samedi 2 novembre au terme de deux ans d’une rénovation en profondeur. On a fait pour vous le tour du propriétaire.

Ces changements qui se verront…
Si vous étiez un(e) habitué(e) de la piscine Paul-Asseman, préparez-vous à de (belles) surprises. La première vous cueillera à l’entrée, qui a été totalement rénovée. Vous serez sans doute surpris par la belle luminosité que l’on doit aux grandes baies vitrées qui ont été installées. Deuxième étape, les vestiaires. Là encore, les travaux de rénovation entrepris en 2022 par la ville de Dunkerque sont visibles : les carrelages des douches ont été changés, les systèmes de verrouillage des casiers aussi (toujours avec des chiffres). Une fois le maillot de bain enfilé, direction les pédiluves (un pour chaque bassin). Ces derniers ont fait l’objet d’adaptation pour les personnes à mobilité réduite. Vous avez désormais les pieds mouillés et avez opté pour le bassin de 50 mètres ? Bienvenue dans un nouvel univers baigné de lumière. Les baies vitrées (côté sud) jadis opacifiées laissent désormais place à la lumière naturelle tout le long du bassin. Un sacré changement. Les arches en bois situées au plafond ont été peintes en bleu. Nul doute que le résultat, une fois le bassin rempli et avec le nouvel éclairage Led, sera réussi.

https://www.lavoixdunord.fr/1494033/art … z-vous-des

Photos VDN :

Dunkerque : on avance doucement dans les rénovations de la tour du Reuze

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Sur ces six étages déjà réhabilités en 2020, Vilogia prévoit déjà de loger les salariés de la future méga usine de batterie Prologium mais aussi d’installer plusieurs services pour redonner du prestige à la tour. On parlerait ici d’un espace de coworking, d’une conciergerie de quartier mais aussi d’espaces d’expositions artistiques.
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Mais quoi que l’on pense de son style vintage, le bâtiment reste vieillissant et aurait besoin de se mettre aux normes énergétiques. La CUD avait promis de mettre la main à la pâte et discute depuis déjà trois ans, dans le cadre d’un appel à projet, des rénovations extérieures. Le plan serait de refaire l’isolation de la façade tout en en rafraîchissant le style.
Pour Isabelle Parmentier, gestionnaire du syndicat de copropriété : « il manque la signature du préfet. Le dossier est dans les cartons ». Pas de nouvelles pour le moment donc.

Le restaurant panoramique bientôt reparti pour un tour ?
Récupéré pour un euro symbolique en 2022 par le syndicat de copropriété, le plateau panoramique situé au 23e étage doit encore trouver sa nouvelle utilité.

Où en sont les travaux du centre hospitalier de Dunkerque ?

Le nouveau bâtiment «médecine intensive et réanimation, dialyse et maternité »En cours.
En chantier depuis l’été 2023, ce nouveau bâtiment est sorti de terre et doit être livré en mars 2025. Pour un investissement de 30 millions d’euros
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Les consultations externes à la Pergola - Démarrage prévu début 2025.
D’abord annoncée pour 2024, la requalification de la Pergola pour accueillir les consultations externes de médecine et de chirurgie devrait finalement démarrer début 2025, pour une durée prévue d’environ un an et un budget de 14 millions d’euros.
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Rénovation de l’Institut de formation en santé- Début du chantier prévu en 2025, livraison prévue en 2026.
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Rénovation des trois tours- Début du chantier prévu en 2026, pour une livraison en 2030.
Les trois tours, structure principale du CHD, qui soufflera sa cinquantième bougie en 2026, doivent notamment bénéficier d’une isolation thermique – 50% d’économies d’énergie sont espérées par le directeur – qui changera radicalement l’aspect du bâtiment, ainsi que d’une mise aux normes de désenfumage.
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L’EPSM des Flandres déménagera dans l’ancien hôpital- En projet.
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Avec quels financements ?
Samy Bayod précise avoir déjà reçu 50 millions d’euros d’aide de l’Agence régionale de santé pour ces travaux. Mais le coût total est estimé à quelque 150 millions, hors équipements.

https://www.lavoixdunord.fr/1506839/art … -dunkerque

Dunkerque : Les derniers détails sur le nouveau quartier de la Gare
Une passerelle au-dessus des voies, la grande salle de sport, de la rénovation de logements…
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L’année prochaine, ce sera le début de la construction d’une grande passerelle au-dessus des voies. Et puis le début de la construction de la grande salle de sport. Sans oublier de la rénovation pour les logements.

