Québec
© Garbougnat
Architecture – Urbanisme – Aménagement du territoire
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43° 41’ 45” N 7° 15’ 23” E
Construit
29,00 m
26,82 m
L'immeuble « Promenade Gambetta » est venu remplacer trois bâtiments restés vacants depuis la fin des années 80, propriétés du CHU de Nice suite à un leg dans les années 1930. Ces bâtiments tombés en ruine ont été démolis courant 2010 après plusieurs années de procédure suite à des recours de riverains portant notamment sur la hauteur du programme neuf (R+8 - 29 mètres) jugée trop importante.
L'ensemble compte 109 appartements (la moitié en accession et la moitié destinés à la location pour les actifs locaux), 650 m² de commerces au rez-de-chaussée (5 cellules), quelques bureaux, ainsi qu'un parking de 153 places sur 4 niveaux de sous-sol.
L'angle du boulevard Gambetta et de la rue de France a fait l'objet d'un traitement particulier : le bâtiment y forme un quart de cercle et dégage ainsi un espace public qui devait accueillir la terrasse d'un café/restaurant ; c'est finalement un magasin d'alimentation Bio c' Bon qui s'est installé, laissant la placette vide.
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