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PSSImmeubles & VillesCommune : NiceImmeuble : Ex-Boscolo …

Ex-Boscolo Plaza Hotel

© Foster + Partners / Architecture JP Gomis
Identifiant PSS #40227
Nom Ex-Boscolo Plaza Hotel
Noms alternatifs Futur DA Hôtel, Ex-Hôtel Plaza et de France
Quartier Médecin
Adresse(s)
  • 12, avenue de Verdun
  • rue Paradis
Statut

En rénovation

Construction ≈1841, ≈1845, ≈1920, ≈1958, ≈2021
Fonction(s) Hôtel, Commerces et activités
Style architectural Belle Époque

Données techniques

Niveaux R+7
Hauteur du toit

31,00 m

Surface de plancher 11 383 m²
Surface du terrain 3 712 m²

À propos de cette fiche

Ajoutée par monmix le 28/07/2012
Dernière mise à jour par monmix le 17/06/2020
Nombre de vues : 5 386
Maître(s) d'ouvrage
  • Boscolo
  • Domenico Leiraud
  • SARL Plaza
  • Société Immobilière Verdun

L'hôtel Plaza déploie sa façade Belle Époque sur 140 mètres le long de l'avenue de Verdun, en faisant ainsi l'un des bâtiments emblématiques de Nice.

L'hôtel a été construit au début des années 18401 par l'architecte Scoffier pour le compte de Domenico Leiraud (Dominique Leyraud).

En R+3 à son achèvement, une rangée de lucarnes surmontant la toiture sera réalisée à la suite d'une demande d'une demande conjointe avec l'immeuble voisin2 en 18443.

Au fil des ventes et des restructurations, l’établissement hôtelier s'étendra en investissant les immeubles des consorts Coppon4 situés à l'angle de la rue Paradis.

Sa façade sera entièrement remodelée entre 1919 et 19205 par Charles Dalmas, lui donnant son aspect actuel.

À la fin des années 1950, une surélévation de deux étages (un niveau en attique et un belvédère vitré) a été menée par l'architecte René Livieri6.

À la fin des années 2000, l'établissement 4 étoiles de 174 chambres est repris par la chaîne italienne Boscolo.

Au début des années 2010, le groupe Boscolo lance un ambitieux projet de réhabilitation de l'hôtel Plaza. Menée par l'architecte britannique Norman Foster en association avec le niçois Jean-Paul Gomis, l'opération prévoit la conservation et la rénovation des façades, la démolition et la reconstruction intégrale de l'intérieur de l'établissement, sa surélévation, et la création d'un nouveau bâtiment en cœur d'îlot devant accueillir notamment un centre de congrès et séminaires7. Le projet implique la création de 3 703,48 m² de surface de plancher, soit une SDP globale portée à 11 382,69 m². Le bâtiment surélevé culminera à 31 mètres à l'égout8.

Le groupe Boscolo revend finalement son hôtel au fonds d’investissement américain Värde Partners. L'établissement ferme ses portes en novembre 2018, afin d'engager les travaux qui devraient s'achever en 2021. L'hôtel rouvrira sous l'enseigne « DA Hôtel » et offrira 160 chambres en 5 étoiles.

Coût travaux prévisionnel de la restructuration : 20 M€ H.T.



Notes et références

  1. Nice Historique - n° 4 de 2012 - Acadèmia Nissarda.
  2. Voir la fiche PSS du 8, avenue de Verdun.
  3. Archives municipales - cote O 4/10-23.
  4. Archives municipales - cote O 4/3-18.
  5. Charles Dalmas, architecte - 1863 - 1938 - Michel Stève.
  6. Permis de construire n° 434/57 déposé en juillet 1957 par la SARL Plaza - Archives municipales, cote 22W42.
  7. Pour plus d'informations sur le projet de restructuration, consulter le site de l'architecte Jean-Paul Gomis.
  8. Permis de construire n° 06 088 12 S 0395 délivré le 3 octobre 2013 à la Société Immobilière Verdun.

photo
Rendu du bâtiment re…
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