Tout devrait être fini pour 2027.

https://www.deltafm.fr/dunkerque-les-de … de-la-gare

On ne connaît pas encore le choix de l'architecte pour la future Aréna, pôle de loisirs, et la passerelle (aussi le P+R de la Gare de 400 places) mais on devrait avoir plus de détail d'ici Noel 2024

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Voici les esquisses et la commercialisation du futur bâtiment tertiaire la 𝗧𝘂𝗿𝗯𝗶𝗻𝗲 𝟮 qui sera accolé à son frère la Turbine ( ancien "Depoland" réhabilité  et qui reçoit les acteurs de la création d'entreprise) en face du pôle d'échange de bus de la gare.
https://immobilier.cbre.fr/offre/a-loue … 0630.aspx?
- Cet ensemble immobilier de 3754m2 porté par iDéel filiale de Rabot-Dutilleul et l'archi "Avant propos"
comprendra :
- Un bâtiment de bureau co-portagé sur 6 étages
- un appart hôtel  sur 8 étages de 104 chambres accolé à l'hôtel actuel B&B ( une extension de celui-ci ?)
+ une surface commerciale en rdc de l'hôtel

Le programme Hélianthe dans le quartier du Grand large est lancé, les fondations sont en cours de préparation :



Le complexe Euraénergie est livré :



Le chantier des Docks28 en Citadelle avance, pour d'autres photos voir les fiches immeubles sur ce sujet 



La résidence Maloë à Malo les Bains, en cours de finition :



Pour d'autres photos, elles sont partagées sur les fiches immeubles de ces projets 

Autre chantier, qui n'a pas sa fiche immeuble, c'est entre la résidence Charles Valentin et le Bd Hugo, un chantier de Partenord Habitat :

quelques vues de l'intérieur du logement sur le projet Nicodème :

ArcelorMittal pourrait suspendre son projet à deux milliards d’euros de production d’acier vert à Dunkerque

https://www.lavoixdunord.fr/1525989/art … production

À mettre en parallèle avec les « milliers d’emplois » annoncés des gigafactories (à coup de milliard d’euros d’aide publique) qui au final se comptent plutôt en centaines (confère ACC Douvrin).

Sans faire le rabat joie de service, le contexte économique n'aide pas non plus pour Arcelor, en ce moment même c'est du chomage partiel qui est appliqué
Pour ce qui est des gigafactories, la douche risquera d'être froide, il est possible qu'il y est des revirements des industriels, en tout cas je ne serai pas surpris, il y a déjà une entreprise qui a mis en stand by le projet de faire une usine de recyclage de batterie électrique sur Dunkerque, je ne serai pas surpris que Prologium renonce d'ici quelques mois (mise en service en 2027 normalement)
Toute la filière des batteries électriques en Europe connaît un sérieux coup d'arrêt dans la réalisation des gigafactories (François Lenglet : L'eldorado des batteries auto tourne au cauchemar) surtout que l'on a vendu la peau de l'ours avant de l'avoir tué, les consommateurs sont pas très friands des voitures électriques, par scepticisme, et attentisme sur ce sujet pour le moment

Bref les 20 000 emplois annoncés sur Dunkerque risque de se dégonfler, sachant que la moitié c'est juste pour construire les 2 EPR à Gravelines sur 10 ans, le restant pour les nouvelles usines avec possiblement une non réalisation de ces projets industriels

Le maire Patrice Vergriete s'est vanté de ce succès et renouveau industriel, mais ça pourrait se retourner contre lui défavorablement.... Wait and See

Un projet non retenu (Architecte : Relief architecture) par la CUD pour le futur pôle de loisir à côté de l'Aréna dans le secteur de la Gare
On devrait bientôt avoir le choix de l'architecte et de son architecture de ce pôle loisirs / Aréna d'ici la fin de l'année normalement
https://www.facebook.com/JaimeDunkerque

Plus de 3 000 nouveaux logements à Dunkerque d’ici à 2028 : on vous dit où ils seront construits
Douze mille logements devront être construits à Dunkerque dans les dix ans pour répondre aux besoins du territoire. Plus de 3 000 seront livrés d’ici à 2028 dans le centre-ville. Nous avons recensé sur une carte les principaux programmes et relevé certains chiffrés clés.

https://www.lavoixdunord.fr/1527925/art … ils-seront

Autre projet prévu, emplacement du futur projet de 300 logements : Emplacement projet Google Maps

Dunkerque : un projet de trois cents logements dans le quartier de Petite-Synthe
Le permis de construire a été accordé en septembre. Trois cents logements seront construits rue du Banc-Vert, dans le quartier de Petite-Synthe à Dunkerque, en partie sur l’ancien site de Colas rail.

https://www.lavoixdunord.fr/1527928/art … ite-synthe

Friche Colas rail, construction de logements :

Patrice Vergriete a écrit:

