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PSS

ZAC de la Villette - Lot 3

Identifiant PSS #75768
Nom ZAC de la Villette - Lot 3
Noms alternatifs ZAC de la Villette - Bât. E-F-G-H
Quartier Centre
Adresse(s)
  • chemin des Petits Plans
  • cours du 11 Novembre
  • rue du Brigadier Claverie
  • allée des Tilleuls
Statut

Projet retenu

Livraison prévisionnelle 2026
Fonction(s) Logements, Commerces et activités
Style architectural Architecture contemporaine

Données techniques

Niveaux R+4
Hauteur totale estimée

≈15,00 m

Hauteur du toit estimée

≈15,00 m

Surface de plancher 10 117 m²
Surface du terrain 10 275 m²

Liens associés

Discussion sur le forum Cagnes-sur-Mer - ZAC Villette

À propos de cette fiche

Ajoutée par monmix le 08/12/2020
Dernière mise à jour par monmix le 09/11/2022
Architecte(s) / Maître(s) d'œuvre
Maître(s) d'ouvrage
  • Bouygues Immobilier

La ZAC de la Villette

La ZAC de la Villette, localisée sur l'actuel parking de surface du même nom, en limite du centre-ville, de l'autoroute A8 et du parc des Canebiers, est développée par Bouygues Immobilier à la suite d'un appel à projets lancé en décembre 2015 et conclu en octobre 2017. L'opérateur est associé à l'agence d'architecture Wilmotte & Associés, aux paysagistes de l'agence Jean Mus & Compagnie, et au bureau d'études VRD TPF Ingénierie.

Ce nouveau quartier doit regrouper à terme, sur quelque 37 670 m² de surface de plancher :
- 490 logements (dont 70% en accession libre et à prix maîtrisés, et 30% en locatif social), dont 110 en résidence seniors ;
- 6 000 m² de commerces et activités en rez-de-chaussée des immeubles, dont une moyenne surface ;
- 1 880 m² de bureaux en bordure du boulevard Maréchal Juin ;
- un pôle culturel municipal (1 500 m²) ;
- un parking silo de 500 places le long de l'autoroute ;
- environ 300 places de parking privatives mais « mutualisables » en sous-sol des bâtiments.

L'aménagement de la ZAC s'accompagnera de la création d'espaces publics (place, rues et venelles) et de la réalisation d'une passerelle piétonne enjambant la Cagne et reliant le nouveau quartier au Parc des Canebiers. Ce dernier, ainsi que les berges de la Cagne, seront en outre requalifiés sous maîtrise d'œuvre de la Compagnie du Paysage.


Le lot 3

Le lot 3 de la ZAC vient articuler l'opération de la Villette avec le tissu résidentiel existant au nord du quartier, et assurer la transition avec l'activité commerciale prévue en pied d'immeubles le long des voies piétonnes nouvelles. Le projet comprend trois bâtiments et de vastes espaces libres végétalisés. Le premier, à l'angle du chemin des Petits Plans et la rue du Brigadier Claverie, établit un front urbain tout en conservant une fonction unique de logements y compris au rez-de-chaussée. Le deuxième est implanté le long du cours du 11 Novembre (prolongé) avec un rez-de-chaussée très largement dédié à des cellules commerciales, et vient se retourner sur l'allée des Tilleuls face à la Cagne. Entre les deux se développe un troisième petit bâtiment, positionné en peigne par rapport au chemin des Petits Plans. L'ensemble totalise 156 appartements et 598 m² de locaux d'activités.

Permis de construire n° 006 027 21 0 0106 délivré le 15/09/2022.


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