Opéra

Identifiant PSS #39037

Nom Opéra

Ville Nice (06000), France

Quartier Vernier

Adresse(s)

37, rue Clément Roassal
rue Pierre Pietri
rue Torrini
rue Pauline

Coordonnées

43° 42’ 28” N 7° 15’ 31” E

Statut

Construit

Réalisation 2017

Fonction(s) Logements

Style architectural Architecture contemporaine

Données techniques

Niveaux R+6

Hauteur totale

24,01 m

Hauteur du toit

21,50 m

Surface de plancher 8 107 m²

SHON 8 444 m²

Surface du terrain 1 739 m²

Architecte(s)

Urbanita Architecture
- Marc Farcy

Maître(s) d'ouvrage

Bouygues Immobilier

Cet immeuble compte pas moins de 185 logements, dont 15 locatifs sociaux gérés par le bailleur ICF Sud-Est Méditerranée et 17 destinés à de l'accession maîtrisée¹.

Il est venu remplacer un important bâtiment datant de la fin des années 1970 (R+6 - 7 160 m² de SHON démolie) ayant abrité l'hôtel Nikaïa (2 étoiles) et un laboratoire d'analyses médicales², dont l'infrastructure a toutefois été conservée pour y aménager les parkings de la résidence.

Dates clés

- Dépôt du PC : 29 février 2012
- Délivrance du PC : 18 octobre 2012
- Prorogation d'un an de la validité du PC : 22 juillet 2014
- Délivrance du PC modificatif³ : 18 novembre 2014
- Démarrage des travaux (démolition de l'ancien hôtel) : juin 2015
- Livraison : 1er trimestre 2017

Principaux intervenants

- Maitrise d’œuvre : Tempo Consulting
- BET Structure : S.E.I.
- BET Thermique et Fluides : Altergis
- BET Géotechnique : Sol Essais

- Démolition / Désamiantage : Alberti / Snadec
- Gros-œuvre : Damota Constructions
- Étanchéité : Pro Etanch83
- Charpente / couverture : TDA
- Ravalement façades : Concept Façades
- VRD : Rolando

Localisation

Notes et références

↑ L'accession sociale à la propriété à prix maîtrisés est réservé en priorité aux résidents et actifs de la Métropole Nice Côte d'Azur, sous certaines conditions d'éligibilité (revenus et primo-accession notamment).
↑ Voir la fiche de l'hôtel Nikaïa sur PSS.
↑ Le PC modificatif a notamment permis d'augmenter le nombre de logements de 167 à 185.