Nouvel’R2

Sur l'îlot 3/P2 de la ZAC de l'Arénas, dernier terrain disponible au sein du quartier d'affaires (urbanisé à partir des années 1980)¹, un vaste programme mixte porté par SOGEPROM, et conçu par l'agence François Leclercq Architectes Urbanistes², a vu le jour.

L'ensemble immobilier se compose de deux grands bâtiments avec commerces et activités en rez-de-chaussée³ :

• Un R+6 à l'est, dans le prolongement du Nice Plaza voisin, qui accueille des bureaux répartis sur trois entités contiguës indépendantes séparées par de larges terrasses et escaliers extérieurs.

• Un R+8 à l'ouest, à l'arrière du lycée hôtelier, qui abrite dans un volume carré entourant un vaste patio central :
   - Un hôtel 4 étoiles Okko de 135 chambres avec bar, espace de restauration et salles de réunion ;
   - Une résidence étudiante de 197 logements ;
   - Une résidence de tourisme 3 étoiles Residhome de 137 studios ;
   - Un ensemble de 44 logements familiaux.

Le programme est complété par un parking d'environ 650 places (dont une partie publique) se développant sur 6 niveaux au cœur du Carré et en semi-enterré sous les deux programmes.


Le permis de construire⁴ a été déposé le 24 octobre 2017⁵ et délivré le 10 juillet 2018. Les travaux ont démarré début janvier 2019, avec une cérémonie de pose de la première pierre le 21 février 2019. L'hôtel Okko Nice Aéroport est la première entité du projet à avoir ouvert ses portes, le 1er septembre 2021. L'ensemble a été officiellement inauguré le 26 novembre 2021.


Coût des travaux : 51 720 000 € H.T.

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