En transformant la friche « Colas Rail » en îlot de vie qui donne toute sa place au végétal, nous continuons à construire la ville durable du XXIe siècle, au bénéfice du logement pour tous !
Zone humide préservée côté rue du pont déchiré, cœur d’îlot végétal, cheminement au nord entre le quartier du Banc Vert et le bord à canal, proximité de l’arrêt « Scieries » desservi par la ligne C5… la transformation de ce site donnera toute sa pièce à la nature et aux mobilités actives ou collectives.
Fidèles aux principes qui guident notre plan « 12 000 logements », la mixité sera promue, avec 122 logements en accession libre, 114 logements intermédiaires (10 à 15% en dessous du marché, pour partie bailleur SIA) et 86 logements en accession sociale (bailleurs SIA et Tonus Territoires).

https://www.facebook.com/1837653959/pos … KJyEDKakc#

Lien sur Google Maps du site en question : https://www.google.fr/maps/@51.0211098, … FQAw%3D%3D

Le bailleur social Partenord Habitat ( et ses partenaires Septalia, Eiffage et 3ème Opus) a dévoilé le colossal projet de   réhabilitation à terme des 1149 logements des Glacis repartis dans 19 redidences.

69 millions € pour la 1er phase soutenue par l'Etat et la CUD concernant 569 appts de 9 residences (Bonpain, Léostic, Finot, Blankaert, Brossolette, Eisenhower, Liska, Montgomery et Moulin)
➡️ Au menu 📜:
👉 réhabilitation thermique des appts, huisseries, système de chauffage, électricité...
👉 rénov' des parties communes
👉 mise en accessibilité et création d'ascenseurs, local vélos
👉 changement d'image extérieur des immeubles dans le respect de leur écriture architecturale initiale
👉  Création de balcon, rénovation des loggia et embellissement des coursives
👉 Réaménagement paysager des pieds d'immeubles.
➡️ Les travaux 🚧 debuteront à partir de juin 2025 pour une durée de 32 mois
👉 Un accompagnement des locataires sera mis en place avec un pilote social et un ambassadeur de Partenord Habitat.
✔️Avec les aménagements des berges du canal Exutoire, l'extension parc Ziegler 🌳, l'éco quartier des Glacis sera plus apaisé 🤾🏻‍♂️👨🏻‍🦽🚶🏼‍♀️🧑🏻‍🦯et plus vert 🌿

https://www.facebook.com/share/p/15MDxRR3nZ/

En attendant le choix architectural du projet de l'Aréna, voici le complexe de loisirs qui se placera à ses côtés :

Karting, bowling, billard et arcades : la future destination de loisirs de Dunkerque se précise
Un projet va transformer l’ancien parking de la gare de Dunkerque en un pôle de loisirs. Imagi Park, porté par le groupe Hadrena, entend offrir une destination familiale unique, avec des attractions et des enseignes variées. À l’horizon 2027, ce complexe de 8 000 m² pourrait bien devenir un lieu incontournable du Dunkerquois
[.....]
Un bâtiment moderne et respectueux de l’environnement
Le bâtiment qui accueillera Imagi Park sera conçu de manière moderne et esthétique. Il sera érigé sur un socle en béton, habillé de métal pour refléter la lumière et afficher des variations de couleurs sur son bardage, créant ainsi une ambiance dynamique et changeante en fonction de l’angle de vue. Ce choix architectural, inspiré par l’univers maritime de Dunkerque, s’inscrit dans une démarche écoresponsable : les matériaux utilisés seront pour la plupart locaux, favorisant ainsi le circuit court et réduisant l’empreinte carbone du projet.

https://www.lavoixdunord.fr/1533546/art … -dunkerque

Selon les informations du maire de Dunkerque (https://www.facebook.com/share/17vQaxd5Ns/), le projet comprendra :
20 pistes de bowling
11 tables de billard
2 salle de quizz immersif
300m² dédiés au jeu d'arcade
Une piste de karting
3 salles de Karaoké
300m² pour affrontement laser
190m² d'expérience de réalité virutelle

Le projet de Relief me paraissait plus enthousiasmant, ça ressemble à une boîte à chaussures avec des angles arrondis sur la proposition retenue 

Le projet non retenu je le trouve un peu trop massif, il serait pas bien dans le secteur, même si on peut reprocher le choix retenu, il a l'avantage de bien s'insérer
Il y a je pense aussi le coût du projet, et l'offre du projet, puisqu'il y a Vinci derrière le choix retenu

Par contre, je ne sais pas comment ils vont insérer toutes les offres de loisirs dans un bâtiment de cette taille, le karting ne sera pas très grand, juste un petit tour je pense, même si c'est propulsion électrique à mon avis, curieux de voir comment se sera aménagé à l'intérieur

Sinon, à côté, (vers la Gare et le Pôle d'échange bus) il y aura le casino, puis ensuite l'Aréna (côté PEM), ça va faire très rempli en terme de bâtiment