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PSSImmeubles & VillesCommune : NiceImmeuble : Hôtel Anant…

Hôtel Anantara Plaza Nice1

© Foster + Partners / Architecture JP Gomis
Identifiant PSS #40227
Nom Hôtel Anantara Plaza Nice
Noms alternatifs Ex-Boscolo Plaza Hotel, Hôtel Plaza et de France
Quartier Médecin
Adresse(s)
  • 12, avenue de Verdun
  • rue Paradis
Statut

Construit

Construction ≈1841, ≈1845, ≈1920, ≈1958, 2022
Fonction(s) Hôtel, Commerces et activités
Style architectural Belle Époque

Données techniques

Niveaux R+7
Hauteur du toit

31,00 m

Surface de plancher 11 383 m²
Surface du terrain 3 712 m²

À propos de cette fiche

Ajoutée par monmix le 28/07/2012
Dernière mise à jour par monmix le 17/10/2023
Maître(s) d'ouvrage
  • Domenico Leiraud
  • SARL Plaza
  • Société Immobilière Verdun

L'hôtel Anantara Plaza déploie sa façade Belle Époque sur quelque 140 mètres le long de l'avenue de Verdun, en faisant ainsi l'un des bâtiments emblématiques de Nice.

L'hôtel est construit au début des années 18401 par l'architecte Gioanni-Antonio Scoffier pour le compte de Domenico Leiraud (Dominique Leyraud). En R+3 à son achèvement, une rangée de lucarnes surmontant la toiture est réalisée à la suite d'une demande conjointe avec l'immeuble voisin en 18442.

Au fil des ventes et des restructurations, l’établissement baptisé Hôtel de France s'étend en investissant les immeubles des consorts Coppon3 situés à l'angle de la rue Paradis.

Sa façade est entièrement remodelée entre 1919 et 19204 sur les plans de l'architecte Charles Dalmas, lui donnant son aspect Belle Époque actuel.

À la fin des années 1950, une surélévation de deux étages (un niveau en attique et un belvédère vitré) est menée par l'architecte René Livieri5.

À la fin des années 2000, l'établissement 4 étoiles de 174 chambres est repris par la chaîne italienne Boscolo, et devient le Boscolo Hôtel Plaza. Au début des années 2010, le groupe Boscolo lance un ambitieux projet de réhabilitation de l'hôtel Plaza. Menée par l'architecte britannique Norman Foster en association avec le niçois Jean-Paul Gomis, l'opération prévoit alors la conservation et la rénovation des façades, la démolition et la reconstruction intégrale de l'intérieur de l'établissement, sa surélévation, et la création d'un nouveau bâtiment en cœur d'îlot devant accueillir notamment un centre de congrès et séminaires6. Le programme sera plus tard modifié, avec notamment la suppression du centre de congrès neuf et la poursuite du projet7 par Jean-Paul Gomis seul, dont les grandes lignes restent toutefois similaires :

• La réhabilitation de la façade afin de retrouver le dessin de Dalmas et supprimer les diverses additions et altérations successives ;
• L'ajout d'un nouvel étage en toiture, en retrait du bâtiment par rapport à l'avenue de Verdun, accueillant notamment le restaurant de l'hôtel, et disposant ainsi d'une façade largement vitrée et d'une vaste pergola ;
• La création d'un cheminement piéton depuis l'avenue de Verdun jusqu'à la rue Paradis, desservant plusieurs boutiques de luxe et dont l'objectif est d'amorcer l’ouverture de certains cœurs d’îlot voisins.

Le groupe Boscolo revend finalement son hôtel au fonds d’investissement américain Värde Partners, et l'établissement ferme ses portes en novembre 2018 afin d'engager les travaux. D'abord promis à l'enseigne DA Hôtels, l'établissement rouvre finalement le 14 décembre 2022 sous le nom Anantara Plaza, premier hôtel de cette marque en France, appartenant au groupe thaïlandais Minor. Le 5 étoiles compte désormais 151 chambres (96 donnant sur l'avenue de Verdun et 55 côté ville) dont 38 suites – parmi elles se trouve une suite présidentielle de 75 m² au 5e étage. L'hôtel dispose en outre d'un ensemble spa / sauna / hammam, d'une salle de fitness, de plusieurs salles de réunions, d'une grande salle de réception d'une capacité de 300 personnes, et d'un bar-restaurant au dernier étage avec terrasse (rooftop)8. Le coût de ces travaux de restructuration s'élève à environ 34 M€ H.T.



Notes et références

  1. Nice Historique - n° 4 de 2012 - Acadèmia Nissarda.
  2. Archives municipales - cote O 4/10-23.
  3. Archives municipales - cote O 4/3-18.
  4. Charles Dalmas, architecte - 1863 - 1938 - Michel Stève.
  5. Permis de construire n° 434/57 déposé en juillet 1957 par la SARL Plaza - Archives municipales, cote 22W42.
  6. Permis de construire initial n° 06 088 12 S 0395 délivré le 03/10/2013 à la Société Immobilière Verdun.
    Ce projet impliquait la création de 3 703,48 m² de surface de plancher, soit une surface globale portée à 11 382,69 m² pour une hauteur maximale à l'égout de 31 mètres.
  7. Pour plus d'informations sur le projet de restructuration, consulter le site de l'architecte.
  8. Cf. l'article de Tribuca : Découvrez le futur visage de l'Anantara Plaza, nouvel hôtel 5* à Nice (26/04/2021).

photo
Rendu du bâtiment re…
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