- 182, route de Turin
43° 43’ 28” N 7° 17’ 25” E
Construit
Données techniques
≈21,00 m
≈21,00 m
- Maison Familiale de Provence
Sur cette « dent creuse » de la route de Turin, auparavant occupée par un ensemble de bâtiments anciens et autres entrepôts, la Métropole Nice Côte d'Azur et l'EPF PACA (Établissement public foncier) ont d'abord projeté la construction d'un immeuble d'environ 65 logements, répartis pour moitié entre locatifs sociaux et accession aidée. Le projet a été confié au bailleur social Maison Familiale de Provence. Le concours de maîtrise d'œuvre a été lancé fin décembre 2014. Le lauréat, l'agence Erades Bouzat Architectes, a été officiellement désigné le 24 avril 2015.
Un premier projet d'immeuble, en forme de « L » afin de s'adapter au mieux au périmètre des parcelles concernées, est finalement lancé pour un total de 82 logements, le local commercial prévu initialement étant quant à lui supprimé. Quelque 900 m² d'espaces verts sont également prévus dans ce projet (jardins sur dalle et pleine terre). Le permis de construire est déposé le 15 décembre 2015, mais la Ville le refuse suite au nouveau plan de prévention des risques de mouvement de terrains (PPRMT), qui impacte fortement le projet.
Un second projet est alors élaboré, revenant aux bases du programme initial : 65 logements (dont 36 en locatif social et 29 en accession aidée) pour une surface de plancher abaissée à 4 267 m² contre 5 362 m² pour la première version.
Le projet est légèrement modifié une fois le chantier démarré, avec un permis modificatif délivré en novembre 2019, qui ajoute un local commercial et augmente légèrement la SDP à 4 314 m². Le chantier s'achève fin 2021.
À noter que l'impasse longeant les bâtiments existants à partir de la route de Turin a été intégrée au domaine public afin d'être entièrement requalifiée (trottoir, éclairage public, signalisation, etc.).
Permis de construire n° 06 088 17 S 0178 délivré le 04/12/2017, modifié le 20/11/2019.
Coût estimatif des travaux : 6 M€ H.T.
