Nantes - ZAC Caserne Mellinet

La caserne le 15/09/25

Un programme immobilier de la caserne Mellinet nommé pour l'équerre d'argent (où Nantes est toujours bien représentée, n'en déplaise à certains) catégorie "Habitat":

https://www.amc-archi.com/photos/equerr … sion-a-n.4

Dans le quartier de l’ex-caserne Mellinet, à Nantes, l’immeuble tout neuf attaqué par l’humidité

Dans cet ensemble de soixante et un logements sociaux inauguré en juin 2025, au cœur du quartier de l’ancienne caserne Mellinet, des locataires déchantent. Infiltrations, éviers affaissés, volets défectueux… Une rencontre entre bailleur, constructeur et habitants doit avoir lieu mardi 30 décembre.

Le programme Ladrillo, porté par le bailleur Nantes métropole habitat, conçu par les architectes Bauchet de la Bouvrie et Jean et Aline Harari. | OUEST-FRANCE

Ouest-France Isabelle Labarre
Publié le 26/12/2025 à 14h42

Dans l’ancienne caserne Mellinet, au cœur du quartier Saint-Donatien, à Nantes, la métamorphose se poursuit. Dans un ballet de grues, des bâtiments continuent de sortir de terre, pour, à terme, offrir 1 700 nouveaux logements. En juin, des habitants ont emménagé dans un programme tout neuf, la résidence Ladrillo et ses 61 logements sociaux répartis dans deux bâtiments A et B, aux façades couleur sable. Construit par le groupe ETPO pour le compte du bailleur Nantes métropole habitat, l’immeuble entourant un jardin a été inauguré le 14 juin 2025.

Enthousiastes à leur arrivée dans ce quartier " attractif et vivant ", des locataires rencontrés ou contactés il y a quelques jours expliquent avoir rapidement déchanté. Quand ils ont vu...

www.ouest-france.fr

Ilot 14C - 67 logements
Atelier Mima


© Atelier Mima

https://ateliermima.squarespace.com/etu … 3d25-cwy3f

Tour de chantier le 11/01 :

Journal de la Caserne - Janvier 2026

> Plan masse


© Nantes Aménagement

> Ilot 7 - Habitat participatif - 56 logements


© Claas

> Ilots en cours

© Nantes Aménagement

https://www.calameo.com/read/00544478621973ca1db64

Rendu en HD de l'îlot 7 - Le Hameau Paladines : 59 logements (32 en location et 27 à l’acquisition en BRS)


©Claas Architectes

Le dépôt du permis de construire est prévu début 2026.

https://www.nantes-amenagement.fr/2026/ … -mellinet/

Alors que la ZAC Mellinet demeure assez isolée dans son quartier, du fait du mur d'enceinte préexistant et sans doute du souhait des riverains de préserver leurs "avenues" privées en impasse, on apprend dans le dernier journal de projet (en pdf ici) qu'un nouveau percement dudit mur va être réalisé :

NOUVELLE OUVERTURE DANS LE MUR D’ENCEINTE DE LA CASERNE EN 2026

C’est sur l’impasse d’Aurelle de Paladines que s’ouvrira bientôt le quartier de le Caserne Mellinet. Le mur de la caserne sera ouvert pour permettre une nouvelle connexion aux quartiers voisins. Une nouvelle voie douce (piéton/vélo) sera aménagée courant 2026 sur cette impasse.

Localisation : Google street view depuis la rue Aurelle de Paladines.

Idéalement, amha, il faudrait également des percements avenues Cottineau (au nord-est) et Chapus (au ouest-nord-ouest).

Bonjour à toutes et à tous,

Je me permets de sortir légèrement du cadre habituel des discussions du forum pour solliciter vos éclairages. Je suis avec beaucoup d’intérêt le projet de ZAC Millinet en cours, et j'envisagerai l’acquisition d’un logement dans ce programme. N’étant pas familier des démarches à entreprendre dans ce type d’opération d’aménagement, je me demandais vers quels interlocuteurs il serait le plus pertinent de me rapprocher (l’aménageur de la ZAC, Nantes aménagement, la Métropole ou la commune, promoteurs privés impliqués, salon d’habitat , ..)
Si certains d’entre vous ont déjà une expérience sur des projets similaires ou disposent d’informations pratiques, je serais très reconnaissant de vos conseils. Je vous remercie pour les retours 😊😊😊😊