© greg59
Architecture – Urbanisme – Aménagement du territoire
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43° 40’ 5” N 7° 9’ 6” E
Projet proposé
≈18,00 m
≈18,00 m
Cet ensemble de parcelles doit accueillir d'ici 2029-2030 un « campus universitaire » composé de trois entités, du nord au sud :
- Un bâtiment d'enseignement supérieur (R+4) d'environ 4 000 m² dont 1 000 m² dédiés à une médiathèque communale ;
- Une résidence étudiante sociale d'environ 70 logements (R+4) ;
- Une résidence de 30 logements locatifs sociaux familiaux (R+5).
Le projet s'accompagne d'un parking souterrain de quelque 150 places positionné le long de l'avenue de la Gaude, et de cheminements piétons entre les bâtiments permettant de relier cette dernière à l'avenue Marcel Pagnol et à la future ligne 4 du tramway qu'elle supportera1.
À noter que ce foncier avait fait l'objet en 2015 d'une convention d'intervention foncière entre l’Établissement Public Foncier (EPF) PACA, la Commune de Cagnes-sur-Mer et la Métropole Nice Côte d’Azur, permettant d'acquérir les terrains privés puis de céder l'ensemble des parcelles à un opérateur immobilier en vue d'y réaliser une opération d'environ 200 logements (dont 60% en accession libre et 40 % en locatif social) et quelques locaux professionnels ou associatifs, pour environ 15 000 m² de surface de plancher.
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