© Garbougnat
Architecture – Urbanisme – Aménagement du territoire
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43° 42’ 31” N 7° 16’ 2” E
Construit
22,12 m
19,92 m
Cet immeuble est construit sur deux parcelles de l'avenue Raymond Comboul qui accueillaient jusqu’alors des bâtis dégradés, à savoir :
- le n°17-19, occupé antérieurement par deux petits immeubles acquis précédemment par la Ville de Nice et démolis en 2009/2010 ;
- le n°21, acquis par la Métropole en 2013 et cédé à Côte d'Azur Habitat en mai 2015, qui accueillait un immeuble abandonné depuis des années, qui fut finalement démoli à partir de septembre 2016.
C'est donc sur cette assiette foncière que la Métropole Nice Côte d'Azur a décidé de construire cet immeuble regroupant 34 logements sociaux et 2 commerces en rez-de-chaussée, en compensation des démolitions réalisées dans le cadre du programme de rénovation urbaine (PRU) du quartier des Moulins, à Nice-Ouest1. Cette opération a été confiée à l'office HLM Côte d'Azur Habitat.
Le projet a été mené en conception-réalisation par le groupement Spada Construction / Billy & Goffard architectes, à la suite d'un appel d'offres lancé le 14 juin 2017. Son permis de construire a été déposé le 17 janvier 2018 et délivré le 12 avril suivant. Le chantier a été lancé début 2019 pour une livraison en août 2020.
L'immeuble se présente comme un R+6 aligné sur l'avenue, hormis son extrémité sud en R+5 dont le sommet accueille une terrasse-jardin commune. Le stationnement s'effectue en extérieur côté cour (21 places) et sur un niveau de sous-sol (13 places)2.
Coût prévisionnel des travaux : 4 133 057 € H.T.
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